Bình Dương: Khởi tố nhiều vụ án liên quan đến lừa đảo về bất động sản
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương cho biết, Cơ quan Công an đã tống đạt quyết định khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can, lệnh tạm giam đối với Trần Thị Thúy Liễu (sinh năm 1985, ngụ phường Hiệp An, thành phố Thủ Dầu Một) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Cụ thể, Trần Thị Thúy Liễu đã đưa ra thông tin gian dối về nguồn gốc pháp lý của nhiều thửa đất trên địa bàn huyện Dầu Tiếng để khách hàng tin tưởng đặt cọc tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất, từ đó chiếm đoạt tiền đặt cọc của họ.
Theo đó, từ ngày 4/12/2020 đến ngày 22/10/2021, Liễu lừa đảo chiếm đoạt tài sản của 20 người với tổng số tiền trên 60 tỷ đồng thông qua việc nhận tiền đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đối với nhiều nền đất tại thị trấn Dầu Tiếng, các xã Định Thành, Định Hiệp và Định An, huyện Dầu Tiếng.
Sau khi nhận tiền đặt cọc, Thúy Liễu không thực hiện theo cam kết mà bỏ đi khỏi địa phương nên các bị hại tố cáo đến Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Bình Dương. Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh đang tiếp tục điều tra mở rộng vụ việc.
Video đang HOT
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương cũng cho biết, đơn vị đang thụ lý điều tra vụ án Lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Xây dựng và Phát triển địa ốc Đông Bình Dương tại lô D, ô số 3 đường Huỳnh Thúc Kháng, Khu phố 3, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một.
Liên quan đến vụ án này, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã khởi tố bị can đối với Nguyễn Trung Nghĩa, Giám đốc Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Xây dựng và Phát triển địa ốc Đông Bình Dương.
Cơ quan điều tra xác định, Nguyễn Trung Nghĩa đã thực hiện hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản thông qua việc ký hợp đồng, thu tiền để chuyển nhượng đất tại ấp Quân Y, xã Tân Lợi, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước.
Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Bình Dương đang tìm thêm các bị hại. Để phục vụ công tác điều tra, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người bị hại, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan đến vụ án, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Bình Dương thông báo đến cá nhân, tổ chức từng nhận chuyển nhượng đất tại ấp Quân Y, xã Tân Lợi, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước từ bị can Nguyễn Trung Nghĩa hoặc Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Xây dựng và Phát triển địa ốc Đông Bình Dương đến làm việc với Cơ quan Cảnh sát điều tra.
Bán đất "ảo", lừa 150 tỷ đồng của nhiều người
Mở rộng điều tra vụ án,"Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" xảy ra tại Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Phát An Gia (trụ sở tại quận 9), ngày 11/11 Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh đã khởi tố, bắt tạm giam bị can Hoàng Thị Hồng (SN 1978, ngụ phường 22, quận Bình Thạnh) về hành vi "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".
Trước đó, Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh cũng đã khởi tố, bắt tạm giam bị can Hoàng Mạnh Cường (SN 1985, ngụ phường 22, quận Bình Thạnh) - Giám đốc Công ty Phát An Gia cùng hành vi trên.
Năm 2018 - 2019 Hoàng Mạnh Cường đã sử dụng 2 pháp nhân là Công ty Phát An Gia (mã số doanh nghiệp 0315031900) và Công ty cổ phần bất động sản Phát An Gia (mã số doanh nghiệp 0314443669) để ký kết các hợp đồng đặt cọc hứa chuyển nhượng và hứa nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; Hợp đồng đặt cọc khu dân cư và thu tiền của khách hàng mua đất tại 5 "dự án" gồm: Dự án khu dân cư Đường 4; dự án khu dân cư Đường 8; dự án khu dân cư Trường Lưu; là dự án 272 Long Thuận) và dự án khu dân cư Võ Văn Hát. Các "dự án" trên do Cường đứng tên quyền sử dụng đất tại các phường Trường Thạnh, Long Phước, Long Trường, quận 9.
