Căn hộ dịch vụ và cuộc chiến khách sạn ‘5 sao’

Mai Hoàng Minh08:04 09/10/2015

Trong tương lai gần, Hà Nội dự kiến sẽ có thêm khoảng 19 khách sạn 5 sao…

Khách sạn hấp dẫn trở lại

Trong quý III/2015, có khoảng 9.100 phòng cung cấp bởi 66 khách sạn 3 đến 5 sao tại Hà Nội. Nguồn cung tăng 3% theo quý và 7% theo năm, do hai khách sạn 3 sao mới được xếp hạng và khách sạn La Casa restige cũ trở lại hoạt động.

Các khách sạn 5 sao duy trì nguồn cung ở mức 4.600 phòng, chiếm 50% tổng cung, tiếp theo là các khách sạn 3 sao với 28% và các khách sạn 4 sao với 22%.

Công suất trung bình thị trường đạt 58%, tăng 1 điểm % theo quý và 4 điểm % theo năm. Giá thuê phòng trung bình giảm -1% theo quý nhưng tăng 1% theo năm.

Doanh thu phòng trung bình không thay đổi theo quý nhưng tăng 9% theo năm, nhờ công suất và giá thuê phòng trung bình đều tăng.

Video đang HOT

Savills dự báo, từ quý IV/2015 trở đi, 35 dự án khách sạn sẽ đi vào hoạt động. Trong đó, 14 dự án sẽ cung cấp khoảng 5.110 phòng và số phòng của 21 dự án còn lại chưa được xác định.

Dự kiến 19 dự án đạt tiêu chuẩn 5 sao. Hai dự án nhỏ đang hoàn thiện sẽ gia nhập thị trường cuối năm 2015. Từ 2016 đến 2017, một dự án đã hoàn thành và 4 dự án đang xây dựng được kỳ vọng sẽ đi vào hoạt động.

Căn hộ dịch vụ: Doanh thu tốt, giá lại giảm

Đối với phân khúc căn hộ dịch vụ, nguồn cung trên toàn thị trường Hà Nội trong quý III/2015 không thay đổi so với quý trước, duy trì ở mức 3.680 căn và tăng 7% theo năm.

Trong đó, nguồn cung từ các dự án hạng A chiếm thị lớn nhất với 53%, tiếp theo là hạng B với 42% và hạng C là 5%. Khu nội thành duy trì là nguồn cung chính của thị trường chiếm 63% tổng cung.

Về tình hình hoạt động, tổng số căn hộ dịch vụ đã cho thuê được 81%, tăng 4% theo quý và 6% theo năm.

Giá thuê trung bình giảm nhẹ 1% theo quý và 3% theo năm. Giá thuê trung bình của hạng A không đổi trong khi giá của hạng B và C giảm nhẹ lần lượt 1% và 2% theo quý.

Doanh thu trung bình trên căn tăng 5% theo quý và theo năm lên 46,2 triệu đồng/căn/tháng

Về nguồn cầu, trong quý III/2015, số lượng căn hộ đã cho thuê thêm được của tất cả các hạng đều dương. Trong quý này, hạng A chiếm 54% số căn đã cho thuê, tiếp theo là hạng B 41% và hạng C chiếm 5%.

Đối với triển vọng thị trường Hà Nội, Savills dự báo, sẽ có 16 dự án đi vào hoạt động từ quý IV/2015 trở đi và 8 dự án trong đó cung cấp gần 1.500 căn hộ.

Thị trường sẽ có 6 dự án mới từ năm 2016 đến 2017 trong khi các dự án còn lại chỉ đang trong giai đoạn lập kế hoạch và chưa xác định được thời gian hoàn thành.

83% nguồn cung căn hộ dịch vụ tương lai ghi nhân được thuộc quận Cầu Giấy, Hai Bà Trưng và Ba Đình.

Theo Diễn đàn đầu tư

Brazil: Người dân đốt xe buýt đòi dịch vụ giao thông tốt hơn

Ngày 21/9, hàng trăm người dân Brazil đã ra đường biểu tình, phá hoại, đốt cháy 6 chiếc xe buýt để yêu cầu các công ty kinh doanh cải thiện chất lượng dịch vụ giao thông.

Nhiều xe buýt đã hoàn toàn chìm trong biển lửa tại trung tâm thành phố Brazil, Goiania. Một cuộc biểu tình yêu cầu dịch vụ vận chuyển tốt hơn trong các thành phố và các khu vực xung quanh.

Công ty xe buýt Metrobus, hoạt động ở Goiania, cho biết ít nhất 6 xe của công ty này đã bị thiêu rụi hoàn toàn và 9 chiếc khác khác bị hư hại bởi những kẻ phá hoại đã ném đá và nhiều đồ vật khác vào xe, đập vỡ cửa sổ và gây nên nhiều thiệt hại. Khói đen và dày bốc lên từ những chiếc xe buýt đang cháy khiến một đoạn đường cao tốc dẫn đến thành phố bị phong tỏa trong khoảng 6 tiếng.

Tại Brazil, hàng trăm người dân đã ra đường biểu tình yêu cầu các công ty kinh doanh xe bus cải thiện chất lượng dịch vụ giao thông và đốt cháy 6 chiếc xe bus.

Xe buýt từ các công ty khác cũng bị phá hoại trong các cuộc tấn công khác trong cùng một ngày. Ít nhất 9 xe đã bị ném những tảng đá to làm vỡ tan các cửa kính.

Theo tin tức của địa phương trích dẫn lời cảnh sát cho biết khoảng 400 người đã tham gia cuộc biểu tình này.

