Từ hai bàn tay trắng, cặp vợ chồng tỉnh lẻ mua được nhà Hà Nội sau 3 năm đám cưới và bí quyết tiết kiệm

Dù hai vợ chồng trẻ chỉ có mức thu nhập khoảng 20 triệu/tháng nhưng chỉ sau 3 năm kết hôn đã mua được căn hộ 2 phòng ngủ ở Hà Nội để thoát kiếp ở nhà thuê.

Câu chuyện mua nhà của vợ chồng chị Chinh, anh Sơn đã khiến không ít cặp vợ chồng trẻ phải ngưỡng mộ. Hiện tại sau khi dọn về sống ổn định tại căn nhà chung cư rộng hơn 70m² cặp vợ chồng trẻ mới chia sẻ về kế hoạch mua nhà của mình với mục đích để mọi người có thể tham khảo.

Đồng thời hai anh chị cũng hy vọng rằng các cặp vợ chồng trẻ khác có thêm động lực mua nhà dù thu nhập không cao.

Theo đó, vợ chồng chị Chinh và anh Sơn đều quê Nam Định. Hai anh chị cưới nhau vào năm 2015 khi vừa tốt nghiệp Đại học và chưa tích lũy được nhiều tiền.

Chị Chinh làm cho một công ty truyền thông với chức vụ là chuyên viên. Còn chồng chị là anh Sơn làm nhân viên kỹ thuật cho một công ty điện. Tổng thu nhập của hai vợ chồng khi đó cũng ở mức trung bình nếu so với mặt bằng chung dân các cặp gia đình ở thành phố, với mức lương khoảng 20 triệu/tháng của cả hai vợ chồng.

Bản thân hai vợ chồng cũng xác định phải đi thuê trọ vài năm để tiết kiệm tiền mua nhà Hà Nội vì kinh tế của cả gia đình bố mẹ đẻ và gia đình chồng đều không khá giả.

Có lẽ, với nhiều cặp vợ chồng khác, thu nhập 20 triệu đồng mà phải thuê trọ, chi tiêu sinh hoạt ở Hà Nội thì tiền dư ra chẳng còn được mấy đồng.

Thế nhưng vì đã có kế hoạch mua nhà ngay từ đầu nên vợ chồng chị Chinh và anh Sơn chi tiêu rất hợp lý. Hai vợ chồng sống gần giống như thời sinh viên, không đi ăn nhà hàng, hạn chế đi du lịch , không mua sắm hoang phí,… Cuối tháng có lương là chị Chinh để riêng từng khoản, khoản nào là tiền tiết kiệm, khoản nào dùng để chi tiêu. Hai vợ chồng cũng tích cực làm thêm để gia tăng thu nhập.

Vì có mực tiêu mua nhà nên cách chi tiêu của hai vợ chồng vẫn không có gì khác so với hồi còn sinh viên.

Sau khi kết hôn được khoảng 1 năm thì chị Chinh sinh bé trai đầu lòng nhưng trộm vía bé dễ nuôi, ít ốm đau vặt, lại ăn sữa mẹ hoàn toàn nên cũng không tốn kém quá nhiều chi phí.

Đều đặn mỗi tháng hai vợ chồng đều gửi vào tài khoản tiết kiệm từ 8-9 triệu đồng. Sau 3 năm đã có 1 quyển sổ tiết kiệm khoảng 300 triệu đồng.

Lúc này chị Chinh lại tiếp tục mang bầu và chuẩn bị sinh bé thứ hai nên hai vợ chồng bàn với nhau vay mượn thêm để mua nhà vì nếu 4 người sống trong căn nhà trọ hơn 20m² thì rất chật chội và bất tiện. Con trai đầu của chị cũng đã lớn, ngày một hiếu động nên cần có không gian rộng rãi hơn để chơi đùa.

Sau một thời gian tìm hiểu khắp các dự án, vợ chồng chị Chinh đã chọn được một căn hộ tại Hà Đông. Căn hộ này là căn góc, diện tích hơn 70m², 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. Tổng chi phí mua căn hộ và làm nội thất anh chị chi hết 1 tỷ đồng. Anh chị đã trả trước 30%, còn 70% sẽ trả góp trong thời hạn từ 10 – 25 năm.

