Phía sau những ngôi nhà giá 11 triệu đồng ở Nhật

Nhiều ngôi nhà ở Nhật Bản chỉ được bán với giá khoảng 500 USD (khoảng 11,3 triệu đồng), nhưng trên thực tế mọi chuyện không đơn giản như bạn tưởng.

Phía sau những ngôi nhà giá 11 triệu đồng ở Nhật - Hình 1

Một ngôi nhà cũ ở Nhật Bản

Ở Nhật Bản, đặc biệt là các vùng nông thôn, số lượng nhà bỏ hoang ngày càng tăng. Theo Khảo sát Nhà ở và Đất đai, có gần 8,5 triệu ngôi nhà bị bỏ hoang vào năm 2018. Nhiều chính quyền địa phương đã nỗ lực khắc phục tình trạng này bằng cách đưa du lịch vào, cụ thể là bán rẻ cho người nước ngoài làm nơi nghỉ dưỡng. Đây không phải là một cách làm mới khi ở nhiều vùng nông thôn nước Ý, các ngôi nhà còn có thể mua với giá 1 euro.

Tuy nhiên, việc sở hữu một ngôi nhà có giá 500 USD ở Nhật liệu có phải là một món hời? Hãy xem xét những yếu tố sau đây trước khi quyết định.

1. Đây không phải hàng giá rẻ, mà là một cách chuyển nhượng chi phí

Không chỉ ở Nhật Bản, mà ở nhiều nơi khác, bất động sản giá rẻ thực sự là một cách để chuyển nhượng chi phí.

Việc bảo trì hoặc phá dỡ những ngôi nhà này rất tốn kém với chính quyền. Thậm chí, một số ngôi nhà không được phép phá dỡ vì lý do pháp lý. Còn nếu bỏ mặc những ngôi nhà này sẽ gây ra những hậu quả nghiêm trọng về môi trường, ví dụ như những ngôi nhà bỏ hoang ở nông thôn sẽ thu hút chuột bọ bên trong.

Video đang HOT

Vì vậy, việc bán khối tài sản này với giá rẻ chính là cách chuyển nhượng chi phí và trách nhiệm bảo trì cho chủ nhà. Khi bạn đã mua nhà, bất kỳ vấn đề nào phát sinh, trách nhiệm cũng sẽ thuộc về bạn.

2. Các điều kiện đi kèm

Mục tiêu chính của chính quyền địa phương là hồi sinh các ngôi làng, chứ không phải là bán nhà. Vì thế, để có được một ngôi nhà giá rẻ, bạn sẽ bị áp đặt các điều kiện khi mua.

Trong một số trường hợp, các điều kiện không thể đáp ứng được. Ví dụ, bạn không thể đáp ứng điều kiện chuyển đến ở vĩnh viễn nếu bạn chỉ có thị thực dài hạn hoặc thị thực du lịch (lưu ý rằng việc sở hữu bất động sản không giúp ích hay ảnh hưởng đến tình trạng cư trú của bạn ở Nhật Bản).

Một số vùng nông thôn còn yêu cầu bạn phải trở thành nông dân mới được mua nhà. Tất nhiên, họ không chấp nhận việc bạn đối phó bằng cách trồng vài cây cà chua trong sân vườn. Bạn phải trở thành nông dân toàn thời gian, trong đó nông nghiệp là nguồn thu nhập chính của bạn.

Một số nơi còn yêu cầu bạn “đóng góp” cho cơ sở hạ tầng hoặc kinh tế của địa phương, và cộng với cả số tiền đó thì ngôi nhà không rẻ như bạn nghĩ.

3. Nhật Bản có xu hướng “đập đi, xây lại”

Việc cải tạo và tân trang không phổ biến ở Nhật Bản (mặc dù xu hướng này đang thay đổi). Người Nhật thường đập bỏ nhà cửa và xây lại từ đầu.

Nhà ở tại Nhật có thể trở nên vô giá trị sau 20-30 năm vì các vấn đề hỏng hóc nặng. Vì thế, nếu quyết định mua nhà cũ, rất có thể bạn không có cách nào khác ngoài việc đập đi, xây mới.

