“Bức tường giá 1 tỷ” thành 27 triệu nếu bị thu hồi
“Theo bảng giá đất thu hồi của Nhà nước, chủ nhân “ bức tường 1,7m2″ sẽ là chỉ nhận được 27,2 triệu đồng nếu như bị thu hồi. Các trường hợp nhà siêu mỏng, siêu méo không đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng sẽ được thu hồi tuyệt đối” – lãnh đạo phường Quan Hoa (quận Cầu Giấy) cho biết.
Thông tin trên được lãnh đạo phường Quan Hoa, đơn vị chủ quản các trường hợp nhà “siêu mỏng, siêu méo’ sau khi thu hồi của dự án đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, chia sẻ.
Bức tường có diện tích 1,7m2 được rao bán giá 1 tỷ trên đường Nguyễn Văn Huyên đang gây xôn xao dư luận – (Ảnh: Lê Anh Dũng).
Theo lãnh đạo phường Quan Hoa, các trường hợp nhà “siêu mỏng, siêu méo” của dự án tuyến đường “đắt nhất hành tinh” dài gần 600m, tổng kinh phí gần 1.000 tỷ đồng, nếu không đủ điều kiện cấp phép xây dựng sẽ bị thu hồi tuyệt đối.
Giá tiề.n thu hồi những trường hợp này, theo khung bảng giá đất được áp tại quận Cầu Giấy, sẽ ở mức giá 16tr đồng/m2.
Như vậy, chủ sở hữu bức tường 1,7m2 đang được rao bán với giá 1 tỷ đồng trên con đường “đắt nhất hành tinh” sẽ phải cân nhắc nếu biết được giá đền bù nếu như nhà nước thu hồi.
Trước đó, dòng quảng cáo rao bán “bức tường” rộng 14cm, dài 10.85m sau khi thu hồi của hộ dân Nguyễn Phương Châm (phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy) với mức giá 1 tỷ đồng khiến dư luận xôn xao.
Chủ sở hữu hợp pháp “bức tường” này chia sẻ với báo chí: Sau khi giải phóng mặt bằng từ ngôi nhà mặt đường hơn 60m2, ông được trả lại 1,7m2. Trên mảnh đất này ông không xây nhà siêu mỏng siêu méo, nên đã rao bán.
Video đang HOT
Có tới 25 trường hợp các hộ dân sau khi thu hồi, diện tích không đủ cấp phép xây dựng sẽ bị thu thồi tuyệt đối để làm các công trình công ích, nếu như các hộ dân không tự thỏa thuận hợp thửa, hợp khối được với nhau – (Ảnh: Lê Anh Dũng).
Ông phân tích, nếu mua lại bức tường, ngôi nhà phía trong nghiễm nhiên trở thành nhà mặt đường. Từ đó, giá đất cũng tăng vọt lên rất nhiều lần. Cụ thể, theo tìm hiểu của ông, mảnh đất của nhà bên trong ban đầu “trăm triệu không ai mua”, nếu trở thành đất mặt đường sẽ có giá 350 triệu đồng/m2.
“Nếu tôi cứ để bức tường đó, hay cho thuê là cái biển quảng cáo thì mảnh đất bên trong có giá trị rất thấp. Nếu mua lại bức tường này, mảnh đất bên trong tăng giá trị lên nhiều lần. Nếu tính 350 triệu đồng/m2 thì mảnh đất bên trong bán được 23 tỷ đồng. Do vậy, nếu họ mua bức tường của tôi 1 tỷ đồng vẫn rẻ”, ông Châm phân tích.
Ở khía cạnh khác, ông Châm cho hay: theo cách tính thị trường “1m mặt đường ăn 4m trong ngõ”. Như vậy, bức tường 1,7m2 đất mặt đường tương đương với 6,8m2 đất bên trong. Như vậy, với 6,8m2 với giá thị trường 350 triệu/m2 bức tường trên có giá hơn 2,3 tỷ đồng.
“Trong khi đó, tôi chỉ bán có 1 tỷ đồng, như vậy rẻ chưa bằng nửa giá trị thị trường” – ông Châm cho hay.
PCT phụ trách Xây dựng – Đô thị phường Quan Hoa, ông Nguyễn Duy Hưng cho biết: thời điểm sau khi thu hồi các hộ dân phục vụ dự án đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, trên địa bàn phường còn 25 trường hợp các hộ dân còn đất nhưng không đủ điều kiện cấp phépxây dựng.
“11 trường hợp người dân đã tự thỏa thuận hợp thửa, hợp khối. 8 trường hợp đã có phương án tới đây sẽ được thu hồi để xây dựng các công trình công cộng như: bảng tin phường, cột ATM, nhà chờ xe buýt… Các trường hợp khác không thỏa thuận được, quận sẽ cho thu hồi để làm các công trình công cộng như trên” – ông Hưng cho biết.
Trường hợp hộ dân xây dựng trên diệc tích sau thu hồi của dự án đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài – (Ảnh: Lê Anh Dũng).
Theo phương án bồi thường đối với những trường hợp đất “siêu mỏng, siêu méo” này, mức giá là 16 triệu đồng/m2.
Như vậy, “bức tường 1,7m2″ dài 10,85m; rộng 14cm của gia đình ông Châm, nếu áp theo phương án bồi thường mà nhà nước thu hồi sẽ là 27,2 triệu đồng – một con số rất nhỏ so với số tiề.n 1 tỷ đồng được chủ hộ này rao bán.
