Bất động sản Tây Hồ dẫn đầu tỷ suất lợi nhuận cho thuê 2019
Thị trường chứng khoán nhiều biến động, giá vàng chưa có dấu hiệu khả quan, lãi suất tiết kiệm không thực sự hấp dẫn, liệu đầu tư bất động sản cho thuê vẫn là lựa chọn tốt nhất đối với giới đầu tư tại Việt Nam?
Hiện cả nước có hơn 84.000 lao động nước ngoài thuộc diện cấp phép lao động, trong đó 90% chưa sở hữu bất động sản. Theo Cục Đầu tư nước ngoài – Bộ Kế hoạch và Đầu tư công bố cho thấy, FDI quý 1 năm 2019 đạt kỷ lục hơn 10 tỷ USD đồng nghĩa với việc một số lượng lớn chuyên gia nước ngoài sẽ “đổ bộ dồn dập” vào Việt Nam trong thời gian tới.
Khảo sát về ngân sách thuê căn hộ của nhóm nhân sự cao cấp nước ngoài thì mức đầu tư dao động trung bình từ 1.500 – 5.000 USD/tháng.
Tây Hồ – “Điểm nóng” của Bất động sản cao cấp cho thuê tại Hà Nội
Theo báo cáo mới đây của Savills, Việt Nam dẫn đầu Đông Nam Á về tỉ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ. Tại Hà Nội, Quận Tây Hồ nơi luôn được xem là khu vực có tỷ suất lợi nhuận căn hộ cho thuê cao nhất lên tới 5,7%/năm.
Theo chủ trương đến năm 2030 phía Tây sẽ là trung tâm hành chính mới của thủ đô. Các tuyến đường huyết mạch đều được nâng cấp, mở rộng: đường Phạm Văn Đồng, đường 40m qua Ciputra nối đường Phạm Văn Đồng và Võ Chí Công tạo sự liên kết giúp giao thông khu vực trở nên thông suốt. Ngoài ra, tuyến đường sắt đô thị số 2 có chiều dài 11,5 km từ Nam Thăng Long (Ciputra) đến Trần Hưng Đạo sẽ giúp việc di chuyển vào khu phố cổ được thuận tiện hơn bao giờ hết.
Siêu dự án Lotte Mall tại Tây Hồ sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ tạo lên sức bật của thị trường cho thuê khu vực.
Đặc biệt, siêu dự án Lotte Mall – khu phức hợp sang trọng bậc nhất Việt Nam có vốn đầu tư lên đến 600 triệu USD với các hạng mục như khu trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, khách sạn…, nằm trong quần thể Khu đô thị Ciputra sẽ là thỏi nam châm có lực hút mạnh mẽ khách thuê là người ngoại quốc đến thuê tại khu vực này.
Video đang HOT
Ciputra – Phố Tây sầm uất Khu vực Tây Hồ
Theo thống kê, quận Tây Hồ hiện có hơn 4.000 người nước ngoài đăng ký lưu trú lâu dài. Trong đó Ciputra được biết đến là “Phố Tây” của Hà Nội khi tập trung số lượng người nước ngoài lớn lên đến gần 40% trong tổng số hơn 7.000 cư dân đến từ 82 quốc gia trên toàn thế giới.
Sẵn sàng chi trả một con số “khổng lồ” lên tới 5.000USD cho những căn biệt thự cao cấp hay penhouse tại Ciputra, phân khúc khách thuê cao cấp này tất nhiên có những đòi hỏi vô cùng khắt khe về an ninh, không gian sống xanh, tiện ích, dịch vụ và sự tiện lợi khi di chuyển.
Sở hữu vị trí lý tưởng tại Ciputra Hanoi, tổ hợp căn hộ cao cấp TheLINK với tầm nhìn bao quát không gian rộng lớn hướng ra sân tập Golf xanh mướt, mật độ thấp khi tòa căn hộ chỉ cao 21 tầng, 10 căn/sàn với các loại diện tích phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách độc thân hay ở cùng gia đình. Đối với phân khúc khách thuê nhà thấp tầng, Khu biệt thự Grand Gardenvill chỉ với 161 căn biệt lập nằm cận kề công viên lõi 25ha cùng công viên nội khu 6.000m2 sẽ là một lựa chọn đầu tư lý tưởng. Các gia chủ có thể dễ dàng tìm kiếm được khách thuê dài hạn là các quan khách ngoại giao hay các doanh nhân, chính trị gia thành đạt người ngoại quốc có nhu cầu thuê tại khu vực Tây Hồ.
