Ăn gian diện tích căn hộ, chủ đầu tư phải trả lại t.iền
Theo biên bản làm việc giữa đại diện chủ đầu tư với khách hàng mua căn hộ tại CT6 tổ hợp Chung cư và Thương mại Bemes (còn gọi là CT6 khu đô thị Xa La ở P.Kiến Hưng, Q.Hà Đông, TP.Hà Nội) ngày 22.12 vừa qua, chủ đầu đã thừa nhận sai sót trong cách tính diện tích căn hộ.
Chủ đầu tư dự án CT6 khu đô thị Xa La giải thích rằng, sai do… khâu đ.ánh máy. Tuy nhiên, phía khách hàng đã không chấp nhận cách thanh minh của chủ đầu tư. Nhiều người cho rằng, nếu chủ đầu tư sai thì tự chịu trách nhiệm, không thể tự ý đính chính hợp đồng hai bên đã ký, “đổ bệnh” cho khách hàng.
Tại buổi làm việc với khách hàng, phía chủ đầu tư có ông Nguyễn Hồng Sơn, Trưởng ban Quản lý dự án. Ông Sơn cho biết, những hộ dân đã đóng đủ t.iền và nhận nhà có thể đo lại diện tích theo cách tính trong hợp đồng (đo theo tim tường). Nếu thấy diện tích thiếu hụt so với trong hợp đồng có thể làm đơn khiếu nại. Chủ đầu tư sẽ có trách nhiệm trả lời trong 30 ngày kể từ khi nhận được đơn của cư dân. Sau khi xác minh, nếu diện tích bàn giao trên thực tế nhỏ hơn so với trong hợp đồng, chủ đầu tư sẽ phải trả lại t.iền phần diện tích bị thiếu cho các hộ dân.
Trong trường hợp, diện tích bàn giao lớn hơn so với trong hợp đồng, hộ dân sẽ phải nộp thêm t.iền phần diện tích thừa cho chủ đầu tư.
Theo biên bản làm việc này, những hộ dân đã nộp đủ t.iền cũng sẽ chưa phải nộp 2% phí bảo trì.
Video đang HOT
Cũng theo chủ đầu tư, đơn vị này sẽ không giải quyết khiếu nại về diện tích đối với những người mua nhà chưa đóng đủ t.iền và chưa nhận bàn giao nhà.
Về phía khách hàng, khách hàng đều nhất trí nhận nhà với điều kiện, chủ đầu tư và ban quản lý dự án phải ghi diện tích đúng theo cách tính trong hợp đồng. Trong biên bản nhận nhà cũng phải ghi rõ cách tính diện tích đúng như trong hợp đồng đã ký. Sau khi nhận nhà, sẽ đo lại diện tích căn hộ để biết thừa, thiếu cụ thể và khiếu nại chủ đầu tư.
Trao đổi với Thanh Niên Online, luật sư Bùi Quang Hưng, Trưởng văn phòng luật BQH, Đoàn luật sư TP.Hà Nội cho rằng, để giải quyết triệt để tranh chấp, cư dân CT6 khu đô thị Xa La cần mời đơn vị đo đạc độc lập có uy tín đến đo lại diện tích thực tế của căn hộ nhà mình. Quy định của nhà nước hiện nay có 2 cách đo là theo tim tường hoặc thông thủy (đo phần diện tích sử dụng thực tế). Trong hợp đồng mua nhà đã ghi rõ là đo theo tim tường thì đơn vị đo cứ thế áp dụng, sẽ ra được diện tích thực tế của căn hộ. Số diện tích này sẽ dùng để ghi vào giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ (sổ đỏ). “Mà số diện tích dùng để ghi vào sổ đỏ chắc chắn không thể không chính xác”, luật sư Hưng khẳng định.
Về phía Sở Xây dựng TP.Hà Nội, bà Nguyễn Thị Hải Yến, Phó chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP.Hà Nội cho biết, nếu người dân CT6 khu đô thị Xa La có thắc mắc, kiến nghị cứ làm đơn gửi lên. Sở Xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận, xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật trong thời gian sớm nhất.
Trước đó, Thanh Niên Online đã có bài “Khách hàng tố bị tính sai diện tích căn hộ” nêu phản ánh của nhiều khách hàng mua căn hộ CT6 khu đô thị Xa La đứng ngồi không yên vì cách tính diện tích của chủ đầu tư không đúng như trong hợp đồng đã ký. Sau đó, chủ đầu tư đã giải thích là do lỗi đ.ánh máy và tự cho mình quyền đơn phương điều chỉnh hợp đồng. Nhiều khách hàng bức xúc đã tập trung tại trụ sở của chủ đầu tư là Công ty cổ phần sản xuất – xuất nhập khẩu Bemes ở khu đô thị Linh Đàm (Q.Hoàng Mai, TP.Hà Nội) để phản đối.
