Sau cơn sốt, giới đầu tư ‘ôm đất’ thành ôm ‘bom’

Cơn sốt đất tại nhiều điểm nóng hạ nhiệt, nhà đầu tư “ôm đất” không khác gì ôm bom vì áp lực trả nợ ngân hàng.

Cơn sốt đất tại Bình Phước đầu năm 2021 đã khiến cho không ít nhà đầu tư đến nay “mất ăn mất ngủ” vì không kịp thoát hàng khi cơn sốt đất qua đi.

Anh Trần Tiến Hưng (một nhà đầu tư tại TP. HCM) như ngồi trên đống lửa khi anh lỡ ôm hàng nghìn mét vuông đất nông nghiệp tại Hớn Quản (Bình Phước).

Đầu tháng 3/2021, anh chạy theo bạn bè, đem tiền đổ về Bình Phước săn đất trong cơn sốt sân bay Téc Níc Hớn Quản.

Video đang HOT

Sau cơn sốt, giới đầu tư 'ôm đất' thành ôm 'bom' - Hình 1

Nhiều người ôm đất lúc sốt giờ như ngồi trên đống lửa.

Dù bản thân anh hiểu rõ việc triển khai sân bay chỉ là đề xuất trên giấy nhưng với tâm lý lướt sóng khi thị trường nóng sốt, không đầu tư lâu dài chờ hạ tầng, anh vẫn kiên định mục tiêu mua rồi sang tay nhanh kiếm lời.

Tuy nhiên mọi việc không như nhà đầu tư này tính toán, cơn sốt đất Téc Níc bị hạ nhiệt quá nhanh, chưa đến 2 tuần từ khi xuất hiện. Thời điểm anh vừa xuống cọc gần 1 tỷ đồng mua lô đất rừng cao su, chưa kịp kiếm người sang nhượng thì chính quyền vào cuộc, dân đầu tư “bỏ chạy” tập thể để lại anh với cả hecta đất rừng cao su không biết bán cho ai cùng khoản tiền không cách nào rút ra được.

Thời điểm tôi mua, nhiều người trúng đậm. Tôi thoát không kịp, giờ bán lại ngang giá lúc mua cũng không ai hỏi, giờ lô đất trị giá hơn 5 tỷ đồng của tôi cứ nằm yên bất động, còn tôi thì còng lưng trả gốc và lãi ngân hàng. Ngày nào tôi cũng lo lắng đến mất ăn mất ngủ vì lỡ ôm “bom đất“, anh Hưng chia sẻ.

Giống như anh Hưng, anh Đỗ Anh Công (Hà Nội) cũng vì tham mà bản thân chịu “thảm” khi lao vào cơn sốt nóng tại Thạch Thất (Hà Nội).

Lúc đầu anh cũng chỉ tính môi giới bán đất qua lại nhưng trong cơn sốt đất, mỗi giao dịch sang nhượng kiếm lời hàng trăm triệu đồng khiến môi giới này chuyển qua trực tiếp làm nhà đầu tư, đứng ra mua lại các lô đất của nhà đầu tư khác rồi tự kiếm khách sang nhượng lại ăn chênh.

Vài lô đất đầu trót lọt nhưng sau đó khi thị trường hết sốt, đất nắm trong tay nhiều bán không được. Bản thân anh H cũng phải vay mượn tứ phương mới đủ tiền để mua đất, hiện giờ áp lực trả lãi đang đè nặng lên vai anh khi số tiền kiếm được từ các thương vụ sang nhượng trước đó cũng bị anh đổ hết vào mua đất.

Giờ ôm cả đống đất mà không bán được, tôi không biết làm thế nào để trả đủ lãi ngân hàng hàng tháng“, anh Công cho hay.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, HoREA đã cảnh báo nhưng nhiều người vẫn liều, nhắm mắt mua đất giá cao rồi không bán được. Trước đây, đã có nhiều doanh nghiệp làm “đầu nậu”, thổi giá đất bị xử lý, người mua chịu thiệt hại. Vì thế, những người có ý định mua đất lúc này phải tỉnh táo, phải tìm hiểu kỹ, đừng để tiền mất tật mang”.

Theo các chuyên gia, xu hướng lướt sóng khi thị trường nóng hổi hay bắt đáy để chờ thời cơ chỉ dành cho những đầu tư chuyên nghiệp, thành thạo thị trường và có tầm nhìn dài hạn, chiến lược. Còn các nhà đầu tư “c.hết vì sốt đất” thường là những nhà đầu tư F0, mới tham gia thị trường, đầu tư chạy theo tâm lý đám đông, nắm thông tin chậm, ít kiến thức và non kinh nghiệm thị trường.