Không gian xanh rộng lớn, an ninh biệt lập, tiện ích dịch vụ chuẩn quốc tế tại Ciputra luôn đáp ứng những yêu cầu khắt khe nhất của khách thuê ngoại quốc.
Bên cạnh dịch vụ an ninh đạt chuẩn quốc tế của một khu đô thị khép kín, Ciputra sở hữu một cảnh quan môi trường xanh rộng lớn lên tới 77 ha cho cây xanh, mặt nước cùng hệ tiện ích đa dạng đặc quyền dành cho cư dân : Câu lạc bộ thể thao giải trí cao cấp Ciputra Club, đường dạo bộ Ecopath 7km, sân chơi ngoài trời, hệ thống mini mart, nhà hàng sang trọng…
Khu đô thị cũng tập hợp hệ thống trường học chất lượng giáo dục chuẩn quốc tế: Trường Quốc tế Liên Hợp Quốc (UNIS), Hanoi Academy, Trường Quốc tế Singapore và Trường mầm non Sunshine House và K.I.K, là điểm đặc biệt hấp dẫn các chuyên gia, tham tán, doanh nhân nước ngoài khi sinh sống cùng gia đình, đảm bảo cho các bé một môi trường học tập, rèn luyện chuẩn quốc tế.
Tổ hợp căn hộ TheLINK345 Ciputra đã bắt đầu bàn giao từ Quý 4/2018. Với chính sách “Nhận nhà ngay, trả sau không lãi” theo đó, từ nay đến hết ngày 31/5/2019, khách hàng chỉ cần đóng 50% giá trị căn hộ có thể nhận nhà ngay, 45% còn lại trả chậm không lãi suất trong vòng 24 tháng. Đối với nhà thấp tầng, Chủ đầu tư đang mở phiên đăng ký đặt mua đến hết ngày 31/5/2019 tại phân khu biệt thự Grand Gardenville cận kề công viên lõi rộng 25ha.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Giải mã sức hút mới của Laguna Lăng Cô
Không chỉ du khách châu Âu, Hàn, Nhật, Đài Loan và nhiều quốc gia khác chọn làm điểm đến cho kỳ nghỉ Đông, du khách Việt cũng đang hướng về Laguna Lăng Cô cho những ngày nghỉ Tết sắp đến.
Những khách sạn, resort sang trọng ở Phú Quốc, Phan Thiết, Nha Trang đã trở nên quen thuộc, Laguna Lăng Cô đang trở thành một trong những lựa chọn mang tính xu hướng nhất của thị trường du lịch cao cấp hiện nay. Điều gì tạo nên sức hấp dẫn của tên t.uổi vừa lạ vừa quen này?
Với những người đã từng đến Laguna Lăng Cô, cảm giác đầu tiên luôn là sự ngạc nhiên lớn trước quy mô, vẻ đẹp và không gian cảm xúc trọn vẹn của khu nghỉ dưỡng này. Rất đặc biệt so với hầu hết khu nghỉ dưỡng khác bởi vừa có "tất cả trong một", vừa rất thanh bình và riêng tư.
Nằm trên địa thế và phong thủy rất độc đáo của vịnh Lăng Cô, Laguna Lăng Cô thuộc kiểu khu nghỉ dưỡng khá hiếm hoi có được môi trường thiên nhiên của cả núi - biển và sân golf 18 hố. Lợi thế này còn được phát huy đến mức cao nhất với triết lý phát triển sản phẩm du lịch bền vững: Giữ gìn môi trường sẵn có tối đa, tôn tạo thiên nhiên bằng những cảnh quan mới và mọi kiến trúc đều phải thích nghi khéo léo với giá trị bản địa.
Các biệt thự hướng biển Banyan Tree Residences Lăng Cô được đ.ánh giá là sản phẩm mà thị trường du lịch thế giới đang tìm kiếm.