Theo TNO
Cậu bé trả 10 triệu đồng cho người đ.ánh rơi
Thây cụ bà đi xe đạp đ.ánh rơi bọc tiên, Quang nhặt lên và chạy khắp làng đê tìm. Đên khi nhân lại hơn 10 triêu đông, bà cụ mới biêt mình bị rơi khoản t.iền trả nợ.
UBND huyên Nam Đàn (Nghê An) vừa có quyêt định trao tặng giây khen "Điên hình tiên tiên trong học tâp và làm theo tâm gương đạo đức Hô Chí Minh" cho em Nguyên Đình Quang, học sinh lớp 3B Trường tiêu học Lê Hông Sơn, xã Xuân Hòa. Quang là người nhỏ tuôi nhât trong đợt tuyên dương. Ngày đi nhân giây khen ở UBND huyên, câu bé được mẹ dân đi, đứng lọt thỏm giữa các bác, các cô.
Câu bé Nguyên Đình Quang cười bẽn lẽn khi nói vê chuyên mình trả lại tiên cho người đ.ánh rơi. Ảnh: Nguyên Khoa
Trong dịp Têt Nguyên Đán 2012, Quang được nghỉ học và đi chơi trong làng. Câu bé thây cụ bà đạp xe đi qua, đ.ánh rơi môt túi nilon. Câu nhặt lên thì thây môt bọc tiên, lúc này trên đường không có ai thây câu nhặt được tiên, người bị rơi cũng đã đạp xe đi mât hút.
Ngay lâp tức, Quang chạy theo đê tìm người đạp xe đã đ.ánh rơi tiên. Chạy quanh xóm nhưng không tìm ra người nào, Quang cũng không dám lên tiêng hỏi ai. Đên cuôi xóm, câu nhìn thây chiêc xe đạp quen quen liên chạy vào tìm thì thây đúng bà cụ lúc nãy. "Bà ơi, tiên của bà đây này", Quang lên tiêng trong sự ngỡ ngàng của những người có mặt trong nhà. Lúc này, bà Nguyên Thị Liên mới tá hỏa tìm kiêm và phát hiên bọc tiên mới nhân của phường đê trả nợ không còn nữa.
Khi nhân lại bọc tiên hơn 10 triệu đông không mât mát gì, bà Liên xúc đông không nói nên lời và rôi rít cảm ơn. Câu bé Quang nhoẻn miêng cười rôi chào bà cụ, chạy đi chơi tiêp. Đên tôi, câu bé trở vê nhà tắm rửa và ăn cơm như chưa có viêc gì xảy ra. Khi bà Liên chạy sang nhà nói chuyên và cảm ơn thì bô mẹ Quang mới biêt chuyên.
"Khi nghe bà Liên kê vê sô tiên chuân bị đi trả nợ trước Têt bị rơi và cháu Quang nhặt được mang đên nhà đê trả, vợ chông tôi mừng đên phát khóc vì con mình đã làm được môt viêc thât ý nghĩa", chị Mai, mẹ Quang tâm sự.
Tâm giây khen của UBND huyên tặng và danh hiêu cháu ngoan Bác Hô của Quang được treo trang trọng giữa nhà. Ảnh: Nguyên Khoa
Sau hành đông trả lại tiên cho người đ.ánh rơi, em Nguyên Đình Quang được nhà trường trao tặng danh hiêu cháu ngoan Bác Hô nhưng với Quang, điêu vui nhât là mình đã "không làm bà cụ mât Têt vì đó là sô tiên bà chuân bị đi trả nợ cho mọi người trong dịp Têt".
Bô Quang làm thợ xây, mẹ làm nông nghiêp và đi bán thêm rau ở chợ, dù kinh tê không khâm khá nhưng họ luôn dạy các con phải trung thực. Nói vê viêc làm của mình, Quang bẽn lẽn: "Ở trường thây cô dạy tìm được của rơi thì phải tìm nơi trả lại. Ở nhà, bô mẹ em cũng luôn dặn phải thât thà và trung thực, cái gì không phải là của mình thì không được nhân".
Theo VNE
Bệnh nhân nguy kịch vì cắt trĩ tại 1 phòng khám Trung Quốc Ca phẫu thuật cắt trĩ tại phòng khám Huê Hạ khiến chị Nguyễn Thị Lan phải nhập viện trong tình trạng nguy kịch. Tại Chợ Rẫy, sau khi trả lại t.iền cho nạn nhân 3 nhân viên của phòng khám này đã "cướp" lại hóa đơn thu t.iền rồi chuồn thẳng. Cái c.hết của bệnh nhân Nguyễn Thị Thu Phong tại phòng khám...
