Biệt thự Pháp cổ ở Hà Nội chưa bao giờ được kiểm định chất lượng
“Chúng tôi mới đ.ánh giá chất lượng biệt thự từ thời Pháp để lại bằng cảm quan. Còn để biết được mỗi một biệt thự nguy hiểm thế nào thì phải có một cơ quan kiểm định riêng. Kiểm định như vậy liên quan đến khoản kinh phí rất lớn, vì vậy chưa làm được”.
Liên quan ngôi biệt thự 107 Trần Hưng Đạo bị sập, trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Hoàng Tú – Trưởng Ban 61/CP Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, công trình này cũng như nhiều biệt thự cổ khác ở Hà Nội chưa từng được kiểm định chất lượng.
Hiện nay trên địa bàn Hà Nội còn bao nhiêu căn biệt Pháp cổ? Với những công trình cả trăm t.uổi như vậy, Sở Xây dựng cũng như cơ quan chức năng đã bao giờ kiểm định chất lượng hay chưa?
Trên địa bàn thành phố hiện còn 1.565 biệt thự do Pháp để lại. Trong đó được chia làm 4 nhóm khác nhau, nhóm một có 225 biệt thự, nhóm hai có 282 biệt thự, nhóm ba có 646 biệt thự. Nhóm cuối cùng gồm có 312 biệt thự, là những công trình có nguồn gốc là biệt thự nhưng đã xây mới hoàn toàn. Do vậy, biệt thự thuộc nhóm bốn được đưa ra ngoài danh mục quản lý và được “ứng xử” như những công trình bình thường.
Từ trước đến nay, chúng tôi mới đ.ánh giá chất lượng biệt thự từ thời Pháp bằng cảm quan để chấm điểm xếp loại. Còn để biết được mỗi một biệt thự nguy hiểm thế nào thì phải có một cơ quan kiểm định riêng. Kiểm định như vậy liên quan đến khoản kinh phí rất lớn, vì vậy chúng tôi chưa làm được.
Thực tế có nhiều cơ quan mình có muốn vào kiểm định họ cũng không nhờ. Cái khó chúng tôi gặp phải là như vậy. Còn trách nhiệm chủ sử dụng hoặc sở hữu biệt thự phải “khám bệnh”, bảo trì công trình thường xuyên. Quá trình đó nếu phát hiện nguy hiểm có thể báo cáo chính quyền hoặc Bộ ngành chủ quản để bàn hướng khắc phục.
Biệt thự cổ ở 107 Trần Hưng Đạo bất ngờ đổ sập, “nát vụn” sau một trận mưa lớn kéo dài. (Ảnh Tiến Nguyên)
Tuy rằng chủ sử dụng hoặc sở hữu phải “khám bệnh” thường xuyên các căn biệt thự, nhưng về mặt quản lý nhà nước, chính quyền cũng phải lo cho tính mạng, tài sản của người dân? Sau vụ sập nhà ở 107 Trần Hưng Đạo, Sở Xây dựng có đề xuất thành phố cho rà soát, kiểm định chất lượng các biệt thự Pháp cổ không?
Video đang HOT
Đứng về mặt quản lý nhà nước thì chính quyền các cấp cùng lo cho tính mạng, tài sản của người dân sống và làm việc trong các căn biệt thự đó.
Còn quản lý biệt thự (bảo trì, sửa chữa định kỳ hoặc cải tạo xây mới) thì cũng như những công trình xây dựng khác. Điều khác biệt ở đây là nó thuộc diện bảo tồn, vì vậy khi phá dỡ, xây mới phải theo quy định đặc biệt hơn: Nếu như ở nhóm một phải xây lại đúng như cũ thì ở nhóm hai nếu xây dựng lại bảo đảm kiểu dáng kiến trúc bên ngoài và quy hoạch của biệt thự cũ.
Còn đề xuất UBND thành phố Hà Nội kiểm định chất lượng các biệt thự cổ thì sao, thưa ông?
Chúng tôi không tự vào nhà người ta làm việc này, việc kia được. Thế nhưng trong Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ được xây dựng từ trước năm 1954 trên địa bàn Hà Nội có khuyến cáo người sử dụng hoặc sở hữu công trình bảo trì theo đúng quy định hiện hành.
Ngoại trừ trường hợp khi phát hiện công trình nguy hiểm nhưng người dân quá nghèo không tự làm được thì chính quyền phải vào cuộc. Trường hợp đó, ít nhất chính quyền sẽ giúp được chỗ tạm cư cho người dân, sau đó cùng các đơn vị tìm cách khắc phục.
Trường hợp cụ thể như biệt thự Pháp cổ ở 107 Trần Hưng Đạo đã bao giờ được kiểm định chất lượng công trình hay chưa?
Tôi được biết, biệt thự 107 Trần Hưng Đạo chưa được kiểm định chất lượng công trình.
Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam khẳng định có văn bản xin UBND TP Hà Nội và Sở Xây dựng cho phép nâng cấp biệt thự 107 Trần Hưng Đạo nhưng không được trả lời?
Cái này tôi không nắm được thông tin nên không thể trả lời. Có thể họ gửi cho đầu mối khác mà tôi không được biết.
Những biệt thự như 107 Trần Hưng Đạo, nếu xuống cấp ở mức nguy hiểm thì có được xây mới hay vẫn phải tìm mọi cách để bảo tồn?