“ Vợ chồng tôi vay mượn được bố mẹ chồng và bố mẹ đẻ mỗi bên 100 triệu đồng. Còn lại vay ngân hàng hơn 500 triệu đồng trong vòng 15 năm. Hiện tại, trung bình mỗi tháng vợ chồng tôi phải trả nợ khoảng 5- 6 triệu đồng, vừa sức so với thu nhập của gia đình.

So với ngày chưa mua nhà, mỗi tháng chúng tôi cũng phải bỏ ra 3 triệu để trả tiền thuê nhà mà không gian chật chội hơn, cũ hơn và đặc biệt mãi mãi không phải thuộc sở hữu của mình. Nên bản thân hai vợ chồng khá vui và hạnh phúc với quyết định chính xác này”, chị Chinh chia sẻ.

Nhờ biết cách chi tiêu, hai vợ chồng trẻ đã mua được nhà sau 3 năm đám cưới.

Khi mua nhà, hầu hết bạn bè của hai vợ chồng đều ngạc nhiên, đặc biệt là những bạn ra trường đi làm có thu nhập tốt hơn. Họ không thể tin được 2 vợ chồng trẻ lại có thể mua được nhà chung cư tại Hà Nội.

“Thật sự tôi nghĩ nếu hai vợ chồng cùng quyết tâm thì không gì là không thể. Tuy nhiên, có một nguyên tắc là đừng chọn những thứ quá xa vời mà bản thân khó lòng chi trả được. Tôi chọn căn nhà 1 tỷ đồng và biết rằng mình có thể. Chứ hai vợ chồng chọn căn nhà 2 tỷ thì hẳn nhiên mọi sự sẽ quá sức và gánh nặng tài chính sẽ rất nặng nề. Các cụ ta xưa đã đúc kết bài học kinh nghiệm “liệu cơm gắp mắm” quả không sai”.

Từ cặp vợ chồng tỉnh lẻ với hai bàn tay trắng, ở tuổi 27 đã có căn nhà của riêng mình theo cách như vậy đó. Cũng theo chị Chinh, một chút tính toán cho cuộc sống, chi tiêu hợp lý, một chút quyết tâm và bản lĩnh “cày cuốc” cho mục tiêu đặt ra thì bất cứ ai cũng có thể đạt được ước mơ sở hữu một căn nhà của riêng mình.

Bán 2 mảnh đất ngoại ô mua căn hộ trung tâm, cặp vợ chồng Hà Nội tiếc đứt ruột vì lỗ hơn 3 tỷ đồng

Hiện nay có nhiều gia đình vợ chồng trẻ lựa chọn mua căn hộ ở trung tâm thành phố để tiện cho việc đi lại, học hành của con cái và công việc của bản thân.

Tuy nhiên, câu chuyện của cặp vợ chồng trẻ tại Hà Nội khi bán đất ngoại thành để mua căn hộ ở trung tâm sẽ mang tới cho bạn bài học khác.

Đã hơn 1 năm trôi qua, nhưng tới giờ này mỗi khi nhắc tới việc bán đất ngoại thành để mua căn hộ tại chung cư nằm ở trung tâm thành phố vẫn khiến hai vợ chồng anh H.B (hiện đang sống và làm việc ở Hà Nội) cảm thấy tiếc nuối. Cũng vì quyết định này của bản thân mà chỉ trong 7 năm, hai vợ chồng anh B. đã mất trắng 3,1 tỷ đồng.

Anh B. chia sẻ, cách đây 7 năm, con gái lớn của anh bắt đầu học lớp 10. Hai vợ chồng anh đã định hướng cho con gái lớn theo học tại một trường chuyên ở Thanh Xuân. Tuy nhiên, nhà anh B. lại cách Thanh Xuân gần chục km.

Nghĩ con gái đi học bằng xe đạp điện xa nhà không yên tâm phần vì gia đình đã định hướng từ đầu cho con theo học tại một trường chuyên để tiến bộ và cũng muốn con có môi trường phát triển tốt nhất nên anh B. đã bàn với vợ bán căn nhà cấp 4 với diện tích 50 mét vuông mà cả gia đình đang sinh sống.

