Cam Lâm lựa chọn nhà đầu tư quy hoạch phân khu đô thị mới

HUỲNH HẢI19:30 24/09/2022

Lãnh đạo UBND huyện Cam Lâm xác nhận huyện đang tổ chức lấy ý kiến cộng đồng về đồ án quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm trong thời gian 30 ngày.

Ngày 24-9, ông Ngô Văn Bảo, Chủ tịch UBND huyện Cam Lâm (Khánh Hòa), xác nhận UBND huyện đã quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu dự án quy hoạch các phân khu (tỉ lệ 1/ 2.000) huyện Cam Lâm.

Sơ đồ các phân khu đô thị mới Cam Lâm. Ảnh: Chụp màn hình.

Theo quyết định trên, UBND huyện Cam Lâm giao phòng Kinh tế – hạ tầng chịu trách nhiệm tổ chức lựa chọn nhà thầu theo kế hoạch lựa chọn nhà thầu được duyệt.

Các quyết định phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư căn cứ vào các văn bản của UBND tỉnh Khánh Hòa về chủ trương, ranh giới quy hoạch, tài trợ kinh phí lập đồ án quy hoạch phân khu đô thị mới huyện Cam Lâm.

Đồng thời, căn cứ vào quyết định phê duyệt dự toán chi phí lập quy hoạch phân khu của huyện Cam Lâm và thỏa thuận tài trợ kinh phí lập các đồ án quy hoạch phân khu thuộc đô thị mới Cam Lâm giữa UBND huyện và một doanh nghiệp.

PV nêu câu hỏi: Hiện nay đồ án quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm chưa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và vẫn đang lấy ý kiến cộng đồng nhưng lại tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự án quy hoạch phân khu có vội vàng, đúng quy định không?

Ông Ngô Văn Bảo nói UBND huyện được UBND tỉnh Khánh Hòa giao lựa chọn nhà thầu dự án quy hoạch các phân khu. Huyện đang thực hiện các giai đoạn chuẩn bị cho quy hoạch các phân khu.

Theo ông Bảo, hiện nay đồ án quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm chưa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Tuy nhiên, để đảm bảo tiến độ chung, huyện Cam Lâm đang chuẩn bị trước các vấn đề liên quan. Sau khi đồ án quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm được phê duyệt, huyện sẽ thực hiện các trình tự theo đúng quy định.

“Khi đồ án quy hoạch chung được phê duyệt, huyện sẽ thực hiện các bước đúng trình tự pháp luật . Không thể sinh con rồi mới sinh cha được”- ông Bảo nói.

Theo đồ án, quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm được định hướng thành bảy phân khu chức năng. Trong đó, phân khu 1 là khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh. Phân khu 2 là khu đô thị sinh thái, dịch vụ công nghiệp. Phân khu 3 là khu đô thị sinh thái đẳng cấp quốc tế. Phân khu 4 là khu đô thị trung tâm. Phân khu 5 là khu ở, vui chơi quốc tế. Phân khu 6 là khu dân cư, du lịch sinh thái. Phân khu 7 là khu ở sinh thái, nghỉ dưỡng Hòn Bà.

Video đang HOT

Chủ tịch UBND huyện Cam Lâm cũng xác nhận huyện đang tổ chức lấy ý kiến cộng đồng về đồ án quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm trong thời gian 30 ngày, kể từ ngày 31-8.

Đồ án quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm đang được lấy ý kiến cộng đồng. Ảnh: HH.

Huyện Cam Lâm đang triển khai nhiều kênh lấy ý kiến cộng đồng dân cư về đồ án như niêm yết ở cộng đồng, đăng tải trên truyền thông đại chúng, tổ chức thông tin, phát phiếu lấy ý kiến…

“Huyện vừa làm vừa tổng hợp ý kiến đến khi hết thời gian quy định”- ông Bảo thông tin.