Ở góc độ là chuyên gia nghiên cứu thị trường, TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam nhận định, hiện tượng sốt đất có thể dẫn đến những hệ quả trước mắt cho người dân địa phương từ việc họ mất đi nguồn thu nhập chính từ nông – lâm nghiệp. Đồng thời, đối với những nhà đầu tư cá nhân mạo hiểm đã dùng đến đòn bẩy tài chính thì rất có thể sẽ mất khả năng chi trả nếu thị trường không đạt như kỳ vọng.

Về lâu dài, nền kinh tế vĩ mô và xã hội sẽ bị ảnh hưởng tiêu cực khi mọi người không còn chú trọng đến việc lao động sản xuất, vì thế, theo ông Khương, minh bạch thông tin quy hoạch từ phía chính quyền và sự tỉnh táo hơn từ phía người dân là tấm áo giáp an toàn để ngăn ngừa những cơn sốt ảo bùng lên.

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Không

Tin liên quan

Xem nhiều
Mới nhất
Hải Phòng: Tạm giữ nữ tài xế gây náo loạn trụ sở UBND xã An Đồng01:17Xúc động câu nói của đại úy đứt lìa 2 chân khi đối đầu cát tặc: 'Cha mẹ sao rồi'22:41Cấm tuyệt đối nồng độ cồn: 'Phong tục, tập quán không phù hợp thì nên loại bỏ'06:42Hai người lao xe máy vào ô tô ở sân bay Tân Sơn Nhất không phải cướp00:39Bảng LED Trường đại học Nông Lâm TP.HCM xuất hiện dòng chữ lạ26:34Xe khách Thành Bưởi vẫn được cấp lại giấy phép kinh doanh?02:24TP.HCM: Tìm người thân bé sơ sinh bị bỏ rơi trong hẻm01:16Cháy nhà vắng chủ trong đêm gây náo loạn khu dân cư ở TP.HCM24:15Kon Tum: Giải cứu người phụ nữ đi lạc 5 ngày trong rừng, phải ăn rau, uống nước suối để sinh tồn03:30Cặp đôi dành toàn bộ tiền tiết kiệm tổ chức hôn lễ để làm một việc ý nghĩa?02:58Pin xe điện cháy gây nổ văng xa 30m, nóng hơn 500 độ C, dập tắt thế nào?02:11Nhà máy xử lý rác thải tái chế ở Nghệ An cháy lớn, công nhân hoảng hốt tháo chạy thoát thân03:21Người phụ nữ ly hôn chồng vì "nghiện" chạy bộ, còn đẩy con gái vào tình huống nguy hiểm03:05Xưởng sản xuất, thu mua nấm lớn nhất Lâm Đồng cháy rụi, thiệt hại nhiều tài sản03:26Gặp "kiếp nạn" cưới ngay mùa lũ, nhà trai áo quần đẹp đẽ phải lội nước qua nhà gái xin rước dâu03:06Kịp thời dập tắt nhiều vụ cháy liên tiếp ở Hải Phòng, giải cứu 2 người mắc kẹt trong hỏa hoạn03:02Mời đồng nghiệp cũ đi đám cưới nhưng không đến dự cũng không gửi phong bì, cô gái bức xúc "đòi nợ"02:54Xu hướng người trẻ trữ đông trứng để không áp lực kết hôn sớm, liệu có phải lựa chọn an toàn?03:08

Tiêu điểm

Trải nghiệm sống xa hoa, khoe đồ hiệu lên mạng "sống ảo" nhưng không cần bỏ tiền túi
15:56:28 27/11/2023
Xúc động câu nói của đại úy đứt lìa 2 chân khi đối đầu cát tặc: 'Cha mẹ sao rồi'
07:47:51 27/11/2023
Cháy nhà ở Hà Nội, 5 người trèo qua ban công hàng xóm thoát hiểm
11:25:27 28/11/2023
Cô gái bỏ việc văn phòng sau khi kiếm bộn tiền nhờ chụp ảnh bàn chân 30 phút mỗi ngày
14:40:02 28/11/2023
Thăm hỏi, hỗ trợ đại úy Công an bị đứt lìa 2 chân khi truy bắt cát tặc
14:28:20 28/11/2023
Tai nạn nghiêm trọng giữa xe đầu kéo chưa có biển số và xe máy ở Bình Dương, 1 người không qua khỏi
11:04:27 27/11/2023
Kịp thời cứu sống nam thanh niên bị nước cuốn trôi từ bờ sông Long An đến TP.HCM
10:38:46 28/11/2023
2 xe máy bốc cháy sau va chạm, nghìn người ở TP.HCM "chôn chân" trên đường
18:21:22 28/11/2023
"Lâu đài" của "đại gia": Hà N.ội yêu cầu Sở Xây dựng, quận Ba Đình báo cáo ngay
17:39:39 28/11/2023
Cháy nhà trong đêm, 2 cha con t.ử v.ong
13:57:59 27/11/2023

