Các chiêu “phù phép” giấy tờ nhà đất
Gần đây, không ít đối tượng đã dùng các “chiêu trò” thay đổi nội dung trong hợp đồng uỷ quyền, “giả” làm khách hỏi mua nhà, đất đòi chủ nhà cho xem giấy chứng nhận bản chính,… rồi tìm cách làm giấy giả giống y như thật nhằm thực hiện hành vi lừa đảo.
Ảnh minh họa: PHÚ KHÁNH
Vô vàn kiểu giả mạo
Gọi điện đến đường dây nóng báo ANTĐ, bà Hoàng Thu Trang, ở quận Thanh Xuân phản ánh, cách đây 1 tháng gia đình bà có đăng báo cần bán ngôi nhà 3 tầng đang ở. Sau khi thông tin được đăng tải rất nhiều người đã tìm đến. Đa phần khách đến mua chỉ hỏi bà Trang ngôi nhà trên có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, đất ở, có phải tên chính chủ hay không. Cách đây 1 tuần, một cặp vợ chồng đã gọi điện cho bà Trang để hỏi mua căn nhà trên. Sau xem vị trí ngôi nhà, cả hai có vẻ rất thích và đề nghị bà Trang cho xem các loại giấy tờ có liên quan và nói họ cần mượn để đến văn phòng công chứng kiểm tra xem đây có phải là giấy tờ thật hay không. Bà Trang không đồng ý nên cặp vợ chồng này bỏ đi. “Gần đây, tôi được biết có một số đối tượng giả làm người mua nhà, lấy lý do mượn giấy tờ của chủ nhà để làm thủ tục sang tên, chứng thực,…rồi đem giấy tờ gốc làm giả nhằm thực hiện hành vi bất chính”, bà Trang chia sẻ.
Bên cạnh các đối tượng giả làm người mua nhà, không ít đối tượng còn giả làm chủ nhà, hoặc nhờ người “đóng thế” làm vợ, hoặc chồng để ký các giấy tờ công chứng khi thực hiện việc mua bán. Theo kinh nghiệm của ông Nguyễn Văn Thắng – công chứng viên (CCV) một văn phòng công chứng ở quận Hoàn Kiếm thì người mua nhà nên đến tận nơi để vừa thấy tận mắt tài sản, vừa xác minh được người giao dịch với mình có phải là chủ thật sự hay không. Bằng kinh nghiệm nghề nghiệp, CCV đã ngăn chặn được một số vụ làm giấy tờ giả, giúp người mua giao dịch được an toàn. Thậm chí, người mua có thể đến bất chợt để xem người đang ở trong nhà đó có phải là chủ thật hay không. Người mua có thể thăm dò thái độ, hỏi lại họ có muốn bán nhà không… bởi đã có trường hợp chồng lấy giấy chứng nhận rồi giấu vợ đem bán và để qua mặt CCV thì chồng thuê người khác đóng giả làm “vợ” để ký và làm các thủ tục có liên quan.
Thậm chí, theo một số văn phòng công chứng, ngay cả hợp đồng ủy quyền cũng có thể bị làm giả. Không ít trường hợp người cho vay tiền đang giữ bản chính giấy chủ quyền nhà, đất của người vay nên họ đã làm giả hợp đồng ủy quyền để bán nhà, đất của người vay. Thậm chí, có trường hợp người này chỉ ủy quyền cho người kia được thế chấp nhà nhưng người được ủy quyền đã tự chỉnh sửa, thêm thắt vào hợp đồng nội dung “được quyền bán nhà” hòng chiếm đoạt số tiền bán nhà.
Cần kểm tra thông tin chính xác
Ngày 10-9 vừa qua, Tòa phúc thẩm TAND Tối cao TP.HCM đã tuyên án Dương Ngọc Phượng, ở Bình Dương 18 năm tù về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, cùng một số đối tượng khác có liên quan. Theo bản án sơ thẩm, từ tháng 10-2007 đến tháng 9-2009, Phượng cho một số cá nhân vay tiền hoặc nhận làm dịch vụ giấy tờ nhà đất để giữ giấy tờ nhà. Sau đó, Phượng lừa người vay tiền ký tên, lăn tay vào giấy vay nợ nhưng thật ra là hợp đồng mua bán nhà. Tiếp đó, Phượng nhờ người đóng giả chủ nhà đến Phòng công chứng ký hợp đồng bán nhà. Tổng cộng Phượng đã làm giả trót lọt 6 bộ hồ sơ bán nhà của những người vay tiền rồi dùng giấy tờ của những căn nhà trên thế chấp vay tiền ngân hàng, chiếm đoạt hơn 4 tỉ đồng.
