Triệu phú Mỹ: Đừng đầu tư nhà đất nếu bạn chưa trả lời được câu hỏi sau

Theo Ramit Sethi, trước khi dùng toàn bộ số tiền mình có được để mua một ngôi nhà, bạn cần phải tự hỏi: “Đầu tư cái gì là tốt nhất cho bạn ở thời điểm hiện tại”.

Triệu phú tự thân, chuyên gia tài chính Ramit Sethi và tác giả của cuốn sách “I will teach you to be rich” (Tôi sẽ dạy bạn làm giàu) đã cho rằng, việc mua nhà không phải lúc nào cũng là cách đầu tư tốt nhất.

Nhiều người mua nhà lần đầu tiên thường nghĩ tới khả năng họ có thể thu được lợi nhuận sau khi bán lại. Nhưng Ramit Sethi nói rằng, thực tế không phải lúc nào cũng suôn sẻ và đơn giản như vậy. Có nhiều chướng ngại vật, rủi ro và chi phí bất ngờ có thể khiến vụ mua bán bất động sản của bạn không thể sinh lời. Bạn nên cẩn thận về điều đó.

Hầu hết mọi người không biết hoặc không tự đánh giá được tất cả chi phí, bao gồm cả thuế và chi phí bảo trì. Vì mức phí này thường chịu ảnh hưởng từ sự lạm phát, sự biến động giá trị tiền tệ theo thời gian “, Sethi nói trên CNBC.

Triệu phú Mỹ: Đừng đầu tư nhà đất nếu bạn chưa trả lời được câu hỏi sau - Hình 1

Ramit Sethi trong một buổi tọa đàm về tài chính cá nhân.

Theo triệu phú tự thân, điều quan trọng nhất bạn có thể làm trước khi mua một căn nhà, đó là kiểm soát, tính toán các con số. Bạn cũng cần tự hỏi bản thân ngay lúc đó: Đầu tư cái gì là tốt nhất cho mình?

Nếu bạn là người làm và quen thuộc với việc kiểm soát các con số, giống như tôi, bạn sẽ nhận ra rằng, mua một ngôi nhà để sống thực sự không có ý nghĩa về mặt tài chính. Vậy có lý do nào khác để bạn mua nhà? Tất nhiên, có thể bạn muốn có một cuộc sống ổn định, cho con cái đi học. Điều đó cũng tốt, nhưng hãy xem xét các con số tài chính xoay quanh mình “, Sethi nhấn mạnh.

Theo tác giả, bạn có thể tham khảo các trang web cho mua và thuê bất động sản để có tính toán rõ ràng: Số tiền bạn phải trả là bao nhiêu nếu so sánh giữa việc mua và thuê (bao gồm cả tiền mua nhà và chi phí hàng tháng). Từ đó có thể đưa ra so sánh, để đánh giá nên đi thuê hay mua một ngôi nhà thích hợp hơn với tình hình tài chính của bạn trong cả hiện tại và tương lai.

Triệu phú Mỹ: Đừng đầu tư nhà đất nếu bạn chưa trả lời được câu hỏi sau - Hình 2

Trả tiền thuê nhà không có nghĩa là bạn đang ném tiền của mình đi mà là bạn đang trao đổi tiền cho một thứ quan trọng.

Sau khi đánh giá, nếu thấy việc mua nhà không thể tạo ra lợi nhuận tốt hơn so với các khoản đầu tư khác như cổ phiếu chẳng hạn, có lẽ tốt hơn là bạn nên thuê nhà, nhất là khi bạn lại có kế hoạch di chuyển đâu đó trong 5 năm tới. Quan trọng nhất, bạn phải tính toán kỹ trước khi đưa ra quyết định lớn như vậy.

Với quyết định quan trọng như vậy, bạn cần tính toán được sau 20 năm tới, khoản đầu tư đó sẽ đi tới đâu “, Ramit Sethi nhấn mạnh.

Sethi cũng phân tích rằng nhiều người nghĩ họ đang lãng phí tiền để thuê, thay vì mua một ngôi nhà, nhưng anh cho rằng suy nghĩ này cần chấm dứt. Sethi nói trả tiền thuê nhà không có nghĩa là bạn đang ném tiền của mình đi mà là bạn đang trao đổi tiền cho một thứ quan trọng.

