Licogi huy động 4.000 tỷ đồng “giải cứu” dự án 14 năm bỏ hoang
Sau 14 năm bỏ hoang, Tổng công ty Xây dựng và phát triển hạ tầng -Licogi vừa công bố xin ý kiến cổ đông bằng văn bản kế hoạch phát hành 4.000 tỷ đồng trái phiếu của công ty con Công ty TNHH MTV Nhà ở và Đô thị Licogi để đầu tư Dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai (Hà Nội).
Licogi bỏ hoang dự án 14 năm rồi lại huy động 4.000 tỉ đồng để “giải cứu”.
Theo Tổng công ty Licogi, 4.000 tỷ đồng trái phiếu nêu trên của Công ty TNHH MTV Nhà ở và Đô thị Licogi là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, dự kiến được phát hành trong một hoặc nhiều đợt trong năm 2018 và có thể sang năm 2019 tùythuộc tình hình thị trường.
Kỳ hạn trái phiếu trên 1 năm, được thế chấp bởi toàn bộ tài sản thuộc sở hữu của Công ty Nhà ở và Đô thị Licogi tại dự án Thịnh Liệt. Tổng công ty Licogi cũng sẽ thế chấp 100% phần vốn tại Công ty Nhà ở và Đô thị Licogi.
Công ty này cũng đề nghị cổ đông ủy quyền cho HĐQT Tổng công ty Licogi quyết định tất cả các vấn đề phát sinh trong quá trình tổ chức thực hiện kế hoạch huy động vốn cho Dự án khu đô thị mới Thịnh Liệt và quá trình triển khai dự án.
Đáng chú ý, động thái của Licogi diễn ra trong bối cảnh Hà Nội đang đẩy mạnh rà soát các dự án bỏ hoang lâu ngày để thu hồi.
Năm 2004 UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 4930/QĐ -UBND, thu hồi 351.618m2 (35ha) đất thuộc các phường Thịnh Liệt, Hoàng Văn Thụ, Tương Mai thuộc quận Hoàng Mai, tạm giao cho Tổng công ty Licogi tổ chức điều tra lập phương án đền bù giải phóng mặt bằng, chuẩn bị triển khai dự án KĐT mới Thịnh Liệt.
Video đang HOT
Dự án được UBND TP chấp thuận giao Tổng công ty Licogi làm chủ đầu tư thực hiện tại Quyết định số 3649/QĐ-UBND ngày 17.9.2007. Quyết định giao đất này do Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh ký.
Tại quyết định này, Hà Nội cũng quy định, diện tích đất để xây dựng cơ sở hạ tầng tổng công ty không phải nộp tiề.n sử dụng đất là 252.868m2; diện tích đất để xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ với hình thức nộp tiề.n sử dụng đất 50 năm là 10.705m2; diện tích đất xây dựng biệt thự, nhà vườn với hình thức nộp tiề.n sử dụng đất ở là 47.654m2; diện tích xây dựng chung cư với hình thức giao đất nộp tiề.n sử dụng đất ở là 29.225m2; Diện tích đất xây dựng bãi đỗ xe tập trung với hình thức đóng tiề.n sử dụng đất 50 năm là 11.66m2…
Đặc biệt, tại Điều 6 Quyết định 3649 trên, UBND TP chỉ đạo: “Sau 12 tháng kể từ khi chưa bàn giao đất ngoài thực địa, nếu Tổng công ty Licogi chưa đưa đất vào sử dụng đúng mục đích quy định tại Điều 1 và Điều 2 quyết định này hoặc chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư đã được phê duyệt thì Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất trình UBND TP quyết định thu hồi đã giao”.
Thế nhưng, trong suốt 14 năm (2004-2018), Tổng công ty Ligico vẫn để dự án dậm châm tại chỗ, gây lãng phí tài nguyên đất và ảnh hưởng nghiêm trọng tới hàng trăm hộ dân sống trong quy hoạch dự án. Điều đáng nói, dự án vẫn không được thu hồi.
Những người dân sống trong khu vực triển khai dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt (Hoàng Mai, Hà Nội) vô cùng bức xúc khi dự án này đã “đắp chiếu” suốt 14 năm nay.
Bên cạnh việc liên tục điều chỉnh quy hoạch, mới đây dự án còn được UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định chủ trương đầu tư số 6429/QĐ-UBND ngày 15.9.2017. Quyết định chấp thuận điều chỉnh dự án với quy mô như sau: Đầu tư xây dựng đường giao thông, cây xanh, trường học, bãi đỗ xe, nhà ở cao tầng, nhà ở thấp tầng – liền kề, biệt thự… với quy mô dân số là 11.620 người.
Theo chủ trương đầu tư, tiến độ thực hiện dự án từ quý 1.2017 đến quý 4.2021. Trong đó, từ quý 4.2017 đến quý 4.2019, chủ đầu tư phải thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật, xây dựng nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội. Đồng thời, giai đoạn từ quý 3.2018 đến quý 4.2019, chủ đầu tư phải xây dựng bãi đỗ xe, các công trình công cộng, biệt thự, liền kề…
Thế nhưng, đến nay đã là quý 3.2018 nhưng chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện được nội dung nào theo quyết định chủ trương đầu tư. Một lần nữa lại khẳng định, chủ đầu tư đã thực hiện không đúng tiến độ chủ trương đầu tư.
Theo xaluan.com
Ciputra phát động cuộc thi ảnh "Đô thị phồn hoa - Hoà cùng thiên nhiên"
Bắt đầu từ 15/09/2018, Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra Hanoi) phát động cuộc thi ảnh đẹp khu đô thị có tên "Đô thị phồn hoa - Hoà cùng thiên nhiên".
