Cải tạo nhà 15 năm tuổi thành nhà ‘lồng’ hiện đại

thutrinh11:34 24/04/2022

Ngôi nhà phố 15 năm tuổi nằm trong một con hẻm nhỏ đã được cải tạo để phù hợp với nhu cầu sống hiện đại với chi phí có hạn.

Cage house nằm trong một con hẻm nhỏ, trước khi cải tạo ngôi nhà đã cũ, xuống cấp với cầu thang bê tông cồng kềnh ở trung tâm; một nhà bếp và phòng ngủ tối và thông gió kém ở phía sau.

Do đó, kiến trúc sư cải tạo ngôi nhà hiện đại đảm bảo sự thoải mái, đủ ánh sáng và thông gió tự nhiên, giảm tác động của tiếng ồn.

Kiến trúc sư ROOM Design & Build đã sắp xếp lại và cải tạo tất cả các không gian bên trong và gắn một cấu trúc mặt tiền giống như cái lồng độc đáo với các khu vườn tích hợp.

Nhìn từ bên ngoài, công trình như một chiếc lồng xanh bảo vệ không gian bên trong nhà.

Video đang HOT

Lối đi vào không gian phòng khách và phòng bếp của ngôi nhà.

Hai sân thượng khá lớn với nhiều loại cây lá và hoa được ẩn một phần ngay phía sau mặt tiền kim loại.

Một khoảng trống nhỏ ở góc phía sau để cung cấp ánh sáng ban ngày cho nhà bếp và khu vực ăn uống ở phía sau.

Cầu thang bê tông trung tâm được thay thế bằng một cầu thang có trọng lượng nhẹ làm bằng khung sắt tùy chỉnh

Phòng ngủ chính và phòng tắm đã được di dời ở khu vực phía trước của tầng hai và được thiết kế với kính lớn, sàn gỗ nhiều lớp và gạch đen.

Tầng ba có độ lùi 2 m đủ rộng rãi để chứa gọn gàng phòng ngủ thứ hai, phòng tắm chung và khu vực thờ cúng ấm cúng.

Nam Định cải tạo, xây dựng hàng loạt chung cư cũ

Các chung cư cũ tại Nam Định được xây dựng từ những năm 1970 trở về trước, đã hết niên hạn sử dụng và đều bị hư hỏng, xuống cấp, có nguy cơ gây nguy hiểm cho người dân hiện thuê nhà và sinh sống tại đây...

Ảnh minh họa.

UBND tỉnh Nam Định vừa ban hành Kế hoạch số 38/KH-UBND về cải tạo chung cư cũ trên địa bàn tỉnh. Theo đó, trên địa bàn tỉnh có 29 nhà chung cư cũ từ 2 - 5 tầng thuộc sở hữu nhà nước, gồm 1.167 căn hộ đang cho các hộ dân thuê.

29 CHUNG CƯ CŨ ĐÃ XUỐNG CẤP VÀ HẾT NIÊN HẠN SỬ DỤNG

Toàn bộ các nhà chung cư này tập trung tại TP. Nam Định ở phường Năng Tĩnh, Trần Đăng Ninh, Bà Triệu, Cửa Bắc, Nguyễn Du... xây dựng từ những năm 1970 trở về trước, đã hết niên hạn sử dụng và đều bị hư hỏng, xuống cấp có khả năng gây nguy hiểm cho người dân sinh sống tại đây.

Cụ thể là nhà chung cư số 181 và 207 Hoàng Văn Thụ nằm trong diện nhà chung cư phải phá dỡ do có nhà nguy hiểm cấp D. Với chung cư này, UBND tỉnh Nam Định giao UBND TP. Nam Định chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương lập phương án và kế hoạch cụ thể về công tác di dời các hộ dân; lập phương án bồi thường, tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời theo quy định; lấy ý kiến của các sở, ban, nghành, đơn vị liên quan.