Thông tin đang nóng

Nhạc sĩ Lê Quang về nước sau cơn bạo bệnh
19:45:47 28/11/2023
Một người đàn ông thử thách "sống 7 ngày trong quan tài" dưới lòng đất, các kết bật khóc vì điều này
18:31:26 28/11/2023
Nam Em xóa ảnh chồng sắp cưới và chuyển sang chế độ "độc thân", đàng trai liền có động thái lạ
19:03:10 28/11/2023
Ca sĩ Dạ Hương: Cuộc đời bi kịch không lối thoát, gửi trọn cảm xúc vào trong từng lời ca
19:25:34 28/11/2023
Nam ca sĩ là tình đầu của Cát Tường bỏ hào quang cầm 500.000 đồng sang Mỹ, trắng tay phải đi nấu ăn làm thuê
23:02:05 28/11/2023
Nam Em bất ngờ lên tiếng xin lỗi, làm rõ việc gỡ bỏ ảnh chồng sắp cưới
23:53:29 28/11/2023
Che miệng cười sằng sặc khi thấy cô dâu ngã, chú rể bị hủy hôn ngay ở đám cưới
20:13:01 28/11/2023
"Miss Thất Tình" Nam Em: Yêu điên cuồng Trường Giang dù là kẻ thứ 3, "chốt đơn" với doanh nhân phong thủy chưa được 10 ngày đã tuyên bố... độc thân
21:57:07 28/11/2023
Mỹ nhân 'Ỷ thiên đồ long ký' tái xuất, hé lộ cuộc sống ở t.uổi U.50
20:25:03 28/11/2023
Siêu thảm đỏ MAMA ngày 1: Jeon Somi hóa "thiên nga đen" chiếm spotlight, DBSK - Jun Ho (2PM) điển trai khó cưỡng
19:07:21 28/11/2023

Tin mới nhất

Có phải làm lại căn cước công dân sang thẻ căn cước mới?

21:57:02 27/11/2023
Luật Căn cước đã được Quốc hội thông qua và có hiệu lực vào tháng 7 năm 2024. Tuy nhiên, nhiều người băn khoăn không biết rằng căn cước công dân còn hiệu lực có phải đi làm lại hay không.

TP.HCM: Xe container lật giữa giao lộ đông đúc, ùn tắc khủng khiếp

15:28:12 27/11/2023
Vụ tai nạn xảy ra khoảng 11h ngày 27/11 tại vòng xoay ngã tư cầu vượt Bình Phước, phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Xe đầu kéo tông vào ụ bê tông trạm thu phí cao tốc

14:01:21 27/11/2023
Rạng sáng 27/11, tại Trạm thu phí Chợ Đệm cao tốc TP Hồ Chí Minh - Trung Lương (huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh), một xe đầu kéo mất kiểm soát đã lao vào ụ bê tông trạm thu phí.

T.hi t.hể người đàn ông nổi trên mặt hồ điều hòa

17:53:14 26/11/2023
Sáng 26-11, trong lúc đi bộ tại khu vực hồ điều hòa thuộc bản Phiêng Bua, phường Noong Bua, TP Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên, một số người dân bất ngờ phát hiện t.hi t.hể một người đàn ông nổi trên mặt hồ.

Đã bắt được 8 con cá sấu sổng chuồng ở Kiên Giang

17:24:51 26/11/2023
Tất cả 8 con cá sấu sổng chuồng tại công viên văn hóa An Hòa, TP Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang đã được cơ quan chức năng bắt lại hết, sau hơn 1 tháng tổng lực tìm kiếm.

Điều trị tốt nhất cho đại úy bị đứt lìa 2 chân khi bắt 'cát tặc'

16:51:21 26/11/2023
Công an tỉnh Vĩnh Long tạo điều kiện tốt nhất trong việc điều trị cũng như bố trí công tác sau này đối với đại úy Trần Hoàng Ngôi - bị đứt lìa 2 chân trong lúc truy bắt cát tặc.