“Quận đã chỉ đạo, sẽ kiên quyết không để trường hợp nhà siêu mỏng, siêu méo trên đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài. Chúng tôi cũng cam kết cả tuyến đường đều có cốt nền bằng nhau, không để ban công đua ra. Những trường hợp diện tích đất quá bé sẽ bị thu hồi tuyệt đối” – PCT phường Quan Hoa khẳng định.
Trước câu hỏi, tại sao không thu hồi hết diện tích đất của 25 trường hợp này để tránh những vướng mắc phát sinh, chủ tịch phường Quan Hoa cho biết: “Việc thu hồi căn cứ theo chỉ giới của dự án. Việc thu hồi phần đất méo mó còn lại, nằm ở dự án khác”.
Theo Kiên Trung
VietnamNet
Bức tường sắp đổ đ.e dọ.a tính mạng hàng trăm người đi đường
Đoan tương nưt vơ ơ phô Đinh Công (Hoang Mai, Ha Nôi) co thê đô sâp bât cư luc nao, gây nguy hiêm chêt ngươi khiên dân xung quanh sơ hai
Ngõ 216 phố Định Công (Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội) nằm sát bên bờ sông Tô Lịch. Hàng ngày, rất đông người qua lại con ngõ này để đi tắt sang đường Giải Phóng. Từ vài tháng trở lại đây, nhiều người dân sống quanh khu vực bức xúc cho biết họ đang phải đối mặt với nguy hiểm chêt ngươi khi đi qua một đoạn tường có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào. Theo quan sát của PV, đoạn tường bao này có độ dài khoảng 30m, cao gần 3m đang trong tình trạng bị bỏ hoang, chân của bức tường xuất hiện nhiều vết nứt gãy, phía sau bức tường là hàng trăm tấn đất đá, rác thải xây dựng vứt bừa bãi, dựa lưng vào bức tường phía trước. Phía bên trong, hàng trăm tấn đất đá, rác thải xây dựng dựa vào bức tường mỏng phía bên ngoài. Ông Quang, (46 tuổ.i, người dân sống trong ngõ 416 phố Định Công) chia sẻ: &'Sau khi người dân trả mặt bằng cho đơn vị thi công thì họ đến đậ.p hết nhà cũ đi nhưng chỉ được một thời gian rồi lại bỏ đấy, tôi ngày nào cũng đưa cháu đi học qua đây nên rất lo lắng vì bức tường có thể đổ sập bất cứ lúc nào. Điều đáng nói trên bức tường sắp đổ sập này, lại không thấy có bất cứ biện pháp cảnh báo hay phòng ngừa thực tế nào để tránh ta.i nạ.n đáng tiếc có thể xảy ra đối với người dân phải đi qua đây mỗi ngày. Cô Hải (37 tuổ.i) cho biết: &'Ngày nào tôi cũng đi bán hàng qua đoạn đường này, nếu giả sử có sập thì cũng chẳng biết tránh đi đâu vì đường hẹp quá, hai xe đạp đi qua tránh nhau còn khó...'
Ngõ 216 phố Định Công (Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội) nằm sát bên bờ sông Tô Lịch. Hàng ngày, rất đông người qua lại con ngõ này để đi tắt sang đường Giải Phóng.
Từ vài tháng trở lại đây, nhiều người dân sống quanh khu vực bức xúc cho biết họ đang phải đối mặt với nguy hiểm chêt ngươi khi đi qua một đoạn tường có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào.
Theo quan sát của PV, đoạn tường bao này có độ dài khoảng 30m, cao gần 3m đang trong tình trạng bị bỏ hoang, chân của bức tường xuất hiện nhiều vết nứt gãy, phía sau bức tường là hàng trăm tấn đất đá, rác thải xây dựng vứt bừa bãi, dựa lưng vào bức tường phía trước.
Phía bên trong, hàng trăm tấn đất đá, rác thải xây dựng dựa vào bức tường mỏng phía bên ngoài.
Ông Quang, (46 tuổ.i, người dân sống trong ngõ 416 phố Định Công) chia sẻ: &'Sau khi người dân trả mặt bằng cho đơn vị thi công thì họ đến đậ.p hết nhà cũ đi nhưng chỉ được một thời gian rồi lại bỏ đấy, tôi ngày nào cũng đưa cháu đi học qua đây nên rất lo lắng vì bức tường có thể đổ sập bất cứ lúc nào.
Điều đáng nói trên bức tường sắp đổ sập này, lại không thấy có bất cứ biện pháp cảnh báo hay phòng ngừa thực tế nào để tránh ta.i nạ.n đáng tiếc có thể xảy ra đối với người dân phải đi qua đây mỗi ngày.
Cô Hải (37 tuổ.i) cho biết: &'Ngày nào tôi cũng đi bán hàng qua đoạn đường này, nếu giả sử có sập thì cũng chẳng biết tránh đi đâu vì đường hẹp quá, hai xe đạp đi qua tránh nhau còn khó...'
Theo_Kiến Thức
Tranh cãi Tượng Vua Hùng môi đỏ như son, móng tay đỏ chót Bức tượng Quốc tổ Vua Hùng tại Công viên Đồng Xanh (TP Pleiku, Gia Lai) đang gây tranh cãi vì nước da trắng bóc, môi đỏ và móng tay đỏ chót. Bức tượng Quốc tổ Vua Hùng gây tranh cãi. Dịp Giỗ Tổ Hùng Vương năm 2015 vừa qua, Công viên Đồng xanh (thuộc Công ty Cổ phần Gia Lai CTC) được tổ...