Đồng thời UBND TP. Nam Định cũng được giao tổ chức lập quy hoạch chi tiết, thẩm định, phê duyệt theo quy định. Dự kiến hoàn thành sau khi quy hoạch phân khu phường được duyệt. Báo cáo cấp có thẩm quyền phê duyệt. Dự kiến hoàn thành năm 2022.

Ngoài ra, khu chung cư 5 tầng đường Trần Đăng Ninh, bao gồm nhà chung cư 5 tầng số 2 và số 4 thuộc diện cần phá dỡ để xây dựng lại, UBND TP. Nam Định có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch chi tiết khu chung cư, trình thẩm định, phê duyệt theo quy định.

Khi lập, phê duyệt quy hoạch khu vực này cần có giải pháp tập trung tất cả các hộ đang sử dụng nhà chung cư cũ khác trên địa bàn. Đáp ứng khoảng 1.200 căn hộ giúp bố trí tái định cư cho chủ sử dụng đang thuê tại các nhà chung cư cũ trên địa bàn TP. Nam Định. Dự kiến hoàn thành sau khi quy hoạch phân khu phường được duyệt. Đặc biệt phối hợp với đơn vị liên quan tiến hành công tác di dời hộ dân khỏi khu chung cư. Dự kiến hoàn thành quý 4/2022.

Đối với 25 nhà chung cư cũ còn lại trên địa bàn tỉnh, bao gồm các nhà 3 tầng số 8,9,10,11 đường Trần Huy Liệu; nhà 2 tầng số 1,2,3 tập thể điện đường Hoàng Diệu; nhà 2 tầng số 1,2,3 tập thể quân khu A đường Hoàng Diệu; nhà 2 tầng RoMaNo đường Văn Cao; nhà 2 tầng số 1,2,3,4 đường Trần Huy Liệu; nhà 3 tầng số 2,3,4,5,6,7 đường Phan Bội Châu; nhà 3 tầng số 13 đường Trần Huy Liệu; nhà 4 tầng số 1 Phan Bội Châu; nhà 2 tầng Hoa Đà phố Thành Chung; nhà 5 tầng số 1 đường Trần Đăng Ninh. UBND tỉnh Nam Định giao UBND TP. Nam Định tổ chức lập quy hoạch chi tiết, thẩm định, phê duyệt theo quy định;

Lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư hoặc tái định cư tại nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định; lấy ý kiến của các sở, ngành, đơn vị liên quan, báo cáo UBND tỉnh, sau khi UBND tỉnh chấp thuận sẽ có trách nhiệm tổ chức phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư hoặc tái định cư tại nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. Thời gian thực hiện trong năm 2025 và các năm tới.

CẢI TẠO CHUNG CƯ CŨ SẼ CÓ LỘ TRÌNH

Theo UBND tỉnh Nam Định, việc cải tạo và xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn tỉnh nhằm nâng cao chất lượng nhà ở cho người dân, góp phần chỉnh trang đô thị là hết sức cần thiết. Tuy nhiên để đảm bảo an toàn sẽ ưu tiên phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư nguy hiểm, hư hỏng nặng trước. Các nhà chung cư còn lại tuân theo quy hoạch chi tiết và kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã được phê duyệt. Việc thực hiện dự án sẽ có giải pháp, lộ trình cụ thể, đồng bộ từ khảo sát, kiểm định nhà chung cư cũ, lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết đến triển khai dự án và hoàn thành đưa vào sử dụng hiệu quả.

Mặt khác cải tạo, xây dựng chung cư cũ cũng tiến hành xây dựng đồng bộ các công trình, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, dịch vụ đô thị như quy hoạch chi tiết được phê duyệt và đáp ứng đúng các quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy định hiện hành.