Bạn thấy bài báo này có hữu ích không?
Không

Tin liên quan

Tiêu điểm

Thực hư bưởi Diễn được rao bán rầm rộ với giá 5.000 đồng/quả 
21:39:25 25/11/2020
Black Friday và những cái bẫy  
21:55:14 25/11/2020
Năm chỉ có một lần, dân giàu đổ về sông Cầu săn đặc sản trời cho 
23:10:20 26/11/2020
Thịt ba chỉ mà chỉ có 3 lớp thịt là ngon? Người bán nói sự thật không thể ngờ!
11:30:05 26/11/2020
Lạ lùng đặc sản mắm làm từ tôm hùm, cua gạch ngon nức tiếng ở miền Tây
23:12:52 26/11/2020
9 món đồ bạn nên cân nhắc nếu mua vào ngày Black Friday
19:28:53 25/11/2020
Black Friday: Nhiều trung tâm thương mại lớn, đại siêu thị tung siêu khuyến mại, lần đầu tiên có chương trình giảm giá tới 90%
16:26:32 25/11/2020
Bà chủ tiệm vàng Hoàng Phát chia sẻ cách nhận diện và chăm sóc vàng Ý 750
11:52:33 25/11/2020
Đừng bỏ lỡ dịp Black Friday: Loạt sản phẩm máy ép chậm giảm giá khủng tới 70%, cơ hội mua sắm giá rẻ cuối năm chỉ một cú click chuột là sở hữu
16:10:02 26/11/2020
Hàng châu Âu về Việt Nam có giá rẻ chưa từng thấy, người dân háo hức tìm mua 
21:25:50 25/11/2020

Thông tin đang nóng

Tiệc hội bạn hào môn: Phillip Nguyễn tình tứ ôm chặt Linh Rin, nhưng sao át nổi nhan sắc Hà Tăng - Đặng Thu Thảo?
06:31:55 27/11/2020
Hà Nội: Gia đình đau xót lên tiếng vụ bé trai 15 tháng tuổi sùi bọt mép trên tay mẹ rồi tử vong sau mũi tiêm
09:36:14 27/11/2020
Công an Đồng Nai lên tiếng vụ bé trai tử vong nghi do bắt chước trò chơi trên mạng xã hội
08:31:24 27/11/2020
Điểm mặt sao Hoa ngữ lao đao sự nghiệp, bị tẩy chay trong năm 2020
08:30:27 27/11/2020
Vì sao Hòa Minzy tự bỏ tiền túi mua xe hơi 5 tỷ dù 'chồng' giàu?
06:28:25 27/11/2020
Người cứu cậu bé bị chủ tra tấn kể lại thời khắc nạn nhân đứng co ro cạnh chùa
07:29:13 27/11/2020
Lễ viếng Maradona gặp sự cố náo loạn
07:58:16 27/11/2020
Phương Vy Idol tiết lộ “bất mãn” vì chồng Tây nóng tính, hậu đậu nhưng bù lại được mẹ chồng yêu thương sẵn sàng bay qua VN 6 tháng để chăm cô
08:37:18 27/11/2020
Vì sao ông Nguyễn Đức Chung được áp dụng tình tiết giảm nhẹ?
07:11:10 27/11/2020
Người đẹp Việt điêu đứng vì thị phi sau khi đăng quang Hoa hậu
07:54:59 27/11/2020

Tin mới nhất

Bắc Giang: Trồng cây vỏ đầy tinh dầu, ruột cho múi thơm ngọt, nông dân thu hơn 2.000 tỷ đồng/năm

09:58:12 27/11/2020
Nhiều người dân huyện Lục Ngạn (Bắc Giang) đã đổi đời nhờ trồng các loại cây có múi, vỏ chứa đầy tinh dầu như cam, bưởi. Mỗi năm, riêng cây có múi đã mang về giá trị hàng nghìn tỷ đồng cho người dân ở huyện này.

Sốc toàn tập ngày Black Friday: Đồ nam sale kịch sàn toàn 80%, từ thương hiệu Việt đình đám đến Uniqlo cho chị em thoải mái sắm tặng chồng yêu

09:34:19 27/11/2020
Cùng tham khảo nhanh những cái tên thương hiệu và shop thời trang nổi tiếng dành cho nam giới đang giảm giá kịch sàn, thấp nhất từ 50% tới 80% toàn bộ sản phẩm thời trang và phụ kiện ngay dưới đây.

Đồng Tháp: Mùa cá ra sông, dân tấp nập thả lưới, có tay lưới dính cá chi chít phải mang về gỡ dần

07:20:09 27/11/2020
Trên các nhánh sông Tiền, sông Sở Thượng đi qua xã Thường Thới Hậu A, xã Thường Lạc, huyện Hồng Ngự (tỉnh Đồng Tháp) những ngày này, hàng chục phương tiện xuồng ghe bắt cá hoạt động nhộn nhịp đánh lưới mùa cá ra sông.