Cũng theo ông Bảo, huyện Cam Lâm sẽ phối hợp với đơn vị tư vấn để lấy ý kiến; sau đó tổng hợp ý kiến, gửi về Sở Xây dựng . Riêng Sở Xây dựng cũng lấy ý kiến từ các sở, ban ngành khác.

Ông Bảo nói quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm với mục đích phát triển chung của xã hội . Tuy nhiên, việc này sẽ xảy ra những vấn đề khiến người dân băn khoăn như chính sách bồi thường, tái định cư, công ăn việc làm… Vì vậy, sau khi tiếp nhận ý kiến, chính quyền sẽ nghiên cứu để quá trình thực hiện được tốt.

Như PLO đã thông tin, ngày 7-9, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành ký quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045.

Năm ngày sau (12-9), UBND tỉnh Khánh Hòa có tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng về thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045.

Đến ngày 20-9, Bộ Xây dựng có công văn cho rằng đồ án quy hoạch chưa lấy ý kiến cộng đồng dân cư theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị. Theo Bộ Xây dựng, ý kiến góp ý của các sở, cơ quan liên quan tại địa phương, cộng đồng dân cư cho đồ án quy hoạch cần được tổng hợp đầy đủ, giải trình, tiếp thu theo quy định.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa rà soát hồ sơ thẩm định đồ án, đảm bảo bám sát các quy định về lập, thẩm định, phê duyệt, quản lý quy hoạch đô thị.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa nghiên cứu, chỉ đạo thực hiện đầy đủ về thành phần hồ sơ, trình tự, thủ tục quy định pháp luật để bộ có đủ căn cứ thẩm định.

Khu đô thị Ân Phú đầu tư hạ tầng thương mại bền vững

Theo tiến độ, năm 2022 Dự án Khu đô thị Ân Phú Buôn Ma Thuột tập trung đầu tư, hoàn thiện từng bước hạ tầng thương mại dịch vụ đã được quy hoạch, gồm 182 căn shophouse tiêu chuẩn.

Toàn cảnh Khu đô thị Ân Phú tại TP. Buôn Ma Thuột

Nhìn từ hạ tầng chiến lược

Dự án Khu đô thị Ân Phú đã được UBND tỉnh Đắk Lắk phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư vào tháng 10/2017, ký hợp đồng thực hiện đầu tư vào tháng 11/2017 và được giao quyết định đầu tư vào tháng 10/2018. Công ty cổ phần Đầu tư - Phát triển đô thị Ân Phú là đơn vị thực hiện dự án.

Chính quyền địa phương giao Công ty Ân Phú đầu tư khu dân cư Hà Huy Tập (Tân An, Buôn Ma Thuột) thuộc Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây TP. Buôn Ma Thuột, thành khu dân cư, đô thị mới, nhằm đáp ứng các nhu cầu nhà ở của người dân, tạo kiến trúc cảnh quan đẹp, môi trường sống hài hòa, tạo quần thể hợp nhất, đầy đủ tiện nghi cho cư dân, góp phần tạo thêm việc làm, gắn kết xã hội và nâng cao môi trường sống của người dân.

Với tổng diện tích dự án là 19,6 ha, được thiết kế quy hoạch đầy đủ hạng mục công trình công cộng, giáo dục, cây xanh công viên, bố trí căn hộ nhà ở. Trong đó, theo quyết định đầu tư, doanh nghiệp được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại các trục đường bên trong dự án để người dân tự xây dựng nhà ở, sau khi hội đủ các điều kiện đầu tư hạ tầng, hoàn thành nghĩa vụ Nhà nước và được Bộ Xây dựng cho phép chuyển nhượng.

Chủ đầu tư Khu đô thị Ân Phú xác định ngay từ đầu, nhu cầu sở hữu nhà ở liền kế thương mại này phải ưu tiên cho người dân sở tại, có nhu cầu sở hữu nhà ở ổn định, bên cạnh cơ hội làm ăn, kinh doanh.

