Tiềm năng đầu tư tại bất động sản Bình Phước
Bên cạnh những lợi thế về vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông được đồng bộ hóa, tiềm năng thu hút vốn đầu tư ngày càng tăng cũng như định hướng trở thành thủ phủ công nghiệp mới sau Bình Dương là những yếu tố tạo nên sức hấp dẫn của Bình Phước trong mắt nhà đầu tư.
Động lực phát triển cho thị trường Bình Phước
Bình Phước là tỉnh có diện tích lớn nhất trong 19 tỉnh thành khu vực phía Nam, địa phương nằm tại vị trí chiến lược quan trọng trong việc kết nối giao thương với các tỉnh khu vực Tây Nguyên – Tây Nam Bộ với vùng kinh tế trong điểm phía Nam. Do đó, Bình Phước có khả năng tạo cộng hưởng động lực phát triển với toàn vùng là rất lớn. Việc tập trung phát triển hạ tầng giao thông, đặc biệt là giao thông liên vùng sẽ giúp hỗ trợ thúc đẩy rất lớn cho tăng trưởng kinh tế của địa phương này.
Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đã và đang được tỉnh Bình Phước đầu tư triển khai mạnh mẽ. Điển hình như cao tốc TP HCM – Chơn Thành – Đắk Nông được xây dựng tổng mức đầu tư khoảng 24.275 tỷ đồng; tuyến Đồng Phú – Bình Dương với tổng vốn đầu tư 2.253 tỷ đồng; dự án đường sắt Dĩ An – Hoa Lư tổng vốn đầu tư 948,6 triệu USD; quốc lộ 14 C kết nối ắk Nông với Bình Phước, Tây Ninh, Long An tổng chi phí đề xuất nâng cấp là 280 tỷ đồng. Cùng với đó là phát triển hệ thống bến bãi, cảng cạn, cầu vượt… nhằm tạo lợi thế cho xuất, nhập khẩu hàng hóa trong vùng và các nước trong khu vực.
Ngoài ra, tỉnh cũng dự kiến khởi công mới các dự án như: Xây dựng đường giao thông phía Tây QL.13 kết nối Bàu Bàng – Chơn Thành – Hoa Lư; nâng cấp đường QL.13 đoạn Liên ngành – Hoa Lư; xây dựng đường ĐT.753B kết nối với đường Đồng Phú – Bình Dương. Ngoài ra, đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án đầu tư theo hình thức BOT như: Dự án nâng cấp, mở rộng ĐT741, dự án BOT đường Đồng Phú – Bình Dương.
Tọa lạc tại “tam giác vàng” khu công nghiệp, ngày càng có nhiều khu công nghiệp dịch chuyển về Bình Phước.
Không những thế, đây cũng là địa phương sở hữu tới 13 khu công nghiệp với tổng diện tích 4.686ha, trong đó có 8 khu công nghiệp đã được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng. Theo UBND tỉnh Bình Phước, năm 2021, dù ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 nhưng thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trên địa bàn lại tăng gấp 3 lần so với năm 2020.
Cụ thể, năm 2021 tỉnh đã thu hút được 70 dự án đầu tư nước ngoài (FDI) với số vốn 600 triệu USD, tăng gấp 2 lần về số dự án và 3 lần về số vốn so với năm 2020. Lũy kế đến nay, trên địa bàn tỉnh có 346 dự án FDI với tổng vốn đăng ký hơn 3,5 tỷ USD. Cùng với đó, trong năm 2021, tỉnh đã phê duyệt 100 dự án có vốn đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký hơn 10.000 tỷ đồng.
Thời cơ cho bất động sản phát triển
Video đang HOT
Thị trường Bình Phước đang nổi lên như điểm đến đầu tư hấp dẫn nhờ sở hữu nhiều lợi thế tăng trưởng bền vững cùng quỹ đất rộng lớn. Như một “ngôi sao” nổi trội, thị xã Phước Long đang dần trở thành “bến đỗ” mới, chặng đường phát triển kinh tế địa phương đã có sự chuyển mình mạnh mẽ, tự tin vươn lên với diện mạo mới đầy khởi sắc.
Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư hiện đại, bài bản, tăng khả năng kết nối liên vùng cũng sẽ giúp giá trị bất động sản tại đây có thêm nhiều dư địa tăng trưởng vượt trội. Bộ mặt địa phương có nhiều chuyển biến tích cực; hạ tầng giao thông, thủy lợi, văn hóa, giáo dục, y tế… được quan tâm phát triển.