4. Bạn vẫn phải nộp thuế và các nghĩa vụ khác

Một trong các loại thuế mà chủ nhà phải đóng là 2% giá trị ước tính của mảnh đất. Nghĩa là ngay cả khi ngôi nhà được bán cho bạn với giá 500 USD thì mảnh đất có thể định giá gấp nhiều lần số tiền đó. Giá của mảnh đất cũng không phụ thuộc vào việc có bao nhiêu người thực sự muốn mua nó.

5. Nông thôn Nhật Bản không giống như trên phim

Đây là nhận xét viết trên mạng xã hội Reddit của một người đang thuê nhà ở vùng nông thôn Nhật Bản:

“Chúng tôi đang sống ở khu vực phía nam Osaka. Tôi đo được nhiệt độ trong nhà dao động từ -3 độ C đến 43 độ C. Vào mùa đông, trong nhà thường lạnh hơn bên ngoài, còn vào mùa hè trong nhà nóng hơn bên ngoài. Cũng rất khó để sưởi ấm ngôi nhà vì thiếu lớp cách nhiệt…

Còn nói về sâu bọ, có cả bọ xít, rết, rắn, mối, kiến lửa. Bọ xít thì rất khó chịu, chúng luôn tìm nơi ấm áp để ngủ đông. Vì thế, vào mùa thu, hàng ngàn con sẽ bay vào nhà bạn, chui vào giày, tất, áo thun, khắp nơi. Tới mùa xuân, chúng lại thức dậy và làm loạn nhà bạn một lần nữa.

Cư dân ở nông thôn Nhật Bản chủ yếu là người già, vì thế không tiện nghi cho lắm. Bạn có thể tìm thấy cửa hàng gần nhất cách đó vài giờ lái xe , không có phương tiện giao thông công cộng đến làng và cuộc sống về đêm chỉ có duy nhất tiếng côn trùng kêu.

Ở những khu vực này, việc làm ít nên ít có người thuê nhà. Giá bán nhà cũng rất rẻ là vì thế. Nó cũng không phù hợp để làm nhà nghỉ dưỡng. Bởi vì xung quanh chỉ có sự im lặng và những ngôi nhà bỏ hoang khác, thậm chí còn không có đủ đèn đường.

Tóm lại, một ngôi nhà 500 USD có thể tiêu tốn hơn 500 USD rất nhiều sau khi xây dựng lại, đóng thuế…

Mỹ: Ngôi nhà bị cháy đen được rao bán với giá gần 400.000 USD

Ngôi nhà có ba phòng ngủ, rộng 173 mét vuông bị cháy đen ở tiểu bang Massachusetts, Mỹ, được rao bán trên mạng với giá gần 400.000 USD.

Mỹ: Ngôi nhà bị cháy đen được rao bán với giá gần 400.000 USD - Hình 1
Ngôi nhà bị cháy đen được rao bán với giá gần 400.000 USD.(Nguồn: AP)

Một ngôi nhà bị hư hại nghiêm trọng do hỏa hoạn ở tiểu bang Massachusetts, Mỹ mới đây đã thu hút sự chú ý của nhiều người khi được niêm yết trên thị trường với giá chào bán là 399.000 USD (hơn 9 tỷ VND).

Ngôi nhà có ba phòng ngủ, rộng 173 mét vuông bị cháy đen này được rao bán trên mạng với mô tả: "Nhà cần được cải tạo hoàn toàn, có khả năng phải phá bỏ và xây dựng lại. Người mua tự thẩm định. Căn nhà đang được bán như trong ảnh."

Ngôi nhà này đã bị cháy vào tháng 8 vừa qua. Lửa đã phá hủy các cửa sổ phía trước nhà, khiến chủ nhân phải đóng ván bịt lại. Theo tờ Boston Globe, các nhân viên cứu hỏa đã phải phá bỏ nhiều bức tường và trần của ngôi nhà, để nhanh chóng dập tắt ngọn lửa.

