13 cách đơn giản giúp nâng cao giá trị ngôi nhà bạn

Mai Thị Diễm11:04 17/05/2019

Thay mới tất cả các loại rèm đã cũ, nâng cấp hệ thống chiếu sáng, thay bản lề ở các cửa, ngăn nắp, gọn gàng… là những cách tưởng chừng như rất đơn giản nhưng lại nâng tầm giá trị ngôi nhà mà bạn không ngờ tới.

Trong một cuộc khảo sát, các chuyên gia về bất động sản đã chỉ ra rằng có ít nhất 13 cách đơn giản khiến ngôi nhà bạn tăng giá trị một cách đáng kể.

1. Ngăn nắp và gọn gàng

Đa số các chuyên gia đều cho rằng ngăn nắp, sạch sẽ, gọn gàng là những yếu tố tối thiểu tưởng chừng như đơn giản nhất nhưng tất cả người bán đều cần phải chuẩn bị.

Bạn nên dọn dẹp giá sách, bàn cà phê, quầy bếp, các món ăn và giường cho vật nuôi. Các chuyên gia khuyên bạn nên loại bỏ đi những đồ vật cũ vì người mua quan tâm tương lai ngôi nhà chứ không phải quá khứ.

2. Không nên trưng bày ảnh gia đình

Việc trưng bày ảnh gia đình trong ngôi nhà sẽ khiến người mua khó chịu và khiến họ thấy áp lực. Vì vậy, bạn hãy cho người mua tự do lựa chọn cuộc sống của mình.

3. Tắt đi các thiết bị nhà bếp đã cũ kỹ trong nhà bếp

Nếu bạn không muốn tốn thêm một khoản chi phí cho việc thay mới các thiết bị nhà bếp, hãy tắt chúng đi và thay đổi một vài vị trí cần thiết. Các chuyên gia cho rằng bạn có thể thay lớp phủ bề mặt mà không cần thay mới đồ gia dụng.

4. Đảm bảo ngôi nhà thật sạch sẽ

Hãy dọn dẹp để đảm bảo rằng ngôi nhà bạn cần bán sạch bóng loáng và không hạt dính một bụi ở mọi ngóc ngách. Bạn cần cho người mua thấy rằng người chủ trước đây của ngôi nhà đã bảo dưỡng nó rất tốt.

5. Nâng cấp hệ thống chiếu sáng

Thay đổi, nâng cấp hệ thống đèn giúp ngôi nhà trở nên sáng, mát hơn trong mắt người mua. Nếu bạn lo ngại về chi phí cho việc nâng cấp thì có thể thay đổi những vị trí của nguồn sáng, công tắc để thuận lợi hơn việc sử dụng.

Video đang HOT

6. Sơn phủ

Một lớp sơn mới sẽ tạo người mua cảm giác đó là một căn nhà mới, dù thực tế là không. Có thể trước đây màu sơn đó là thịnh hành nhưng bây giờ chưa chắc đã như vậy, xu hướng luôn là thứ có thể nâng cao giá trị ngôi nhà.

7. Loại bỏ các thảm ở trên sàn nhà

Nếu muốn nâng cao giá trị ngôi nhà, bạn hãy loại bỏ thảm và dọn dẹp đi cát bẩn để làm mới sàn. Một sàn nhà sáng bóng sẽ nhận được lời khen đáng từng đồng xu.

8. Thay bản lề ở các cửa

Các loại bản lề thường gỉ sau thời gian lâu sử dụng. Hãy thay mới chúng để cửa trở nên chắc chắn và mới hơn.

9. Phòng tắm sạch trông như mới

Mọi khách hàng đều chú trọng phòng tắm. Thay đổi, nâng cấp, và khử trùng thật sạch chúng trước đó sẽ nâng tầm giá trị ngôi nhà bạn.

10. Dọn rửa hiên nhà, quét dọn lối đi trước nhà

Dọn dẹp hiên nhà, không chỉ lối đi mà còn có thể là vỉa hè trước nhà bạn. Bạn có thể đặt thêm vài chậu hoa nhỏ trước sân để ngôi nhà tươi mát hơn. Trong tâm trí của phần lớn người mua, một ngôi nhà sạch là một tổ ấm được chăm nom kỹ càng.