Tuy nhiên, trên thực tế, các cơ quan chức năng không hề tiếp nhận hồ sơ và cấp phép đầu tư, xây dựng cho cá nhân Hoàng Mạnh Cường hay Công ty Phát An Gia do Hoàng Mạnh Cường làm Giám đốc tại các thửa đất mà Cường đứng tên quyền sử dụng đất. Thế nhưng, Cường vẫn tự "vẽ" ra 5 dự án không có thật. Khi giao dịch, Cường đưa cho khách hàng xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản vẽ nền đất, mỗi nền đất có diện tích từ 60 -100m2, từng nền đất được đánh ký hiệu để khách hàng lựa chọn...
Ngoài ra, cũng để thu hút nhiều khách hàng, các "dự án" này đều được quảng cáo với những lời "có cánh" như: Dự án đã được quy hoạch đồng bộ, khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ... và khách hàng cũng được đưa đi để tận mắt thấy được vị trí đất.
Thấy giấy tờ đầy đủ, thấy được mảnh đất mà mình sắp mua, nhiều khách hàng đã không ngần ngại đặt cọc. Theo hợp đồng, sau 7 tháng kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc, các bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trên thực tế đến thời hạn ký hợp đồng chuyển nhượng, ông Cường không thực hiện. Bị khách hàng phản ứng, ông Cường đề nghị khách hàng ký hợp đồng thanh lý hợp đồng đặt cọc và hứa hẹn sẽ trả lại đủ số tiền đã nhận của khách cộng với tiền lãi.
Tin tưởng, nhiều khách hàng ký thanh lý hợp đồng, nhưng chờ mãi vẫn không thấy ông Cường trả tiền như đã hứa. Liên lạc điện thoại mãi không được, các nạn nhân đến trụ sở công ty thì mới tá hỏa vì cửa đóng then cài, nhân viên nghỉ việc... Trước tình cảnh đó, không biết bấu víu vào đâu, các nạn nhân đã tố giác ông Cường đến cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh.
Quá trình điều tra, cơ quan điều tra cũng đã xác định, tại 5 "dự án trên, Cường đã tự lập bản vẽ phân thành 193 nền đất, tiến hành ký kết các hợp đồng đặt cọc hứa chuyển nhượng và hứa nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; Hợp đồng đặt cọc khu dân cư và đã thu tiền của 120 khách hàng với tổng số tiền khoảng 150 tỉ đồng. Số tiền trên khách hàng thanh toán tiền mặt tại Công ty Phát An Gia hoặc chuyển khoản vào tài khoản cá nhân của Cường. Với hành vi trên, ngày 9/10/2020, Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh đã khởi tố, bắt tạm giam Hoàng Mạnh Cường về hành vi "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".
Cơ quan chức năng khám xét chỗ ở của Hoàng Thị Hồng (áo đen).
Tiếp tục mở rộng điều tra vụ án, được biết khoảng tháng 8/2018, Hoàng Mạnh Cường và Hoàng Thị Hồng cùng góp tiền mua các thửa đất nêu trên từ Công ty A.D.T.Đ (quận 1). Mỗi người góp 50%. Sau khi nhận chuyển nhượng các thửa đất này, Hồng và Cường đã ký hợp đồng giao cho Công ty Phát An Gia do Cường làm Giám đốc độc quyền bao tiêu sản phẩm, tự phân lô, bán nền, thu tiền của khách hàng.
Quá trình ký hợp đồng mua bán nền đất, Hồng cùng với Cường đã ký kết 10 hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng nền đất tại dự án Central House Đường 4 và thu tiền của 5 khách hàng với số tiền hơn 18 tỉ đồng. Sau khi thu tiền của khách hàng, đến khoảng tháng 3/2020, Cường và Hồng đã ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng các thửa đất này cho các cá nhân khác.
Để phục vụ điều tra, Cơ quan CSĐT đề nghị những ai là bị hại có liên quan mà chưa trình báo, thì đến cơ quan điều tra tại địa chỉ số 674 đường 3 tháng 2, phường 14, quận 10, để làm rõ nội dung liên quan đến Công ty Phát An Gia.
Lật tẩy màn kịch lừa đảo 'kho báu tỷ đô của Chính phủ' Nhóm đối tượng giả danh là cán bộ Nhà nước, đã dựng nên màn kịch được Chính phủ giao trách nhiệm kho báu tỷ đô để lừa đảo. Ngày 22/5, Phòng Cảnh sát hình sự, Công an TP.HCM cho hay, vừa bắt giữ một băng nhóm lừa đảo chuyên nghiệp với màn kịch tinh vi, giả cán bộ Nhà nước, được Chính phủ...