Phú Thọ: Những dự án đấu giá đất tại TX.Phú Thọ có dấu hiệu bị “làm xiếc”

Công an tỉnh Phú Thọ cùng nhiều cơ quan chức năng đang vào cuộc điều tra, làm rõ về nghi vấn “làm xiếc” ở một số dự án đấu giá trên địa bàn TX.Phú Thọ.

Làm trái quy định?

Báo điện tử Dân Việt nhận được đơn thư của người dân tố cáo UBND TX.Phú Thọ tổ chức nhiều phiên đấu giá đất không thông báo công khai, áp giá khởi điểm không đúng quy định, tạo điều kiện cho nhiều cá nhân, tổ chức trục lợi.

Trụ sở UBND TX.Phú Thọ. Ảnh: Đình Việt

Cụ thể, từ cuối năm 2019 đến tháng 10/2020, người dân nhận thấy trên địa bàn TX.Phú Thọ có một số phiên đấu giá đất mập mờ, không có thông báo đấu giá công khai, không có kết quả đấu giá nhưng lại có phê duyệt kết quả đấu giá. Đặc biệt là áp giá khởi điểm không đúng quy định.

Hải Dương: 79 giấy khám sức khỏe lái xe “bất thường” tại Trung tâm Y tế huyện Ninh Giang

Sau nhận được thông tin phản ánh, PV Báo điện tử Dân Việt đã vào cuộc tìm hiểu và nhận thấy có những dấu hiệu của việc “làm xiếc” các phiên đấu giá đất trên địa bàn Thị xã Phú Thọ.

Cụ thể, ngày 8/6/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ ban hành văn bản số 2402/UBND-KTN về việc tăng cường quản lý đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh gửi UBND các huyện, thành, thị và Trung tâm phát triển quỹ đất.

Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu các đơn vị không sử dụng phương án giá khởi điểm quá 6 tháng từ khi được phê duyệt.

Bên cạnh đó, tại Điểm 7, mục II của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam – Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 05 – Quy trình thẩm định giá ban hành kèm theo Thông tư số 28/2015/TT-BTC quy định:

“Thời hạn có hiệu lực của kết quả thẩm định giá được xác trên cơ sở đặc điểm pháp lý, kinh tế – kỹ thuật của tài sản thẩm định giá; biến động về pháp lý thị trường liên quan đến tài sản thẩm định giá và mục đích thẩm định giá nhưng tối đa không quá 6 tháng kể từ thời điểm chứng thư thẩm định giá có hiệu lực”.

Ven đường 35 TX.Phú Thọ có nhiều ô đất đã được đấu giá. Theo quan sát, ven đường 35 là những ô đất có vị trí đẹp. Ảnh: Đình Việt

Thế nhưng, một số phiên đấu giá đất trên địa bàn TX Phú Thọ vẫn áp dụng giá khởi điểm từ những năm trước.

Theo tài liệu, ngày 11/7/2020 UBND TX.Phú Thọ đấu giá các lô đất thuộc dự án “Hạ tầng kỹ thuật nhà ở và dịch vụ ven đường 35m”. Đến ngày 11/8/2020, UBND TX.Phú Thọ có Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá các lô đất này.

Dự án này có 41 ô đất trúng đấu giá, tổng diện tích là 4.967,5m2 và TX. Phú Thọ áp dụng giá khởi điểm từ năm 2019Tiếp đến, ngày 5/10/2020, UBND TX.Phú Thọ có Quyết định số 4025 về việc công nhận kết quả trúng đấu giá đất ở lô đất thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật nhà ở Đồng Nhà Mười, phường Thanh Vinh và dự án hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở chia lô khu 3 Đồng Cây Tháp, phường Hùng Vương.

Ở dự án này, có 6 ô đất trúng đấu giá, tổng diện tích là 632,9m2, giá khởi điểm được áp dụng từ năm 2017.

Cùng ngày 5/10/2020, UBND TX.Phú Thọ có Quyết định số 4024 về việc công nhận kết quả trúng đấu giá đất ở các lô đất thuộc dự án Đấu giá quyền sử dụng đất khu Cầu Xóm Mận, phố Nguyễn Trãi, phường Âu Cơ.

Đối với các dự án này, có 11 ô đất trúng đấu giá, tổng diện tích 1.113,8m2. Mặc dù đấu giá năm 2020 nhưng TX.Phú Thọ lại sử dụng giá khởi điểm được áp dụng từ năm 2016.

Ngoài ra, trong các tài liệu mà PV Dân Việt thu thập được còn cho thấy, cuối năm 2019, UBND TX.Phú Thọ tổ chức đấu giá công khai 17 ô đất, khu CL22 của dự án “Hạ tầng kỹ thuật nhà ở và dịch vụ ven đường 35m”, giá trúng lúc này đã trung bình từ 5 đến 7,7 triệu đồng/m2.

