6 tỷ USD xây khu đô thị sinh thái ở phía nam Sài Gòn

Mai Phương Lý21:03 03/08/2016

Khu đô thị sinh thái nằm ở ngã 3 sông Sài Gòn và Nhà Bè được TP HCM phê duyệt gồm công viên đa chức năng, bến cảng du thuyền quốc tế, văn phòng, khu biệt thự…

Dự án Công viên Mũi Đèn Đỏ và nhà ở đô thị ở phường Phú Thuận ( quận 7), có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 6 tỷ USD, với mục tiêu xây dựng một “lá phổi xanh” ở ngã 3 sông Sài Gòn và Nhà Bè.

Phối cảnh tổng thể dự án Công viên Mũi Đèn Đỏ và nhà ở đô thị ở phường Phú Thuận, quận 7.

Theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND TP HCM phê duyệt, dự án có tổng diện tích 118 ha với các hạng mục công trình phức hợp gồm: công viên đa chức năng, bến cảng du thuyền quốc tế lớn nhất Việt Nam, văn phòng, khu biệt thự, căn hộ, khách sạn, các khu chức năng cùng nhiều hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật.

Trong đó, mảng xanh công viên sẽ ở khu vực tam giác mũi đất giữa hai sông Nhà Bè và sông Sài Gòn; các hạng mục công trình dịch vụ, thương mại bố trí ở khu vực trung tâm, gần trục chính phía đường Đào Trí và khu vực giáp rạch Bà Bướm.

Video đang HOT

Trục giao thông chính từ đường Đào Trí vào là trục cảnh quan không gian, bố trí các công trình cao tầng; các công trình thấp tầng được xây đảm bảo tầm nhìn và cảnh quan dọc sông. Khu cảnh quan công viên cây xanh (công viên công cộng, công viên chuyên đề) được kết hợp với cảnh quan sông nước.

Dự án khu đô thị ở ngã 3 sông Sài Gòn và Nhà Bè có tổng mức đầu tư lên đến 6 tỷ USD.

Một quảng trường lớn và trục đi bộ hướng ra bờ sông, xây dựng hồ cảnh quan đồng thời có chức năng điều tiết nước nối thông với sông Nhà Bè. Bến tàu khách quốc tế bố trí ở phía Nam, có diện tích đủ lớn dành cho xây dựng công trình nhà ga, chiều dài bến cảng dự kiến 600 m.

Trung Sơn

Theo VNE

Villa biệt lập sắp xuất hiện tại Hà Nội

Dù mới được số ít chủ đầu tư uy tín phát triển tại thị trường phía Nam nhưng mô hình khu villa biệt lập (Villa compound) đã nhận được sự yêu thích, ưa chuộng nhất trên thị trường hiện nay bởi những ưu điểm vượt trội.

Thị trường nhà ở còn nhiều tiềm năng

Số liệu từ Bộ Xây dựng cho thấy, tính đến hết tháng 12/2015, diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt khoảng 22m2 sàn/người (tăng 1,1m2 sàn/người so với năm 2014). Với mục tiêu tới năm 2020, diện tích bình quân nhà ở toàn quốc khoảng 26m2 sàn/người, mỗi năm trung bình Việt Nam cần phát triển khoảng 100 triệu m2 nhà ở.

Khu đô thị (KĐT) với quy mô 20 - 50 ha là loại hình đang được phát triển nhiều nhất hiện nay. Trong KĐT có thể có nhiều sản phẩm bất động sản dành cho nhiều tầng lớp dân cư, như biệt thự, nhà phố và căn hộ, với những dịch vụ tiện ích chung dành cho dân cư của toàn khu như hồ bơi, nhà câu lạc bộ, trường mẫu giáo ... Xét về đẳng cấp, KĐT là sản phẩm BĐS đáp ứng nhu cầu nhà ở thông thường.

Trong một vài năm gần đây xuất hiện một số dự án triển khai xây dựng "khu đô thị sinh thái" - kết hợp nhà ở và nghỉ dưỡng, nhằm đáp ứng tầng lớp dân cư cao cấp. Theo tiêu chuẩn quốc tế, khu đô thị sinh thái phải có quy mô diện tích tối thiểu 1.000 ha, không chỉ đơn thuần có mật độ cây xanh nhiều mà tất cả hạng mục trong đó như mặt nước - cây xanh - năng lượng đều phải đảm bảo các yếu tố theo tiêu chuẩn sinh thái. Việc xây dựng "đô thị sinh thái" trên thế giới cũng được coi là không đơn giản.