Trong năm 2019, Công ty Ân Phú đã nỗ lực triển khai đầu tư. Dù liên tiếp 2 năm 2020 và 2021, trở ngại về dịch bệnh khiến Dự án phải kéo dài thời gian thi công, song đến nay, khu đô thị Ân Phú đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo các hạng mục và yêu cầu chất lượng theo giám sát của các cơ quan chức năng.

Doanh nghiệp này cho biết, đã thực hiện đầy đủ các trách nhiệm, nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, sẵn sàng đưa Dự án vào hoạt động.

Trước đó, tháng 1/2021, UBND tỉnh Đắk Lắk có Quyết định số 241/QĐ-UBND chấp thuận chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở đối với Dự án Khu đô thị Ân Phú, gồm 360 lô đất nhà ở.

Còn lại 182 căn nhà ở liên kế thương mại (shophouse), chủ đầu tư được giao triển khai xây dựng theo thiết kế quy định, tạo phân khúc hạ tầng thương mại cho dự án.

Ông Phan Tá Sinh, Phó giám đốc Công ty Ân Phú cho biết, với phần diện tích sàn nhà ở thương mại được đầu tư này, Công ty Ân Phú xác định là hạng mục quan trọng, có giá trị khai thác cao.

"Khi đưa vào sử dụng, hạng mục sẽ tạo mặt bằng kinh doanh thương mại tại Dự án Khu đô thị Ân Phú, góp phần hoàn thiện dự án ở cả 3 góc độ: tạo cảnh quan đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân và tạo sinh kế cho cư dân đô thị mới", ông Phan Tá Sinh cho hay.

Các căn hộ liên kế thương mại tại Khu đô thị Ân Phú đang được triển khai xây dựng. (Ảnh phối cảnh)

Đến diện mạo đô thị ở phố núi

Khu đô thị Ân Phú, với vị trí nằm giữa vùng phát triển đô thị phía Bắc TP. Buôn Ma Thuột, sẽ tương hỗ với các dự án đô thị xung quanh, như Eco Premium City, Làng Châu Âu... để tạo nên một diện mạo đô thị sầm uất, khang trang, đặc biệt thuận lợi về kinh doanh, phát triển thương mại cho địa phương.

Từ góc độ này, doanh nghiệp xác định triển khai đầu tư hạng mục đồng bộ với chất lượng kỹ thuật và thiết kế khu đô thị. Các căn hộ shophouse ở đây đều được xây dựng theo tiêu chuẩn nhà ở thương mại cấp 3, gồm 3 tầng, kết cấu móng chịu lực riêng lẻ, tường riêng, đảm bảo quyền sử dụng và sở hữu riêng cho người dân.

Các shophouse được bố trí chủ yếu theo mặt tiền đường Hà Huy Tập, là tuyến trục giao thông nối từ trung tâm Buôn Ma Thuột ra phía Bắc thành phố, về huyện Cư M'gar và thị trấn Quảng Phú.

"Khi đi vào khai thác, khu vực hạ tầng thương mại này của Dự án Khu đô thị Ân Phú hứa hẹn sẽ là điểm nhấn đắc địa cho giới kinh doanh thương mại, có thể dịch chuyển từ trung tâm nội thị ra ngoài, thuận tiện đi lại, vận tải hàng hóa và các cơ hội phát triển logistics khác", đại diện Công ty Ân Phú bày tỏ.

Điểm nhấn đặc biệt về hạ tầng thương mại ở Khu đô thị Ân Phú là chủ đầu tư định vị ngay từ đầu, nhu cầu sở hữu nhà ở liền kế thương mại này phải ưu tiên cho người dân sở tại, có nhu cầu sở hữu nhà ở ổn định, bên cạnh cơ hội làm ăn, kinh doanh.