Căn nhà này có vị trí rất đẹp. Đó là nhà nằm ngay giữa chợ dân sinh, trước mặt là đường rộng 4m, ô tô đi lại thoải mái. Anh bán với giá 2,2 tỷ đồng.

Ảnh minh hoạ.

Tuy nhiên, số tiền này vẫn chưa đủ giúp hai vợ chồng mua được căn hộ rộng rãi nên anh B. tiếp tục bán gối một mảnh đất dịch vụ 50 mét vuông ở Phú Lương, Thái Nguyên của gia đình với giá 1,3 tỷ đồng. Cách đây hơn 7 năm trước, đất dịch vụ Phú Lương giá còn rất rẻ nên mức đó cũng được coi là khá được giá.

Sau khi bán nhà cấp 4 và mảnh đất ở ngoại thành được 3,5 tỷ, vợ chồng anh B. quyết định mua chung cư cao cấp 110 mét vuông với giá 3,1 tỷ đồng. Căn hộ có 3 phòng ngủ tiện lợi, giúp cho cuộc sống của gia đình anh lúc bấy giờ khá thoải mái. Số tiền 400 triệu còn lại, anh chị lấy vốn để kinh doanh đầu tư mỹ phẩm với ý nghĩ tiền đẻ ra tiền.

Từ khi chuyển nhà, cuộc sống của hai vợ chồng anh B. thay đổi hẳn. Lúc đó, anh cảm giác mình đã an cư hơn khi có nhà đẹp, rộng rãi. Vợ chồng anh hàng ngày được đi làm gần, 2 con đi học cũng gần, sinh hoạt hàng ngày tiện lợi hơn.

Ảnh minh hoạ.

Thế nhưng, do tốc độ đô thị hóa, đất ven đô và ngoại thành tăng giá chóng mặt, trong khi nhà chung cư thì tăng không đáng kể. Sau hơn 7 năm chuyển nhà, tính ra vợ chồng anh B. đã lỗ hơn 3 tỷ.

Anh B. ngậm ngùi kể: " Tôi cũng từng ở nhà mặt đất ngay giữa chợ nên quanh năm ồn ào, xô bồ, rất bẩn vì rác nhiều. Buổi tối ngủ phải khóa cửa mấy lớp để an toàn và không có mùi rác, mùi than tổ ong vào nhà.

Gần chục năm nay ở chung cư thấy bình yên và an toàn. Nhà cũng rộng thênh thang, con cái bố mẹ sinh hoạt chung một sàn nên rất đầm ấm. Thế nhưng, đất ngoại thành lên giá, nhất là đất dịch vụ nên tính ra sau 7 năm vợ chồng mình cũng lỗ mất vài tỷ. Càng nghĩ càng thấy mình đã quyết định sai ".

Cụ thể, sau hơn 7 năm, mảnh đất thổ cư ở giữa chợ nhà anh B. bán đợt nào 2,2 tỷ giờ các hộ gia đình ở đó cho biết có giá 3,3 tỷ. Riêng mảnh đất dịch vụ 50 mét vuông thì giá tăng phi mã. Trước đây, anh B. bán được 1,3 tỷ nay có giá 3,3 tỷ. Tính ra, anh Bình mất trắng 3,1 tỷ đồng. Chưa kể chung cư đang ở sau gần 10 năm đã xuống cấp, mất giá, giờ rao 2,7 tỷ đồng cũng khó bán.

" Ngẫm lại mới thấy, vợ chồng tôi vì quá cần chỗ ở để các con tiện học hành mà đã nóng vội bán đi 2 mảnh đất ở ngoại thành để mua căn hộ chung cư ở trung tâm thành phố. Nhưng 7-8 năm sau, khi các con lớn như hiện nay, có muốn bán căn hộ chung cư này đi để về quê sống thì tiền bán nhà cũng chỉ đủ để mua lại được 1 mảnh đất mà vợ chồng mình đã bán trước đó ", anh B. tiếc nuối.

Nhắc tới bài toán kinh doanh bất động sản này, người đàn ông 40 tuổi rút ra bài học thấm thía: Để đầu tư kinh doanh đất không bị tiêu sản đi thì phải tính toàn thật kỹ lưỡng, nhất là phải nhìn xa hơn để không tự mình làm cho cuộc sống của mình nằm trong cái vòng luẩn quẩn.