Định hướng ấy khiến Laguna Lăng Cô không chỉ hài hòa từ tổng thể mà còn ấn tượng đến tiểu tiết. Ví như ngay trong lòng Laguna Lăng Cô, có một dòng kênh đào rất duyên dáng, gợi liên tưởng về những thành phố du lịch nổi tiếng của châu Âu, khiến nhiều du khách yêu thích cảm giác được di chuyển bằng thuyền từ nơi này đến điểm kia thay cho xe điện quen thuộc. Hoặc các golfer luôn thấy thú vị đặc biệt khi băng qua những cầu gỗ và đồng lúa hiền hòa trên đường ra sân golf.
Quy mô, địa hình và cảnh quan giúp Laguna Lăng Cô có được môi trường dịch vụ rất phong phú của một khu nghỉ dưỡng phức hợp cao cấp. Ngoài các golfer, rất nhiều du khách chọn Laguna Lăng Cô cho những chuyến nghỉ dưỡng dài ngày. Họ có thể tận hưởng sự bình an giữa thiên nhiên hoặc lựa chọn trải nghiệm rất nhiều hoạt động ngay trong lòng khu resort này mà không thấy nhàm chán.
Không chỉ nhu cầu nghỉ dưỡng, Laguna Lăng Cô còn là không gian của phong cách sống hiện đại, hòa hợp giữa thiên nhiên, văn hóa và con người.
Rất riêng tư và thanh bình, song Laguna Lăng Cô cũng rất dễ dàng kết nối với nhịp sống trẻ trung của Đà Nẵng và không gian văn hóa cổ kính của Huế. Có thể dễ dàng đến Laguna Lăng Cô từ cả 2 sân bay quốc tế là Đà Nẵng và Phú Bài cũng là điều kiện khiến du khách thuận tiện lựa chọn hơn.
Yếu tố quan trọng khác tạo nên sức thuyết phục của Laguna Lăng Cô là uy tín của nhà đầu tư và quản lý. Banyan Tree là một trong những Tập đoàn mạnh nhất trong ngành du lịch toàn cầu, đang trải rộng tầm ảnh hưởng trên 28 quốc gia, luôn được yêu chuộng bởi những sản phẩm tinh tế về văn hóa và cảm xúc trong sự hài hòa với thiên nhiên và đời sống địa phương.
Tại Laguna Lăng Cô hiện nay, đã có những thương hiệu và sản phẩm điển hình nhất của Tập đoàn này như khu biệt thự biển Banyan Tree Residences, khách sạn Angsana, Laguna Park và những nhà hàng, spa, cửa hiệu mà mọi du khách đều mong muốn được trải nghiệm.
Đặc biệt, gần đây, Laguna Lăng Cô đã rất thành công khi giới thiệu đến thị trường trong nước dự án nổi bật gồm 40 biệt thự biển Banyan Tree Residences. Các nhà phân tích đ.ánh giá rằng đây là dòng sản phẩm nghỉ dưỡng mà thị trường thế giới đang tìm kiếm, hội đủ mọi điều kiện hiếm có, từ địa thế tựa núi - hướng biển, phong thủy điển hình của sự thịnh vượng, kiến trúc thanh lịch, thiết kế nội thất giàu bản sắc đến kết nối dịch vụ và tiện ích tối ưu của toàn khu phức hợp.
Laguna Lăng Cô còn có rất nhiều lợi thế để trở thành điểm đến nổi bật trên thị trường du lịch - nghỉ dưỡng. Không những thế, đây còn được đ.ánh giá là lựa chọn lý tưởng cho phong cách sống mới với việc tìm kiếm ngôi nhà thứ hai cho nhu cầu cân bằng cuộc sống của những người bận rộn.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
The Eden Gallery: Biệt thự nghỉ dưỡng "All in one" xu hướng BĐS toàn cầu Được kết nối với hệ tiện ích đa đạng hội tụ đầy đủ các dịch vụ lưu trú, mua sắm, thể thao, giải trí, khu biệt thự The Eden Gallery (FLC Quy Nhơn) đang trở thành một điểm hẹn lý tưởng với tiềm năng đầu tư bền vững. Bùng nổ xu hướng mô hình khu nghỉ dưỡng phức hợp "all in one" Vài...
