Bài 4: Thanh tra quận Hai Bà Trưng vào cuộc vụ dân khiếu nại bị quận “ngăn” cấp sổ đỏ

Trước sự việc UBND quận Hai Bà Trưng ra Quyết định yêu cầu tạm dừng việc cấp “sổ đỏ” ngôi nhà 119 Bà Triệu của công dân trong khi UBND phường Nguyễn Du đã xác nhận tính pháp lý của ngôi nhà, Thanh tra quận này đã mời bà Đặng Thị Gái đến làm rõ nội dung khiếu nại.

Sau khi báo Dân trí thông tin nhiều kỳ báo về việc bà Đặng Thị Gái, trú tại 119 Bà Triệu – Nguyễn Du – Hai Bà Trưng (Hà Nội) gửi đơn kêu cứu cho rằng UBND quận Hai Bà Trưng ra văn bản do ông Lâm Tuấn Anh – Phó chủ tịch UBND quận ký tạm dừng việc xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất cho bà Đặng Thị Gái có dấu hiệu bất thường, ngày 24/3/2015, Thanh tra quận Hai Bà Trưng đã chính thức có giấy mời bà Đặng Thị Gái đến làm việc tại trụ sở (số 44 Trần Xuân Soạn – Hai Bà Trưng) vào sáng ngày 26/3 để làm rõ các khiếu nại bà Gái gửi Chủ tịch UBND quận này.

Trước đó, như Dân trí thông tin, bà Đặng Thị Gái, trú tại 119 Bà Triệu – Nguyễn Du – Hai Bà Trưng (Hà Nội) cho biết năm 1954 bố mẹ bà Gái là ông bà: Đặng Văn Mộc và Triệu Thị Xe, Triệu Thị Doãn cùng 2 con là Đặng Thị Gái và Đặng Văn Phan từ quê lên Hà Nội sinh sống và thuê căn nhà 119 Bà Triệu của bà Nguyễn Thị Triệu.

Giấy phép xây dựng cấp cho bà Triệu Thị Xe năm 1963 với ngôi nhà 119 Bà Triệu.

Năm 1960, ông Mộc qua đời. Năm 1962, bà Triệu làm đơn giao đất cho nhà nước quản lý. Năm 1963, Sở quản lý nhà đất đồng ý giao khu đất cho bà Triệu Thị Xe sử dụng. Đồng thời, nhà cửa dột nát xuống cấp, bà Xe đã làm đơn xin phép thành phố cho xây dựng và được sở xây dựng cấp phép.

Ngày 16/6/1983, bà Xe và bà Doãn cùng viết di chúc để tại toàn bộ tài sản nhà đất 119 Bà Triệu cho bà Đặng Thị Gái thừa kế. Bản di chúc đã được UBND phường Nguyễn Du xác nhận.

Với nguồn gốc đất như vậy, ngày 13/1/2014, UBND phường Nguyễn Du đã có tờ trình do bà Trần Thị Tuyết Lan – Chủ tịch UBND phường ký đề nghị xem xét, giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho bà Đặng Thị Gái.

Trong khi đó, UBND quận Hai Bà Trưng nhận được đơn của bà Đặng Thị Bình, trú tại số 7 Trần Quốc Toản; ông Đặng Văn Tiến, trú tại 133 Tam Trinh; bà Đặng Thị Thái, trú tại 44 Phố Huế; bà Đặng Thị Lý, trú tại phòng 10B1 tập thể Nguyễn Công Trứ đề nghị UBND quận Hai Bà Trừng dừng cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bà Đặng Thị Gái với diện tích đất tại 119 Bà Triệu với lý do cho rằng những người khiếu nại này có quyền lợi thừa kế của ông Đặng Văn Mộc đối với ngôi nhà vì cũng là cháu của ông Đặng Văn Mộc.

UBND phường Nguyễn Du xác nhận tính pháp lý của ngôi nhà 119 Bà Triệu thuộc quyền sở hữu của bà Đặng Thị Gái.