WBZ-TV đưa tin rằng việc một ngôi nhà bị cháy ở ngoại ô Boston vẫn được chào bán với giá cao như vậy chính là bằng chứng cho thấy thị trường nhà ở đang nóng như thế nào.

Vào tháng 8, giá bán trung bình của các căn nhà dành cho một gia đình sinh sống ở tiểu bang Massachusetts dao động từ 535.000 đến 552.000 USD (12,2 đến 12,5 tỷ VND)./.

Bạn thấy bài báo này có hữu ích không?
Không

Tin liên quan

Xem nhiều
Mới nhất
Em gái lớn tuổi suốt ngày lêu lêu chọc tức anh trai 01:06Ngôi sao bóng bầu dục cũng 'toát mồ hôi hột' khi kéo lên 'quái vật' ăn thịt cả cá mập này 02:11Cá heo 'cầu cứu' giúp đỡ khi bị mắc vào tấm lưới, số phận của nó sẽ ra sao? 02:31Chú ếch sưng miệng vì táp chị ong nâu 00:32Chú chó ngủ say như chết, mặc sen liên tục kêu 'nhà có trộm' 00:47Con gái vẩy rau chứng minh cho mẹ thấy 'mình có thể lấy chồng' 01:32Chị gái đau chân nổi quạu với em trai đùa nhây00:46Đem vành xe đạp cũ ra suối, người đàn ông thu hoạch 'khủng' nhờ ý tưởng này 06:11Cá heo dạy du khách tập bơi siêu dễ thương 00:48Thanh niên ngồi buồn ở vỉa hè bị chó rượt 00:35Chó con đánh ngỗng sấp mặt vì dám bắt nạt00:18Sinh viên lặn xuống sông thì phát hiện 'quái vật' đầy tảo bám trên thân - Sinh vật kỳ dị nào vậy? 00:33Chú chó bị ngỗng đánh vì trước đó một ngày dám cậy đông bắt nạt 00:30Hành động của cậu bé gây tai họa kinh hoàng trong thang máy 00:43Hai người câu cá bất ngờ kéo lên một con cá mập, chưa hết bàng hoàng thì 1 cặp hàm khác trồi lên 00:38Chồng bị vợ phạt vì xúi con trai hỏi 'cô có yêu bố cháu không' 00:59Cướp đang rút súng bị ô tô tông bắn lên vỉa hè 00:42Người đàn ông phản xạ cực nhanh cứu bé trai ngã xuống ao00:36Trộm chó bỏ chạy khi nghe tiếng chủ nhà phát tự động từ camera 00:38Chú chó đùa dai gặp cô chủ cục súc 00:45

Tiêu điểm

Rùng mình tiên đoán về ngày tận thế 'dính líu' đến sao chổi Halley
19:39:30 14/10/2021
"Tình yêu" hy hữu giữa bò và báo
14:24:50 15/10/2021
Phát hiện kho báu tiền xu La Mã giá trị khổng lồ ở bờ biển Tây Ban Nha
08:05:58 15/10/2021
Bức ảnh gấu Bắc cực ngủ trên tảng băng báo động về biến đổi khí hậu
16:40:41 15/10/2021
Chó trị liệu được giải 'Động vật của năm' với thành tích hỗ trợ nhân viên y tế
19:53:59 14/10/2021
Khám phá Gaet’ale Pond, hồ nước mặn chết chóc nhất thế giới
08:13:17 15/10/2021
Khám phá công ty chuyên sản xuất trang phục thời trangg cho... robot
14:29:07 15/10/2021
Khoảnh khắc chứng minh sự thông minh của cá voi lưng gù khi đi săn mồi
16:44:35 15/10/2021
Mẹ đơn thân vô gia cư trở thành triệu phú nhờ bán ảnh gợi cảm
09:58:41 16/10/2021
Món snack côn trùng kỳ lạ bên trong máy bán hàng tự động ở Nhật Bản
19:48:52 14/10/2021

