Chính quyền huyện tắc trách, dân thiệt hại!
Thửa đất của gia đình bà Nguyễn Thị Nhuyền rộng 91m2, nhưng trên giấy CNQSDĐ của UBND huyện Gia Lộc, Hải Dương cấp giấy cho bà Nhường chỉ có 49m2.
Sự tắc trách của chính quyền huyện Gia Lộc còn dẫn đến việc khi gia đình bà Nhuyền bị thu hồi 33,9m2 để mở rộng đường 17A, đã không được bồi thường về đất.
Công văn của UBND tỉnh chỉ đạo UBND huyện Gia Lộc giải
quyết vụ việc của bà Nguyễn Thị Nhuyền.
Theo kết quả xác minh của UBND huyện Gia Lộc (ngày 13.1.2011) về nguồn gốc thửa đất thì hộ bà Nguyễn Thị Nhuyền được UBND xã Gia Tân giao 91m2 từ ngày 25.4.1994, diện tích này hộ bà Nhuyền đã sử dụng từ năm 1991.
Video đang HOT
Ngày 28.3.2005, UBND huyện Gia Lộc cấp giấy CNQSDĐ cho hộ bà Nhuyền chỉ còn 49m2. Theo ông Nguyễn Văn Bình – Chủ tịch huyện Gia Lộc: “UBND xã Gia Tân đã xác định khi nhận được giấy CNQSDĐ bà Nhuyền mà không có ý kiến gì về giấy CNQSD đất được cấp”.
Tuy nhiên, bà Nguyễn Thị Nhuyền cho biết: “Do học vấn thấp, già cả, việc đo đạc và cấp giấy CNQSDĐ của huyện và xã như thế nào tôi không biết. Cán bộ bảo tôi ký để cấp giấy là tôi ký, không ngờ cán bộ xã, huyện đã có ý lừa cả người già như tôi”.
Tại quyết định giải quyết khiếu nại của ông Nguyễn Kim Dũng – con trai của bà Nhuyền (QĐ số 27/QĐ-UBND), UBND huyện Gia Lộc đã thừa nhận sai sót: “Việc xét, cấp giấy CNQSDĐ cho hộ bà Nguyễn Thị Nhuyền chưa căn cứ vào hồ sơ xin cấp giấy CNQSDĐ và hiện trạng thực tế của thửa đất”.
Sự tắc trách này dẫn đến việc khi mở rộng đường 17A, gia đình bà Nhuyền bị thu hồi 33,9m2 đã không được bồi thường về đất. Nhưng khi giải thích về việc này, ông Nguyễn Văn Bình – Chủ tịch UBND huyện Gia Lộc- cho biết: “Theo quy định tại Nghị định 84- ngày 25.5.2007 của Chính phủ về bổ sung một số nội dung về đất đai, UBND huyện chỉ phê duyệt phương án hỗ trợ công vượt lập, cải tạo mặt bằng 33,9m2 cho hộ bà Nhuyền là đúng quy định của pháp luật”.
Lờ nghị định Chính phủ khi giải quyết khiếu nại
Mặc dù biết rõ và còn vận dụng cả Nghị định 84 để biện minh cho việc không đền bù đất bị thu hồi của gia đình bà Nhuyền, nhưng khi trả lời đơn khiếu nại của gia đình bà Nhuyền, ông Chủ tịch huyện Gia Lộc lại tảng lờ Nghị định 84.
Điều này cũng dễ hiểu, vì theo khoản 2, điều 47 Nghị định 84 quy định: “Nếu diện tích đo đạc thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền SDĐ do việc đo đạc trước đây thiếu chính xác, hoặc do khi kê khai đăng ký trước đây người SDĐ không kê khai hết diện tích, nhưng toàn bộ ranh giới thửa đất đã được xác định, không có tranh chấp với những người SDĐ liền kề, không do lấn, chiếm thì bồi thường theo diện tích đo đạc thực tế”. Nếu căn cứ vào quy định này thì diện tích đất của bà Nhuyền bị thu hồi phải được bồi thường khi mở đường.
Ông Nguyễn Kim Dũng- con trai bà Nhuyền- cho biết: “Hiện nay, yêu cầu của gia đình chúng tôi là cấp lại giấy CNQSDĐ đúng với diện tích đất đã được cấp và đền bù về đất cho diện tích đã bị thu hồi để mở đường. Qua nhiều lần khiếu nại, đến nay UBND huyện Gia Lộc vẫn không chịu giải quyết đúng pháp luật. Chúng tôi đã quyết định khởi kiện UBND huyện ra tòa, nhưng tòa không thể thụ lý được vì quyết định của UBND huyện phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho gia đình tôi, đến nay chúng tôi vẫn chưa nhận được”.