Về định hướng phát triển, mục tiêu năm 2020 – 2025, Phước Long phấn đấu trở thành đô thị loại III và trung tâm kinh tế, thương mại – dịch vụ của tỉnh Bình Phước. Đến 2030 có tốc độ tăng trưởng kinh tế ở mức cao so với các vùng lân cận, Phước Long cũng xác định công nghiệp là khâu đột phá nhằm khai thác tiềm năng, thế mạnh, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương trong thời gian tới.
Đặc biệt, dư địa bất động sản còn lớn và nhiều khu vực giá vẫn còn “khá mềm”. Đây là cơ hội để các chủ đầu tư lớn phát triển các dự án quy mô với quy hoạch bài bản, tiện ích đa dạng, đồng bộ, mang đến tiềm năng tăng giá bền vững, ổn định cho giới đầu tư cũng như người sở hữu. Điều này không chỉ thúc đẩy kinh tế phát triển mà còn tác động mạnh cho thị trường bất động sản Phước Long bùng nổ trong thời gian tới.
Có hơn 100 triệu đồng quyết mua nhà gần 2 tỷ đồng, chàng trai 26 tuổi chia sẻ 'trả lãi ngân hàng có là gánh nặng?'
Chỉ từ số vốn vỏn vẹn hơn 100 triệu đồng, chàng trai trẻ 9X từ Huế đã mua được căn hộ chung cư hơn 1,8 tỷ đồng tại TP.
Hồ Chí Minh để an cư. Bí quyết nào giúp 9X có thể mua được nhà với số tiền ấy?
Quyết định mua nhà khi trong tay mới có trên 100 triệu đồng
Đặt mục tiêu sẽ có nhà năm 30 tuổi, thế nhưng bằng sự liều lĩnh của mình và nhất là sau khi chia tay người yêu, đầu năm 2022, Trần Văn Quân (sinh năm 1995) đã quyết định mua một căn hộ chung cư để an cư, đạt mục tiêu trước 4 năm.
Có hơn 100 triệu đồng mua nhà gần 2 tỷ đồng, chàng trai trẻ 26 tuổi chia sẻ bí quyết mà nhiều người có thể làm được...
Là người con đất Huế, vào Sài Gòn làm việc được 6 năm nay, chia sẻ với PV Infonet, Quân cho biết, mỗi tháng phải chi trả khoảng 7 triệu đồng tiền thuê nhà. Chàng trai trẻ luôn tự hỏi, nếu ở thuê lâu quá mà không mua nhà thì đến 10-20 năm sau sẽ có gì trong tay? Sẽ không có gì cả, còn bây giờ cố gắng hơn sẽ có căn nhà cho riêng bản thân.
Vì thế, Quân đã quyết định mua căn hộ chung cư tại dự án Vinhomes Grand Park khi trong tay mới tiết kiệm được số tiền hơn 100 triệu đồng.
Quân hỏi mượn bố mẹ hơn 400 triệu đồng để có đủ 600 triệu đồng thanh toán 30% giá trị căn hộ. 70% giá trị căn hộ còn lại, Quân vay ngân hàng và trả góp hàng tháng.
Nếu mua nhà ở trung tâm TP Hồ Chí Minh với giá tiền hơn 1,8 tỷ đồng là không có nên buộc chàng trai 9X phải chọn dự án ở xa trung tâm và chấp nhận di chuyển quãng đường dài 18km mỗi ngày từ nhà đến nơi làm việc, mất khoảng 45 phút mỗi lượt.
Căn hộ Quân mua chuyển nhượng có diện tích 47m2, giá 1,840 tỷ đồng.
Ngoài số tiền trả lãi vay ngân hàng, Quân còn quẹt thẻ tín dụng và vay mượn thêm của đồng nghiệp số tiền gần 200 triệu đồng để làm nội thất cho căn hộ.
"Từ ngày mua được nhà, mình tự hào lắm, ngày nào cũng không ngủ được. Quyết định mua nhà của mình cũng để bố mẹ đỡ lo lắng khi mình một thân một mình làm ăn xa ở Sài Gòn, còn bố mẹ ở Huế", Quân chia sẻ.
Đặt mục tiêu trả nợ 70% vay ngân hàng trong 5 năm
Làm sales chuyên bán các kỳ nghỉ du lịch, Quân cho hay cũng có đôi chút liên quan đến bất động sản nên cũng có chút kiến thức khi tìm hiểu mua nhà. Hơn nữa, việc mua nhà của Quân cũng nhận được sự động viên, tư vấn rất nhiều từ người sếp của mình.
