5 lỗi về tài chính hầu như ai cũng mắc phải
Hiện nay, nhu cầu cũng như giá cả đối với các mặt hàng ngày càng cao. Cho nên, mọi người thường mắc những lỗi về tài chính như: không tiết kiệm tiền nghỉ hưu, vay thế chấp…
1. Không tiết kiệm tiền cho lúc nghỉ hưu trong khi làm việc
Để biết cần tiết kiệm bao nhiêu tiền cho lúc nghỉ hưu là điều vô cùng khó, tuy nhiên đây sẽ là một bước rất quan trọng giúp bạn không phải lo về tài chính trong tương lai.
Nhiều người thường tránh bàn luận chủ đề này vì họ nghĩ “thời gian còn dài, không đi đâu mà vội”, tuy nhiên thời gian không chờ bất cứ ai.
Trước khi bạn biết điều này thì bạn đã trải qua thời kỳ mà hầu bao của bạn đầy nhất. Sau đó, bạn sẽ vô cùng lo lắng và cảm thấy sợ hãi vì bạn sẽ không còn khả năng để xoay sở được số tiền lương hưu mà bạn cần.
Sự thật cho thấy, khi còn trẻ, nếu bạn tiết kiệm được 100 USD/tháng, bạn sẽ không cần phải lo lắng lúc nghỉ hưu. Hãy để những đứa trẻ của bạn biết được bài học này. Trên thực tế hiện nay, nhiều người không biết được điều này, giờ đây họ đã phải làm việc đến năm 70 tuổi, thậm chí còn lâu hơn để có thể đủ tiền nghỉ hưu.
Chi phí đã tăng gấp đôi trong những năm qua và thu nhập vẫn không thay đổi, thậm chí còn giảm. Theo đó, chúng ta cần phải đưa ra những biện pháp dự phòng.
Video đang HOT
2. Không có ngân sách gia đình
Bạn là người phải chi trả mọi hóa đơn trong gia đình. Mỗi tháng bạn vừa phải tìm đủ mọi cách để trả tiền các hóa đơn, vừa phải làm thế nào để giữ lại một khoản tiền sau khi trả hết các hóa đơn đó. Bạn phải làm xoay sở vấn đề này một mình hay để cho các thành viên trong gia đình biết?
Vì vậy, việc lập nên một ngân sách gia đình là điều vô cùng cần thiết và không hề khó. Hãy bắt đầu để mọi người trong gia đình phải ghi lại những khoản chi tiêu trong một tháng, thậm chí là trong một tuần.
Sau đó, hãy so sánh tổng số chi tiêu trong tuần hoặc tháng đó với các khoản nợ hóa đơn chưa trả và xem xét các khoản nào có thể xóa bỏ và giảm được.
Vì thế, hãy để các thành viên trong gia đình có trách nhiệm với các khoản chi tiêu của họ, điều này sẽ giúp bạn giải quyết ổn thỏa vấn đề ngân sách trong gia đình, thậm chí bạn có thể có được một khoản tiền để tiết kiệm.
3. Mua một chiếc ô tô mới
Nếu bạn chưa đọc cuốn “Triệu phú nhà bên” (The Millionaire Next Door) của Stanley và Danko, hãy nên tìm mua cuốn sách này. Cuốn sách này sẽ mang đến cho bạn một bức tranh đầy đủ về một triệu phú tự thân làm giàu.
Một trong những phát hiện quan trọng là họ không mua thương hiệu xe hơi mới, mà họ chỉ mua những loại ô tô đã qua sử dụng mà vẫn có giá trị, chẳng hạn như một chiếc Lexus cao cấp.
Sau đó một vài năm, họ bán chiếc ô tô này với mức giá tương tự họ mua trước đó. Theo edmunds.com, một chiếc ô tô mới chỉ mất giá trị trong một vài phút. Vậy, tại sao bạn lại đổ tiền vào những xe hơi mới toanh trong khi bạn có thể mua một chiếc xe cũ với giá trị tương tự?
4. Tiết kiệm trước khi trả nợ
Nợ nần chưa thể trả khiến bạn gặp nhiều rắc rối về tài chính. Bạn nên để tiền tiết kiệm trong một tài khoản riêng dành cho chi trả các khoản nợ, nhằm ngăn ngừa trường hợp thanh toán trễ hoặc do hoàn cảnh bất khả kháng nào xảy ra.
