Chàng kiến trúc sư cải tạo căn hộ Pháp cổ, không gian tối giản nhưng sáng thoáng ngỡ ngàng

Diện tích căn hộ chỉ vỏn vẹn 23m2 nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi và không thiếu góc để chill.

Căn hộ của anh Tuấn nằm bên trong 1 căn nhà Pháp cổ trên đường Phan Bội Châu, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Diện tích nhà khá nhỏ, chỉ 23m2 cho không gian chính và 5m2 cho không gian phụ.

Sau 10 năm học tập và làm việc ở Australia trong ngành Kiến trúc, anh Tuấn quyết định trở về Việt Nam để tiếp tục làm việc trong lĩnh vực này. Anh vốn định tìm 1 căn nhà rồi sửa qua loa một chút để ở và làm việc tại nhà. Tuy nhiên, khi bắt gặp căn hộ này với 2 mặt thoáng, có giá trị lịch sử lại còn nằm giữa trung tâm thành phố, anh không do dự mà quyết định thuê dài hạn luôn.

Hiện trạng xuống cấp trước khi cải tạo

Anh có điều kiện được đi du lịch nhiều nơi và ở những căn hộ loft như này nhiều nên khi tham khảo hiện trạng căn hộ đã thấy được tiềm năng biến nó trở thành một căn phòng mơ ước, phục vụ nhu cầu sống và làm việc. Bên cạnh những khu vực công năng thiết yếu, căn hộ phải tràn ngập ánh sáng và có những không gian giúp anh tập trung làm việc cũng như thoải mái nghỉ ngơi, chăm sóc sức khỏe và đời sống tinh thần.

Dù diện tích nhỏ nhưng căn hộ có thêm diện tích sử dụng của tầng lửng (10m2). Căn hộ được chia làm 3 khu vực chính với chức năng riêng biệt bao gồm: không gian mở (phòng khách, bàn ăn), khu vực cá nhân (phòng ngủ ở gác lửng) và không gian phụ (bếp, WC và phòng tắm). Dù vậy, 3 khu vực này vẫn được liên thông với nhau một cách thông suốt mà không có sự cản trở nào, tạo ra nhiều khoảng không gian sinh hoạt và bài trí, đồng thời cho phép nắng và ánh sáng vào sâu mọi ngóc ngách của căn hộ.

Căn hộ mới tràn ngập ánh sáng tự nhiên

Diện tích căn hộ khiêm tốn nhưng vẫn đủ các khu vực thiết yếu

Ba khu vực chính được liên thông với nhau

Một điểm anh rất thích ở đây là giá trị lịch sử của căn hộ với lò sưởi và ống khói còn nguyên vẹn từ thời xưa. Chúng cũng được team thiết kế của anh giữ gìn, bảo vệ trong suốt quá trình cải tạo. Tông màu trắng phản chiếu ánh sáng tự nhiên được sử dụng để đánh lừa thị giác, làm cho không gian cảm giác rộng hơn.

Căn hộ có 2 mặt thoáng giúp cho không gian lúc nào cũng tràn ngập ánh sáng và hầu như không cần sử dụng đèn vào ban ngày. Đồ nội thất được sử dụng mang phong cách đơn giản nhưng đi theo 1 gu thẩm mỹ nhất định và được lựa chọn kỹ lưỡng. Cây xanh kết hợp với tone xám trắng, vật liệu bê tông và gỗ mang đến sự thích thú về thị giác, tối giản nhưng vẫn ấm cúng.

Tông màu trắng giúp không gian có cảm giác rộng hơn

Đồ nội thất đơn giản nhưng được chọn lựa kỹ lưỡng

Cây xanh được bố trí rất tinh tế

Khó khăn lớn nhất trong quá trình cải tạo là căn hộ ở vị trí trung tâm, mật độ dân cư đông đúc, lối lên cầu thang nhỏ hẹp nên việc vận chuyển vật liệu cũng như trạc thải gặp nhiều vấn đề. Thời gian bên anh làm lại trùng vào đợt giãn cách xã hội nên ảnh hưởng nhiều đến tiến độ công trình.

Thêm nữa là hiện trạng căn hộ đã xuống cấp khá nghiêm trọng. Khu phụ thì ẩm mốc, có mùi, máy bơm áp đặt lộ và kêu rất to. Trần nhà là trần rơm từ thế kỷ trước, đồng thời đường điện chạy nổi chằng chịt trên tường rất nguy hiểm cho người sử dụng, ngoài ra còn thiếu thẩm mỹ. Do đó team anh cũng tốn khá nhiều thời gian để sửa phần thô của căn hộ này. Chi phí cải tạo căn hộ rơi vào khoảng 200 triệu chưa tính đồ rời và thời gian hoàn thiện khoảng 1 tháng rưỡi.

Nguồn: LINN Concept & Ln.Lab/ Ảnh: Abluebird Photography