Hậu Giang: Thứ rau đồng hoang trước vứt đi không xuể, nay nhặt về trồng dưới mương, hái được bó nào lái khuân hết sạch

07:18:43 27/11/2020
Cây rau cù nèo còn có tên gọi khác là cây kèo nèo, hay tai tượng, ba khía...Đây là loại cây rau mọc hoang dại. Gần đây, nhiều hộ dân ở xã Đông Phước, huyện Châu Thành (tỉnh Hậu Giang), tận dụng diện tích ao mương trong vườn để trồng rau...

Nữ blogger du lịch ở Sài Gòn thiết kế căn hộ tối giản rộng 83m² đẹp không góc chết

05:57:45 27/11/2020
Từ mặt bằng trống trơn, blogger du lịch Vũ Lan Chi đã chọn phong cách tối giản (Minimalism) để tặng cho mình những giây phút thư giãn bình yên sau những chuyến đi tận hưởng cuộc sống, khám phá những vùng đất mới.

Một năm thu 10 tỷ USD: Khối tiền đang bị lãng quên ở làng quê 

23:53:35 26/11/2020
Việc khơi dậy tiềm năng, đẩy mạnh phát triển nhóm ngành nghề ở các vùng quê đưa tổng doanh thu từ các ngành nghề nông thôn đạt 236.200 tỷ đồng, thu nhập bình quân người lao động cao gấp 2 lần so với làm nghề thuần nông.

"Báu vật" giúp hàng giò chả nức tiếng phố cổ Hà Nội đông khách suốt 40 năm

23:16:31 26/11/2020
Không chỉ hút khách bằng công thức gia truyền suốt 40 năm, quán còn khiến khách hàng tò mò khi cân giò chả bằng chiếc cân gần 100 tuổi.

Tại sao chúng ta lại mua sắm bốc đồng, làm sao hạn chế hành vi "có hại" này?

20:08:18 26/11/2020
Mua sắm bốc đồng là tất cả những gì bạn mua mà không có trong dự định của bạn - hay đúng như tên gọi, bạn mua chúng trong lúc bốc đồng.

Lý do tài khoản ở VN thường bị chặn khi mua hàng từ nước ngoài 

18:07:24 26/11/2020
Từ nhiều năm nay, các sàn thương mại điện tử quốc tế không mấy thiện cảm với truy cập từ Việt Nam. Điều này sinh ra nhu cầu mua hộ, tạo điều kiện cho nhiều người kinh doanh.

Giải mã xu hướng sử dụng thiết bị vệ sinh thông minh 

17:05:08 26/11/2020
Nếu bạn là fan trung thành của những bộ phim thần tượng hiện đại, hẳn đã quá quen thuộc với các cảnh quay nhà tắm thông minh, sang trọng theo đầy đủ phong cách khác nhau.

Samsung khuấy đảo Black Friday với deal khủng chưa từng có

17:01:17 26/11/2020
Nhân dịp mua sắm tưng bừng nhất năm, Samsung chơi lớn tung hàng loạt khuyến mãi khủng, giảm giá sâu đến 50% cho tất cả các sản phẩm TV và loa thanh.

Sập bằng đá quý vàng óng, nặng tới 7 tấn, đại gia Hà Nội "hét" hơn tỷ đồng 

16:56:16 26/11/2020
Chiếc sập đá này có màu vàng óng được đánh giá là một trong những khối ngọc tự nhiên có kích thước lớn, đường vân đẹp hiếm có ở Việt Nam.

Thứ nước "thần kỳ" xanh lét ở Việt Nam, nhiều người nuôi trồng bán 1 triệu/kg 

16:53:52 26/11/2020
Thứ nước thần kỳ xanh lét ở Việt Nam, nhiều người nuôi trồng bán 1 triệu/kg https://danviet.vn/thu-nuoc-than-ky-xanh-let-o-viet-nam-nhieu-nguoi-nuoi-trong-ban-1-trieu-kg-502020261110142302.htm

Đã mắt "cụ mai" được trả giá tiền tỷ nhưng chủ vẫn quyết để vườn chơi 

16:49:33 26/11/2020
Cây mai vàng khoảng 200 tuổi với thế dáng độc đáo, được nhiều đại gia yêu thích cây cảnh trả giá tiền tỷ nhưng chủ nhân nhất quyết không bán.

Dàn xế hộp bạc tỷ của ca sĩ Vy Oanh có gì đặc biệt? 

16:46:55 26/11/2020
Ca sĩ Vy Oanh khiến công chúng ngưỡng mộ bởi cuộc sống giàu có khi cô sở hữu biệt thự khủng, nhiều đồ hiệu, xế hộp hạng sang Mercedes có giá hơn 7 tỷ đồng.