Đây là cuộc thi do Ban Quản Lý Công Sản - Ciputra Hanoi tổ chức, dành cho tất cả những cư dân, khách hàng, cán bộ nhân viên sống và làm việc tại Khu đô thị. Cuộc thi ảnh khuyến khích người dự thi, mà trong đó lực lượng đông đảo nhất phải kể đến là những cư dân đang sinh sống tại đây. Chính họ trực tiếp ghi lại bằng hình ảnh những nét đẹp trong cuộc sống hàng ngày tại Khu đô thị, nơi họ đã chọn lựa an cư. Đó có thể là vẻ đẹp thiên nhiên hoặc nét đẹp trong sinh hoạt, với mục đích thể hiện được sự diện mạo của một khu đô thị đáng sống bậc nhất thủ đô. Đúng với tinh thần của cuộc thi: "Ciputra - Đô thị phồn hoa, hoà cùng thiên nhiên".
Bà Đinh Thị Thu Hà, Phụ trách điều hành Quản Lý Công Sản Ciputra chia sẻ: "Xuất phát từ thực tế, rất nhiều cư dân và khách hàng cảm mến cuộc sống thường ngày tại Ciputra, dù chỉ là ghi lại khoảnh khắc bằng ảnh những hoạt động sinh hoạt của họ tại đây hay những thước ảnh về cảnh sắc Khu đô thị qua các mùa trong năm, chúng tôi nhận ra rằng Ciputra nay có diện mạo rất khác. Đó là một Khu đô thị gắn bó với nhiều gia đình qua gần 20 năm đi vào vận hành và phát triển. Chúng tôi mong muốn được ngắm nhìn lại Ciputra từ lăng kính cư dân".
Ciputra là Khu đô thị quốc tế tại Hà Nội, được phát triển trên quy mô hơn 300ha tại Khu vực Nam Thăng Long, Khu đô thị này sở hữu không gian rộng lớn, sự yên tĩnh, không khí trong lành cùng với khả năng tiếp cận thuận lợi đến các khu vực trung tâm. Bản thân Khu đô thị có hơn 70ha không gian xanh và mặt nước, mang lại cho mỗi cư dân ở đây trung bình có thêm 20m2 "xanh" cho riêng mỗi người.
Khu đô thị có đầy đủ trường học, đa phần là hệ thống giáo dục trường học quốc tế chất lượng cao, đủ các cấp, salon tóc và spa làm đẹp toàn diện, tổ hợp thương mại dịch vụ bao gồm: Ciputra Clubhouse, các shop tiện lợi, nhà hàng và hệ thống tiện ích thể thao giải trí đẳng cấp sang trọng như sân tập golf 38 làn, bể bơi bốn mùa, hàng chục sân chơi tr.ẻ e.m và sân tập tennis thể thao phân bố đều khắp trong nội khu
Những con đường nội khu rợp bóng cây xanh.
Bên cạnh các cư dân tinh hoa người Việt Nam, gần 40% cư dân nước ngoài đến từ hơn 70 quốc gia cũng lựa chọn Ciputra là nơi an cư lâu dài. Vốn không có rào cản về ngôn ngữ, văn hoá, lối sống giữa các tiếng nói, màu da tại Ciputra, cuộc thi ảnh thêm một lần nữa là sự khẳng định về sự đoàn kết trong cuộc sống dưới một mái nhà chung của các cộng đồng cư dân toàn cầu nơi đây.
C ư dân quốc tế chiếm gần 40% tổng số cư dân Ciputra.
Anh W. Ryder, cư dân khu Căn hộ Parklane Premium Apartment nói: "Cuộc thi ảnh chấm 50% tiêu chí từ nhận xét của ban giám khảo, 50% còn lại từ nhận xét của bạn bè người dự thi qua lượt like và share trên facebook cá nhân. Tôi có nửa số bạn bè người thân tại Việt Nam, nửa còn lại là gia đình tại Anh Quốc. Tôi tin rằng ảnh của tôi sẽ nhận được cả ngàn like từ phía các hàng xóm tại Ciputra". Anh rất hào hứng và tự tin tham gia cuộc thi.
Cư dân tại đây được kết nối trong rất nhiều hoạt động, tới đây sẽ có đêm hội trung thu Ciputra 2018 để các cư dân nhỏ tuổ.i tưng bừng vui đón ngày hội của riêng mình theo truyền thống văn hoá Việt Nam. Quanh năm, với sự hưởng ứng nhiệt tình của gần 7.500 cư dân, Ciputra tổ chức nhiều hoạt động cộng đồng đa dạng như: Ngày hội sách, Ciputra Summer Fun, Giải bơi lội Ciputra, Giải thi Quần vợt Ciputra, Lễ hội hóa trang Haloween, Giải chạy Bán marathon Hanoi, Ngày hội Noel.
Dự kiến, cuộc thi sẽ thu hút gần 10 ngàn bức ảnh đẹp với tổng giá trị giả.i thưởn.g lên tới 200 triệu đồng. Nhưng lớn hơn cả giá trị về mặt vật chất, cuộc thi ảnh là món quà tinh thần vô giá để các cư dân nơi đây có thêm một hoạt động cùng sẻ chia và cùng gắn kết.
A.D
Theo Trí thức trẻ
Thị trường bất động sản "sôi động" những tháng cuối năm Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) TP. Hồ Chí Minh những tháng cuối năm 2018 sẽ phát triển "sôi động" hơn và không có biến động lớn. Phân khúc nhà ở bình dân và trung cấp sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của thị trường BĐS. Thị trường BĐS khởi sắc cuối năm Ông...