Một người chứng kiến tình trạng lộn xộn này cho biết những kẻ phá hoại đã lợi dụng tình hình để thêm nhiều thiệt hại. Ông nói: "Người dân đã tận dụng tình hình để có thể làm những gì chúng ta đã thấy. Hành động phá hoại này thật không thể chấp nhận được "

Các doanh nghiệp vận tải Brazil cho biết thiệt hại từ sự việc này có thể lên khoảng 2 triệu USD.

NHẬT DUY (Theo Ibtimes)

Theo_Đời Sống Pháp Luật

Lyft và Didi bắt tay "đối đầu" với Uber Mới đây, hai đối thủ lớn của hãng Uber là Lyft và Didi Kuaidi đã quyết định hợp tác với nhau nhằm gia tăng tính cạnh tranh trên thị trường ứng dụng dịch vụ cung cấp taxi. Hãng Lyft là một công ty kinh doanh ứng dụng dịch vụ taxi cạnh tranh với Uber tại Mỹ, còn Didi là đối thủ của Uber...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: dịch vụ 5 sao chiến khách sạn 5 sao

Xem thêm Share

Xem nhiều

Người lạ vào tận trường mầm non nghi bắt cóc bé gái 4 tuổi10:53

Xác minh người mặc đồ GrabBike chỉnh tín hiệu đèn giao thông ở TPHCM12:11

Củng cố hồ sơ để xử lý TikToker có nồng độ cồn, livestream khi bị cảnh sát giao thông kiểm tra01:03

CSGT hú còi mở đường cho xe chở người bị điện giật nguy kịch đi cấp cứu01:10

Vợ Xuân Son "lén lút" mang "hàng cấm" thăm chồng, bác sĩ "khóc thét"?02:54

Thông tin về ô tô 'tự di chuyển' ở sân bay Tân Sơn Nhất09:00

Anh trai Phương Nhi lộ diện: Visual "đỉnh cao", rộ hành động "ngọt lịm"?03:03

Cảnh sát Liên Hiệp Quốc bổ nhiệm sĩ quan công an Việt Nam làm chánh văn phòng cố vấn09:41

Xe tải bốc cháy trên đường giữa trưa08:24

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Công an làm việc với người đàn ông 'giao ô tô' cho con trai 12 tuổi cầm lái

05:18:27 28/01/2025

Phòng Hướng dẫn tuần tra, kiểm soát giao thông đường bộ, đường sắt (Bộ Công an) và Công an tỉnh Thái Bình đã làm việc với tài xế đăng tải hình ảnh cho con trai 12 tuổi lái ô tô trên đường.

Lãnh đạo địa phương chịu trách nhiệm nếu để người dân chết vì rét

21:25:33 27/01/2025

Trong công điện, Thủ tướng chỉ đạo lãnh đạo các tỉnh/TP phải chịu trách nhiệm nếu để xảy ra tình trạng thiệt hại về người và cây trồng, vật nuôi bị chết nhiều do chủ quan trong phòng, chống đói, rét.

"Ám ảnh" chuyến bay về quê ngày Tết: Vạ vật 10 tiếng ở sân bay vì sương mù

21:23:29 27/01/2025

Sương mù làm giảm tầm nhìn nghiêm trọng tại các sân bay khu vực miền Bắc, miền Trung khiến hàng loạt chuyến bay bị chậm, nhiều khách mất hơn 15 tiếng mới về đến nhà.

Ô tô tông liên hoàn 3 phương tiện ở Hà Nội, 4 người bị thương

15:11:37 27/01/2025

Tại hiện trường, nam tài xế cầm lái xe ô tô gây tai nạn cho biết do bản thân buồn ngủ nên không làm chủ được tay lái. Thời điểm đâm vào xe máy do quá hoảng hốt nên đạp nhầm chân ga thay vì chân phanh.

Va chạm với ô tô tải, xe chở khách lật nghiêng bên quốc lộ

10:34:51 27/01/2025

Vụ va chạm giữa xe khách và ô tô tải trên quốc lộ 1A đoạn qua Đèo Ngang (thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh) khiến tài xế và một số hành khách bị thương.

CSGT hú còi mở đường cho xe chở người bị điện giật nguy kịch đi cấp cứu

09:08:00 27/01/2025

Hai cán bộ CSGT TPHCM dùng xe đặc chủng bật tín hiệu còi, đèn ưu tiên để mở đường dẫn ô tô chở người đàn ông bị điện giật nguy kịch đến bệnh viện.

Hà Nội muốn tăng 1,5 - 2 lần mức phạt 107 hành vi vi phạm giao thông

07:29:01 27/01/2025

Ngày 26.1, UBND TP.Hà Nội đã trình lên HĐND TP.Hà Nội dự thảo nghị quyết Quy định mức tiền phạt đối với một số vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ trên địa bàn TP.Hà Nội , áp dụng từ tháng 7.2025.

Gió đông bắc trên Biển Đông mạnh ngang cấp bão nhiệt đới

07:22:04 27/01/2025

Do ảnh hưởng của không khí lạnh mạnh tăng cường, Biển Đông đang có thời tiết xấu, riêng khu vực vịnh Bắc bộ có gió đông bắc mạnh cấp 8, giật cấp 9 - 10.

Loạt drone rơi xuống bãi cỏ trong khuôn viên trường đua F1 rồi bốc cháy

06:20:56 27/01/2025

Trong buổi tổng duyệt Rực rỡ Thăng Long tại quảng trường Mỹ Đình (Hà Nội), phần trình diễn drone (phương tiện bay không người lái) bị gián đoạn bởi đám cháy trong khuôn viên trường đua F1.