Video đang HOT
Trước đó, Phòng CSĐT tội phạm về TTXH Công an TP.HCM đã có quyết định khởi tố bị can, ra quyết định truy nã đối với Nguyễn Anh Kiệt, ở quận Phú Nhuận về tội làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan tổ chức. Theo hồ sơ, ông N.Q.V, ở quận Gò Vấp quen biết với Kiệt và bày tỏ ý định muốn tìm mua nhà. Sau khi giới thiệu cho ông V một căn nhà ở phường 9, quận Phú Nhuận và cho biết đó là căn nhà của vợ chồng người em gái Kiệt, các bên đã thống nhất và đến văn phòng công chứng để làm thủ tục mua bán. Tại đây, sau khi xem xét giấy tờ nhà đất, nhân thân…, công chứng viên đã công chứng vào hợp đồng mua bán nhà của hai bên. Cầm các giấy tờ nhà, hợp đồng đã qua công chứng, ông V đã giao đủ cho Kiệt cùng vợ chồng “người em gái” 500 triệu đồng.
Sau đó, ông V mang hồ sơ mua bán căn nhà cùng các giấy tờ có liên quan đến Phòng TN-MT quận Phú Nhuận làm thủ tục sang tên. Tại đây, cán bộ cho ông Việt biết giấy tờ chủ quyền nhà có dấu hiệu làm giả nên lập biên bản giữ số giấy tờ trên. Hơn 1 tháng sau, ông V giật mình khi Phòng Kỹ thuật hình sự Công an TP.HCM kết luận hồ sơ giấy tờ nhà mà ông V mang đi đăng ký gồm sổ hồng, trích sao trước bạ, quyết định đổi số nhà đều là giả mạo. Quay trở lại căn nhà anh đã mua, ông V càng bất ngờ hơn khi thấy vợ chồng người chủ thực sự của căn nhà không phải là “người em gái” của Kiệt. Lúc này, ông V mới biết mình bị lừa và báo cơ quan chức năng.
Nhiều cách phòng ngừa
Trước thực tế trên, ông Võ Đình Hải, Đoàn Luật sư TP Hà Nội cho biết, hiện tình trạng làm giấy tờ giả trong lĩnh vực ngân hàng, bán tài sản nhà đất, công chứng,… ngày càng tinh vi. Do vậy, người mua có thể liên hệ với các văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để xác minh thông tin pháp lý của nhà, đất cần giao dịch như nhà, đất đó ai là chủ, giấy tờ cấp năm nào, vị trí, diện tích ra sao… Bên cạnh đó, người mua nên trực tiếp đến giao dịch với chủ nhà, kiểm tra thông tin bằng cách hỏi người dân xung quanh, tổ dân phố… để lấy thêm thông tin về người chủ. Với cách này, người mua tránh được giấy tờ giả lẫn người giả. Đối với những trường hợp mua nhà, đất bằng các hợp đồng ủy quyền, người mua có thể liên hệ với tổ chức hành nghề công chứng đã công chứng để xác định hợp đồng đó có hợp pháp hay không rồi mới giao dịch. Khi giao dịch mua bán nhà đất, chủ nhà nên hạn chế cho người khác tiếp xúc với bản chính giấy tờ nhà, đất để tránh bị đánh tráo.
Theo ANTD
Kinh hoàng những vụ chém giết vì mê game ở Sài Gòn
Băng cướp táo tợn sau khi gây ra hàng loạt vụ đánh chém cướp tài sản kinh hoàng ở TPHCM vừa qua, đã khai nhận hàng loạt vụ án và tất cả tiền bạc gây án mà có đều để chơi trò chơi trên thế giới ảo.