Đừng bao giờ quên hỏi mình 6 câu này trước khi săn hàng khuyến mại

15:50:06 26/11/2020
Một trong những thói quen tài chính tồi tệ nhất mà nhiều người mắc phải chính là mua đồ theo ý thích. Chúng ta đã quá quen với việc mua mọi thứ bằng thẻ tín dụng rồi trả tiền sau mà quên đi hậu quả mà việc mua hàng có thể gây ra sau đó.

Điên cuồng săn "bão sale" Black Friday: Loạt sai lầm mua sắm khiến chị em mất tiền oan

15:48:17 26/11/2020
Black Friday là dịp sale khủng được các chị em chờ đợi nhất trong năm nhưng nếu không cẩn trọng, sẽ dễ dính vào bẫy từ các cửa hàng hoặc tiêu quá nhiều tiền cho những món đồ không cần thiết.

Cô gái khoe "chiến tích" săn sale 1.000 đồng khiến cả MXH trầm trồ, tiết lộ bí quyết cực hiệu quả để "rinh đồ" đợt siêu khuyến mại 12/12 sắp tới

15:44:28 26/11/2020
Dành hẳn một ngày để săn sale, nhưng số lượng hàng hóa giá trị 1.000 đồng mà cô gái mua được khiến ai nấy đều mắt chữ A mồm chữ O.

Tiki khuyến mãi mạnh mùa Black Friday 

15:25:09 26/11/2020
Tiki áp dụng nhiều chương trình khuyến mãi cho khách hàng với kỳ vọng tăng trưởng gấp 2 lần trong dịp mua sắm Black Friday 2020.

HOT: Top 10 sản phẩm Công nghệ - Phụ kiện giảm cực sốc mùa Black Friday tại Tiki

13:48:29 26/11/2020
Mùa mua sắm Black Friday đang diễn ra với hàng loạt sản phẩm sale sập sàn cực sốc! Tin được không, hàng Công nghệ - Phụ kiện xịn sò giảm đến nửa giá là có thật, các tín đồ shopping hãy khám phá ngay các món hàng hot hit phải chớp liền t...

Căn hộ Sài Gòn 28m² đẹp cá tính nhờ cách phối màu táo bạo nhưng chi phí hoàn thiện mới là điều khiến nhiều người bất ngờ

12:19:50 26/11/2020
Căn hộ của anh Hữu Tài vô cùng ấn tượng bởi cách sắp xếp các khu vực chức năng bằng màu sắc và nội thất. Bên cạnh đó là việc lựa chọn đồ đạc với chi phí hợp lý.

Cải tạo không gian rêu phong thành nhà vườn gói ghém những bình yên của người phụ nữ Hà Thành

05:55:36 26/11/2020
Không gian nhà vườn xây từ hơn chục năm trước, cũ kỹ và rêu phong đã được chị Thanh Nhàn cùng chồng cải tạo để mang đến chốn nghỉ dưỡng yên bình cho gia đình vào dịp cuối tuần rảnh rỗi.

Hà Nội: Phố thời trang rợp biển giảm giá 80% trước ngày mua sắm Black Friday

21:50:25 25/11/2020
Hàng loạt cửa hàng thời trang lớn tại Hà Nội đã căng biển giảm giá từ 50-80%, nhiều nơi bán đồng giá hút khách nhân Black Friday sắp tới.

Có thể bạn quan tâm

Đến hẹn lại lên, Thanh Duy tiếp tục bị "ném đá" vì cách thể hiện cảm xúc ngay tập mở màn Ký Ức Vui Vẻ

Show việt

10:10:16 27/11/2020
Hai luồng ý kiến trái chiều bàn luận về những phản ứng của Thanh Duy trên Ký Ức Vui Vẻ liệu có phù hợp hay không?

Napoli thắng đậm sau buổi lễ tri ân Maradona đầy xúc động

Bóng đá thế giới

10:09:12 27/11/2020
CLB Napoli đã tổ chức một buổi tri ân huyền thoại Maradona trên sân San Paolo ngay trước trận đấu với Rijeka tại Europa League.

"Yêu tinh" Gong Yoo chính là bản sao hoàn hảo của MC quốc dân Yoo Jae Suk?

Show quốc tế

10:08:29 27/11/2020
Nhiều fan không khỏi thích thú với những chia sẻ của Gong Yoo tại show giải đố.