Mới đây, UBND tỉnh Hải Dương đã có CV 1889/UBND-VP chỉ đạo Chủ tịch UBND huyện Gia Lộc xem xét, kiểm tra, giải quyết vụ việc theo đúng quy định của pháp luật và trả lời bà Nguyễn Thị Nhuyền. Công văn 1889 yêu cầu Chủ tịch UBND huyện Gia Lộc “báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước 15.10.2012″ và “giao Thanh tra tỉnh theo dõi, kiểm tra và đôn đốc việc thực hiện”.
Tuy nhiên, đến ngày 17.10, trả lời PV Báo Lao Động qua điện thoại, ông Nguyễn Văn Bình – Chủ tịch UBND huyện Gia Lộc- cho biết: “Huyện vẫn chưa có báo cáo với Chủ tịch UBND tỉnh”.
Lý do ông Bình đưa ra là UBND huyện đang xin ý kiến của Sở TN&MT tỉnh về phương án cấp lại sổ đỏ cho bà Nhuyền, nhưng đến nay Sở TN&MT tỉnh Hải Dương vẫn chưa có hồi âm.(?!).
Còn theo bà Nguyễn Thị Nhuyền, đến nay gia đình bà vẫn chưa nhận được một công văn nào của UBND huyện Gia Lộc kể từ khi UBND tỉnh có CV chỉ đạo huyện.
Theo laodong
Hà Nội: Còn 112.000 trường hợp chưa đủ điều kiện cấp sổ đỏ
Ngày 5.11, Sở TNMT TP.Hà Nội cho biết, đến nay thành phố đã cấp được hơn 1.057.645 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân, đạt 95% đối với các trường hợp đủ điều kiện theo quy định của pháp luật tại khu vực đô thị và nông thôn.
Hiện trên địa bàn thành phố có khoảng 112.000 trường hợp chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận (GCN) các loại. Trong đó được phân loại thành 12 dạng sử dụng đất có nguồn gốc vi phạm pháp luật về đất đai, nhưng chưa có căn cứ pháp lý để giải quyết hoặc căn cứ giải quyết còn thiếu, chưa rõ ràng và vượt thẩm quyền của thành phố. Ngoài ra, các trường hợp mua nhà tại các dự án nhà ở, ngay từ năm 2001 đến tháng 5.2012, TP.Hà Nội đã giao đất cho 370 dự án phát triển nhà với tổng diện tích 121.433.750m2 đất, tương đương với khoảng 520.695 căn hộ, nhà liền kề, nhà biệt thự phải cấp GCN, trong đó, có 20.000 trường hợp mua nhà ở đã được cấp GCN, còn 200.000 trường hợp vướng mắc cần tháo gỡ.
Theo Sở TNMT, những vướng mắc này do có trường hợp hồ sơ cấp GCN là nhà cấp 4, nhưng thực tế đã xây 3 - 4 tầng kiên cố hay một số khu tập thể, nguồn gốc diện tích cấp đất cho chủ sử dụng rất ít (chỉ 20 - 30m2), nhưng hồ sơ đề nghị cấp lên đến hàng trăm mét vuông. Tương tự tình trạng này tại khu vực nông thôn cũng có, do lấn chiếm, chiếm dụng đất công...
Cũng theo Sở TNMT Hà Nội, trong những năm qua công tác cấp GCN quyền sử dụng đất cho các tổ chức còn đạt tỉ lệ rất thấp khoảng 27%. Cụ thể: Đến nay, TP.Hà Nội mới chỉ cấp GCN quyền sử dụng đất cho 5.208/19.247 thửa đất. Khi tiến hành công tác kê khai, cấp GCN thì tổ chức, DN phải thực hiện xong bước chuyển DN Nhà nước sang Công ty CP. Về vị trí đất các đơn vị xin cấp GCN phải thực hiện theo các thủ tục được UBND TP quy định như: Xác định lại diện tích thực tế đang quản lý, sử dụng xin thỏa thuận của Sở QHKT, chỉ giới đường đỏ các vị trí được cải tạo, hoặc xây mới phải thực hiện lập dự án... Đây là nguyên nhân dẫn tới sự chậm trễ trong kê khai, gây khó khăn cho công tác cấp GCN cho đơn vị....
Theo laodong
Không gia hạn cho 41 dự án bồi thường chậm UBND TPHCM sẽ không gia hạn văn bản chấp thuận điểm đầu tư đối với các dự án nhà ở mà chủ đầu tư mới thỏa thuận bồi thường dưới 50% diện tích đất dự án. Các dự án bồi thường chậm sẽ không được gia hạn - ảnh minh hoạ. Đó là nội dung UBND TP vừa chỉ đạo về giải pháp...