Buôn Ma Thuột là thành phố đang phát triển, là đầu nguồn hàng hóa nông sản, tiêu dùng khu vực Tây Nguyên, nên định vị giá trị thương mại gắn với sản xuất, luân chuyển hàng hóa, sản phẩm nông, thổ sản, các nhu cầu lương thực, thực phẩm, khai thác lâm đặc sản, hàng tiêu dùng... là rất cần thiết.

Do đó, thiết kế xây dựng, bố trí không gian sinh hoạt cho các căn hộ liên kế thương mại của dự án đã được chủ đầu tư hết sức cân nhắc, chọn lựa các loại vật liệu, kết cấu bền vững, an toàn và tiện nghi.

Hơn nữa, bên cạnh hạ tầng thương mại này, Khu đô thị Ân Phú còn kết nối với các hạng mục hạ tầng xã hội, giáo dục, khu cảnh quan công viên..., tạo một quần thể đô thị khép kín, hứa hẹn mang lại một khung cảnh cuộc sống năng động và bền vững cho cộng đồng người dân nơi đây.

BSG đề xuất đầu tư và tài trợ lập quy hoạch khu đô thị mới tại Thanh Hóa Công ty cổ phần Tập đoàn BSG đã xin UBND tỉnh Thanh Hóa cho phép nghiên cứu, khảo sát, lập hồ sơ đề xuất dự án đầu tư và tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, khu đô thị mới tại xã Hoằng Lưu và khu đô thị mới tại xã Hoằng Thành, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có

Không

Tin liên quan

Chủ đề: đầu tư khu đô thị quy hoạch cam lâm sở xây dựng khu đô thị mới nhà đầu tư đầu tư quy hoạch

Xem thêm Share

Xem nhiều

Hiện trường vụ 3 người trong một nhà bị sát hại ở Đắk Lắk01:14

Ca sĩ Việt đỗ 3 trường Đại học, du học Mỹ nghề bác sĩ thì bỏ ngang bị mẹ "từ mặt" cả thập kỷ04:30

Thương hiệu kinh dị 'trăm tỷ' của Thái Lan - 'Tee Yod: Quỷ ăn tạng' trở lại với phần 3, hứa hẹn kinh dị gấp 3!01:42

Người gốc Việt nổ súng ngăn vụ cướp tiệm vàng ở California01:48

Hoa hậu Nepal bị tẩy chay vì lối sống xa hoa, hé lộ lý do sốc02:45

Thuý Kiều, Thuý Vân trở thành tân bác sĩ nội trú00:18

Sao nam đắt show nhất nhì dịp Đại lễ 2/9 là ai?08:42

Lại thêm 1 phim Việt cực cuốn làm khán giả hóng mòn mỏi, nữ chính ai nghe tên cũng nổi da gà00:49

Chủ 'Nha khoa Tuyết Chinh' bị bắt khẩn cấp, đình chỉ lập tức cơ sở hoạt động02:32

45 giây Phương Mỹ Chi hát chay ca khúc hot nhất 2/9, khán giả nghe xong buồn 3 ngày 3 đêm04:43

Yêu cô gái 1m2, chàng trai Thanh Hóa vượt 1.300km về ở rể và cái kết00:51

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Ngoài 40 tuổi, tôi mới hiểu: 7 món đồ mua 1 lần, dùng cả chục năm không hối hận

19:57:34 11/09/2025

Ở tuổi 20-30, tôi từng nghĩ tiết kiệm là mua đồ rẻ. Nhưng ngoài 40 tuổi, khi nhìn lại, những món tôi thật sự gắn bó cả chục năm lại chính là đồ mua một lần cho đáng.

3 thói quen nhỏ giúp tôi tiết kiệm hơn 50% tiền chợ mỗi tháng

15:43:27 11/09/2025

Đi chợ vốn là khoản chi khó cắt, nhưng hóa ra chỉ cần thay đổi một vài thói quen nhỏ, tôi đã tiết kiệm được hơn một nửa tiền chợ mỗi tháng.

