Bà chủ 32 tuổ.i đang sở hữu 5 căn chung cư: Cứ có tiề.n là tìm dự án để đầu tư, “chị khuyến khích trả hết nhưng…”
Không chỉ tiết lộ số chung cư đang sở hữu, Hạt Mít còn chia sẻ kinh nghiệm mua nhà và đầu tư của mình.
Trong giới kinh doanh online và làm đẹp, Hạt Mít (Nguyễn Thu Hiền, SN 1990) là cái tên khá quen thuộc. Bà chủ trẻ sở hữu chuỗi nailroom có tiếng từ Bắc vào Nam, Duy Nguyễn – chồng Hạt Mít thì có store thời trang và 2 vợ chồng cô còn mới lấn sân sang lĩnh vực F&B.
Hạt Mít
Không dừng lại ở đó, Hạt Mít còn có kinh nghiệm đầu tư BĐS và thường xuyên được dân mạng hỏi chuyện nhà cửa. Mới đây, “bà trùm” làm nail đã hé lộ khối tài sản của mình khiến nhiều người trầm trồ.
Hiện tại Hạt Mít đang có 5 căn hộ ở Hà Nội và TP.HCM. “Cứ có tiề.n là chị sẽ tìm dự án để đầu tư, vừa là động lực để kiế.m tiề.n, vừa đỡ mua đồ linh tinh. Nếu có lời nhanh thì chị sẽ lướt sóng không thì giữ lại tới khi lên giá hẳn rồi bán” – Hạt Mít giải thích cách đầu tư BĐS của mình.
Hạt Mít đang có 5 căn chung cư
Khi được hỏi tiêu chí chọn dự án, Hạt Mít cho biết mình có 4 tiêu chí: vị trí, chủ đầu tư, pháp lý và tốc độ thanh toán. Cô chia sẻ thường sẽ đầu tư các dự án của chủ đầu tư uy tín, từng có các chung cư lên giá nhiều, hoặc các dự án của CĐT nước ngoài như Singapore thường có tiến độ thanh toán tốt mà không cần vay ngân hàng.
Về chuyện mua nhà trả góp hay trả hẳn, Hạt Mít chia sẻ kinh nghiệm: “Thường mua dự án sẽ được trả theo tiến độ. Tuỳ chủ đầu tư mà sẽ có thời gian thanh toán khác nhau. Các dự án gần đây thì thường chỉ cần đóng đủ 30% là ngân hàng sẽ cho vay ân hạn lãi gốc tới khi nhận nhà. Tới lúc nhận nhà nếu chị gom đủ tiề.n rồi thì chị sẽ trả hết luôn. Hoặc cần vốn xoay vòng thì chị sẽ vay ngân hàng nhưng thường chị không vay nhiều. Có tiề.n là chị sẽ đáo hạn dần mỗi lần 100 – 200 triệu để trả nợ nhanh.
Chị khuyến khích trả hết nhưng nếu cần tiề.n để làm việc khác hoặc chưa có ngay thì cứ vay một ít cũng được vì giá nhà lên chắc chắn hơn tiề.n lời ngân hàng rồi”.
Video đang HOT
“Bà trùm” làm nail nói về chuyện mua nhà trả góp
Cũng trong đợt Q&A này, Hạt Mít còn gợi ý và phân tích từng dự án ở các khu vực khác nhau như Hà Nội, Quận 9, Nhà Bè theo câu hỏi của dân mạng. Các dự án đều được hot mom giải thích rõ ràng từ vị trí, thanh toán, tin chính thống – tin đồn và dự đoán tương lai phát triển của dự án. Chưa hết, với kinh nghiệm của mình, Hạt Mít khẳng định BĐS ở Quận 9 chắc chắn lên giá.
Trước đó Hạt Mít cũng chia sẻ chiến thuật sở hữu nhà xịn giá rẻ, bán đi lời cũng vài tỷ của bản thân và nhận về nhiều sự quan tâm.
Một số lời khuyên của Hạt Mít khi bắt đầu đầu tư dự án căn hộ như sau:
- Nên mua ngay khi vừa ra dự án để có giá gốc và chiết khấu ưu đãi cho những khách hàng đầu tiên. Đây là cách bỏ ít vốn nhất nhưng vẫn có nhiều rủi ro. Nếu chưa an tâm, có thể đợi chung cư lên hình và mua trước khi bàn giao nửa năm nhưng lúc này giá cả sẽ khác và không có nhiều lựa chọn.
- Chịu khó tìm hiểu kỹ lưỡng thông tin trước khi đầu tư. Từ đó ước lượng tình hình tài chính của mình để không đầu tư vượt quá khả năng rồi bán tháo trước khi giá nhà có lời, không kiếm được bao nhiêu.
- Chọn chủ đầu tư uy tín, có nhiều dự án đã thành công để giảm thiểu nguy cơ chậm tiến độ, nhà bàn giao giống ảnh mẫu nhất có thể. Như vậy sau khi hoàn thành giá sẽ lên rất nhiều.
- Tham khảo qua tiến độ thanh toán của dự án và ngân hàng bảo lãnh. Theo Hạt Mít chia sẻ các dự án ở hiện tại chỉ cần đóng trước 30% giá trị là sẽ được vay ngắn hạn với lãi suất 0% đến khi dự án hoàn thành. Ngân hàng càng uy tín quá trình vay càng nhanh chóng và an toàn.