5. Vay thế chấp
Nếu bạn đã từng xem chương trình House Hunters trên HGTV, bạn biết rằng 99% những người môi giới sẽ khuyến khích bạn mua những ngôi nhà với mức giá cao hơn bạn đề xuất. Tại sao? vì giá nhà càng cao, thì họ sẽ có tiền hoa hồng càng lớn.
Những người môi giới không chỉ khuyến khích bạn mua nhà với giá cao hơn, mà còn biện minh đây là một kế hoạch tài chính bởi vì bạn sẽ được giảm lãi suất lớn hơn trong các khoản thuế của bạn.
Tuy nhiên, những gì họ không nói với bạn chính là: nếu như giá bán nhà không ở mức hàng triệu USD, thì bạn có thể được giảm lãi suất rất ít trong các khoản thuế. Sau đó, bạn sẽ để lại một khoản thế chấp cực lớn mà sẽ gây áp lực lên khả năng tài chính của bạn.
Theo_24h
Đại gia Freddie Mac 'hồi sinh'
Theo AP ngày 4.8, Freddie Mac - Công ty tài chính khổng lồ của Mỹ chuyên cho vay thế chấp mua nhà, thông báo lợi nhuận ròng quý 2 đạt 4,2 tỉ USD, tăng đáng kể so với mức 524 triệu USD trong quý 1 năm nay. Báo cáo kết quả này đánh dấu quý 15 liên tiếp Freddie Mac kinh doanh có lãi dưới sự giám sát của chính phủ.
Freddie Mac, một trong hai đại gia cho vay thế chấp mua nhà lớn nhất của Mỹ đang dần "hồi sinh" sau cơn khủng hoảng năm 2008 - Ảnh: Bloomberg
Cách đây gần 7 năm, khi cuộc khủng hoảng tài chính xảy ra vào tháng 9.2008, Freddie Mac và Fannie Mae, hai đại gia cho vay thế chấp, đã bị thiệt hại nặng nề vì những khoản cho vay mua nhà đầy rủi ro, khiến chính quyền Mỹ khi đó phải bơm tiền hỗ trợ để tránh sự sụp đổ cho ngành ngân hàng. Tổng cộng hai công ty tài chính này đã nhận được gói hỗ trợ lên đến 187 tỉ USD và dĩ nhiên, hoạt động của họ phải đặt dưới sự giám sát của chính phủ.
Hai công ty tài chính này không trực tiếp cung cấp tài chính cho người đi vay. Họ mua các khoản thế chấp từ những ngân hàng cho vay, sau đó gói các khoản thế chấp đó lại và biến chúng thành trái phiếu. Tiếp theo họ bảo lãnh các trái phiếu này không bị sụp đổ sau đó bán chúng cho các nhà đầu tư. Điều này giúp cho các khoản vay luôn có sẵn.
Khi thị trường nhà đất dần hồi phục trong khoảng 3 năm trở lại đây, cả Freddie Mac và Fannie Mae đều kinh doanh có lãi trở lại. Tuy vậy, Freddie Mac cho biết họ sẽ chuyển 3,9 tỉ USD cho Bộ Tài chính Mỹ tiền chi trả cổ tức, nhưng sẽ chưa vội trả bớt khoản vay cứu trợ mà tổ chức này đã mượn của chính phủ từ năm 2008.
Theo AP, hiện Freddie Mac và Fannie Mae đang sở hữu hoặc bảo lãnh cho hơn 50% số lượng các khoản vay thế chấp trên toàn nước Mỹ, trị giá khoảng 5.000 tỉ USD. Cùng với các cơ quan liên bang khác, Freddie Mac và Fannie Mae đang hỗ trợ cho khoảng 90% các khoản vay mua nhà mới.
Lê Uyên
Theo Thanhnien
Không làm ra tiền thì đừng lên mặt với tôi Tôi không ngờ chỉ sau câu nhắc nhở của tôi mà chồng tôi nói: "Đã không làm ra tiền còn lên mặt, đừng có tỏ vẻ ta đây với tôi, biết điều thì im cái mồm đi". Tôi học hết trung cấp rồi học liên thông lên Cao đẳng rồi lại tiếp tục liên thông lên Đại học. Con đường học hành của...