Tuy nhiên, ngày 26/8/2014, UBND quận Hai Bà Trưng đã ra thông báo số 819/UBND-TN&MT gửi những người khiếu nại trên cho biết: UBND quận đã giao Phòng TN&MT quận chủ trì, phối hợp với UBND phường Nguyễn Du làm việc với các bên có liên quan để làm rõ nội dung, chứng cứ pháp lý liên quan đến đơn kiến nghị về quyền thừa kế tài sản nhà đất 119 Bà Triệu.

Liên quan đến việc giải quyết đơn thư của các ông bà: Đặng Thị Bình, Đặng Thị Lý, Đặng Văn Tiến, ngày 13/1/2014, UBND phường Nguyễn Du đã ban hành văn bản trả lời: “Căn cứ tài liệu do Sở Tài nguyên và môi trường, tài liệu do hai bên cung cấp hiện nay không có tài liệu nào xác định ông Đặng Văn Mộc có quyền quản lý và sở hữu nhà đất tại số 119 phố Bà Triệu”.

Sự việc tưởng đã rõ ràng khi UBND phường Nguyễn Du lập hồ sơ trình UBND quận Hai Bà Trưng đề nghị cấp sổ đỏ cho gia đình bà Gái nhưng UBND quận Hai Bà Trưng lại ra Quyết định số 4575/QĐ-UBND do ông Lâm Tuấn Anh – Phó chủ tịch UBND quận ký tạm dừng việc xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất cho bà Đặng Thị Gái khiến công dân bức xúc.

Không chỉ vậy, trong Quyết định số 4575/QĐ-UBND, cùng với yêu cầu tạm dừng việc cấp sổ đỏ nhà đất 119 Bà Triệu cho gia đình bà Gái, UBND quận Hai Bà Trưng còn yêu cầu Chủ tịch UBND phường Nguyễn Du (hiện là bà Trần Thị Tuyết Lan), cán bộ địa chính phường Nguyễn Du nghiêm túc rút kinh nghiệm trong công tác tiếp nhận, phân loại, xét đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất cho gia đình bà Đặng Thị Gái.

UBND quận Hai Bà Trưng quyết định dừng cấp sổ đỏ nhà 119 Bà Triệu và yêu cầu Chủ tịch phường Nguyễn Du phải…nghiêm túc rút kinh nghiệm.

Nhìn nhận sự việc dưới góc độ pháp lý, luật sư Vi Văn Diện – Giám đốc Công ty luật Thiên Minh (Đoàn luật sư TP Hà Nội) cho rằng:”Việc ông Đặng Văn Mộc có đăng ký hộ khẩu ở số nhà 119 Bà Triệu trước những năm 1960 (tức là trước khi chết) không có nghĩa nhà đất 119 Bà Triệu thuộc quyền sở hữu, sử dụng của ông Mộc, việc đó chỉ cóý nghĩa về quản lý hộ tịch, cư trú. Hơn nữa, xét về quyền thừa kế thì bản thân ông Bắc có được quyền thừa kế từ ông Mộc hay không? Ông Đặng Văn Tiến nếu chứng minh được quan hệ huyết thống cho dù có là cháu thì cũng không còn liên quan đến quyền thừa kế từ ông Mộc trong khi ông Mộc đã chết từ năm 1960.

Quyết định số 4575/QĐ-UBND ngày 30/12/2014 của Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng thành phố Hà Nội do phó Chủ tịch Lâm Anh Tuấn ký thay, theo đó Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng đã kết luật nội dung khiếu nại của ông Tiến là đúng, đồng thời Quyết định “dừng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với với đất cho bà Đặng Thị Gái tại địa chỉ số 119 phố Bà Triệu” theo tôi là đã gây ảnh hưởng lớn đến quyền lợi của bà Đặng Thị Gái, gây phức tạp trong xử lý, giải quyết cấp Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất. Cụ thể: Hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất của bà Đặng Thị Gái đã được Hội đồng xét duyệt, thẩm định là đủ điều kiện”.

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc.

Anh Thế

Theo Dantri