Lần đầu tiên mua nhà được trả chậm trong 6 năm
Gần đây, xu hướng xây căn hộ cho các khách hàng trẻ đang diễn ra mạnh mẽ trên thị trường bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, theo nhiều ý kiến, bên cạnh việc kiến tạo những sản phẩm hợp túi tiề.n, các chủ đầu tư cũng cần nghiên cứu cung cấp những giải pháp tài chính để khách hàng trẻ tăng thêm cơ hội sở hữu nhà mà trường hợp thành công của Him Lam Land là một ví dụ.
Căn hộ cao cấp nhưng vừa túi tiề.n
Ngày 26/11/2016, công ty Him Lam Land đã công bố đợt 1 Block A dự án Him Lam Phú An, Q.9 – dự án nằm tại cửa ngõ xa lộ Hà Nội, bên cạnh tuyến metro, cách cầu Sài Gòn 3,5km. Chỉ trong một buổi sáng 308 căn hộ đã được khách hàng đặt mua. Có những căn hộ 20 khách hàng phải bốc thăm để chọn.
Căn hộ trị giá 1,5-1,8 tỷ đồng/căn nhưng người mua được trả chậm 1% trong 6 năm (15-18 triệu/tháng)
Him Lam Phú An là dự án do Him Lam Land – thương hiệu gắn liền với thành công của các dự án cao cấp như Him Lam Riverside, Him Lam Chợ Lớn, Him Lam Phú Đông…phát triển và làm chủ đầu tư. Dự án được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, tiện nghi và an ninh bậc nhất trong khu vực với các tiện ích nội khu theo chuẩn cao cấp bao gồm siêu thị, hồ bơi, công viên cây xanh, khu vui chơi tr.ẻ e.m, trung tâm thương mại, nhà hàng, café, gym; trường học mẫu giáo…Tất cả đảm bảo cho cư dân trải nghiệm một cuộc sống thoải mái nhất ngay tại nhà mình nhưng mức phí quản lý là 7000 đồng/m2/tháng.
Him Lam Phú An mang đến một không gian sống chất lượng nhưng vừa túi tiề.n người trẻ
Đáng chú ý, dự án có vị trí đẹp nhưng giá bán chỉ 1,5-1,8 tỷ đồng (2 phòng ngủ, 2 WC), bàn giao nhà hoàn thiện nội thất của Toto, Teka,…Với đẳng cấp và mức giá cạnh tranh như vậy, hoàn toàn không bất ngờ khi ngay từ khi Him Lam Land giới thiệu ra thị trường, Him Lam Phú An đã thu hút rất đông khách hàng đến tham quan, tìm hiểu thêm thông tin.
1092 căn hộ có diện tích 69-71m2 và được thiết kế với ưu điểm vượt trội có từ 2-3 mặt thoáng, có nắng và gió tự nhiên, 100% căn hộ có ban công và sân phơi
Video đang HOT
Bất ngờ từ gói giải pháp tài chính chi trả trong 6 năm
Trên thực tế, bên cạnh đẳng cấp và giá bán căn hộ hay uy tín thương hiệu của Him Lam Land, sức hấp dẫn của dự án Him Lam Phú An còn cộng hưởng từ gói giải pháp tài chính ưu việt cung cấp cho khách hàng.
Theo tìm hiểu, Him Lam Land đã áp dụng chính sách trả chậm dài nhất trên thị trường hiện nay khi chỉ phải trả 45% giá trị đến khi nhận nhà trong thời gian 2 năm, trong 2 năm này người mua sẽ được miễn toàn bộ lãi suất ngân hàng, 50% giá trị căn hộ còn lại được trả chậm tiếp theo trong 4 năm nữa sau khi nhận nhà. Do vậy, tổng thời gian trả lên đến 6 năm (72 tháng) và được chia nhỏ trả chậm 1%/tháng (tương đương 15-18 triệu đồng/tháng). Đây là chính sách thanh toán linh hoạt và kéo dài và lần đầu tiên được chủ đầu tư áp dụng tạo cơ hội dễ dàng sở hữu nhà cho người trẻ.
