Biệt thự nghỉ dưỡng 27 triệu USD của Ellen DeGeneres
MC nổi tiếng Ellen DeGeneres sở hữu một căn biệt thự nghỉ mát hào nhoáng trị giá 27 triệu USD tại khu Montecito, bang California (Mỹ).
Bất động sản bao quanh bởi biển cả và núi đồi này được Ellen DeGeneres và vợ mua vào tháng 1/2019, có tổng diện tích khuôn viên lên đến hơn 3,3 ha.
Phong cách kiến trúc của căn biệt thự được lấy cảm hứng từ đảo du lịch Bali tại Indonesia. Ngôi nhà rộng khoảng 745 m2 với 5 phòng ngủ và 10 phòng tắm, được bao quanh bởi vườn cây mang đậm màu sắc vùng nhiệt đới.
Phòng khách rộng lớn, thoáng đãng và mang những gam màu ấm áp. Bức tường cửa kính đem đến ánh sáng tự nhiên cùng cảnh sắc đại dương bao la.
Một khu vực ăn uống và nghỉ ngơi nhỏ nhắn, tinh tế được đặt trong không gian sinh hoạt chung với phòng khách để tạo cảm giác gần gũi, ấm cúng.
Nhà bếp rộng rãi, sang trọng, mang những nét đẹp mộc mạc từ các nội thất bằng gỗ cùng các đường nét hiện đại từ những trang thiết bị nấu nướng cao cấp.
Video đang HOT
Phòng ngủ chính trang nhã, sáng sủa, cởi mở, được thiết kế hài hòa với thiên nhiên.
Thư viện mang sắc thái cổ điển với bộ sofa cỡ lớn cùng kệ sách âm tường.
Phòng làm việc rộng rãi, thông thoáng, nổi bật với những nội thất có họa tiết độc đáo, lạ mắt.
Phòng gym trong nhà được trang bị những máy móc tập luyện hiện đại. Một tiện nghi nổi bật khác của bất động sản này là nhà nghỉ đầy đủ nội thất dành cho khách.
Hồ bơi ngoài trời. Đây là nơi lý tưởng để vừa ngâm mình vừa thưởng ngoạn cảnh sắc thiên nhiên.
Kinh nghiệm xây nhà dưới 1 tỷ để không cạn tiền, ngập trong đống nợ
Những kinh nghiệm về thiết kế, thi công, hoạch định chi phí... sẽ giúp bạn xây nhà dưới 1 tỷ không tốn tiền vào những việc không hợp lý rồi ngậm ngùi phải vay mượn thêm do chi phí thực tế đội lên quá nhiều với kinh phí dự trù.
Xác định 1 tỷ là chi phí hoàn thiện hay chi phí xây thô?
Việc xác định rõ ràng các hạng mục cần thi công cũng như là mức chi phí 1 tỷ này sẽ giúp cho các kiến trúc sư đưa ra bản vẽ thiết kế và thi công phù hợp nhất.
Căn nhà ống 2 tầng này có chi phí xây dựng chỉ dưới 1 tỷ.
Ví dụ như bạn xác định mức đầu tư 1 tỷ để hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà thì rõ ràng là mức chi phí cho xây dựng kiến trúc chỉ nên trong mức 700-800 triệu, số tiền còn lại để hoàn thiện nội thất và các chi tiết khác.
Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp
Việc lựa chọn phong cách kiến trúc sẽ quyết định khá nhiều đến chi phí xây dựng.
Bạn cần phân biệt một số phong cách thiết kế kiến trúc cơ bản như: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại.... Việc áp dụng phong cách kiến trúc nào sẽ quyết định khá nhiều đến chi phí xây dựng nhà của gia đình bạn. Chẳng hạn, cùng một diện tích, những mẫu nhà theo kiến trúc cổ điển hay tân cổ điển thường có chi phí xây dựng cao hơn so với nhà phong cách hiện đại. Gia chủ nên cân nhắc lựa chọn phong cách kiến trúc hợp lý nhất cho nhu cầu và kinh phí đầu tư của mình.