Từng góc nhà được Quân tự tay chăm chút, đặt kế hoạch mua nhà năm 30 tuổi nhưng chàng trai này đã đạt mục tiêu trước 4 năm, khi mới 26 tuổi.
Quân tính toán, căn hộ mình mua ở dự án có vị trí nằm ngay gần tuyến Metro, khi metro vào hoạt động từ cuối năm sau, cùng với nhiều tiện ích xung quanh dự án thì sau này giá nhà tăng, Quân có thể bán đi để lấy tiền mua căn hộ diện tích lớn hơn.
Còn chuyện phải trả nợ 70% giá trị căn hộ vay ngân hàng, tức khoảng hơn 1,2 tỷ đồng thì có quá mạo hiểm và khó khăn không? Quân cho hay, bản thân thấy cũng không quá mạo hiểm khi hàng tháng sẽ trả nợ tiền ngân hàng một số tiền không quá chênh lệch nhiều so với số tiền đi thuê nhà hàng tháng.
Theo đó, trong hai năm đầu chưa phải trả gốc, Quân chỉ phải trả lãi mỗi tháng hơn 8 triệu đồng. Từ năm thứ ba trở đi sẽ phải trả cả gốc và lãi thì số tiền phải trả ngân hàng mỗi tháng gần 12 triệu đồng.
"Khi thuê nhà thì mình chưa bận tâm nhiều, nhận lương bao nhiêu là tiêu bấy nhiêu, không có khoản tiết kiệm nào cả. Số tiền hơn 100 triệu đồng có được do thời gian dịch bệnh không tiêu được nên mình tích cóp lại có số tiền đó.
Thế nhưng, từ khi mua nhà, mình hạn chế từ việc ăn uống, chi tiêu để tiết kiệm trả nợ số tiền vay mua nhà, cảm thấy có động lực để bản thân kiếm tiền nhiều hơn, bớt đi những buổi tụ tập bạn bè, bớt mua sắm ăn chơi không cần thiết....
Làm sales, số tiền kiếm được không cố định, ở thời điểm hiện tại mức lương của mình khá ổn, khoảng 40 triệu đồng/tháng nên kế hoạch tự đặt ra cho chính mình là sẽ trả nợ ngân hàng số tiền hơn 1,2 tỷ đồng trong vòng 5 năm", Quân chia sẻ.
Với số tiền vay ngân hàng 70% giá trị căn hộ, tức hơn 1,2 tỷ đồng, Quân lên kế hoạch sẽ kiếm tiền và trả nợ trong vòng 5 năm.
Đặc thù công việc làm sales đi làm kín ngày, nếu tự làm nội thất sẽ rất cực nên Quân đã thuê một đơn vị thiết kế cho mình. Thế nhưng, do đơn vị này thực hiện quá lâu, không chờ đợi được nên Quân đã bỏ cọc rồi tự làm nội thất theo ý tưởng của mình, tự tay mua sắm từng bộ sofa, chiếc bàn....
Quân cho biết, tính từ lúc mua nhà đến nay gần 4 tháng, ngoài số tiền trả lãi ngân hàng mỗi tháng, Quân cũng đã trả được gần một nửa số tiền vay làm nội thất.
Chia sẻ bí quyết mua được nhà, Quân cho hay, ngoài quyết định liều lĩnh, mọi thứ mình đạt được đều nhờ sự cố gắng và kiên trì, không bỏ cuộc.
Công việc nào cũng có khó khăn, áp lực nhất định nhưng các bạn trẻ đôi khi không chịu đựng áp lực là nghỉ việc, chuyển sang công việc khác. Đôi khi không rèn luyện cho mình thì sẽ không có tính kiên trì. Chính vì thế, Quân muốn chia sẻ với các bạn trẻ dù làm bất cứ việc gì, cũng cần kiên trì, không bỏ cuộc; nhất là việc mua nhà, có an cư mới lạc nghiệp.
Bộ ba giá trị khác biệt tại phân khu đô thị nghỉ dưỡng Para Sol Nắm trong tay những giá trị khác biệt chính là lợi thế khiến các sản phẩm BĐS mang đến tiềm năng đột phá trên thị trường. Phân khu đô thị nghỉ dưỡng thấp tầng Para Sol (thuộc quần thể KN Paradise, Khánh Hoà) sở hữu trọn vẹn bộ ba nổi bật khiến giới đầu tư tin tưởng. Sở hữu lâu dài, giá trị...