308 căn hộ Block A dự án đã được đặt mua chỉ vài tiếng đồng hồ trong buổi công bố
Như vậy, tính ra khách hàng chỉ phải trả 15-18 triệu đồng/tháng là có thể sở hữu một căn hộ cao cấp, tiện nghi đầy đủ tại Him Lam Phú An. Mức chi trả này hoàn toàn nằm trong tầm tay của những gia đình trẻ có thu nhập trung bình và ổn định. Bởi, nếu so với đi thuê nhà thì để một căn hộ tại khu vực Xa lộ Hà Nội giá cho thuê cũng phải từ 14-16 triệu đồng/tháng.
Lô A & C đã xong phần móng, lô B&D sẽ hoàn thành cuối tháng 12/2016. Khách hàng nhận nhà tháng 8/2016
Chia sẻ về thị trường BĐS, ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc HimLam Land, nói rằng phân khúc căn hộ vừa túi tiề.n dành cho người trẻ hiện nay đang rất thiếu bởi nguồn cung thấp nhưng nhu cầu quá lớn. Đây là lý do Him Lam Land quyết tâm thực hiện thêm dòng sản phẩm này. Trong năm 2016, công ty cung cấp cho thị trường gần 2.000 căn hộ dành cho người trẻ kèm theo các gói giải pháp tài chính đột phá để giúp khách hàng có thêm cơ hội mua nhà.
“Bên cạnh việc kinh doanh, quyết định phát triển dòng căn hộ cho người trẻ của Him lam Land còn mang ý nghĩa về mặt xã hội, góp phần đa dạng hóa sản phẩm cho thị trường và hạn chế sự lệch pha về cung cầu”, ông Phúc nói.
Theo Dantri
Giải mã sức hút của dự án căn hộ khiến hàng ngàn người xếp hàng tìm mua
Mở bán đợt 1 với tòa nhà A có 321 căn hộ, chủ đầu tư chỉ muốn thăm dò sức mua của thị trường, nhưng chỉ sau 2 tiếng mở bán, 321 căn hộ được mua hết mà vẫn còn hàng trăm khách chờ đợi.
Ngày 23/10, Phú Mỹ Hưng tổ chức mở bán đợt 1 dự án căn hộ Saigon South Residences (quân 7, TPHCM). Đợt này chủ đầu tư chỉ mở bán 321 căn hộ của tòa nhà A nhưng có hơn 1.000 người đến tham dự sự kiện nên công ty phải tổ chức cho khách hàng bốc thăm để lựa chọn quyền mua căn hộ.
8h30, Phú Mỹ Hưng mới chính thức tổ chức bốc thăm nhưng đến tầm 10h30 thì số căn hộ đem ra bán hầu như đều được khách hàng chọn mua. Ông Trương Quốc Hưng - Phó Tổng Giám Đốc Công ty Phú Mỹ Hưng, cũng bất ngờ và chia sẻ với báo giới: "Tôi không ngờ lại đông khách đến vậy! Số căn hộ mở bán đợt này sắp hết mà vẫn còn hàng trăm người đang chờ đợi".
Hơn 1.000 khách hàng đã đến từ rất sớm với hy vọng trở thành những chủ nhân đầu tiên của căn hộ Saigon South Residences.
Trước tình hình này, đến 11h, ban giám đốc công ty Phú Mỹ Hưng phải tổ chức họp khẩn và quyết định mở bán thêm 200 căn hộ của tòa nhà B, nâng số căn hộ mở bán trong đợt 1 lên 521 căn. Kết quả, chỉ trong vòng 1 buổi sáng, hơn 90% trong tổng số 521 căn hộ đã được khách hàng chọn mua.
Trước đó, cũng chính chủ đầu tư này đã rất thành công khi mở bán dự án căn hộ Riverpark Premier là 1 dự án nhà ở cao cấp. Dù điều kiện mua nhà khá nhiều công đoạn và giá nhà hàng chục tỷ, nhưng dự án này rất nhanh được bán hết. Trong cả 2 đợt mở bán dự án trong quý III/2016, số căn hộ mà chủ đầu tư đưa ra đều được mua hết 98% - 99% chỉ trong vòng 1 buổi sáng.