Tính toán quy mô công trình theo diện tích đất
Bạn nên hoạch định rõ ràng về quy mô công trình. Xây nhà đẹp với 1 tỷ cũng phụ thuộc vào diện tích mảnh đất của bạn. Nếu mảnh đất rộng, bạn có thể xây dựng nhà vườn 1 tầng. Nhưng nếu quỹ đất không có nhiều, bạn nên xây dựng nhà ống 2 tầng, 3 tầng. Bạn cũng cần xác định nhà có mấy mặt tiền, vì càng nhiều mặt tiền thì giá cả phần cửa và phần trang trí sẽ đội lên rất nhiều.
Lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế phù hợp
Hãy tìm đơn vị tư vấn thiết kế phù hợp với nhu cầu của gia đình.
Tìm được một đơn vị tư vấn thiết kế phù hợp với nhu cầu của gia đình, bạn sẽ hạn chế được việc thay đổi thiết kế so với thực tế thi công. Từ đó, giảm thiểu được những chi phí phát sinh trong quá trình thi công, xây dựng. Một bản vẽ thiết kế với giải pháp thi công hợp lý và một bản dự toán công trình chi tiết tỉ mỉ sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng một cách tối ưu.
Lựa chọn thời điểm thi công
Thời điểm xây dựng ảnh hướng đến chi phí xây dựng. Ví dụ, cuối năm thì giá cả vật liệu sẽ tăng cao còn ra đầu năm thì rẻ hơn hoặc bình ổn.
Hoặc bạn có thể chọn thời điểm thi công nhà dựa trên những yếu tố thuận lợi về thời tiết. Thực tế, xây nhà trong thời điểm nhiều nắng, ít mưa sẽ giúp thời gian thi công nhanh hơn, không bị gián đoạn, tiến độ đảm bảo sẽ tiết kiệm được chi phí nhân công.
Một trong những bí quyết giúp gia chủ xây được nhà đẹp giá rẻ, chất lượng tốt chính là tận dụng đợt giảm giá của các đại lý vật liệu. Hãy tham khảo các mẫu vật liệu được giảm giá và lựa chọn những loại phù hợp với thiết kế căn nhà.
Giám sát chặt chẽ quá trình thi công
Nếu quá bận bịu nên có sự hỗ trợ của một người giám sát thi công.
Với kinh phí 1 tỷ đồng, gia chủ nên lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công có năng lực, nhiệt tình và uy tín. Tuy nhiên, cần lưu ý không nên giao hết mọi công việc và trách nhiệm cho đơn vị thi công. Việc giám sát chặt chẽ quá trình thi công sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những thất thoát tài chính.
Nếu quá bận bịu, bạn cần có sự hỗ trợ của một người giám sát thi công. Thông thường thợ xây là những người không có trình độ, việc ăn cắp vật liệu, tiền bạc, làm ẩu, làm sai có thể xảy ra. Do đó, tìm một người giám sát thợ hàng ngày khá quan trọng. Bạn nên tìm người có quan hệ thân thuộc và biết về xây dựng (bố, ông, chú, bác, họ hàng...).
Chú ý những vấn đề ảnh hưởng đến việc hoàn thiện
Bạn cần tham khảo để đưa ra lịch hoàn thiện. Bởi trong quá trình xây thô bạn cũng phải bắt đầu hoàn thiện trước một vài thứ (điện, nước...) Trong quá trình xây thô có nhiều vị trí ảnh hưởng đến việc hoàn thiện bạn nên chú ý trước: Cửa ra vào, cửa sổ, cầu thang, thoát nước nhà vệ sinh...
Kiến trúc sư tư vấn các kiểu nhà và quy trình xây dựng nhà cấp 4 nông thôn Phong cách thiết kế nhà cấp 4 đã và đang trở thành xu hướng thiết kế nhà ở độc đáo hiện nay. Đặc biệt, với nhiều chủ đầu tư tại nông thôn có lợi thế về diện tích đất rộng thì nhu cầu xây nhà theo kiểu 1 tầng, 4 mặt giáp với thiên nhiên với phong cách kiến trúc phù hợp lại...