Tội phạm liên quan pháo tại khu vực biên giới diễn biến phức tạp

16:24:09 26/11/2023
Các đối tượng đã lợi dụng sự thiếu hiểu biết về pháp luật cũng như cuộc sống khó khăn của người dân để thuê vận chuyển pháo trái phép từ nước ngoài vào Việt Nam.

Thông tin mới về vụ chồng tẩm xăng vào người rồi ôm vợ đốt ở Hải Phòng

14:35:50 26/11/2023
Theo thông tin từ Hội LHPN huyện Kiến Thụy, hiện tại sức khỏe, tâm lý của chị Đồng Thị Hậu cơ bản đã ổn định. Chị bị bỏng ở khuỷu tay và mu bàn tay, đang tự điều trị tại nhà.

Va chạm với xe đầu kéo, một phụ nữ t.ử v.ong thương tâm

14:25:18 26/11/2023
Trưa 26/11, Công an TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương đã khám nghiệm hiện trường, điều tra nguyên nhân vụ tai nạn giao thông giữa xe đầu kéo và xe máy làm một người phụ nữ t.ử v.ong.

Xe máy kẹp 3 gây tai nạn làm 2 người t.ử v.ong

14:13:13 26/11/2023
Vụ việc xảy ra vào khoảng 18h10 tối 25/11 trên tuyến đường liên xã, đoạn qua ấp Xa Trạch 2, xã Phước An, huyện Hớn Quản (tỉnh Bình Phước).

Cô gái gây náo loạn tại trụ sở UBND xã An Đồng (Hải Phòng) có biểu hiện thần kinh không ổn định

13:49:54 26/11/2023
Quá trình làm việc với cơ quan công an, Lê Thị Thảo có biểu hiện thần kinh không ổn định. Công an huyện An Dương đã bàn giao Lê Thị Thảo cho gia đình quản lý, tiếp tục giải quyết vụ việc theo quy định.

Hải Phòng: Tạm giữ nữ tài xế gây náo loạn trụ sở UBND xã An Đồng

11:40:44 26/11/2023
Đại diện UBND xã An Đồng, huyện An Dương, TP Hải Phòng cho biết, đối tượng gây náo loạn tại trụ sở UBND xã đã bị cơ quan chức năng tạm giữ.

Lý do 'đặc biệt' khi lạc đà và chuột túi liên tiếp xuất hiện tại Cao Bằng

10:05:02 26/11/2023
Chuyện lạc đà, chuột túi có nguồn gốc từ nước ngoài xuất hiện liên tiếp trên địa bàn tỉnh Cao Bằng được chính quyền nơi đây lý giải do các nhóm buôn lậu bỏ lại khi bị truy bắt.

Vi phạm nồng độ cồn gấp 3 lần mức kịch khung, tài xế nói vẫn còn tỉnh táo

08:55:57 26/11/2023
Sau khi bị CSGT lập biên bản xử phạt vì vi phạm nồng độ cồn gấp 3 lần mức kịch khung, tài xế xe máy nói vẫn còn tỉnh táo và lái được xe.

Xôn xao hình ảnh 2 con lạc đà xuất hiện ở Cao Bằng

08:44:31 26/11/2023
Lãnh đạo UBND xã Xuân Trường (Cao Bằng) cho biết hai con lạc đà xuất hiện trên địa bàn do đồn biên phòng Xuân Trường nuôi dưỡng.

TP.HCM: Tìm người thân bé sơ sinh bị bỏ rơi trong hẻm

08:34:53 26/11/2023
Ngày 25.11, Công an Q.Bình Tân (TP.HCM) đang làm rõ vụ bé sơ sinh còn nguyên dây rốn được người dân phát hiện bị bỏ rơi trong con hẻm trên địa bàn P.Tân Tạo (Q.Bình Tân).

Có thể bạn quan tâm

Ghim ngay 3 công thức làm bánh quy ngon mà độc đáo chuẩn bị cho Tết, đặc biệt t.rẻ e.m sẽ rất thích

Ẩm thực

23:46:47 28/11/2023
Đây là 3 công thức làm bánh quy ngon, dễ làm mà độc đáo. Bạn hãy ghim lại trổ tài vào dịp Tết hoặc làm cho gia đình thường thức nhé!

Hà Trí Quang - Thanh Đoàn tổ chức thôi nôi cho 2 con song sinh, nhìn mâm cỗ gấp đôi dân tình hoa cả mắt

Sao việt

22:57:52 28/11/2023
Hà Trí Quang và Thanh Đoàn làm thôi nôi cho 2 đứa con sinh đôi, mâm cúng hoành tráng nhân đôi khiến ai nhìn cũng choáng.