Ảnh: IGNV
CEO chuỗi cà phê S.TIX gọi vốn 200 tỷ rồi lặn mất tăm: Hot boy thích bỏ phố về rừng nên xây luôn 'làng bình yên' và kiểu nói đạo lý siêu 'bám trend'
Danh tính của nam CEO khiến nhiều người tò mò!?
Đinh Công Đạt - CEO sinh năm 1994 quê ở Quy Nhơn, Bình Định, chủ của chuỗi cà phê S.TIX Coffee - thương hiệu thuộc Công ty TNHH S.TIX Coffee, hiện "cầm hàng tỷ đồng bỏ trốn" đặc biệt thu hút dư luận trong những ngày gần đây. Ngoài S.TIX, Đạt còn là CEO sở hữu hàng loạt dự án thành công trong lĩnh vực F&B như Bánh Mì Mợ Bốn và Gánh Ướt 1960.
Việc CEO S.TIX Coffee bất ngờ biến mất khiến nhiều nhà đầu tư hiện đang đứng ngồi không yên khi họ từng được cam kết lợi nhuận tối thiểu 26%/năm, nhưng nay bị công ty ngưng chi trả như cam kết, bị 'giam' hàng tỉ đồng.
Theo tìm hiểu, Đinh Công Đạt là con út trong gia đình có 5 thành viên. Năm 2012, sau khi tốt nghiệp cấp ba, anh khăn gói vào Sài Gòn đăng ký theo học các khóa ngắn hạn về thanh nhạc, diễn xuất tại Nhà Văn hóa Thanh Niên.
Tuy nhiên, khi hợp tác làm ăn kinh doanh cùng người bạn thì Đinh Công Đạt thấy kinh doanh mới là công việc yêu thích của mình. Sau đấy, anh tạm gác câu chuyện kinh doanh để đăng ký thi và theo học chuyên ngành Quản trị Nhà hàng - Khách sạn thuộc trường Đại học Công Nghệ TP.HCM nhằm trang bị, tích lũy thêm cho mình những kiến thức cần thiết.
Năm 2017, sau khi hoàn tất việc học, Đinh Công Đạt đán.h liều nhờ mẹ âm thầm đi vay để có vốn bắt đầu công việc kinh doanh.
Bắt đầu từ các quầy cà phê nhỏ lẻ đặt ở lề đường cho đến thương hiệu S.Tix Coffee - cửa hàng khang trang hai tầng nằm ở quận 10, TP.HCM hiện tại đối với Đinh Công Đạt chẳng phải quá trình không có những khó khăn, thử thách.
Tuy nhiên, đầu tháng 11 năm nay, CEO 9X bất ngờ đăng trên trang cá nhân rằng chuỗi cà phê tạm thời đóng cửa.
Ngoài kinh doanh cà phê, Đinh Công Đạt còn đầu tư bất động sản, và tỏ ra chơi lớn khi đầu tư xây hẳn "Làng Bình Yên" ở Lâm Đồng với ý tưởng dựa trên kiến trúc Nhật Bản đề cao cảnh quan, vườn tược.
CEO Đinh Công Đạt và ý tưởng xây làng bình yên
Từng có một khoảng dành thời gian ở tại Nam Ban, Lâm Đồng để nghiên cứu về cây cà phê và thường bị trêu chọc là "bỏ phố về rừng". Nhưng Đạt tiết lộ, sở thích "bỏ phố về rừng" này nếu bị đán.h đồng với biểu hiện của tâm lý yếu đuối, không dám đương đầu với thời cuộc thì hoàn toàn không công bằng. Đó là cách Đạt "tìm nơi để neo đậu cảm xúc" như chia sẻ trước đó.
Quay trở lại vụ việc, được biết nhiều nhà đầu tư đã gửi đơn t.ố cá.o S.TIX Coffee đến Cơ quan cảnh sát điều tra Q.10 (vốn dưới 500 triệu đồng) và Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu TP.HCM (vốn trên 500 triệu đồng).
Nhà đầu tư hoang mang khi rót vốn vào S.TIX coffee trong khi ông chủ biến mất
Luật sư Phạm Hoàng Sang (Đoàn luật sư TP.HCM) nhận định người dùng thủ đoạn gian dối, đưa thông tin sai sự thật nhằm chiếm đoạt tài sản của người khác có thể cấu thành tội lừ.a đả.o chiếm đoạt tài sản, theo quy định tại điều 174 Bộ luật hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017.
Ở trường hợp trên, một hợp đồng hợp tác kinh doanh trung bình có giá trị 190 triệu đồng (5 xe cà phê), tương đương huy động 38 triệu đồng/xe. Nếu chỉ với một địa điểm kinh doanh, S.TIX Coffee cùng lúc huy động vốn từ nhiều người, khiến giá trị đầu tư vượt xa giá trị thật, thì có dấu hiệu lừ.a đả.o chiếm đoạt tài sản của nhà đầu tư thứ cấp.
Kinh doanh từ năm lớp 10, sớm làm mẫu ảnh, KOLs, gái xinh 2003 gom được tiề.n tỷ để xây nhà ở tuổ.i 18: Chắt chiu từng đồng để dành tặng cho bố mẹ Ở tuổ.i 18, Hồng Ngân đã tự kiếm đủ tiề.n để có thể sở hữu một ngôi nhà mơ ước. Tuy nhiên, thay vì dọn ra ở riêng, cô nàng quyết định xây nhà mới để được ở cùng gia đình khi bố mẹ tuổ.i đã xế chiều. Tập tành kinh doanh từ năm cấp 3 với rất nhiều khó khăn, Huỳnh Hồng...