5 lỗi về tài chính hầu như ai cũng mắc phải

Mai Hoàng Minh16:12 15/09/2015

Hiện nay, nhu cầu cũng như giá cả đối với các mặt hàng ngày càng cao. Cho nên, mọi người thường mắc những lỗi về tài chính như: không tiết kiệm tiền nghỉ hưu, vay thế chấp…

1. Không tiết kiệm tiền cho lúc nghỉ hưu trong khi làm việc

Để biết cần tiết kiệm bao nhiêu tiền cho lúc nghỉ hưu là điều vô cùng khó, tuy nhiên đây sẽ là một bước rất quan trọng giúp bạn không phải lo về tài chính trong tương lai.

Nhiều người thường tránh bàn luận chủ đề này vì họ nghĩ “thời gian còn dài, không đi đâu mà vội”, tuy nhiên thời gian không chờ bất cứ ai.

Trước khi bạn biết điều này thì bạn đã trải qua thời kỳ mà hầu bao của bạn đầy nhất. Sau đó, bạn sẽ vô cùng lo lắng và cảm thấy sợ hãi vì bạn sẽ không còn khả năng để xoay sở được số tiền lương hưu mà bạn cần.

Sự thật cho thấy, khi còn trẻ, nếu bạn tiết kiệm được 100 USD/tháng, bạn sẽ không cần phải lo lắng lúc nghỉ hưu. Hãy để những đứa trẻ của bạn biết được bài học này. Trên thực tế hiện nay, nhiều người không biết được điều này, giờ đây họ đã phải làm việc đến năm 70 tuổi, thậm chí còn lâu hơn để có thể đủ tiền nghỉ hưu.

Chi phí đã tăng gấp đôi trong những năm qua và thu nhập vẫn không thay đổi, thậm chí còn giảm. Theo đó, chúng ta cần phải đưa ra những biện pháp dự phòng.

Video đang HOT

2. Không có ngân sách gia đình

Bạn là người phải chi trả mọi hóa đơn trong gia đình. Mỗi tháng bạn vừa phải tìm đủ mọi cách để trả tiền các hóa đơn, vừa phải làm thế nào để giữ lại một khoản tiền sau khi trả hết các hóa đơn đó. Bạn phải làm xoay sở vấn đề này một mình hay để cho các thành viên trong gia đình biết?

Vì vậy, việc lập nên một ngân sách gia đình là điều vô cùng cần thiết và không hề khó. Hãy bắt đầu để mọi người trong gia đình phải ghi lại những khoản chi tiêu trong một tháng, thậm chí là trong một tuần.

Sau đó, hãy so sánh tổng số chi tiêu trong tuần hoặc tháng đó với các khoản nợ hóa đơn chưa trả và xem xét các khoản nào có thể xóa bỏ và giảm được.

Vì thế, hãy để các thành viên trong gia đình có trách nhiệm với các khoản chi tiêu của họ, điều này sẽ giúp bạn giải quyết ổn thỏa vấn đề ngân sách trong gia đình, thậm chí bạn có thể có được một khoản tiền để tiết kiệm.

3. Mua một chiếc ô tô mới

Nếu bạn chưa đọc cuốn “Triệu phú nhà bên” (The Millionaire Next Door) của Stanley và Danko, hãy nên tìm mua cuốn sách này. Cuốn sách này sẽ mang đến cho bạn một bức tranh đầy đủ về một triệu phú tự thân làm giàu.

Một trong những phát hiện quan trọng là họ không mua thương hiệu xe hơi mới, mà họ chỉ mua những loại ô tô đã qua sử dụng mà vẫn có giá trị, chẳng hạn như một chiếc Lexus cao cấp.

Sau đó một vài năm, họ bán chiếc ô tô này với mức giá tương tự họ mua trước đó. Theo edmunds.com, một chiếc ô tô mới chỉ mất giá trị trong một vài phút. Vậy, tại sao bạn lại đổ tiền vào những xe hơi mới toanh trong khi bạn có thể mua một chiếc xe cũ với giá trị tương tự?

4. Tiết kiệm trước khi trả nợ

Nợ nần chưa thể trả khiến bạn gặp nhiều rắc rối về tài chính. Bạn nên để tiền tiết kiệm trong một tài khoản riêng dành cho chi trả các khoản nợ, nhằm ngăn ngừa trường hợp thanh toán trễ hoặc do hoàn cảnh bất khả kháng nào xảy ra.

5. Vay thế chấp

Nếu bạn đã từng xem chương trình House Hunters trên HGTV, bạn biết rằng 99% những người môi giới sẽ khuyến khích bạn mua những ngôi nhà với mức giá cao hơn bạn đề xuất. Tại sao? vì giá nhà càng cao, thì họ sẽ có tiền hoa hồng càng lớn.