11. Thay chăn ga gối nệm màu trắng

Áp dụng nguyên tắc càng đơn giản càng tốt và màu trắng luôn làm không gian ngôi nhà trở nên thoáng đãng hơn.

12. Thay đổi kệ bếp

Bạn có thể thay đổi lớp phủ bề mặt của kệ bếp để căn bếp sáng sủa, tươi mới và bắt mắt hơn. Các chuyên gia cho rằng bạn nên sử dụng màu trắng hoặc xám để tạo cảm giác hiện đại cho căn bếp.

13. Tập trung vào phòng bếp và phòng tắm

Nhiều chuyên gia nhận định phòng bếp và phòng tắm là những nơi giúp bạn bán được nhà. Hãy đầu tư, tập trung vào hai nơi này sẽ khiến giá trị ngôi nhà bạn sẽ tăng lên ngay thôi.

Xuân Nguyễn

Theo vietnamnet

Ngã ngửa với những lỗi thiết kế nhà bếp ít người để ý

Trong bố trí nhà bếp có những chi tiết rất nhỏ nhưng nếu sai lầm có thể khiến bếp trông lộn xộn và kém hữu ích.

1. Sàn nhà bếp không phù hợp

Mặc dù sản gỗ công nghiệp được dùng phổ biến nhưng nếu dùng sàn gỗ công nghiệp ở bếp có thể gỗ lát sàn sẽ bị bật bong do ướt nước. Nếu lát sàn nhà bếp bằng gạch sẽ trông không ấm cúng, đi lại cảm thấy lạnh chân và nồi, bát, đĩa có thể bị vỡ tan khi rơi xuống. Cho nên, bạn có thể lát kết hợp cả gỗ và gạch như trong hình. Tuy nhiên phần gỗ nên cách xa bàn đá để không bị ướt.

2. Không có khoảng cách giữa các thiết bị nhà bếp

Giữa tủ lạnh, bồn rửa và bếp điện phải có một vùng đệm. Ví dụ như bạn không nên đặt lò nướng cạnh tủ lạnh, tủ lạnh có thể bị hỏng nhanh hơn. Bên cạnh đó, bạn nên đặt bếp cách xa chỗ bồn rửa để tránh bị ướt nước.

3. Để hở phần chân dưới tủ bếp

Nếu có một chân ở dưới tủ bếp có thể khiến bạn vất vả dọn dẹp các thứ rác, bụi dưới tủ hoặc những đồ bị rơi xuống chỗ hở. Nhà bếp của bạn trông sẽ gọn gàng hơn với tấm gỗ hơn 12cm lắp ở dưới chân.

4. Không đủ ánh sáng

Ánh sáng là phần quan trọng của nhà bếp. Bếp sẽ trông rộng rãi hơn với cách bố trí ánh sáng hợp lý. Nếu tủ bếp có màu tối đừng quên lắp thêm đèn. Bạn nên lắp đặt thêm một số đèn với ánh sáng hắt từ mặt dưới tủ bếp xuống, tránh lắp ở trên trần, chú ý lắp đèn trên bàn ăn. Bạn cũng nên bố trí ổ cắm điện hợp lý. Nhà bếp nhiều ánh sáng sẽ thuận tiện cho việc nấu ăn.

5. Lắp tấm thủy tinh acrylic trong bếp sai cách

Một tấm thủy tinh acrylic giúp nhà bếp đẹp hơn, nhưng bụi bẩn có thể bám vào mặt sau kính. Nếu bạn tiết kiệm tiền mà mua kính giá rẻ có thể bị trầy xước khiến bếp của bạn không gọn gàng và đẹp. Nếu muốn dùng sản phẩm này, hãy mua tấm kính dài đừng mua loại được chia thành tấm nhỏ. Bạn nên chọn loại kính cường lực để đảm bảo độ bền.

6. Không tận dụng các góc tủ bếp

Bạn nên tận dụng các góc tủ đặc biệt khi nhà bếp có diện tích nhỏ. Khay xoay có thể thay thế các ngăn kéo không hữu ích. Bạn cần chú ý đến sự tiện lợi trước khi nghĩ đến chi phí tài chính. Vì điều này giúp tủ bếp sạch sẽ và để được nhiều đồ vào trong, dễ sử dụng thay vì ngăn kéo tối và rỗng.