Thông tin đang nóng

Rộ tin Đàm Vĩnh Hưng và Thủy Tiên đã bị bắt giữ, Vũ Hà tuyên bố 1 câu ngắn gọn làm rõ mọi chuyện
11:15:54 16/10/2021
Loạt hình ảnh hiếm hoi của Đàm Vĩnh Hưng bên cạnh "vợ trên danh nghĩa"
11:02:41 16/10/2021
Hé lộ danh tính bầu sô Liên Phạm - người vợ quyền lực của Đàm Vĩnh Hưng
11:09:42 16/10/2021
CĐM hả hê khi Đàm Vĩnh Hưng sắp ly hôn, đồng loạt ‘vạch trần’ lý do anh kết hôn với bầu sô Liên Phạm
12:09:07 16/10/2021
“Tiếp tay” cho bà Phương Hằng sỉ vả nghệ sĩ, luật sư thân tín bị đòi “tống cổ” khỏi Đại học luật
11:00:09 16/10/2021
NS Như Quỳnh đến thắp nhang viếng thăm NS Phi Nhung sau tang lễ, xót xa nhớ về giấc mơ gần 20 năm trước bên bạn thân
12:16:57 16/10/2021
Giữa ồn ào cát-xê của Hồ Văn Cường, quản lý cũ Lý Hải: "Không khéo sẽ mang tội bóc lột"
14:35:41 16/10/2021
Trần Kiện Phong - Tài tử TVB xem vợ như người hầu và loạt phốt chấn động
13:12:53 16/10/2021
Một nam nghệ sĩ gây sốc khi chụp ảnh nude 100% trước gương, chỉ che chắn độc vùng nhạy cảm
12:55:40 16/10/2021
Đàm Vĩnh Hưng bị vợ ở Mỹ đệ đơn ly hôn trước lùm xùm từ thiện?
10:59:33 16/10/2021

Tin mới nhất

Công việc rùng rợn của TikToker 21 tuổi

10:03:50 16/10/2021
Những mảnh xương người có giá hàng chục tới hàng nghìn đô la Mỹ và hoàn toàn hợp pháp. Tuy nhiên, nhiều người cho rằng nó vi phạm các chuẩn mực đạo đức. 

'Hô biến' những giọt cà phê đổ ra sàn thành bức tranh tuyệt đẹp

09:52:05 16/10/2021
Cô gái tài năng đến từ Italia đã sáng tạo nên những bức tranh tuyệt đẹp đầy nghệ thuật từ những giọt cà phê đổ ra sàn.

Nghệ sỹ Đan Mạch cuỗm tiền của bảo tàng, gọi đó là “nghệ thuật”

08:03:00 15/10/2021
Được cho mượn một số tiền mặt để tạo ra hai tác phẩm nghệ thuật nhưng họa sỹ Jens Haaning đã cầm tiền và cao chạy xa bay. Vị này còn gọi hành động của mình là nghệ thuật gốc.

Người đàn ông cao tuổi nhất hoàn thành chuyến bay vào vũ trụ

14:06:07 14/10/2021
Đoạn video ghi lại khoảnh khắc người đàn ông 90 tuổi vô cùng phấn khích khi lần đầu tiên trông thấy Trái Đất từ bên ngoài không gian.

Tưởng bức tượng cũ kỹ trong vườn, ai ngờ là di vật Ai Cập cổ đại có giá siêu khủng

14:01:42 14/10/2021
Một cặp tượng đá chạm khắc cũ kỹ không bắt mắt đặt trong vườn nhà thực chất là một di vật Ai Cập cổ đại có giá hơn 265.000 USD, tương đương khoảng 6,3 tỷ đồng.

Phát hiện sốc: UFO đang 'rình rập' theo dõi Khu vực 51 bí ẩn?

13:57:12 14/10/2021
Các UFO màu đen kỳ lạ đã được phát hiện lơ lửng trên hai địa điểm ở Mỹ, trong đó 1 địa điểm gần Khu vực 51 - căn cứ quân sự bí mật ở Las Vegas, Nevada (Mỹ).

Người Hàn Quốc mê mẩn 'Trò chơi con mực' đời thực

09:41:45 14/10/2021
Bộ phim Trò chơi con mực nổi tiếng những ngày qua đã đi vào cả đời thực khi nhiều đơn vị quyết định tổ chức trò chơi này phiên bản đời thực.