Thế nhưng đối với 41 ô đất cũng thuộc dự án này mà chúng tôi đã nêu ở trên, đấu giá năm 2020 thì giá trúng thầu lại chỉ có 3,5 đến 4,6 triệu đồng/m2.

Các quyết định về việc công nhận kết quả trúng đấu giá đất đối với các dự án trên đều do ông Hoàng Anh Vũ – Phó Chủ tịch UBND TX.Phú Thọ ký.

Một điểm nữa cần lưu ý là quy định của pháp luật cũng nêu rõ, trước khi tổ chức đấu giá phải có thông báo và được đăng tải công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng, nhưng theo phản ánh của người dân đối với các dự án nêu trên, không có thông báo công khai.

Ngay trên cổng thông tin điện tử của UBND TX.Phú Thọ, là nơi thường xuyên đăng tải các thông báo về việc đấu giá, nhưng đối với các dự án này, ngày 14/11 PV ghi nhận không tìm thấy thông báo đấu giá đất nào liên quan đến các dự án trên.

Công an vào cuộc điều tra

Ở một diễn biến liên quan, ngày 10/11/2020, UBND tỉnh Phú Thọ đã có văn bản về việc xử lý đơn của một người tố cáo với nội dung đề nghị kiểm tra, làm rõ một số sai phạm trong quá trình đấu giá quyền sử dụng đất tại một số địa điểm trên địa bàn TX.Phú Thọ.

Văn bản nêu rõ: “Chủ tịch UBND tỉnh giao UBND TX.Phú Thọ kiểm tra nội dung đơn nêu, xử lý theo quy định (nếu có); báo cáo, đề xuất với Chủ tịch UBND tỉnh đối với nội dung vượt quá thẩm quyền. Yêu cầu gửi báo cáo trước ngày 30/11/2020″.

Trao đổi với PV Dân Việt, ông Nguyễn Tiến Lâm – Chủ tịch UBND TX.Phú Thọ cho biết, hiện tại Công an tỉnh Phú Thọ, Thanh tra tỉnh, Sở Tư pháp tỉnh và nhiều cơ quan ban ngành của tỉnh đã vào điều tra, lấy tài liệu xác minh vụ việc.

“Qua nắm bắt ban đầu, đúng là có một số ô đất mà giá khởi điểm áp dụng không đúng. Tuy nhiên, đó chỉ là những ô đất mà không có người đấu giá, hoặc những người trúng đấu giá rồi nhưng bỏ, sau đó TX.Phú Thọ mới đem ra đấu lại. Số ô áp dụng giá khởi điểm sai vẫn chưa thể biết là có bao nhiêu ô và vị trí những ô này ở đâu” – ông Lâm thông tin.

Khi được hỏi về việc, nếu áp giá khởi điểm sai, có thể gây thất thoát ngân sách nhà nước , hướng xử lý như thế nào thì ông Lâm nói, hiện vẫn chưa nắm được cụ thể số ô sai là bao nhiêu, các cơ quan chức năng cũng đang vào cuộc tìm hiểu, điều tra, phải qua 30/11/2020 mới có thể trả lời được.

Theo tài liệu PV Dân Việt có được, ngày 20/10/2020, Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Phú Thọ có văn bản gửi UBND tỉnh Phú Thọ về việc UBND TP.Việt Trì đề nghị tiếp tục sử dụng phương án giá khởi điểm một số khu vực trên địa bàn TP.Việt Trì.

Theo đó, sau khi trích dẫn một số quy định của pháp luật liên quan, Sở Tài nguyên và môi trường cho biết, việc UBND TP.Việt Trì đề nghị sử dụng phương án giá khởi điểm đã được UBND tỉnh phê duyệt có thời hạn quá 6 tháng để đấu giá quyền sử dụng đất là không phù hợp với quy định.

Sở đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo UBND TP.Việt Trì tổ chức thực hiện xác định và trình duyệt lại phương án đấu giá khởi diểm để đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo đúng quy định.

Tiếp đến, ngày 23/10/2020, UBND tỉnh Phú Thọ có văn bản gửi các huyện, thành, thị trên địa bàn yêu cầu các đơn vị này phải thực hiện lập và trình phê duyệt lại phương án đấu giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất trước khi tổ chức đấu giá đối với trường hợp phương án giá khởi điểm đấu giá đã được duyệt quá 6 tháng; đảm bảo đúng theo quy định tại khoản 3, điều 32 của Luật Đấu giá và quy định tại Điểm 7, mục II của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam – Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 05 – Quy trình thẩm định giá ban hành kèm theo Thông tư số 28/2015/TT-BTC.