![Sự thật ngỡ ngàng người đàn ông chui qua cửa kính taxi kêu cứu trên cao tốc](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/2/nguoi-chui-qua-cua-taxi-tren-cao-toc-tphcm-trung-luong-co-tam-ly-bat-on-600x432-245-7372360-250x180.webp)
![Quán bún Hà Nội xin lỗi vụ bán 1,2 triệu đồng 3 bát bún riêu ngày Tết, nói chỉ là 'hiểu lầm'](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/1/quan-bun-ha-noi-xin-loi-vu-ban-12-trieu-dong-3-bat-bun-rieu-ngay-tet-noi-chi-la-hieu-lam-600x432-386-7369862-250x180.webp)
![Vụ xe ôtô lao xuống mương 7 người tử vong: Công an công bố nguyên nhân ban đầu](https://t.vietgiaitri.com/2025/1/11/137-nguoi-chet-vi-tai-nan-giao-thong-trong-6-ngay-nghi-tet-600x432-dcf-7369323-250x180.webp)
![11 'quái xế' chạy vào cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu bị phạt 78 triệu đồng5](https://t.vietgiaitri.com/2025/1/10/11-quai-xe-chay-vao-cao-toc-nghi-son-dien-chau-bi-phat-78-trieu-dong5-600x432-8dc-7369224-250x180.webp)
![Tiết lộ về nữ doanh nhân ở Hải Dương nhảy xuống hồ cứu 3 cháu bé](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/2/tiet-lo-ve-nu-doanh-nhan-o-hai-duong-nhay-xuong-ho-cuu-3-chau-be-600x432-039-7371920-250x180.webp)
![CSGT hú còi mở đường cho xe chở người bị điện giật nguy kịch đi cấp cứu](https://t.vietgiaitri.com/2025/1/9/csgt-hu-coi-mo-duong-cho-xe-cho-nguoi-bi-dien-giat-nguy-kich-di-cap-cuu-600x432-4b1-7367544-250x180.webp)
![Thông tin về ô tô 'tự di chuyển' ở sân bay Tân Sơn Nhất](https://t.vietgiaitri.com/2025/1/9/thong-tin-ve-o-to-tu-di-chuyen-o-san-bay-tan-son-nhat-600x432-e06-7367498-250x180.webp)
![Lọ Lem diện áo nhỏ xíu, nhún nhảy hút triệu view, còn được bố ruột làm điều này!](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/2/lo-lem-dien-ao-nho-xiu-nhun-nhay-hut-trieu-view-con-duoc-bo-ruot-lam-dieu-nay-600x432-5ce-7371557-250x180.webp)
![Mới sinh con 3 tháng, người mẹ trẻ không có đối thủ trên sới vật](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/2/moi-sinh-con-3-thang-nguoi-me-tre-khong-co-doi-thu-tren-soi-vat-600x432-70d-7371263-250x180.webp)
![Đi ngược chiều trên cao tốc, nữ tài xế bị phạt 19 triệu đồng](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/2/di-nguoc-chieu-tren-cao-toc-nu-tai-xe-bi-phat-19-trieu-dong-600x432-1b9-7371986-250x180.webp)
![Drama Bộ Tứ Báo Thủ nghi thuê 2 tỷ dàn dựng, người tiết lộ xuất hiện công khai?](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/2/drama-bo-tu-bao-thu-nghi-thue-2-ty-dan-dung-nguoi-tiet-lo-xuat-hien-cong-khai-600x432-eea-7372715-250x180.webp)
Tiêu điểm
Tin đang nóng
Tin mới nhất
![Kinh hoàng vụ lật xe khách tại Phú Yên và lời kể của nạn nhân](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/kinh-hoang-vu-lat-xe-khach-tai-phu-yen-va-loi-ke-cua-nan-nhan-600x432-bc9-7374239-250x180.webp)
Kinh hoàng vụ lật xe khách tại Phú Yên và lời kể của nạn nhân
![Nữ sinh Sơn La 17 tuổi mất tích: Gia đình nhận tin con gái ở Cần Thơ](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/nu-sinh-son-la-17-tuoi-mat-tich-gia-dinh-nhan-tin-con-gai-o-can-tho-600x432-8cb-7374236-250x180.webp)
Nữ sinh Sơn La 17 tuổi mất tích: Gia đình nhận tin con gái ở Cần Thơ