Thế giới lại rúng động vì robot Sophia muốn làm "mẹ"

19:12:21 13/10/2021
Trí tuệ nhân tạo của robot Sophia nhạy bén và tuyệt đỉnh đến mức khiến robot này có mong muốn lập gia đình và có con.

Cận cảnh nhà máy rượu vang thời Byzantine lớn nhất thế giới ở Israel

17:17:23 13/10/2021
Các nhà khảo cổ phát hiện dấu vết về nhà máy sản xuất rượu lớn nhất thế giới từ thời Byzantine ở thị trấn Yavne, Israel, sau quá trình khai quật kéo dài hai năm.

Mái tóc tuyệt đẹp hơn 20 năm không cắt của cô gái 28 tuổi

14:14:22 13/10/2021
Cô ấy luôn rất tự hào về mái tóc của mình và coi việc chăm sóc nó không bao giờ là việc vặt.

Tảng đá "kỳ diệu" có khả năng tự uốn cong

10:53:23 13/10/2021
Khi được cắt thành những dải mỏng chỉ vài cm, loại đá kỳ diệu này thể hiện tính linh hoạt cực cao đã khiến các nhà địa chất học mê mẩn trong nhiều thập kỷ. 

Xây nhà trên phần đất mộ tập thể của tử tù 700 năm trước, gia đình run cầm cập khi liên tục phát hiện cảnh rợn người, cứ xóa lại có

10:40:58 13/10/2021
Đến nay, sau hơn 5 thập kỷ trôi qua, những gương mặt ma quái trong ngôi nhà này vẫn là bí ẩn thu hút sự chú ý của nhiều người và chưa có lời giải đáp thỏa đáng.

Chú chó siêu may mắn sống sót sau 7 ngày bị rơi xuống dòng sông chảy xiết

21:36:41 12/10/2021
Chú chó quý của người đàn ông đến từ Mỹ trở về sau tai nạn bất ngờ đúng ngày sinh nhật của chủ nhân.

Rau củ siêu to khổng lồ, phá lỡ nhiều kỷ lục xuất hiện trong cuộc thi ở Anh

15:45:06 12/10/2021
Hàng chục loại rau củ siêu to khổng lồ đã quy tụ tại Worcestershire, Anh để tham gia cuộc thi rau củ khổng lồ nổi tiếng thế giới.

Thử nghiệm cuộc sống sao Hoả ngay trên sa mạc ở Trái Đất

15:41:11 12/10/2021
6 phi hành gia đang thực hiện nhiệm vụ tại sa mạc Negev của Israel, mô phỏng cuộc sống trên môi trường sao Hoả.

Phát hiện mảnh xi măng dài 10cm trong tim người đàn ông

15:38:10 12/10/2021
Vậy làm thế nào để một mảnh xi măng sinh học có thể mắc kẹt bên trong trái tim của người đàn ông này? 

Vận động viên đua chuyên nghiệp không tay duy nhất trên thế giới

15:32:54 12/10/2021
Ngày nay, Bartek Ostalowski là tay đua thể thao chuyên nghiệp duy nhất trên thế giới lái xe bằng chân. 

Có thể bạn quan tâm

Vợ chồng Mạc Hồng Quân làm lễ báo hỷ ở CH Czech

Sao thể thao

16:28:03 16/10/2021
Tiền vệ Mạc Hồng Quân và bà xã Kỳ Hân tổ chức tiệc chia vui cùng họ hàng ở CH Czech sau năm năm kết hôn.

Hòa Bình: Mưa lớn gây sạt lở tại nhiều nơi, một số tuyến đường bị ách tắc

Đời sống

16:27:16 16/10/2021
Ngày 16/10, do ảnh hưởng của hoàn lưu bão số 8 và gió mùa Đông Bắc tăng cường gây mưa lớn trên địa bàn tỉnh Hòa Bình, tại một số điểm có mưa vừa, mưa to đến rất to đã làm sạt lở nghiêm trọng tại một số địa phương.