40 giờ truy tìm kẻ sát hại tài xế xe ôm, cướp chiếc ví rỗng

Thi thể người lái xe ôm với sáu vết đâm được phát hiện ở khu vực bờ đê vắng người qua lại, xe máy và tài sản cá nhân biến mất.

17h50 ngày 30/5, Phòng cảnh sát Hình sự, Công an tỉnh Tuyên Quang nhận được tin báo về vụ án giết người xảy ra ở khu vực bờ đê sông Lô, huyện Sơn Dương. Nạn nhân là anh Nguyễn Quốc Huy, 39 tuổi, quê Phú Thọ, mất liên lạc với gia đình từ tối hôm trước. Tử thi có 6 vết đâm, tài sản cá nhân biến mất.

Trung tá Đỗ Mạnh Phú, Phó Phòng cảnh sát hình sự cho biết, hiện trường vụ án là khu vực bờ đê hoang vắng, xung quanh cây cối um tùm, không dân cư sinh sống. Trên người anh Huy có rất ít dấu vết hung thủ để lại. Nhân chứng không có. Qua một đêm tung toàn bộ hơn 50 cán bộ rà soát, cơ quan điều tra tình nghi thủ phạm không phải người địa phương nên mở rộng phạm vi điều tra.

Anh Huy làm nghề lái xe ôm. Quá trình điều tra xác định, khoảng 19h ngày 29/5, sau khi nhận được một cuộc điện thoại anh rời nhà đi chở khách, không nó lịch trình. 23h, thấy chồng không về, lại mất liên lạc, người vợ đi tìm.

"Nhận định nghi phạm gây án có thể là người quen hoặc khách cũ, một mũi trinh sát trong bốn tổ công tác được thành lập gấp đi rà soát các mối quan hệ của nạn nhân. Hàng trăm người nghiện ma túy hoặc thành phần cộm cán ở địa bàn giáp ranh hai tỉnh Phú Thọ, Tuyên Quang bị đưa vào diện khả nghi. Mũi trinh sát còn lại lần theo manh mối cuộc gọi cuối cùng của nạn nhân và truy tìm xe máy", trung tá Phú nói.

Sau khi xác định Nguyễn Tiến Giảng, 30 tuổi, kẻ nghiện ma túy lâu năm, đang nhiễm HIV là nghi phạm số một, cảnh sát phát hiện anh ta không ở địa phương. Giảng mới ra tù về tội Tàng trữ trái phép chất ma túy song thường sống lang thang.

Nhận định Giảng đã di chuyển xa, Công an Tuyên Quang phối hợp cùng Cục cảnh sát Hình sự (Bộ Công an) lần theo các dấu vết và 10h ngày 1/6 bắt được Giảng tại khu vực gần bến xe Mỹ Đình, Hà Nội.

"Giảng không chống đối và thừa nhận ngay là thủ phạm", trung tá Phú kể và cho biết lúc này tròn 40 tiếng từ khi phát hiện thi thể nạn nhân.

Giảng tại cơ quan điều tra. Ảnh: Công an cung cấp.

Theo hồ sơ vụ án, chiều 29/5, Giảng đi bộ từ nhà ở huyện Phù Ninh sang huyện Đoan Hùng, Phú Thọ để tìm việc làm. Khi ngồi nghỉ ở bờ đê xã Vũ Quang, Giảng gọi điện thoại khắp nơi nhờ mua ma túy song bất thành do không có tiền. Hắn nảy sinh ý định giết người, cướp của và xác định "con mồi" là anh Huy - người đã nhiều lần chở xe ôm.

18h50 cùng ngày, mang theo chiếc kéo dài khoảng 20 cm làm hung khí, Giảng gọi điện hẹn anh Huy đến bờ sông Lô đón mình và thuê chở đến đoạn đường đê thuộc xã Trường Sinh, huyện Sơn Dương, Tuyên Quang. Hắn chọn nơi đây để gây án bởi vắng người qua lại, dễ tẩu thoát.

Đến điểm hẹn, gã bảo anh Huy ngồi đợi để chờ người mang đồ ra. Nhân lúc tài xế ngồi trên xe máy không để ý, Giảng từ phía sau đã vung kéo. Nạn nhân tri hô và giằng co song bất thành.

Gây án xong, Giảng cướp một điện thoại di động Nokia 106, ví (không có tiền) và xe máy của nạn nhân rồi tẩu thoát. Trên đường đi, hắn vứt hung khí cùng ví xuống sông và bán điện thoại, xe máy được 2,1 triệu đồng.