Theo báo cáo về thị trường bất động sản TPHCM quý III của công ty nghiên cứu CBRE Việt Nam, khu Nam Sài Gòn tiếp tục ghi nhận một lượng lớn các căn hộ chào bán trong quý với 7 dự án, chiếm 44% tổng nguồn cung chào bán mới trong quý III. Từ những số liệu thống kê của mình, CBRE nhận định, khu Nam đang là tâm điểm thu hút người mua để ở và cả về đầu tư trên địa bàn TPHCM.
Vì sao khu Nam hút khách?
Giải thích về sức hút của các dự án bất động sản ở khu Nam Sài Gòn, ông Trương Quốc Hưng cho là có rất nhiều yếu tố như: giá, vị trí, hạ tầng, tiện ích nội và ngoại khu, môi trường sống... chi phối lựa chọn của khách hàng. Như tại dự án cao cấp Riverpark Premier thì vị trí, hạ tầng, tiện ích, môi trường sống và giá trị cộng đồng là những điểm thu hút. Còn với dự án Saigon South Residences, giá hợp lý (chỉ khoản 2 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ), hạ tầng, 69 tiện ích và dịch vụ nội khu và lịch thanh toán dài hạn... là những ưu điểm để khách hàng lựa chọn.
Saigon South Residences là dự án khẳng định rõ hướng phát triển của Phú Mỹ Hưng trong việc nhân rộng không gian sống chất lượng đạt chuẩn
Khi được hỏi về lợi thế của khu Nam và khu Đông, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc bộ phận đầu tư Savills Việt Nam, cho rằng: "So sánh giữa 2 khu là rất khập khiễng vì ưu thế là tùy vào đối tượng khách hàng, tùy vào việc họ làm việc ở đâu, nhu cầu nơi ở của họ như thế nào...".
Cụ thể như tại dự ánSaigon South Residences, ông Khương cho là ngay từ đầu chủ đầu tư đã nhắm đến nhóm khách hàng trẻ. Mà khách hàng trẻ thì có nhu cầu về môi trường sống, tiện ích rất cao. Họ cần nơi ở tốt, hàng xóm thân thiện; con cái họ cần trường học, bệnh viện...
Ông Sử Ngọc Khương nói: "Đối với những người trẻ mới đang tạo lập sự nghiệp, thì mua nhà là 1 việc khó khăn, nhất là về mặt tài chính. Do đó, ưu tiên giải quyết đầu tiên của họ là bài toán tài chính. Thứ 2 là phương thức thanh toán. Thứ 3 là tiện ích, cơ sở hạ tầng. Đây là những yếu tố để các bạn trẻ đưa ra quyết định mua nhà".
Vì vậy, khi Phú Mỹ Hưng đưa ra dự án Saigon South Residences với giá chỉ khoản 2 tỷ đồng/căn, lịch thanh toán kéo dài 38 tháng, nhiều ngân hàng hỗ trợ vay vốn, có đến 69 tiện ích và dịch vụ ngay nội khu kèm hạ tầng xung quanh hoàn thiện... thì có đủ các yếu tố để thu hút đối tượng khách hàng trẻ.
Hiện trường khu vực chọn mua sản phẩm vô cùng sôi động với sự góp mặt của khá nhiều các gia đình trẻ
Ông Sử Ngọc Khương đán.h giá: "Trước đây, chúng ta nghĩ đến Phú Mỹ Hưng là nghĩ đến những cái gì đó cao cấp, nhưng gần đây Phú Mỹ Hưng có nhiều sản phẩm hướng đến các đối tượng người trẻ nhằm đa dạng hóa cư dân cũng như sản phẩm cho Phú Mỹ Hưng. Lịch thanh toán 3 năm cũng là 1 phương thức họ hướng đến các cặp vợ chồng trẻ, đây là cái nhìn xa của họ".
Dung - Phương
Theo Dantri
Sự thật về tàu ngầm của dự án 971 Thời điểm hiện nay lực lượng tàu ngầm của Nga được coi là đủ sức vượt Mỹ, nhưng hiện tại liệu Nga có cải tiến thêm. Hiện nay Bộ Quốc phòng Nga đang thực hiện một loạt các dự án tàu ngầm khác nhau. Nhưng đáng chú ý nhất trong số đó là tàu ngầm thuộc dự án 971, chúng trở thành trung...