![Người phụ nữ tìm được gia đình sau 32 năm bị lừa bán sang Trung Quốc](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/nguoi-phu-nu-tim-duoc-gia-dinh-sau-32-nam-bi-lua-ban-sang-trung-quoc-600x432-14e-7373809-250x180.webp)
Người phụ nữ tìm được gia đình sau 32 năm bị lừa bán sang Trung Quốc
![Bốn trận động đất liên tiếp trong sáng nay ở Kon Tum](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/bon-tran-dong-dat-lien-tiep-trong-sang-nay-o-kon-tum-600x432-6cb-7373805-250x180.webp)
Bốn trận động đất liên tiếp trong sáng nay ở Kon Tum
![Thứ trưởng Bộ Công an: Tội phạm trên không gian mạng là vấn đề nan giải](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/thu-truong-bo-cong-an-toi-pham-tren-khong-gian-mang-la-van-de-nan-giai-600x432-57b-7373688-250x180.webp)
Thứ trưởng Bộ Công an: Tội phạm trên không gian mạng là vấn đề nan giải
![Vụ nam shipper bị đánh tử vong: Gia đình nhận được cuộc gọi nghi lừa đảo](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/xe-tai-dong-lanh-tong-vo-dai-phan-cach-tren-quoc-lo-phu-xe-tu-vong-600x432-81e-7373676-250x180.webp)
Vụ nam shipper bị đánh tử vong: Gia đình nhận được cuộc gọi nghi lừa đảo
![Lý do căn nhà cháy thiệt hại 50 triệu, chủ trình báo 400 triệu đồng](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/ly-do-can-nha-chay-thiet-hai-50-trieu-chu-trinh-bao-400-trieu-dong-600x432-b45-7373667-250x180.webp)
Lý do căn nhà cháy thiệt hại 50 triệu, chủ trình báo 400 triệu đồng
![Tông trực diện vào ô tô bán tải, 2 người đi xe máy tử vong tại chỗ](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/tong-truc-dien-vao-o-to-ban-tai-2-nguoi-di-xe-may-tu-vong-tai-cho-600x432-618-7373495-250x180.webp)
Tông trực diện vào ô tô bán tải, 2 người đi xe máy tử vong tại chỗ
![Bung khe co giãn cao tốc qua Thanh Hóa, nhiều ô tô bị nổ lốp](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/bung-khe-co-gian-cao-toc-qua-thanh-hoa-nhieu-o-to-bi-no-lop-600x432-1fc-7373474-250x180.webp)
Bung khe co giãn cao tốc qua Thanh Hóa, nhiều ô tô bị nổ lốp
![Xôn xao clip tài xế xe biển xanh bị người phụ nữ hành hung vì đỗ xe chắn cửa](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/2/xon-xao-clip-tai-xe-xe-bien-xanh-bi-nguoi-phu-nu-hanh-hung-vi-do-xe-chan-cua-600x432-d13-7372992-250x180.webp)
Xôn xao clip tài xế xe biển xanh bị người phụ nữ hành hung vì đỗ xe chắn cửa
![Thanh Hóa: Phát hiện thi thể người đàn ông mất tích từ mùng 2 Tết](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/2/thanh-hoa-phat-hien-thi-the-nguoi-dan-ong-mat-tich-tu-mung-2-tet-600x432-ce7-7372693-250x180.webp)
Thanh Hóa: Phát hiện thi thể người đàn ông mất tích từ mùng 2 Tết
![Cán bộ ở Vĩnh Phúc bị cắt ghép hình ảnh, video nhạy cảm để tống tiền](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/2/can-bo-o-vinh-phuc-bi-cat-ghep-hinh-anh-video-nhay-cam-de-tong-tien-600x432-df9-7372689-250x180.webp)
Cán bộ ở Vĩnh Phúc bị cắt ghép hình ảnh, video nhạy cảm để tống tiền
Có thể bạn quan tâm
![Phương Nhi lại bị nghi bỏ học, bất ngờ tỏ thái độ lạ với Lương Thuỳ Linh](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/phuong-nhi-lai-bi-nghi-bo-hoc-bat-ngo-to-thai-do-la-voi-luong-thuy-linh-600x432-7bd-7374265-250x180.webp)