7. Bồn rửa không tiện lợi

Điều quan trọng khi lắp bồn rửa là phải đảm bảo sự tiện lợi và hữu ích. Nếu bạn thích bồn rửa tròn đừng mua loại hình vuông. Bồn rửa rộng và được làm bằng chất liệu chịu nhiệt cao là sản phẩm nên chọn. Ngoài ra, các chuyên gia cho rằng độ sâu của bồn rửa tốt nhất là hơn 17cm.

8. Lắp tủ bếp vào tường kém chịu lực

Bạn chỉ nên đặt tủ bếp ở trên tường có thể chịu lực. Nếu như tường là thạch cao thì tủ bếp không thể chịu được sức nặng. Vì vậy, bạn không nên mạo hiểm treo tủ lên tường thạch cao.

9. Sắp xếp thiết bị nhà bếp không tiện lợi

Các đồ dùng nhà bếp không nên đặt quá cao hay quá thấp, tùy thuộc vào chiều cao của người dùng để có cách bố trí hợp lý nhưng tốt nhất ngang thắt lưng. Ví dụ bạn không nên đặt lò nướng sát sàn gỗ để tránh bị bỏng. Bạn nên bố trí lò nướng cao hơn sàn một chút, lò vi sóng cao hơn lò nướng nhưng vẫn có thể tiện khi dùng lò vi sóng.

Tố Uyên

Theo Bright side

Biến ngôi nhà cũ nát 24m thành ngôi nhà đẹp kết hợp kinh doanh tầng 1 Ngôi nhà có diện tích nhỏ 24m2, nằm trong con phố tấp nập nên được chủ nhân sử dụng tầng 1 để kinh doanh. Khách ngày một đông, ngôi nhà đã trở nên xuống cấp trầm trọng nên điều tất yếu cần phải sửa chữa để phù hợp với việc sinh hoạt và kinh doanh. Cả gia đình mở cửa hàng kinh doanh...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Video sốc: Chụp ảnh check in, thanh niên 20 tuổi bất ngờ bị sóng "nuốt gọn" ngay trước mắt bạn bè00:31

Thực hư tin Campuchia điều binh sĩ tới biên giới với Thái Lan sau vụ đối đầu08:43

Ngô Thanh Vân lộ video vòng 2 lùm lùm trong tiệc sinh nhật, có động thái che chắn nhưng không đáng kể!01:15

Vì sao Văn Toàn dễ dàng cho Hoà Minzy vay 4 tỷ nhưng lần thứ hai cô bạn thân hỏi vay tiếp thì say "No"?00:44

Xót xa tiếng khóc bất lực của nữ chủ quán Đà Nẵng khi chứng kiến toàn bộ phòng trà bị thiêu rụi ngay trước mắt00:25

Xung đột Nga - Ukraine trước bước ngoặt08:59

Khoảnh khắc "tiên tử kết màn" gây bão của người đàn ông tóc xanh mặc đẹp số 1 Hàn Quốc05:14

Video: Va chạm giao thông, 2 người phụ nữ xô xát với người đàn ông lớn tuổi00:20

Livestream làm trà sữa cho khách nhưng ngậm cả miệng vào cốc: Chủ quán khóc khi bị lan truyền, nghi ngờ bị "chơi xấu"00:59

Ca sĩ Mỹ Tâm ăn tối sang chảnh ở Mỹ, Lý Nhã Kỳ gợi cảm00:52

"Kiếp sau con muốn làm mẹ của mẹ, để không phải nhìn mẹ mất": Sao một đứa trẻ lại nói được câu đó nhỉ?00:21

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Người đàn ông làm tranh thủy cung bằng nguyên liệu độc đáo

14:57:35 01/03/2025

Từ những mảnh gỗ tưởng chừng bỏ đi, Đậu Viết Tùng (34 tuổi, ngụ TP.HCM) đã biến chúng thành những bức tranh thủy cung sống động, nơi cả một thế giới đại dương thu nhỏ hiện lên đầy sức sống.

7 thiết kế trong bếp "ê hề" khuyết điểm, bị nhiều người quay lưng

12:37:53 27/02/2025

Vào mùa hè, đứng trong bếp một lúc đã thấy mồ hôi tuôn như tắm. Để khắc phục, nhiều người chọn lắp quạt âm trần - hay còn gọi là quạt làm mát bếp.