Những người môi giới không chỉ khuyến khích bạn mua nhà với giá cao hơn, mà còn biện minh đây là một kế hoạch tài chính bởi vì bạn sẽ được giảm lãi suất lớn hơn trong các khoản thuế của bạn.

Tuy nhiên, những gì họ không nói với bạn chính là: nếu như giá bán nhà không ở mức hàng triệu USD, thì bạn có thể được giảm lãi suất rất ít trong các khoản thuế. Sau đó, bạn sẽ để lại một khoản thế chấp cực lớn mà sẽ gây áp lực lên khả năng tài chính của bạn.

Theo_24h

Đại gia Freddie Mac 'hồi sinh'

Theo AP ngày 4.8, Freddie Mac - Công ty tài chính khổng lồ của Mỹ chuyên cho vay thế chấp mua nhà, thông báo lợi nhuận ròng quý 2 đạt 4,2 tỉ USD, tăng đáng kể so với mức 524 triệu USD trong quý 1 năm nay. Báo cáo kết quả này đánh dấu quý 15 liên tiếp Freddie Mac kinh doanh có lãi dưới sự giám sát của chính phủ.

Freddie Mac, một trong hai đại gia cho vay thế chấp mua nhà lớn nhất của Mỹ đang dần "hồi sinh" sau cơn khủng hoảng năm 2008 - Ảnh: Bloomberg

Cách đây gần 7 năm, khi cuộc khủng hoảng tài chính xảy ra vào tháng 9.2008, Freddie Mac và Fannie Mae, hai đại gia cho vay thế chấp, đã bị thiệt hại nặng nề vì những khoản cho vay mua nhà đầy rủi ro, khiến chính quyền Mỹ khi đó phải bơm tiền hỗ trợ để tránh sự sụp đổ cho ngành ngân hàng. Tổng cộng hai công ty tài chính này đã nhận được gói hỗ trợ lên đến 187 tỉ USD và dĩ nhiên, hoạt động của họ phải đặt dưới sự giám sát của chính phủ.

Hai công ty tài chính này không trực tiếp cung cấp tài chính cho người đi vay. Họ mua các khoản thế chấp từ những ngân hàng cho vay, sau đó gói các khoản thế chấp đó lại và biến chúng thành trái phiếu. Tiếp theo họ bảo lãnh các trái phiếu này không bị sụp đổ sau đó bán chúng cho các nhà đầu tư. Điều này giúp cho các khoản vay luôn có sẵn.

Khi thị trường nhà đất dần hồi phục trong khoảng 3 năm trở lại đây, cả Freddie Mac và Fannie Mae đều kinh doanh có lãi trở lại. Tuy vậy, Freddie Mac cho biết họ sẽ chuyển 3,9 tỉ USD cho Bộ Tài chính Mỹ tiền chi trả cổ tức, nhưng sẽ chưa vội trả bớt khoản vay cứu trợ mà tổ chức này đã mượn của chính phủ từ năm 2008.

Theo AP, hiện Freddie Mac và Fannie Mae đang sở hữu hoặc bảo lãnh cho hơn 50% số lượng các khoản vay thế chấp trên toàn nước Mỹ, trị giá khoảng 5.000 tỉ USD. Cùng với các cơ quan liên bang khác, Freddie Mac và Fannie Mae đang hỗ trợ cho khoảng 90% các khoản vay mua nhà mới.

Lê Uyên

Theo Thanhnien

Không làm ra tiền thì đừng lên mặt với tôi Tôi không ngờ chỉ sau câu nhắc nhở của tôi mà chồng tôi nói: "Đã không làm ra tiền còn lên mặt, đừng có tỏ vẻ ta đây với tôi, biết điều thì im cái mồm đi". Tôi học hết trung cấp rồi học liên thông lên Cao đẳng rồi lại tiếp tục liên thông lên Đại học. Con đường học hành của...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Vụ dụ dỗ người dân tu tập mê tín: Một bị hại phải bán 3 căn nhà ở Hà Nội01:02

Đột ngột chuyển sai hướng, ô tô gây tai nạn liên hoàn ở Đắk Lắk00:50

Vụ trâu húc 2 người nhập viện ở Bình Chánh: Do nạn nhân chọc ghẹo trâu09:16

Vụ mất con ở BV Phụ Sản Trung ương: người nhà tố 1 câu đắng lòng?03:19

Phạm Thoại tung hiện trạng bé Bắp, mẹ bé Bắp nghi lấy tiền cứu con làm răng sứ?03:10

Tiktoker qua Singapore gặp mẹ Bắp, để lọt 1 thứ sốc chưa nói trên livestream?03:36