Được định vị đáp ứng nhu cầu của hai đối tượng khách hàng thực tế, song việc triển khai xây dựng KĐT và đô thị sinh thái còn gặp nhiều hạn chế. Theo đánh giá của các chuyên gia trong ngành, trong số 633 dự án KĐT được triển khai trên toàn quốc, hiện nay chỉ có Linh Đàm (Hà Nội) và Phú Mỹ Hưng (TPHCM) được coi là khu đô thị tiêu biểu, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn của khu đô thị mới, trong đó, chỉ một phần nhỏ các biệt thự đắt tiền được quy tụ và xây dựng hàng rào bảo vệ riêng như khu Phú Gia - Phú Mỹ Hưng. Tương tự, rất khó tìm được một "đô thị sinh thái" đúng nghĩa đáp ứng nhu cầu BĐS cao cấp ở nước ta.

Villa biệt lập sắp xuất hiện tại Hà Nội

Thị trường BĐS đang thiếu vắng một sản phẩm vừa đáp ứng được nhu cầu về nhà ở cao cấp, vừa đáp ứng môi trường sống xanh thoáng đãng. Đây chính là cơ hội cho DN địa ốc phát triển một dòng sản phẩm mới - Villa biệt lập (Villa compound).

Villa compound không có diện tích lớn như "đô thị sinh thái" nhưng được coi là BĐS đặc biệt cao cấp bởi nhữn chuẩn mực khác biệt. Villa compound bao gồm các biệt thự thấp tầng, mật độ xây dựng thấp, diện tích thảm cây xanh lớn cùng với hồ điều hòa trong lành. Villa compound có đầy đủ các tiện ích chất lượng cao cấp chỉ dành riêng phục vụ cho cư dân, và đặc biệt an toàn bởi được hệ thống tường rào bao bọc và bảo vệ 24/24h. Là một mô hình BĐS mới được &'du nhập" từ các nước tiên tiến, Villa compound mới được một số ít nhà bất động sản uy tín chọn lựa để phát triển tại thành phố HCM, như dự án cao cấp Chateau (Phú Mỹ Hưng), Riviera An Phú (quận 2) và nhanh chóng chiếm lĩnh vị trí đứng đầu danh sách BĐS được ưa chuộng nhất trên thị trường. Theo một chủ sở hữu của căn nhà tại khu Riviera An Phú Quận 2 cho biết: "Tôi và gia đình mua tài sản này cách đây đã gần 10 năm, bên cạnh những điều kiện sống chất lượng cao và cộng đồng dân cư thân thiện... điều làm tôi cảm thấy vui là giá trị của Bất Động Sản đãtăng hơn 2 lần so với thời điểm ban đầu và không bị giảm giá bởi những khó khăn của thị trường trong thời gian vửa qua".

Một tin vui đối với thị trường BĐS phía Bắc, trong tháng 5/2016, thương hiệu Masteri phối hợp với Techcom Developer sẽ ra mắt Dự án Masteri Villas - dự án khu Villa biệt lập đầu tiên tại Tây Hà Nội. Dự án được bảo lãnh bởi ngân hàng Techcombank và xây dựng bởi Coteccons. Với những thành công và kinh nghiệm tại thị trường miền Nam từ dự án đình đám Masteri Thảo Điền, thương hiệu Masteri dự báo sẽ mang đến Thủ đô một phong cách mới trong phân khúc biệt thự, độc đáo và ưu việt hơn, đáp ứng đồng thời nhu cầu tận hưởng BĐS cao cấp và môi trường sống trong lành cho các gia đình đô thị.

Hà Anh

Theo Dantri

Gần trăm cảnh sát đột kích tụ điểm "đệ nhất ăn chơi" ở Nam Sài Gòn Bất ngờ đột kích vào quán Bar 396 nằm trên đường Lê Văn Lương (Q.7), cơ quan công an phát hiện gần chục dân chơi đang phê ma túy. Bất ngờ đột kích vào quán Bar 396 nằm trên đường Lê Văn Lương (P.Tân Hưng, Q.7), cơ quan công an phát hiện gần chục dân chơi đang phê ma túy và hàng loạt...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Quán bún Hà Nội xin lỗi vụ bán 1,2 triệu đồng 3 bát bún riêu ngày Tết, nói chỉ là 'hiểu lầm'09:39

Củng cố hồ sơ để xử lý TikToker có nồng độ cồn, livestream khi bị cảnh sát giao thông kiểm tra01:03

Vụ xe ôtô lao xuống mương 7 người tử vong: Công an công bố nguyên nhân ban đầu14:39

CSGT hú còi mở đường cho xe chở người bị điện giật nguy kịch đi cấp cứu01:10

11 'quái xế' chạy vào cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu bị phạt 78 triệu đồng501:27

Cảnh sát Liên Hiệp Quốc bổ nhiệm sĩ quan công an Việt Nam làm chánh văn phòng cố vấn09:41

Thông tin về ô tô 'tự di chuyển' ở sân bay Tân Sơn Nhất09:00

Xe tải bốc cháy trên đường giữa trưa08:24

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

4 ô tô va chạm liên hoàn, cao tốc qua Thanh Hóa ùn tắc

18:41:47 02/02/2025

Khoảng 15h ngày 2/2 (mùng 5 Tết), trên tuyến cao tốc Mai Sơn - quốc lộ 45, hướng Thanh Hóa - Hà Nội, xảy ra tình trạng ùn tắc kéo dài, nhiều ô tô nhích từng đoạn.