Ra mắt Lexus ES 250 và ES 300h 2021 có nhiều nâng cấp, giá không đổi

Ôtô

10:07:35 27/11/2020
Ngày 27/11, Lexus Việt Nam giới thiệu mẫu sedan cỡ trung ES phiên bản cải tiến là Lexus ES 250 và ES 300h mới có nhiều nâng cấp đáng chú ý với mức giá không đổi lần lượt 2,540 tỷ và 3,040 tỷ đồng.

Đoàn Văn Hậu để lại loạt 'dấu vết' thể hiện sự quan tâm dành cho Doãn Hải My trên Instagram

Sao thể thao

10:06:19 27/11/2020
Dù không chịu công khai hẹn hò nhưng Đoàn Văn Hậu vẫn luôn dành sự quan tâm cho bạn gái tin đồn.

Nam quan hệ đồng giới đối diện với những bệnh gì?

Sức khỏe

10:06:05 27/11/2020
Trong khi nhiễm HIV trong nhóm nghiện chích ma túy có xu hướng giảm, thì nhóm MSM (nam quan hệ tình dục đồng giới) lại có xu hướng ngày càng gia tăng và nguy cơ trở thành nhóm chính trong lây nhiễm HIV.

Luộc tôm thêm muối, dùng nước lạnh hay nóng? Đầu bếp bảo đều sai, làm thế này mới chuẩn!

Ẩm thực

10:04:52 27/11/2020
Luộc tôm không hề khó nhưng phải có kỹ thuật đúng thì mới ngon, thơm và không tanh.

Bất ngờ lý do Tổng Giám đốc Công ty sân sau ông Trần Bắc Hà kháng cáo

Pháp đình

10:04:13 27/11/2020
Liên quan vụ đại án xảy ra tại Ngân hàng BIDV (Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam), thông tin từ Tòa án nhân dân TP.Hà Nội, có 3 bị cáo kháng cáo, trong đó có nguyên Tổng Giám đốc Công ty sân sau của ông Trần Bắc Hà – cựu Chủ ...

Vụ lộ đề thi tuyển công chức tại Phú Yên: Đề nghị truy tố, kỷ luật nhiều lãnh đạo tỉnh

Vụ án

10:03:46 27/11/2020
Ngày 26-11, Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Phú Yên đã có kết luận điều tra, đề nghị Viện KSND cùng cấp truy tố 15 đối tượng trong vụ lộ đề thi tuyển công chức năm 2017-2018 tại tỉnh này, trong đó có 2 Phó Giám đốc Sở Nội vụ: Phạm...

Hóa ra Kiều Anh mê Mạnh Trường từ ngày là hoa có chủ, lại còn giật crush của em gái ở Hồ Sơ Cá Sấu tập 3?

Phim việt

10:01:56 27/11/2020
Hồ Sơ Cá Sấu tập 3 hé lộ phần nào về quá khứ của Nguyệt (Kiều Anh).

"Sinh ra đàn ông là để mọc sừng!" - châm ngôn sống cực bạo của "playgirl" Số Đỏ cách đây 30 năm!

Hậu trường phim

09:59:39 27/11/2020
Thật là hoảng hồn với lời thoại của cô Hoàng Hôn trong bộ phim Số Đỏ từ 1990, thể hiện đúng tinh thần playgirl quá táo bạo!

BLV Quang Huy: 'Nếu không chấn thương, Công Phượng có thể giành quả bóng vàng'

Bóng đá việt nam

09:56:44 27/11/2020
BLV Quang Huy cho rằng nếu không có chấn thương, Công Phượng có thể giành quả bóng vàng ở mùa giải năm nay.

Chơi LMHT tấu hài, nữ streamer xinh đẹp gây sốc khi chấp nhận quy định của đội, cởi áo ngay trên sóng

Game online

09:56:24 27/11/2020
Có lẽ ngay cả những người đồng nghiệp của cô nàng streamer và các fan cũng cảm thấy khá sững sờ trước hành động này.

So 2 chàng rể Lang Điện Hạ: Lý Thấm hợp cạ Tiêu Chiến dịu dàng hay Vương Đại Lục "trong nóng ngoài lạnh"?

Phim châu á

09:52:43 27/11/2020
Cả hai mỹ nam của Lang Điện Hạ đều sở hữu những khía cạnh tốt đẹp để Mã Trích Tinh (Lý Thấm) dựa vào.

Điểm danh các loại vaccine COVID-19 và khi nào đưa vào sử dụng ở châu Á

Thế giới

09:52:22 27/11/2020
Bên cạnh các hợp đồng mua vaccine ngừa COVID-19 của các hãng dược phẩm phương Tây, các quốc gia châu Á cũng nỗ lực để tự phát triển vaccine cho riêng mình.