Lệ Quyên tập vũ đạo đến bật móng chân, Hồng Nhung liều mình đu dây

Tv show

22:46:10 28/11/2023
Các nghệ sĩ trong chương trình Chị đẹp đạp gió rẽ sóng vượt qua nhiều trở ngại để cống hiến những tiết mục ấn tượng.

Leonardo DiCaprio ra mắt gia đình bạn gái, từ giã đời độc thân ở t.uổi 49

Sao âu mỹ

22:19:33 28/11/2023
Tài tử Titanic Leonardo DiCaprio đã từ giã đời độc thân ở t.uổi 49, sau hơn một năm chia tay bạn gái cũ - nữ diễn viên Camila Morrone. Hiện tại, Leo gắn bó với người mẫu Italy Vittoria Ceretti.

Vợ Lý Hải ăn diện như Hoa hậu và cái kết 'cười ra nước mắt'

Phong cách sao

22:19:06 28/11/2023
Tối qua, vợ chồng Lý Hải Minh Hà cùng nhau xuất hiện tại một sự kiện nổi bật. Cặp đôi cùng chọn trang phục tông màu đen vừa quyền lực vừa bí ẩn.

Vụ bảo mẫu làm c.hết bé trai 7 tháng t.uổi: Tòa tuyên án, người thân nạn nhân ôm nhau khóc

Pháp luật

22:15:09 28/11/2023
Tại phiên tòa hôm nay, bị cáo thành khẩn khai báo, ăn năn hối cải, vì hoàn cảnh khó khăn, không hiểu biết để hậu quả xảy ra. Bị cáo đang nuôi 4 con nhỏ và cũng tự nguyện khắc phục hậu quả 20 triệu đồng.

Ấn Độ đặt xong đường ống, chuẩn bị đưa 41 công nhân mắc kẹt ra ngoài

Thế giới

22:12:26 28/11/2023
Lực lượng cứu hộ Ấn Độ đã đào và đặt xong đường ống nối với đường hầm bị sập và chuẩn bị đưa 41 công nhân bị mắc kẹt ra ngoài.

Trẻ 3 t.uổi chỉ nói được 1-2 từ, chuyên gia chỉ ra thủ phạm

Sức khỏe

21:59:18 28/11/2023
Cha mẹ bận rộn kiếm tiền không chăm sóc con mà giao phó cho ông nội của bé. Khi con chậm nói, họ đưa đến bệnh viện khám vì nghi ngờ tự kỷ.

Mai Davika khoe khoảnh khắc ngọt ngào bên bạn trai hơn 9 t.uổi ở Maldives, fan hào hứng chờ màn cầu hôn lãng mạn bên bờ biển

Sao châu á

21:53:42 28/11/2023
Netizen không khỏi thích thú với khoảnh khắc ngọt ngào của Mai Davika và bạn trai trong chuyến du lịch mới đây.

Sao nữ khiến bạn diễn "điêu đứng" với nụ hôn đầy mùi bánh tôm, cố tình ngăn chặn "sự cố" ngoài ý muốn?

Hậu trường phim

21:50:57 28/11/2023
Nam tài tử còn lo sợ nhất chuyện sẽ có phản ứng ngoài ý muốn, và đây thực chất là lý do mà Hà Y Đình khiến miệng mình toàn mùi đồ ăn.

Chúng ta của 8 năm sau tập 11: Dương gặp Tùng dắt gái lạ vào khách sạn

Phim việt

21:41:47 28/11/2023
Trong Chúng ta của 8 năm sau tập 10 lên sóng tối 27/11, chuyến đi thiện nguyện ở Sa Pa của Dương (Hoàng Hà) và Nguyệt (Hoàng Huyền) vui hơn khi Lâm (Quốc Anh) cùng Tùng (Trần Nghĩa) bất ngờ xuất hiện.

Loài cây đỏ rực kỳ lạ, được săn lùng ráo riết ở VN

Lạ vui

21:26:54 28/11/2023
Hầu hết các loài thực vật sống bám thường ở các vùng núi cao, và là những loài thuốc quý trong dân gian. Tuy nhiên số lượng loài rất hiếm gặp đối với ngay cả những nhà nghiên cứu về thực vật. Đây cũng là loài thực vật được ghi trong Sác...

Chồng tôi muốn vay tiền để giúp bố mẹ xây nhà

Góc tâm tình

21:10:55 28/11/2023
Để có tiền mua nhà trả góp, gia đình tôi phải chi tiêu hết sức tiết kiệm. Vậy mà chồng vẫn muốn sống tiết kiệm hơn nữa để có tiền biếu bố mẹ.