Người dân đợi hơn 5 tiếng vẫn chưa qua được phà Cát Lái để trở lại TPHCM

18:30:11 02/02/2025

Chiều mùng 5, hàng ngàn người dân từ các tỉnh thành quay trở lại TPHCM làm việc, học tập khiến sân bay Tân Sơn Nhất, phà Cát Lái và các cửa ngõ chật kín người.

9 ngày nghỉ Tết, cả nước có 209 người tử vong vì tai nạn giao thông

18:26:18 02/02/2025

Chiều 2/2, Cục CSGT (Bộ Công an) thông tin, trong 9 ngày nghỉ Tết Nguyên đán (từ 25/1 đến 10h ngày 2/2), toàn quốc xảy ra 445 vụ tai nạn giao thông làm chết 209 người, bị thương 373 người.

Ô tô chạy "quá chậm" có bị phạt không?

14:01:44 02/02/2025

Theo Nghị định 168, tài xế sẽ bị phạt nếu điều khiển xe chạy dưới tốc độ tối thiểu trên đoạn đường bộ có quy định tốc độ tối thiểu cho phép.

Vụ tai nạn ô tô 7 người tử vong ở Nam Định: Bé gái sống sót tiến triển khả quan

13:33:43 02/02/2025

Ngay khi tiếp nhận, thầy thuốc đã chuyển bệnh nhi lên khu vực hồi sức, đánh giá tiên lượng sức khỏe ổn. Diễn biến trong đêm mùng 2 Tết và các ngày sau không có vấn đề đặc biệt.

Liên tiếp xảy ra động đất ở Kon Tum trong dịp Tết Nguyên đán

13:26:38 02/02/2025

Ngày 2/2, Trung tâm Báo tin động đất và cảnh báo sóng thần, Viện Vật lý địa cầu thông báo về một trận động đất có độ lớn 3.1 vừa xảy ra tại huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum.

Về ngoại chơi Tết, cháu bé 8 tuổi gặp nạn ở hồ nước

13:11:42 02/02/2025

Ngày 2/2, ông Nguyễn Đức Sâm, Chủ tịch UBND xã Phong Bình, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị, xác nhận một vụ đuối nước thương tâm đã xảy ra trên địa bàn, khiến cháu H.X.H. (8 tuổi) tử vong.

11 thanh niên tắm biển ngày Tết, 2 người bị sóng cuốn trôi

09:11:31 02/02/2025

Tối 1/2, một lãnh đạo huyện Phù Mỹ (tỉnh Bình Định) xác nhận, trên địa bàn vừa xảy ra một vụ đuối nước khiến hai thanh niên đuối nước và mất tích.

Chạy ô tô quá tốc độ bị trừ bao nhiêu điểm giấy phép lái xe?

09:01:52 02/02/2025

Theo Nghị định 168, tài xế ô tô có thể bị trừ tới 6 điểm giấy phép lái xe nếu chạy quá tốc độ quy định trên 35km/h.

Tài xế vi phạm nồng độ cồn gấp 5 lần mức 'kịch khung' trên cao tốc

07:00:24 02/02/2025

Đại diện Cục CSGT (Bộ Công an) cho biết, Đội Tuần tra kiểm soát giao thông đường bộ cao tốc số 2 đã phát hiện nam tài xế vi phạm nồng độ cồn gấp khoảng 5 lần mức kịch khung trên cao tốc.

Ô tô 7 chỗ rơi xuống kênh ở TPHCM, 1 người tử vong

06:55:36 02/02/2025

Khoảng 20h tối cùng ngày, người dân sống gần khu vực cầu Kinh 12, đường Bờ Kinh 12, xã Tân An Hội, huyện Củ Chi, nghe có tiếng động mạnh.

Tai nạn liên hoàn trên cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây, 3 người đi cấp cứu

06:53:44 02/02/2025

Tối 1/2 (mùng 4 Tết), xảy ra vụ tai nạn giao thông liên hoàn giữa 3 ô tô trên cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây khiến 3 người bị thương, giao thông ùn tắc cục bộ.