Phương Nhi lại bị nghi bỏ học, bất ngờ tỏ thái độ lạ với Lương Thuỳ Linh
Sao việt
14:34:41 08/02/2025![Cha nghèo bán hết tài sản, vay mượn để con học ĐH, con ra trường lương tháng 2 triệu đồng: Sai lầm khiến nhiều phụ huynh giật mình](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/cha-ngheo-ban-het-tai-san-vay-muon-de-con-hoc-dh-con-ra-truong-luong-thang-2-trieu-dong-sai-lam-khien-nhieu-phu-huynh-giat-minh-600x432-02f-7374260-250x180.webp)
Cha nghèo bán hết tài sản, vay mượn để con học ĐH, con ra trường lương tháng 2 triệu đồng: Sai lầm khiến nhiều phụ huynh giật mình
Netizen
14:27:02 08/02/2025![Sự thật đằng sau drama cướp hit hot nhất đầu năm](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/su-that-dang-sau-drama-cuop-hit-hot-nhat-dau-nam-600x432-831-7374255-250x180.webp)
Sự thật đằng sau drama cướp hit hot nhất đầu năm
Nhạc việt
14:23:39 08/02/2025![Nhà mình lạ lắm - Tập 16: Thành giết Huân và Báo để bịt đầu mối](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/nha-minh-la-lam-tap-16-thanh-giet-huan-va-bao-de-bit-dau-moi-600x432-292-7374235-250x180.webp)
Nhà mình lạ lắm - Tập 16: Thành giết Huân và Báo để bịt đầu mối
Phim việt
13:57:19 08/02/2025![Tiền đạo Rashford chứng minh sai lầm của HLV Amorim](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/tien-dao-rashford-chung-minh-sai-lam-cua-hlv-amorim-600x432-243-7374231-250x180.webp)
Tiền đạo Rashford chứng minh sai lầm của HLV Amorim
Sao thể thao
13:51:25 08/02/2025![Thí sinh 42 tuổi giành giải cao nhất tại "Vua tiếng Việt"](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/thi-sinh-42-tuoi-gianh-giai-cao-nhat-tai-vua-tieng-viet-600x432-0e4-7374226-250x180.webp)
Thí sinh 42 tuổi giành giải cao nhất tại "Vua tiếng Việt"
Tv show
13:48:56 08/02/2025![Hai đại tá Nga bị rơi khỏi cửa sổ trong cùng một ngày](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/hai-dai-ta-nga-bi-roi-khoi-cua-so-trong-cung-mot-ngay-600x432-e32-7374228-250x180.webp)
Hai đại tá Nga bị rơi khỏi cửa sổ trong cùng một ngày
Thế giới
13:48:20 08/02/2025![Triệt phá đường dây vận chuyển ma túy từ Campuchia vào Việt Nam](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/triet-pha-duong-day-van-chuyen-ma-tuy-tu-campuchia-vao-viet-nam-600x432-694-7374213-250x180.webp)
Triệt phá đường dây vận chuyển ma túy từ Campuchia vào Việt Nam
Pháp luật
13:25:43 08/02/2025![Đĩa chuối lột vỏ xuất hiện bí ẩn đều đặn mỗi tháng gây sốt](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/dia-chuoi-lot-vo-xuat-hien-bi-an-deu-dan-moi-thang-gay-sot-600x432-623-7373801-250x180.webp)
Đĩa chuối lột vỏ xuất hiện bí ẩn đều đặn mỗi tháng gây sốt
Lạ vui
12:15:04 08/02/2025![Phân biệt cảm lạnh và cúm gây nhiều biến chứng nguy hiểm](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/phan-biet-cam-lanh-va-cum-gay-nhieu-bien-chung-nguy-hiem-600x432-751-7374174-250x180.webp)
Phân biệt cảm lạnh và cúm gây nhiều biến chứng nguy hiểm
Sức khỏe
11:49:06 08/02/2025![Bậc thầy phong thủy tiết lộ: Nhà ở có 6 điềm lành này gia đình càng giàu, con cháu 3 đời phú quý](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/tai-sao-mam-cung-via-than-tai-cua-nguoi-mien-nam-luon-co-ca-loc-nuong-600x432-648-7374161-250x180.webp)