Bí quyết để đồng tiền đầu tư không mất giá

Mai Hoàng Minh21:34 18/08/2018

Ông Trần Ngọc Thắng – Tổng giám đốc Công ty CP Khách sạn Bến Du Thuyền đã có chia sẻ về chính sách cam kết trả lãi suất theo tỷ giá USD đối với dự án Swisstouches La Luna Resort tại Nha Trang.

Xin ông cho biết cụ thể có hay không việc cam kết trả lãi suất bằng ngoại tệ của công ty đối với dự án Swisstouches La Luna Resort Nha Trang?

Chính sách linh hoạt của Swisstouches La Luna Resort cam kết lợi nhuận trong 5 năm đầu là 9%/năm bằng VNĐ, lợi nhuận được trả có thể dựa vào tỷ giá USD tại thời điểm khách hàng ký hợp đồng, tương đương lợi nhuận là 6%/năm bằng USD. Thực chất, chúng tôi không trả lãi bằng đồng USD, mà trả lãi bằng tiền Việt Nam đồng nhưng neo theo tỷ giá ngoại tệ trung bình của một số ngân hàng thương mại uy tín.

Lý do nào khiến công ty đưa ra chính sách cam kết lãi suất cho nhà đầu tư với phương thức thanh toán khác biệt như vậy, thưa ông?

An toàn và hiệu quả luôn là hai yêu cầu được nhà đầu tư đặt ra, đặc biệt trong bối cảnh kênh đầu tư truyền thống như chứng khoán, vàng mất đi sự ổn định và diễn biến khó lường. Mối lo ngại về lạm phát lại trở lại. Bằng phương án trả lãi đồng Việt Nam nhưng neo theo tỷ giá USD chỉ có ở dự án Swisstouches La Luna Resort Nha Trang, chúng tôi xác lập và thực hiện cam kết bảo đảm an toàn và hiệu quả cho nhà đầu tư hơn hẳn so với các kênh đầu tư khác.

Ngoài các cam kết về lãi suất, dự án Swisstouches La Luna Resort còn có các chính sách khác như cam kết mua lại với giá tăng tới 8% sau 5 năm, ưu đãi chiết khấu cao. BIDV bảo lãnh cam kết lợi nhuận 9%… 60% quỹ căn hộ nghỉ dưỡng của tòa Luxury đã được giao dịch thành công ngay trong lễ mở bán mới đây, cho thấy dự án có sự tin tưởng mạnh mẽ từ phía khách hàng.

Nhiều dự án condotel tại Nha Trang cam kết lợi nhuận lên tới 12%, điều này gây trở ngại về khả năng thu hút vốn của dự án Swisstouches La Luna Resort hay không khi chủ đầu tư chỉ đưa ra mức 9% theo VNĐ và 6% quy đổi neo theo tỷ giá USD?

Nhà đầu tư đừng nên chỉ nhìn vào lợi ích trực quan từ những con số lãi suất trên bàn giấy mà hãy chọn các dự án minh bạch, có tiềm lực, uy tín, đặc biệt là hiệu suất vận hành cao. Với sự tăng trưởng nhanh chóng của loại hình bất động sản du lịch, rất khó tránh tình trạng “vàng thau lẫn lộn”, nhà đầu tư rất dễ “mắc bẫy” nếu rót vốn vào các dự án chụp giật, kém hiệu quả.

Video đang HOT

Swisstouches La Luna Resort hứa hẹn tỷ lệ lấp đầy buồng phòng 70% quanh năm.

Dự án được vận hành bởi thương hiệu vận hành quản lý hàng đầu Thụy Sỹ – Swisstouches Hotels & Resort, bao gồm đầy đủ các tiện ích hàng đầu như sân đỗ trực thăng đầu tiên tại Nha Trang, skybar, hệ thống nhà hàng 5 sao… Song hành cùng tiềm năng du lịch của Nha Trang, dự án hứa hẹn tỷ lệ buồng phòng được lấp đầy quanh năm từ 70 – 95%. Tổng hòa các yếu tố thuận lợi bên ngoài và thế mạnh nội tại, khả năng cạnh tranh của Swisstouches La Luna Resort trong lĩnh vực thu hút vốn đầu tư rất lớn.

Công ty cổ phần Khách sạn Bến Du Thuyền ( Marina Hotel .JSC) là cái tên khá mới trong lĩnh vực bất động sản, làm thế nào để công ty bảo chứng được uy tín và tiềm lực của mình đề các nhà đầu tư tin tưởng, thưa ông?