Ông bà nói "cửa đối cửa ắt gây hại": Gia đình lục đục, công việc bế tắc, làm ăn lận đận suốt một đời

13:09:02 11/09/2025

Dân gian có câu cửa đối cửa ắt gây hại. Nhiều người tưởng chỉ là mê tín, nhưng thực ra đây là kinh nghiệm có cơ sở khoa học. Ý câu nói là khi mở cửa chính bước vào nhà, không nên có thiết kế đối diện với cửa phòng khác

Chọn thuê nhà thay vì mua nhà, người phụ nữ U40 khẳng định: "Nhiều triệu phú khác đều làm giống hệt tôi"

10:24:22 11/09/2025

Joy là người sáng lập nền tảng tư vấn Crush Your Money Goals, đồng thời cũng là một triệu phú tự thân. Trước đây, cô sở hữu cả bất động sản để ở lẫn để đầu tư.

Thiết kế căn hộ 144m2 với gam màu tươi sáng khởi tạo năng lượng tích cực cho gia chủ

14:26:47 10/09/2025

Căn hộ rộng 144m2, 2 phòng ngủ được thiết kế theo phong cách hiện đại, đơn giản, điểm đặc biệt là những màu sắc tươi sáng, trẻ trung.

6 cây phong thủy nên trồng trước nhà

06:06:12 10/09/2025

Nhiều người trồng cây phong thủy trước nhà với mong muốn mang lại năng lượng tích cực, tài lộc và bình an, nâng tầm không gian sống.

Những sai lầm cần tránh khi xây nhà cấp 4

06:06:03 10/09/2025

Xây nhà cấp 4 không phức tạp như các công trình lớn, nhưng để có ngôi nhà đẹp, bền vững cần đầu tư vào khâu thiết kế, lựa chọn vật liệu...

Căn nhà 75m2 trắng tinh khôi ngập tràn cây xanh sau 2 năm sử dụng

05:47:38 10/09/2025

Đã được hoàn thiện cách đây 2 năm, ngôi nhà không chỉ tiếp tục giữ được sự mới mẻ thú vị cho không gian sống mà còn phát triển thêm thảm thực vật xanh mát khắp các vị trí trong - ngoài ngôi nhà.

Đến chơi nhà bạn, tôi sốc toàn tập trước 4 thiết kế xịn đỉnh, cái cuối cùng là thứ muốn copy nhất!

08:43:12 09/09/2025

Có những chi tiết trong nhà thường bị bỏ qua, nhưng nếu khéo léo thiết kế, chúng sẽ trở thành điểm nhấn khiến ai ghé thăm cũng phải bất ngờ

Chỉ 1 tuần ăn tối một mình, tôi tiết kiệm được tiền và sống tự do hơn

08:33:36 09/09/2025

Sau 7 ngày thử thách, tôi nhận ra mình không chỉ nhẹ ví bớt đi khoản chi vô lý, mà còn cảm thấy tự do hơn trong chính thói quen thường nhật.

5 món đồ giá rẻ bất ngờ giúp phụ nữ tuổi trung niên sống nhàn hơn mỗi ngày

08:30:08 09/09/2025

Không phải bỏ ra hàng chục triệu mới sống nhàn. Nhiều phụ nữ trung niên chia sẻ: chỉ cần vài món đồ nhỏ, giá chưa đến 500 nghìn, là đã thấy mỗi ngày dễ chịu hơn, việc nhà nhẹ hẳn.

Ông bà dặn lại: Trồng nhầm cây này trong phòng ngủ dễ thất thoát tiền bạc mà không hay

08:28:54 09/09/2025

Trong phong thủy, không phải loại cây nào cũng hợp để đặt trong phòng ngủ. Có những loại cây nếu trồng sai chỗ sẽ không chỉ ảnh hưởng sức khỏe mà còn được coi là nguyên nhân khiến tài lộc hao hụt.