TP.HCM: Bảo vệ phố đi bộ Nguyễn Huệ bị người dắt chó đánh trọng thương09:39

Thót tim cảnh nhấc xe bán tải cứu bé trai bị kẹt dưới gầm00:25

Văn Toàn 'ghé sát' môi Hoà Minzy, cảnh tượng sau đó khiến 700 nghìn người sốc03:04

Vụ vạch tài sản mẹ Bắp: đội pháp lý vào cuộc, vỡ lẽ 1 thứ không ai dám lên tiếng03:08

Nam thanh niên đánh tới tấp người đàn ông sau va chạm giao thông09:49

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Du khách Canada vui mừng nhận lại giấy tờ tùy thân đánh rơi ở Việt Nam

11:33:24 08/03/2025

Anh Braden Batsford, quốc tịch Canada, đánh rơi nhiều giấy tờ tùy thân trên hành trình khám phá Việt Nam bằng xe máy. Công an ở Hà Tĩnh đã vào cuộc hỗ trợ, giúp du khách này tìm lại giấy tờ.

Gia sư sinh viên chật vật tìm việc làm mới sau khi "siết" dạy thêm

11:00:14 08/03/2025

Sau khi Thông tư 29 chính thức có hiệu lực, nhiều sinh viên xoay sở tìm việc làm thêm mới. Với nhiều bạn trẻ, gia sư từng là công việc giúp họ trang trải chi phí học tập và sinh hoạt.

Tài xế ô tô bật đèn xi nhan, suýt gây tai nạn trên cao tốc TPHCM - Dầu Giây

10:12:27 08/03/2025

Ô tô bật đèn xi nhan phải nhưng chạy sang làn bên trái, cắt ngang đầu xe khác đi bên cạnh trên cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, suýt gây tai nạn giao thông.

Hai bé gái di chuyển cả nghìn km vì lời hứa hẹn "việc nhẹ, lương cao"

07:30:30 08/03/2025

Khi biết gia đình đang tìm kiếm, lo lắng bản thân bị lừa bán ra nước ngoài, 2 bé gái đã xin xuống xe và được công an giúp đỡ.

Ngồi trong quán ăn, bé trai bất ngờ bị một phụ nữ ném vật cứng vào đầu

06:55:16 08/03/2025

Đang ngồi trong quán ăn, bé trai tại Quảng Trị bất ngờ bị một người phụ nữ ném vật cứng vào đầu, phải nhập viện cấp cứu.

Biên phòng lập chốt ngăn chặn ngư dân tranh chấp khai thác ốc gạo

06:37:45 08/03/2025

Mùa khai thác ốc gạo, mỗi ngư dân có thể kiếm được 1-2 triệu đồng trong một ngày. Điều này dẫn đến tình trạng ngư dân tranh chấp ngư trường, ẩu đả trên biển.

Một tàu cá mắc cạn trên vùng biển Quảng Ngãi

19:26:19 07/03/2025

Lực lượng chức năng đã tiếp cận, đưa 9 thuyền viên trên tàu lên bờ an toàn. Hiện lực lượng chức năng đang triển khai phương án cứu hộ tàu bị nạn.

Ảnh hưởng của xâm nhập mặn đến sản xuất lúa gạo ở Đồng bằng sông Cửu Long

17:58:47 07/03/2025

Theo đánh giá, xâm nhập mặn đã ảnh hưởng đến việc lấy nước của các công trình thủy lợi cách biển 40-60 km nhưng thời gian xuất hiện ngắn từ 3-5 ngày. Tuy nhiên, trong tháng 1, tháng 2/2025, ở ĐBSCL có xuất hiện mưa trái mùa.

Thông tin tai nạn giao thông làm 5 người chết ở Hà Nội là bịa đặt

14:22:47 07/03/2025

Ngày 6/3, mạng xã hội lan truyền hình ảnh về vụ TNGT ở ngã tư Võ Chí Công - Xuân La (quận Tây Hồ, Hà Nội) khiến 5 người tử vong tại chỗ. Thông tin trên ngay sau khi được đăng tải đã gây hoang mang dư luận.

Xử phạt trang trại nuôi lợn không phép xả thải gây ô nhiễm môi trường

11:49:19 07/03/2025

UBND xã Giao An, huyện Lang Chánh (Thanh Hóa) mới ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chăn nuôi đối với hộ gia đình bà Lê Thị Chính, chủ trang trại lợn xây dựng trái phép, gây ô nhiễm.

Bị phạt 151 triệu đồng do chở quá tải trên 150% ở Hà Nội

13:15:12 06/03/2025

Tại hiện trường, ô tô tải đang chở rất nhiều được đắp có ngọn và có dấu hiệu cơi nới thành thùng, quá tải trọng. Tổ CSGT đã yêu cầu tài xế đưa xe về trạm cân để kiểm tra.