Song song với việc hoàn thành Swisstouches La Luna Resort, công ty Marina Hotel .JSC đang lên kế hoạch triển khai một số dự án tại Cần Thơ và Phú Quốc. Ngoài sự đảm bảo về tiềm lực tài chính, kinh nghiệm và các điều kiện nội tại của công ty, chúng tôi may mắn được đồng hành với các đối tác uy tín trong dự án này như BIDV, Vietinbank và đặc biệt là tập đoàn thiết kế hàng đầu Hong Kong – Grand Land cũng như Tập đoàn quản lý Khách sạn & Nghỉ dưỡng của Thụy Sỹ Swisstouches Hotels & Resorts… Nếu không có tiềm lực và uy tín, những doanh nghiệp này sẽ không lựa chọn chúng tôi để hợp tác.

Thiết kế mang đậm phong cách Thụy Sỹ của Swisstouches La Luna Resort.

Liệu dự án Swisstouches La Luna Resort có đảm bảo tiến độ xây dựng như kế hoạch đề ra không, thưa ông?

Swisstouches La Luna Resort sẽ sớm đi vào hoạt động vào năm 2019 và trở thành một điểm đến phải đến, một biểu tượng của Nha Trang hiện đại, đồng thời cũng sẽ là một kênh sinh lời hiệu quả của các đối tác, khách hàng.

Theo Trí thức trẻ

Swisstouches La Luna Resort chính thức mở bán tòa Luxury

Chỉ mới được giới thiệu ra thị trường trong một thời gian ngắn, Swisstouches La Luna Resort đã nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư về một dự án căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao tại vị trí đắt giá bên vịnh Nha Trang do sở hữu những điểm độc đáo với kỳ vọng sẽ là &"điểm phải đến" của khách du lịch khi đi nghỉ dưỡng tại TP Nha Trang.

Nắm bắt được xu hướng nghỉ dưỡng

Theo báo cáo từ Sở du lịch Khánh Hòa, số khách sạn 4 - 5 sao ở Nha Trang luôn đạt công suất lấp đầy cao, tình trạng "cháy phòng" diễn ra khá thường xuyên. Các khách sạn nghỉ dưỡng nằm tại những cung đường đắt giá dọc biển Nha Trang như Trần Phú - Phạm Văn Đồng luôn là ưu tiên lựa chọn hàng đầu của du khách bởi sự cận kề bãi tắm, tầm nhìn view biển trực diện, thuận tiện khi di chuyển tới các vị trí danh lam thắng cảnh lớn của Nha Trang như Tháp Bà Ponaga, Hòn Chồng, Chùa Đa Bảo linh thiêng...

Đón đầu được xu hướng nghỉ dưỡng đó, chủ đầu tư Marina Hotel .JSC đã bắt tay với tập đoàn quản lý khách sạn và nghỉ dưỡng của Thụy Sỹ - Swisstouches Hotels & Resorts để mang tới cho du khách và những nhà đầu tư thông thái loại hình sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng mang thương hiệu 5 sao quốc tế - Swisstouches La Luna Resort ngay tại chân núi Cô Tiên, cận kề bến du thuyền quốc tế Ana Marina.

Dòng sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp 5 sao được giới thiệu

Đạt tiêu chí vàng về phong thủy với vị trí tọa sơn hướng thủy ngay mặt đường Phạm Văn Đồng, hội tụ đủ đầy các tiện ích 5 sao như sân đỗ trực thăng, trung tâm giải trí Royal Casino, Sky Bar độc bản trên tầng cao, bể bơi vô cực Aqua Bay, hệ thống nhà hàng Á - Âu, thế giới trẻ em và trung tâm chăm sóc sức khỏe... dự án được kỳ vọng sẽ trở thành một biểu tượng nghỉ dưỡng của Nha Trang hiện đại.

Chủ đầu tư chính thức giới thiệu tòa tháp Luxury 36 tầng ra thị trường với hơn 85% các căn hộ hướng biển trực diện, ôm trọn tầm nhìn đại dương xanh mát và bến du thuyền Ana Marina quốc tế. Tòa Luxury gồm 5 tầng khối đế thương mại và 1 tầng hầm, cùng các tiện ích nội khu... Mỗi tầng có 22 căn hộ sở hữu 1 đến 2 phòng ngủ có diện tích từ 30 - 78m2. Các căn hộ được hoàn thiện với trang thiết bị nội thất 5 sao sang trọng.