Triển khai Kế hoạch số 38/KH-UBND, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng là cơ quan thường trực trong thực hiện Kế hoạch, có trách nhiệm theo dõi, tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh định kỳ hàng năm hoặc đột xuất để chỉ đạo thực hiện. Kịp thời báo cáo UBND tỉnh xem xét, giải quyết những nội dung vướng mắc, chưa phù hợp, vượt thẩm quyền trong việc thực hiện cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu UBND tỉnh quyết định lựa chọn chủ đầu tư dự án đối với hình thức Nhà nước trực tiếp đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ;

Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu UBND tỉnh thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của pháp luật về đầu tư và quy định có liên quan; chủ trì, phối hợp với đơn vị liên quan tham mưu UBND tỉnh báo cáo HĐND tỉnh xem xét, bố trí nguồn vốn để thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Bên cạnh đó yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn về các chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; xác định phạm vi ranh giới dự án cải tạo xây dựng lại chung cư cũ để thực hiện chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất (nếu có) theo quy định Nghị định số 69/2021/NĐ-CP và các quy định hiện hành; chủ trì, phối hợp với đơn vị liên quan thực hiện thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định...

Được biết từ nhiều năm qua, một số nhà nguy hiểm trong các khu chung cư cũ trên địa bàn cũng thường xuyên kiểm tra, sửa chữa, cải tạo. Nhưng việc cải tạo các nhà nguy hiểm chỉ là giải pháp tạm thời chứ không giải quyết triệt để tình trạng xuống cấp vốn tồn tại từ lâu.

Cải tạo, xây dựng lại các chung cư xuống cấp Năm 2016 UBND tỉnh ban hành Quyết định số 4500/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ bị hỏng, xuống cấp trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2016-2021 và ngoài năm 2021. Theo đó, sẽ từng bước cải tạo, xây dựng lại và xóa bỏ 60 khu nhà chung cư cũ bị hỏng, xuống cấp, đảm bảo an...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Hòa Minzy trả lời về con số 8 tỷ đồng làm MV Bắc Bling, cát-xê của Xuân Hinh gây xôn xao04:19

Lễ nhập quan của diễn viên Quý Bình: Vợ và người thân buồn bã, tăng cường thắt chặt an ninh00:31

Vụ lộ hình ảnh thi hài nghệ sĩ Quý Bình: Nữ nghệ sĩ Việt lên tiếng xin lỗi01:32

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Căn hộ 120 m2 với Mặt Trăng nhân tạo giữa nhà

10:59:21 10/03/2025

Căn hộ có diện tích 120 m2, nằm tại khu đô thị Ciputra, Hà Nội. Gia chủ từng có thời gian dài theo học ngôn ngữ Nhật nên phần nào mang ảnh hưởng của văn hóa nơi đây.

Loại cây xanh mang ý nghĩa hạnh phúc - bình an, dễ trồng dễ chăm sóc

10:58:33 10/03/2025

Cây cảnh là một phần trong cuộc sống của chúng ta, nó cung cấp không gian xanh. Không những vậy, cây cảnh còn mang rất nhiều ý nghĩa khác, giúp chủ nhân hút nhiều tài lộc.

Đến tuổi trung niên tôi mới thật sự hiểu: Tại sao không nên bán đi căn nhà ở quê!

10:58:38 09/03/2025

Sau nhiều năm làm việc hết mình để kiếm sống, mọi người càng thấm thía hơn nỗi khao khát cuộc sống bình yên nơi quê nhà.

Bàn bếp đá thạch anh "ê hề" khuyết điểm, bảo sao nhiều người quay lưng

10:53:30 08/03/2025

Hồi làm bếp, tôi chọn đá thạch anh trắng vì nhìn sáng sủa, sạch sẽ. Ai dè mới đổ chút xì dầu 1 chút thôi mà lau mãi không sạch, vết loang còn thấm luôn vào đá.

Những sai lầm cần tránh khi trang trí cửa sổ bằng cây xanh

10:51:51 08/03/2025

Trang trí cửa sổ bằng cây xanh là để tạo không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên. Bằng cách lựa chọn đúng loại cây và chăm sóc chúng đúng cách, bạn không chỉ làm đẹp cho không gian mà còn mang lại nhiều lợi ích về sức khỏe.

Mẹ đảm 37 tuổi trở nên nổi tiếng vì sở hữu khu vườn "hoành tráng" như "thế giới cổ tích"!