Băng cướp đêm trên đường cao tốc
Mê game, lún sâu vào thế giới ảo đánh chém tàn bạo, biến thái bản chất lúc nào không hay biết, băng nhóm cướp táo tợn đều là những thanh niên trẻ măng, chúng tụ tập thành băng nhóm, lên kế hoạch đi đánh chém như trong game để cướp tài sản của những cặp tình nhân thường ngồi nơi vắng vẻ, hay đoạn đường dẫn vào đường cao tốc TPHCM-Trung Lương để gây án. Tất cả tiền bạc chúng gây án đều đem "nướng" vào các trò chơi trên thế giới ảo một cách say mê ngu muội.
Ngày 12.8, theo điều tra ban đầu về băng cướp mê game, từ giữa tháng 6.2013 đến nay, trên địa bàn quận Bình Tân, TPHCM liên tiếp xảy ra nhiều vụ cướp tài sản của người đi đường tại khu vực cầu vượt đường dẫn vào cao tốc TPHCM-Trung Lương của các cặp tình nhân. Theo hồ sơ trinh sát, đêm 5.8, anh Nguyễn Hồng Trung Tín (SN 1985, ngụ phường 14, quận 5, TPHCM) điều khiển xe Honda-Wave RS mang biển số 59N1- 151.45 chở bạn gái Nguyễn Thị Ngọc Diễm đến góc đường số 4 trong Khu công nghiệp Tân Tạo hóng mát. Đang ngồi tâm sự trên xe, bất ngờ có 4 thanh niên lao xe máy ập đến bao vây.
Trong băng cướp, có một tên hung tợn rút dao nhằm vào cổ uy hiếp buộc anh Tín và chị Diễm xuống xe. Sau khi móc túi anh Tín lấy số tiền 190.000 đồng, chúng cướp xe của anh Tín rồi tẩu thoát. Đúng lúc đó, đang tuần tra gần đấy, nghe tiếng tri hô kêu cứu của anh Tín, tổ trinh sát hình sự - Công an quận Bình Tân, TPHCM lập tức tăng tốc truy đuổi. Chưa đầy 5 phút truy bắt, hai đối tượng cướp cùng chiếc xe tang vật bị các trinh sát bắt giữ, hai tên còn lại nhanh chân tẩu thoát.
Nhân và Sang - hai sát thủ giết chết bà Phó Bí thư Quận ủy Phú Nhuận.
Đưa hai tên cướp về trụ sở Công an phường Tân Tạo A, quận Bình Tân để lấy nóng lời khai, hai tên cướp khai nhận tên là Nguyễn Anh Khoa (tự Hùng "lửa", SN 1995, ngụ phường Cô Giang, quận 1, TPHCM) và Lê Duy Dương (SN 1996, ngụ phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TPHCM). Đấu tranh, khai thác nhanh và mở rộng truy xét, ngay trong đêm khuya, các trinh sát đặc nhiệm tiếp tục truy tìm và bắt giữ tên Trần Thuận Thuận (tự Sủng, SN 1996) tại nhà riêng của hắn ở xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh. Biết tin đồng bọn đều đã sa lưới cảnh sát, đến chiều ngày hôm sau, tên cướp Nguyễn Hoàng Quân (SN 1990, ngụ phường An Lạc A, quận Bình Tân) đã đến trụ sở Công an quận Bình Tân xin đầu thú.
Tại Cơ quan điều tra, Hùng "lửa" là tên cầm đầu băng cướp cùng đồng bọn thú nhận đã thực hiện hơn 10 vụ cướp tài sản của người đi đường và các cặp tình nhân. Như vụ chúng gây án vào lúc 22 giờ khuya 30.7, Hùng "lửa" cầm đầu băng nhóm gồm tên Thuận, Dương và tên Đời (hiện đang bỏ trốn) dùng dao khống chế một cặp tình nhân đang ngồi tâm sự trong Khu công nghiệp Tân Tạo, chúng cướp của đôi tình nhân này 2 chiếc điện thoại di động loại đắt tiền và chiếc xe Honda-Dream mang biển số 53X8-9570.