Tất cả các biệt thự đã cũ nếu được kiểm định đ.ánh giá là nguy hiểm đều được phá dỡ, xây dựng lại theo đề xuất của đơn vị quản lý. Tuy nhiên, xây dựng biệt thự Pháp cổ phải theo quy chế của thành phố. Cụ thể như tôi đã nói, biệt thự thuộc nhóm một xây dựng lại phải nguyên bản; còn nhóm hai xây dựng giữ lại như vỏ bên ngoài, riêng bên trong có thể thay đổi công năng; nhóm 3 xây dựng phù hợp với quy hoạch – không xây cao tầng.
Xin cảm ơn ông!
Quang Phong (thực hiện)
Theo Dantri
Dừng sử dụng các tòa nhà lân cận biệt thự vừa sập
Xác định thẩm quyền, trách nhiệm giải quyết vụ sập biệt thự 107 Trần Hưng Đạo trước hết thuộc về UBND Hà Nội và chủ sở hữu tòa nhà, Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng đề nghị dừng sử dụng các hạng mục công trình lân cận; rà soát toàn bộ các biệt thự cũ, nhà cổ trên địa bàn...
Hiện trường sự cố sập biệt thự khiến 2 người t.ử v.ong (ảnh: Công Định).
Ngày 23/9, Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng ký công văn gửi tới UBND các tỉnh thành, nhắc lại sự việc, 12h45 ngày 22/9/2015, tòa biệt thự Pháp cổ tại 107 Trần Hưng Đạo, Hà Nội bị sập làm 2 người c.hết, 6 người bị thương. Đây là sự cố công trình xây dựng nghiêm trọng (sự cố cấp II), gây thiệt hại về người và tài sản.
Nhằm tăng cường công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng để đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho người dân, giảm thiểu các thiệt hại, Bộ Xây dựng yêu cầu UBND TP Hà N.ội yêu cầu chủ sở hữu, người quản lý, sử dụng khai thác công trình tại 107 Trần Hưng Đạo tiếp tục thực hiện các biện pháp bảo đảm an toàn cho người và tài sản, hạn chế và ngăn ngừa các nguy hiểm có thể tiếp tục xảy ra.
Hà Nội cần tổ chức bảo vệ hiện trường sự cố và thực hiện báo cáo cụ thể về sự việc lên Bộ Xây dựng và Chính phủ theo quy định.
Bộ trưởng Xây dựng đề nghị Hà Nội quyết định tạm dừng khai thác sử dụng đối với các hạng mục công trình lân cận, căn cứ trên việc xác định phạm vi sự cố.
Công văn của Bộ Xây dựng cũng nhắc việc xem xét, quyết định việc phá dỡ, thu dọn hiện trường vụ sập tòa nhà. Việc giải phóng hiện trường phải đảm bảo an toàn cho người, tài sản, công trình và các công trình lân cận. Trước khi thực hiện việc này, các bên liên quan được lưu ý chụp ảnh, quay phim, thu thập chứng cứ, ghi chép các tư liệu cần thiết phục vụ công tác giám định nguyên nhân sự cố và lập hồ sơ sự cố trước khi phá dỡ, thu dọn.
Về việc tổ chức giám định nguyên nhân sự cố, Bộ Xây dựng yêu cầu thông báo kết quả giám định cho chủ đầu tư cùng các yêu cầu phải thực hiện đối với chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc các bên có liên quan để khắc phục sự cố.
Chủ sở hữu, người quản lý, sử dụng trong tòa nhà có trách nhiệm khắc phục sự cố theo yêu cầu của UBND Hà Nội và lập hồ sơ sự cố theo quy định. Sau khi khắc phục sự cố, UBND Hà Nội sẽ quyết định việc đưa các hạng mục công trình lân cận vào khai thác, sử dụng trở lại, nếu có.
Đối với các tỉnh thành khác, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cũng yêu cầu rà soát, phát hiện các công trình, hạng mục công trình có dấu hiệu nguy hiểm, không đảm bảo an toàn cho việc khai thác, sử dụng; khẩn trương tổ chức kiểm tra, đ.ánh giá chất lượng các công trình, hạng mục công trình này và có biện pháp xử lý cụ thể.
Công văn gửi đến các địa phương nhấn mạnh việc rà soát các công trình hết thời hạn sử dụng trên địa bàn (trong đó đặc biệt lưu ý các biệt thự cũ và các nhà cổ) để có cách thức giải quyết, tránh để xảy ra sự cố tương tự.
Bộ Xây dựng cũng đề nghị chủ sở hữu công trình, đặc biệt là các công trình đã hết thời hạn sử dụng, tăng cường chủ động kiểm tra, phát hiện các dấu hiệu mất an toàn, kịp thời thông báo cho chính quyền các cấp, đồng thời phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng trong việc thực hiện công tác kiểm tra, kiểm định, đ.ánh giá chất lượng; có biện pháp khắc phục kịp thời để bảo đảm an toàn cho công trình.
P.Thảo
Theo Dantri
Sập biệt thự 107 Trần Hưng Đạo; lo cho 1.500 biệt thự còn lại Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, chưa nhận được văn bản nào từ phía đơn vị quản lý, sử dụng có báo cáo về chất lượng của tòa nhà 107 Trần Hưng Đạo hoặc có đề nghị cải tạo, sửa chữa gửi cơ quan quản lý của thành phố. Đề cập về nguyên nhân xảy ra sự cố sập căn biệt thự...