15:49:07 07/03/2025

Sở hữu một sân vườn với hoa nở quanh năm, đầy màu sắc, trái cây và rau quả thơm ngát là mơ ước của rất nhiều người.

Cây xanh trong nhà rất tốt, nhưng vị trí này lại không nên đặt vì lợi bất cập hại và dễ mất tài lộc

14:00:32 07/03/2025

Đặt cây xanh trong nhà được xem là mang lại phong thủy tốt. Tuy nhiên, đây lại là vị trí bạn cần biết là không nên đặt vì lợi bất cập hại và dễ mất tài lộc.

Cách chọn loại cây phù hợp với không gian phòng khách

13:59:47 07/03/2025

Phòng khách không chỉ là nơi tiếp khách mà còn là không gian phản ánh phong cách sống. Vì vậy, việc sử dụng cây xanh để trang trí là lựa chọn thông minh giúp không gian trở nên trong lành, thẩm mỹ và giàu phong thủy hơn.

Chậu cây 3 triệu của người phụ nữ trung niên: Lúc đầu bị hàng xóm chê cười, kết cục ai cũng phải xin lỗi

11:38:17 07/03/2025

Một người phụ nữ ở Hà Nam (Trung Quốc) chia sẻ rằng cô rất thích trồng hoa giấy, ban đầu nhà cô có 3 chậu hoa nhỏ, nhưng cảm thấy chưa đủ đô nên cô quyết định mua thêm một chậu nữa.

Căn nhà "1 mét vuông 5 màu nâu" khiến cõi mạng cãi lộn: Người khen hết lời, người chê thẳng thắn

10:50:30 07/03/2025

Một căn nhà ở Trung Quốc vừa hoàn thiện xong quá trình cải tạo đã được chủ nhà chia sẻ trên MXH cá nhân, ngay lập tức thu hút sự chú ý của cư dân mạng.

Lối sống của cụ bà 89 tuổi khiến cả cõi mạng phải gọi hai tiếng: Sư phụ!

10:49:30 07/03/2025

Đoạn, xả, ly - buông bỏ những thứ không cần thiết - không chỉ là một triết lý, mà còn là nghệ thuật sống giản dị nhưng đầy ý nghĩa. Trong khi nhiều người chạy theo cuộc đua vật chất, một bà cụ 89 tuổi ở Bắc Kinh lại chọn cách sống tối g...

Sau 4 lần chuyển nhà, tôi nhận ra: 3 tầng này chính là "không gian vàng" ở chung cư, càng sống lâu, giá trị càng tăng!

13:13:28 06/03/2025

Mua nhà không chỉ là lựa chọn nơi để ở, mà còn là quyết định ảnh hưởng lâu dài đến chất lượng cuộc sống và giá trị tài sản. Nhiều người thường quan tâm đến vị trí, diện tích hay tiện ích xung quanh

Có thể bạn quan tâm

Ngôi mộ 28.000 năm chôn cất người lai giữa 2 loài

Lạ vui

11:17:29 10/03/2025

Viết trên tạp chí khoa học Science Advances, một nhóm khoa học cho biết họ đã xác định thành công niên đại của ngôi mộ đứa trẻ Lapedo nổi tiếng, chôn cất một cá thể lai giữa 2 loài ở Bồ Đào Nha.

6 thực phẩm giàu biotin ngăn ngừa rụng tóc

Làm đẹp

11:16:54 10/03/2025

Khoai lang không chỉ là một loại thực phẩm ngon, giàu dinh dưỡng mà còn là nguồn cung cấp biotin tuyệt vời. Thực phẩm này chứa nhiều beta-carotene mà cơ thể chuyển hóa thành vitamin A, để thúc đẩy quá trình tái tạo tế bào và sức khỏe là...

Ngày càng nhiều người trẻ mất ngủ mãn tính

Sức khỏe

11:14:06 10/03/2025

Theo các chuyên gia y tế, mất ngủ kéo dài gây rối loạn nhịp tim, tăng huyết áp, nguy cơ nhồi máu cơ tim cao; nguy cơ béo phì, đái tháo đường, thậm chí còn tăng nguy cơ bị ung thư