Ngày hôm sau, cũng tại khu vực trên, băng cướp này cướp của đôi tình nhân khác một sợi dây chuyền vàng, 1 điện thoại di động và chiếc xe gắn máy Honda-Dream mà chúng khai là không nhớ biển số, cùng 118.000 đồng. Với hàng chục vụ cướp, Hùng "lửa" đều trực tiếp chỉ huy đàn em gây án, hắn còn là kẻ trực tiếp cầm dao đe dọa hoặc chém nạn nhân để cướp tài sản.
Hùng "lửa" cùng đồng bọn đều khai nhận, những tài sản, tiền bạc mà chúng gây án cướp được, tất cả đều mang "nướng" vào trò chơi trên thế giới ảo. Chúng chỉ biết là hết tiền, rồi kết thành băng nhóm đi ăn cướp để có tiền thỏa mãn trò chơi game của chúng. Ngày 12.8, theo Cơ quan CSĐT Công an quận Bình Tân, TPHCM, hiện vụ án đang được điều tra mở rộng, ai là nạn nhân của băng cướp này, hãy liên hệ để trình báo nhằm sớm đưa băng cướp này ra tòa xét xử.
Kinh hoàng vụ học sinh bị chặt cánh tay làm 3 khúc cũng vì... game
3 nam học sinh vào tiệm Internet chơi game, phát hiện mất xe máy, hẹn giờ thương lượng, lúc ra về, một học sinh bị chém đứt gân cổ, bị đâm tiếp vào phổi, gãy xương sườn, cánh tay bị chặt đứt 3 khúc, gây náo loạn khu phố, đó là vụ án xảy ra tại phường 4, quận Tân Bình. Nạn nhân là học sinh Trung tâm Giáo dục thường xuyên Tân Bình gồm: Hứa Chấn Hiền (20 tuổi, ngụ phường 10, quận Tân Bình), Huỳnh Hoài Thanh (23 tuổi) và Huỳnh Tấn Lợi (20 tuổi, cùng ngụ quận Bình Tân, TPHCM). Hiền, Thanh và Lợi vào tiệm Internet trên đường Hoàng Văn Thụ, phường 4, quận Tân Bình, TPHCM, cũng vì mê game.
Sau một hồi chơi trò chơi thế giới ảo, đến giờ đi học, Thanh chở Hiền đến trường, sau đó không vào học, mà Thanh quay lại tiệm Internet. Đến khoảng đến 20 giờ đêm, khi ra về, Thanh phát hiện xe gắn máy của mình mang biển số 54N4-8893 biến mất. Anh Hiếu chủ tiệm Internet cùng Thanh đến trình báo vụ việc tại cơ quan Công an phường 4, quận Tân Bình, TPHCM, hai bên có hướng thỏa thuận, thương lượng, hẹn hôm sau là ngày 25.5, Thanh đến tiệm nơi anh Hiếu đang kinh doanh để giải quyết việc khách bị mất xe.
Theo hẹn, Thanh cùng bạn học là Hiền và Lợi đến tiệm Internet ngồi chờ, hai bên chưa kịp nói chuyện, thì xuất hiện một người đàn bà lớn tuổi đi vào cùng 2 người đàn ông, trong đó có người mặc trang phục bảo vệ, tiếp đó có một nhóm thanh niên khoảng 12 người đi trên 7 xe gắn máy, đứng ngang trước cổng tiệm thị uy. Người đàn bà lớn tuổi la hét lớn tiếng đe dọa làm Thanh, Hiền và Lợi bỏ về. Nhưng cả ba vừa ra khỏi tiệm khoảng 100m, liền bị nhóm 12 đối tượng truy đuổi. Hiền là người chạy sau cùng nên đã bị nhóm côn đồ chém dã man, Hiền gục tại chỗ, riêng Thanh và Lợi tiếp tục chạy tìm đến trụ sở công an cầu cứu.
Một lúc sau, Thanh và Lợi quay trở lại chở Hiền trong tình trạng nguy kịch vào Bệnh viện Thống Nhất cấp cứu và được người dân, cùng sự hỗ trợ của lực lượng CS113, công an phường hỗ trợ.