Chính sách bán hàng độc đáo mang lại lợi nhuận "hấp dẫn"

Trong lần mở bán tòa Luxury đợt này, chủ đầu tư đang đưa ra chính sách bán hàng hấp dẫn và rất cạnh tranh trên thị trường: Là dự án hợp tác với ngân hàng BIDV bảo lãnh cam kết lợi nhuận hợp tác đầu tư tối thiểu cho các khách hàng khi mua căn hộ nghỉ dưỡng của Swisstouches La Luna Resort và cam kết lợi nhuận lên tới 9%/năm bằng VNĐ.

Đây cũng là dự án cam kết lợi nhuận có thể quy đổi ra tiền đô la Mỹ lên tới 6%/năm trong 5 năm đầu để đảm bảo đồng tiền đầu tư của khách hàng không bị trượt giá. Đặc biệt, chủ đầu tư cam kết mua lại căn hộ với giá tăng tới 8% sau 5 năm. Khách hàng mua căn hộ nghỉ dưỡng của tòa Luxury còn được ngân hàng Vietinbank cho vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong vòng 12 tháng.

Từ những chính sách linh hoạt này, những nhà đầu tư thông thái có thể tính được lợi nhuận thu về của 1 căn hộ 31m2 với giá 1,7 tỷ như sau: khách hàng chỉ phải đầu tư 30% giá trị căn hộ (tương đương 510 triệu đồng), 70% giá trị còn lại được ngân hàng hỗ trợ cho vay với 0% lãi suất trong 12 tháng; nếu chỉ cần tính công suất phòng ở mức cực an toàn là 50% và giá thuê phòng/ngày tại khách sạn 4 -5 sao là 2,3 triệu, sau khi trừ hết chi phí vận hành, thì lợi nhuận thu về khoảng 231 triệu, tương đương mức lợi nhuận là 13,64%/năm cao hơn rất nhiều các kênh đầu tư khác và lãi suất tiền gửi tiết kiệm tại các ngân hàng.

Khách hàng đầu tư mua sản phẩm tại đây không chỉ an toàn về tài chính trong 5 năm đầu nhờ chính sách cam kết bảo lãnh lợi nhuận tối thiểu của chủ đầu tư mà còn kỳ vọng lợi nhuận thu về trung bình trong vòng 10 năm sẽ lên tới 16% mỗi năm (theo mức cam kết lợi nhuận 80 : 20, khách hàng : chủ đầu tư).

Phong cách phục vụ Thụy Sỹ là thương hiệu nức tiếng tại Swisstouches La Luna Resort.

Vận hành và quản lý bởi tập đoàn nổi tiếng thế giới

Để đảm bảo mức doanh thu và lợi nhuận thu về như mong muốn, Swisstouches Hotels & Resorts mang đến kinh nghiệm quản lý và vận hành lâu năm với các khách sạn 5 sao trên thế giới ở Thụy Sỹ, Đức, Ấn Độ, Trung Quốc... Swisstouches hứa hẹn sẽ mang tới làn gió mới về phong cách phục vụ chuyên nghiệp và tinh thần dịch vụ Thụy Sỹ đã được cả thế giới ghi nhận bởi sự chăm chút tới từng chi tiết nhỏ, quan tâm tới từng sở thích cá nhân của mỗi khách hàng cho dự án Swisstouches La Luna Resort.

Đặc biệt, vào ngày 29/7/2018 khách hàng khi tham dự chương trình "Trải nghiệm nghỉ dưỡng phong cách Thụy Sỹ cùng Siêu phẩm Swisstouches La Luna Resort" tại Khách sạn Melia, 44B Lý Thường Kiệt sẽ có cơ hội nhận được chuyến du lịch Châu Âu - Thụy Sỹ 10 ngày 9 đêm và phần quà tặng nội thất độc đáo JYSK.

Theo Nhịp sống kinh tế

Lavila De Rio biệt thự ven sông trong lòng phố thị Trở về mái ấm gia đình sau những bộn bề công việc, con người không chỉ muốn hưởng thụ một không gian sang trọng xứng tầm, mà còn mong được đắm mình trong những khoảng không của riêng mình: yên tĩnh và thanh bình. Đây là yếu tố cốt lõi biến Lavila De Rio trở nên lý tưởng giữa lòng Nam Sài Gòn...