Cận cảnh khu chung cư “răng rụng” giữa Sài Gòn
Chung cư tối tăm, rác tràn ngập khắp nơi, mùi hôi thối bốc lên nồng nặc, cầu thang rỉ sét, bong tróc, tường nhà bị r.ạn n.ứt, nhiều căn hộ bỏ hoang đến rợn người.
Chung cư 727 Trần Hưng Đạo từng là chung cư hoành tráng bậc nhất Sài Gòn những năm 60 thế kỷ trước
Đó là thảm trạng ở chung cư 727 Trần Hưng Đạo (quận 5, TP.HCM) nơi có hơn 100 hộ dân đang “chịu trận”, gồng mình sống chung với hiểm nguy rình rập.
Chung cư 727 được xây dựng vào những năm 60 của thế kỷ trước cao 13 tầng, 1 sân thượng là nơi sinh sống của 600 hộ với hơn 2.500 nhân khẩu. Vào thời điểm đó, chung cư 727 là chung cư lớn nhất Sài Gòn.
Nhưng hiện nay, chung cư vốn hoành tráng ngày nào đã bị xuống cấp nghiêm trọng: nhiều mảng tường dần rơi rụng để trơ ra những khung sắt; hệ thống PCCC không hoạt động, rác tràn ngập khắp nơi, hành lang tối tăm, ẩm thấp…
Do cơ sở hạ tầng xuống cấp, không đảm bảo trong công tác phòng chống cháy nổ nên UBND TP.HCM đã chỉ đạo các ban ngành liên quan khẩn trương di dời chung cư này, chậm nhất đến ngày 30/4/2008 phải hoàn thành. Tuy nhiên, đến nay đã quá thời hạn trên gần 5 năm, hơn 100 hộ dân vẫn chưa thể dời khỏi khu chung cư “răng rụng” này với nhiều lý do, trong đó vướng mắc giấy tờ và bố trí tái định cư…
Dưới đây là chùm ảnh chung cư “răng rụng” 727 Trần Hưng Đạo có “t.uổi đời” gần bằng một đời người:
Phía trước chung cư, nhiều mảng bê tông bị rơi rụng dần, có chỗ trơ cả lõi sắt.
Cầu thang rỉ sét, mục, nhiều nơi bị thủng lỗ người dân phải lấy ván che lại.
Video đang HOT
Cảnh nhếch nhác, tối tăm trong chung cư.
Chung cư nhìn từ trên cao xuống, rác khắp nơi.
Những vật dụng được bỏ ngoài hành lang.
Một căn phòng bỏ hoang đầy rác và vắng lặng đến rợn người.
Lối đi trong chung cư không một bóng người.
Cảnh tối tăm, hoang tàn bên trong chung cư.
Một tiệm tạp hóa trong hành lang của chung cư.
Cuộc sống lay lắt của những người không biết về đâu.
Hai cháu nhỏ vui chơi trong hành lang của chung cư.
Hai em nhỏ hồn nhiên vui chơi bên cửa sổ đã bị gãy song sắt.
Em nhỏ hồn nhiên bên cửa sổ.
Người dân trong chung cư tự cảnh báo nhau về nạn trộm cướp.
Hệ thống PCCC của chung cư đã không hoạt động từ lâu.
Theo xahoi
Nhà xã hội sẽ có giá 12 triệu đồng/m2?
Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh vừa có những đề xuất cụ thể với những dự án xin chuyển đổi sang nhà ở xã hội. Theo đó, đáng chú ý nhà ở xã hội sẽ có giá không quá 12 triệu đồng với những căn hộ chuyển đổi phải dưới 70 m2.
Sau khi bộ Xây dựng ban hànhThông tư 02 hướng dẫn việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội thì sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã có những đề xuất cụ thể để thực hiện quy định mới này.
Với mức giá tối đa 12 triệu đồng/m2 cộng với được tiếp cận nguồn vốn rẻ từ ngân hàng thì giấc mơ có nhà của công chức có thể thành hiện thực
Theo sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, hiện trên địa bàn TPHCM, đang có 12 dự án xin chuyển đổi tuy nhiên, theo đề xuất của Sở xây dựng, thành phố chỉ nên cho chuyển đổi từ nhà thương mại sang nhà ở xã hội đối với những dự án có giá bán không quá 12 triệu đồng/m2, diện tích căn hộ không quá 70m2.
Theo sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, giá bán, giá thuê sẽ được xác đinh theo nguyên tắc bao gồm các chi phí đầu tư xây dựng (không tính t.iền sử dụng đất) cộng với lãi vay và lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án không vượt quá 5% tổng chi phí đầu tư.. Nhà nước sẽ không sử dụng ngân sách để mua lại quỹ nhà mà nhà đầu tư trực tiếp ký hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua với các đối tượng được xét duyệt theo thông tư 02 của Bộ Xây dựng.
Tuy nhiên TP chỉ ưu tiên cho phép chuyển đổi sang nhà ở xã hội đối với các dự án nhà thương mại đang thi công dở dang, chưa hoàn thiện với diện tích căn hộ không vượt quá 70m2. Đối với các dự án nhà ở thương mại đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật nhưng chưa khởi công vẫn không xem xét để chuyển đổi. Ngoài ra, sở Xây dựng cũng chưa xem xét chuyển đổi nhà tái định cư để thực hiện bố trí tái định cư tại quỹ nhà đã hoàn thành.
Nếu nhìn vào giá chuyển đổi sang nhà ở xã hội không quá 12 triệu đồng/m2 tại TP Hồ Chí Minh thì đã có sự chênh lệch nhất định theo chiều hướng rẻ hơn so với các dự án cùng loại tại Hà Nội. Cụ thể, Vinaconex vừa thông báo cho biết giá bán dự kiến khoảng 13,8 triệu đồng mỗi m2 và có thể được điều chỉnh sau khi tính toán kỹ lưỡng tại dự án chung cư Kim Văn- Kim Lũ.
Theo thống kê của Sở Xây dựng TP.HCM đó có 2.300 căn hộ đã xây dựng hoàn thành và hơn 12.000 căn hộ đang xây dựng. Đa số căn hộ tồn kho có diện tích lớn với tỷ lệ gần 70% căn hộ có diện tích từ 60-90m2. Hiện nay đa số các căn hộ để trên đều có giá bán hơn 15 triệu đồng/m2, được xem là mức giá quá cao nếu so với khả năng thanh toán thực của đa số người dân.
Theo Dantri
Chia nhỏ diện tích, nhà chung cư vẫn ế? Trên thực tế tại Hà Nội nhiều nhà ở xã hội đang chào bán nhưng không lấp đầy. Dự án tại Khu đô thị Đặng Xá 1 (Gia Lâm) có 946 căn hộ, mở bán từ tháng 5/2011, đã hoàn thành xây dựng từ tháng 5/2012 nhưng đến nay, sau 15 đợt mở bán vẫn chưa bán hết. Hàng loạt "ông lớn" bất...