"Hay tin, gia đình tôi bất ngờ khi biết con mình lại phải nhập viện mang nhiều vết thương nặng, vùng đầu bị chém trọng thương, chưa tha, bọn chúng chém xuống vùng gáy cổ làm đứt nhiều cơ gân, mạch máu, đâm vào phổi làm gãy xương sườn số 5 bên phải, cánh tay bị chặt gãy đứt lìa 3 đoạn xương..." - bà Trương Thị Vân, mẹ của nạn nhân Hiền nói trong nước mắt.
Theo bác sĩ Võ Việt Đức - Chuyên khoa 1, khoa Chấn thương chỉnh hình, bệnh nhân Hiền bị tổn thương rất nhiều thứ, bị đứt cơ, gân, mạch máu thần kinh, một xương gãy làm 3 đoạn, một xương gãy làm 2 đoạn, bị chém gần đứt lìa cánh tay... Phần tay này, về sau sẽ để lại biến chứng, phải mất thời gian tập phục hồi chức năng, có thể sau này phải mổ chuyển gân, còn nhiều thứ phải thực hiện tiếp. Riêng cánh tay bị chặt về sau chắc chắn sẽ trở thành có tật, hiện tại, bệnh nhân đã qua cơn nguy kịch.
Bác sĩ Đức cũng cho biết thêm: "Phần chấn thương cột sống cổ, bệnh nhân bị chém vào gần tận trong xương, sát cột sống, về sau sẽ bị tổn thương về cột sống. Về tỉ lệ giám định thương tật của nạn nhân thì công việc thuộc phía công an điều tra khi vào cuộc, lúc đó, phía bệnh viện sẽ cung cấp hồ sơ đầy đủ cho ngành chức năng".
Với nạn nhân Hiền, tai họa và nỗi đau đổ ập lên mình và cho gia đình, mà nguyên nhân cũng xuất phát từ việc ham mê chơi game. Nếu không lui tới tiệm Internet, chơi game, thì chắc chắn tai họa không ập đến với cậu học trò này.
Hay vụ án gây chấn động Sài Gòn vào năm 2010, đó là vụ trọng án giết người, nạn nhân bị giết dã man là Phó bí thư Quận ủy quận Phú Nhuận-Đặng Thu Hồng và 2 nạn nhân bị trọng thương là mẹ con bà Bùi Ngô Thị Mỹ (Trưởng phòng Tài nguyên môi trường quận Phú Nhuận, TPHCM), do hung thủ Nguyễn Trọng Nhân và Lương Hoài Sang gây ra. Hung thủ Nguyễn Trọng Nhân nghe vợ mình "tâm sự" bị cấp trên là bà Mỹ khiển trách, y đã lập ra kế hoạch rất chi tiết và chuẩn bị đầy đủ hung khí đi gây án trả thù, giết người một cách dã man.
Điều dẫn dắt Nhân đến hành động tàn ác, mà trong lời khai của Nhân khi bị bắt, y cứ như đang "đánh chém" trong game, bởi Nhân là một trong những game thủ có số má trên thế giới ảo. Trưa 20.9.2010, Nhân và Sang đã phục sẵn trước nhà bà Mỹ rồi gây án một cách tàn ác, làm bà Hồng vô tình đến nhà bà Mỹ chơi bị chúng giết chết và hai mẹ con bà Mỹ cũng bị thương vì bị tên Nhân cùng đồng bọn tấn công. Cả hai hung thủ đã bị pháp luật trừng trị thích đáng với mức án cao nhất cho hành vi "giết người"...
Theo Lao động
Người lái mô tô "khủng" quậy tung phố bị phạt hơn 10 triệu đồng Với nhiều lỗi vi phạm trong điều khiển phương tiện giao thông, Hà Minh Trí (21 tuổi, ngụ phường 11, quận 6, TPHCM) - người lái chiếc xe mô tô "khủng" quậy tung phố tối 22/8 - bị xử phạt hành chính hơn 10 triệu đồng. Liên quan đến vụ mô tô "khủng" gây náo loạn trên phố, Thiếu tá Trương Trần Minh...