Bất động sản chuẩn bị vào mùa săn khách Việt Kiều

Các dự án bất động sản đang thúc đẩy chiến dịch mở bán chào hàng cuối năm, tuy nhiên thời gian “vào mùa” được nhắm đến là sau Tết Nguyên đán.

Đã thành thông lệ, dịp cuối năm, đặc biệt thời điểm trước Tết Nguyên đán thường vào mùa của hoạt động kinh doanh bất động sản.

Theo báo cáo tháng 11/2015 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tại Hà Nội ghi nhận 1.550 giao dịch thành công ở tất cả các phân khúc. Thị trường TPHCM cũng ghi nhận khoảng 1.600 giao dịch. Những con số này đều tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2014.

Song song với đó, hàng loạt dự án bất động sản bắt đầu vào chiến dịch mở bán mới, mở bán những căn còn lại. Đặc biệt, các dự án đã vào giai đoạn hoàn thiện hoặc đã có thể bàn giao nhà ghi nhận khả năng bán hàng tốt, đồng thời có sự tăng giá nhẹ.

Chuyên viên môi giới của sàn giao dịch STDA cho biết, những căn hộ đã có thể bàn giao nhà hoặc đi vào hoàn thiện, bàn giao trước Tết Nguyên đán sẽ đặc biệt được người mua quan tâm. Bởi hiện tại có hai nhu cầu đang được khách hàng đặt lên hàng đầu vào dịp cuối năm, bao gồm vấn đề nhà ở được giải quyết nhanh chóng để có thể đón Tết ở tân gia. Vấn đề thứ hai, nhiều khách hàng năm sau không được tuổi mua nhà đất, vì thế họ sốt sắng xuống tiền vào dịp trước Tết, thay vì đợi thêm một năm và mất đi cơ hội ở những căn hộ phù hợp với bản thân.

Đến thời điểm hiện tại, chỉ còn một tháng tới Tết Nguyên đán, tuy nhiên nhiều chủ đầu tư vẫn quyết định bung hàng để mở bán. Ghi nhận tại một số dự án như Hưng Thịnh Land, Novaland, Đại Quang Minh, Him Lam, Vingroup…

Hình ảnh tại một buổi lễ mở bán biệt thự nghỉ dưỡng

Ngoài ra, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cũng được chào hàng nhiệt tình. Dự kiến trong tháng 1/2016, Condotel Nha Trang Vinpearl của chủ đầu tư Vingroup sẽ được mở bán, đồng thời các dự án của những ông lớn tại Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang cũng bắt đầu khẩn trương hoàn thiện các thủ tục để bung hàng.

Chia sẻ trong buổi mở bán dự án Vinpearl Paradise Villas Phú Quốc cuối tháng 12/2015, chuyên viên tư vấn của sàn Liên minh VGP cho biết thường khách hàng khó đi đến quyết định bỏ ra một khoản tiền lớn để đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng trong dịp cận Tết. Tuy nhiên, đây là thời điểm các hoạt động quảng bá sản phẩm phải được tiến hành với mục tiêu giới thiệu đến thời điểm sau Tết.

Nhân viên này lý giải: “Sau Tết là thời điểm Việt Kiều về ăn Tết, khi đó lượng kiều hối chảy về nhiều, người ta cũng sẽ lựa chọn một loại hình đầu tư ở Việt Nam. Số vốn đó có thể được sử dụng ra tấm ra món ở nước ta, nhưng khó có thể sinh lời lớn ở nước ngoài. Đồng thời cơ chế cho người Việt ở nước ngoài sở hữu nhà hiện đang rất thoáng. Chính yếu tố này đã tạo ra tính đặc thù mới cho năm 2016, khi sau Tết Nguyên đán mới là mùa vụ chính của bất động sản.”

Chung quan điểm với nhân viên của VGP, ông Nguyễn Ngọc Kiên – chuyên viên môi giới bất động sản cho biết thêm hiện đã có nhà đầu tư thứ cấp ôm khoảng 200 sản phẩm bất động sản từ biệt thự nghỉ dưỡng đến một số loại hình khác để chờ đợt sóng đầu tư sau Tết từ phía Việt Kiều.

Ngoài ra, ông Kiên cũng cho biết thêm, các phân khúc khác cũng đang chờ đợi giai đoạn sau Tết khi lượng Kiều hối về nhiều sẽ làm dậy sóng bất động sản trong tháng Giêng và tháng hai âm lịch, thay vì là “tháng ăn chơi” như mọi năm.

Theo_NDH