5 cách giúp đấng mày râu cân bằng mối quan hệ giữa mẹ và vợ

Tình yêu

16:25:32 16/10/2021
Đứng giữa mẹ và vợ là một điều khó khăn khiến cho cánh mày râu luôn cảm thấy căng thằng thậm chí bế tắc trên con đường tìm ra tiếng nói chung giữa 2 người phụ nữ.Đàn ông cần hiểu cả hai đề có lý lẽ của riêng mìnhBắt đầu từ gian bếpThúc ...

Đàm Vĩnh Hưng và "vợ trên danh nghĩa" ly hôn, Mỹ Tâm bất ngờ bị gọi tên vì điều trùng hợp này

Sao việt

16:23:47 16/10/2021
Thông tin Đàm Vĩnh Hưng ly hôn vẫn đang gây xôn xao dư luận.

Microsoft mồm nói không, nhưng tay vẫn đẩy bản cập nhật cho PC Windows 11 "không được hỗ trợ" 

Thế giới số

16:22:42 16/10/2021
Tuy nhiên, điều này không có nghĩ là về lâu về dài các máy Windows 11 này vẫn sẽ được nhận cập nhật.

Lung linh vẻ đẹp bình yên của mùa Thu Hà Nội vào buổi tối

Du lịch

16:17:59 16/10/2021
Sau những trận mưa to, mùa Thu Hà Nội về đêm càng trở nên huyền ảo và lung linh hơn. Cùng ngắm những địa điểm sẽ là nơi thu hút du khách khi Hà Nội và cả nước đang về trạng thái bình thường mới.

Nghi vấn Trang Khàn bị bạn cũ bóc phốt 'lừa thầy phản bạn', chủ mưu vụ Hồ Văn Cường, gây xôn xao MXH

Netizen

16:17:58 16/10/2021
Dân mạng xôn xao khi một người bạn cũ của Trang Khàn bất ngờ bóc phốt về một nhân vật có tên viết tắt là TT mà mình đã từng chơi thân.

Mở hộp OPPO Reno6 Pro chính hãng: Không còn thiết kế viền vuông, camera và hiệu năng được nâng cấp nhưng giá đắt gấp rưỡi Reno6 

Đồ 2-tek

16:17:03 16/10/2021
So với Reno6 bản tiêu chuẩn, người dùng sẽ phải bỏ ra thêm khoảng 6 triệu đồng cho bản Pro để nhận về nâng cấp chủ yếu về camera và hiệu năng.

Món vịt nướng sốt cam thơm lừng cả căn bếp

Ẩm thực

16:14:23 16/10/2021
Món vịt nướng sốt cam thơm lừng với nước sốt ngon tuyệt thấm đượm qua từng lớp da, thớ thịt, cứ khiến người ta ăn mãi mà vẫn cứ thòm thèm.

Vì sao dự án máy bay tuyệt mật của CIA từng chỉ tuyển phi công đã kết hôn?

Thế giới

16:09:12 16/10/2021
Chương trình A-12, máy bay trinh sát nhanh nhất của CIA, từng đưa ra hàng loạt các yêu cầu để tuyển mộ phi công vào thời Chiến tranh Lạnh, bao gồm điều kiện là những người này phải kết hôn.

Sau 'Người tình phỉ thúy' của Trịnh Sảng, đã tìm ra bộ phim Hoa ngữ siêu 'xu cà na' tiếp theo!

Phim châu á

16:09:07 16/10/2021
Nếu muốn lên sóng, e rằng Thành thời gian của Trương Triết Hạn và Park Min Young phải dùng công nghệ AI để thay đổi mặt của cả hai nhân vật chính.

Cách giảm thiểu tai nạn cháy nổ khi trẻ học online

Sáng tạo

16:07:50 16/10/2021
Học online kéo dài nhiều giờ trên điện thoại, máy tính khi thiết bị không đảm bảo an toàn hoặc vừa dùng vừa cắm sạc dễ dẫn đến tai nạn do cháy, nổ, điện giật.