"Vật vã" với nồm ẩm kéo dài, mẹ 1 con ở Hà Nội phải thốt lên: "Máy sấy quần áo đúng là chân ái"!

11:37:13 27/02/2025

Lan Phương, sinh năm 1990, hiện đang sống tại Hà Nội, sở hữu một chiếc máy giặt sấy của Xiaomi. Chiếc máy này đã gắn liền với gia đình Phương được hơn 4 năm và đây vẫn luôn là món đồ chân ái của Phương trong nhiều năm qua.

Học ngay cách hay từ bà nội trợ Nhật Bản, bạn sẽ "quẳng gánh lo" dọn nhà trong phút mốt!

11:35:25 27/02/2025

Dọn dẹp nhà cửa là chuyện mỗi ngày đều phải làm. Nhưng dù có chăm dọn tới mấy thì chúng ta vẫn phải thừa nhận một điều, không phải ai cũng biết hết các mẹo dọn nhà nhanh - gọn - sạch.

Bước vào tuổi 29, cô gái trẻ mạnh mẽ bỏ phố về quê, sống những ngày thảnh thơi cùng cha mẹ bên khu vườn 6000m

11:33:37 27/02/2025

Điều tuyệt vời là cô đã thuyết phục được bố mẹ giúp họ có thể sống hạnh phúc bên con gái trong không gian trong lành, xanh mát thiên nhiên.

Lý do không nên đặt nhà vệ sinh trong phòng ngủ và cách bố trí nhà vệ sinh đúng phong thủy

09:21:00 27/02/2025

Ngày nay, việc thiết kế nhà vệ sinh trong phòng ngủ không chỉ mang lại sự tiện lợi mà còn tối ưu hóa không gian sống. Tuy nhiên, theo quan niệm phong thủy điều này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, có thể ảnh hưởng đến sức khỏe và tài lộc của ...

Bỏ phố về quê, cô gái 9x đầu tư hơn 1 tỷ đồng để cải tạo lại căn nhà cũ đẹp như khu nghỉ dưỡng

17:29:04 26/02/2025

Những năm gần đây, cụm từ bỏ phố về quê được nhắc đến khá nhiều. Tận hưởng cuộc sống thanh bình, bầu không khí trong lành là điều khiến biết bao người mơ ước.

Mẫu tiểu cảnh giếng trời trong nhà đẹp ngất ngây

17:27:37 26/02/2025

Giếng trời là một khoảng trống có không gian thẳng đứng, thông từ tầng trệt đến mái công trình. Đây là giải pháp thiết kế kiến trúc cho không gian nhà bị hạn chế diện tích như nhà phố, nhà ống...

6 lưu ý phong thủy nhà ở giúp gia tăng tài lộc cho gia chủ

17:26:56 26/02/2025

Theo quan niệm phong thủy, phong thủy nhà ở có ảnh hưởng lớn đến sự may mắn, sức khỏe và thành công trong công việc của gia chủ.

Người khôn không đặt 8 thứ này ở ban công, tránh nguy hiểm rình rập

11:05:53 26/02/2025

Ban công là góc nhỏ giúp ngôi nhà trở nên thoáng đãng nhưng nếu không sắp xếp hợp lý, nơi đây có thể trở thành điểm yếu của gia đình.

Học ngay cách thiết kế bếp dưới đây để dù có nhiều nồi niêu đến mấy vẫn "gọn trong phút mốt"

11:04:28 26/02/2025

Nhà là điểm khởi đầu của cuộc sống, cũng là bến đỗ mà chúng ta sẽ luôn ở lại trong tương lai, nơi lưu giữ những khoảnh khắc vui vẻ bên nhau của cả gia đình. Và điều đó thực sự quý giá.

Chiến đấu với nồm ẩm, mẹ Hà Nội chia sẻ mẹo rẻ mà hiệu quả cực cao, lau đến đâu sàn nhà khô đến đó!

11:03:41 26/02/2025

Những ngày này, miền Bắc đang sống chung với vị khách không mời mang tên nồm ẩm. Sàn nhà đổ mồ hôi trơn trượt, đồ đạc khóc thét vì ẩm mốc, không khí thì ngột ngạt khó thở.