Không dừng lại ở vị thế của một thành phố du lịch sầm uất, với việc quy hoạch mở rộng địa giới, Hạ Long đang hướng tới mục tiêu trở thành mũi nhọn tăng trưởng kinh tế của Quảng Ninh và khu vực phía Bắc. Giới chuyên gia dự báo, đây sẽ là bệ phóng để bất động sản “đất rồng” cất cánh.
Động lực phát triển mới
Mới đây, Hạ Long đã chính thức được chấp thuận chủ trương sáp nhập thêm huyện Hoành Bồ để trở thành TP trực thuộc tỉnh có diện tích tự nhiên lớn nhất nước.
Chủ tịch UBND TP Hạ Long Phạm Hồng Hà đánh giá, tiềm năng về đất đai, bản sắc văn hóa dân tộc đặc sắc, cảnh quan tự nhiên của Hoành Bồ sẽ bổ khuyết cho những hạn chế của Hạ Long khi quỹ đất đang chật chội và nâng tầm kỳ quan vịnh Hạ Long trong xu thế phát triển du lịch, dịch vụ. Từ đó tạo sức bật mạnh mẽ cho thành phố.
Sở hữu không gian phát triển xứng tầm cùng ngành du lịch có tốc độ tăng trưởng phi mã, thị trường BĐS Hạ Long kỳ vọng sẽ bước vào giai đoạn phát triển mới. Trong đó, theo các chuyên gia, bất động sản du lịch vẫn tiếp tục giữ vị thế, riêng BĐS biển sẽ ngày một đắt giá bởi sự khan hiếm sản phẩm.
Nếu hạ tầng là yếu tố kích hoạt BĐS Hạ Long thời gian qua thì hệ sinh thái du lịch ngày càng hoàn thiện và bức tranh quy hoạch mới được xem là yếu tố sẽ tiếp tục thúc đẩy địa ốc “thành phố di sản” tăng trưởng vượt bậc trong tương lai gần.
Bất động sản ven biển “không dành cho số đông”
Tại Hạ Long để đón đầu đợt sóng mới của thị trường cũng như tiềm năng kinh doanh dịch vụ du lịch, giới đầu tư hướng sự quan tâm tới dòng sản phẩm “đầu tư – tích lũy – khai thác”. Đây là cuộc chơi không dễ tham gia nhưng mang đến cửa sinh lời hấp dẫn.
Điển hình cho dòng sản phẩm “đầu tư – tích lũy – khai thác” chính là các shophouse/shopvillla ven biển. Báo cáo mới nhất của CBRE cho thấy, dòng sản phẩm này đang xuất hiện nổi bật tại Phú Quốc và Hạ Long. Theo đó, tính đến hết T9/2019, hai thị trường này lần lượt có trên dưới 2.000 sản phẩm thuộc loại hình shophouse/shopvilla ven biển, với mức tiêu thụ đạt gần 90%. Các chủ đầu tư sản phẩm này hiện đa số là những tên tuổi hàng đầu trên thị trường, giúp đảm bảo khả năng hấp thụ của các dự án hiện hữu.
“Ngoài hình thức cho thuê bán lẻ, sản phẩm này còn có thể được sử dụng để làm khách sạn quy mô nhỏ (mini-hotel), nhờ đó thu hút nhiều đối tượng mua là những nhà đầu tư cá nhân có kinh nghiệm kinh doanh khách sạn/nhà hàng” CBRE đánh giá.
Mục sở thị tại Hạ Long, khu vực Bãi Cháy được xem là “thánh địa” của các sản phẩm shophouse đa năng. Sở hữu một vị trí đẹp trong quỹ đất sát bãi biển hiếm hoi ở Hạ Long, các sản phẩm shophouse tại đây cũng được đầu tư mạnh về thiết kế. Nổi bật có Shophouse Europe – dãy phố phong cách kiến trúc Vienna, tái hiện châu Âu thu nhỏ bên bờ Vịnh.
Bãi Cháy hút lượng khách du lịch lớn và ổn định
Nằm trên mặt đường Hạ Long, gần kề bãi tắm và đường bao biển Bãi Cháy, Shophouse Europe cũng đồng thời tọa lạc ngay giữa hệ sinh thái du lịch của Tập đoàn Sun Group. Nhờ lợi thế đó, Shophouse Europe dễ dàng đón trọn dòng khách khổng lồ đến với Bãi Cháy, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí của các du khách vui chơi tại Sun World Halong Complex, hòa mình trong các lễ hội tại Sun Carnival Plaza, nghỉ dưỡng tại Sun Premier Village Ha Long Bay hay ghé thăm Vịnh Hạ Long (10 tháng đón 3,7 triệu lượt khách), tắm biển Bãi Cháy…
Với sự phát triển về hạ tầng và dịch vụ ở Hạ Long, dòng khách này ngày càng được duy trì ổn định suốt 12 tháng, đặc biệt khách cao cấp phương tây, quốc tế có xu hướng tăng mạnh dịp cuối năm trong mùa lễ hội và mùa du lịch tàu biển.
Bên cạnh khách du lịch, vị trí trên mặt đường lớn cho phép shophouse thuộc Shophouse Europe tiếp cận và đáp ứng nhu cầu tiêu dùng, dịch vụ của cư dân bản địa tại Hạ Long – thành phố có thu nhập bình quân đầu người ước đạt 10.000 USD/năm (vượt xa mức GDP bình quân đầu người Việt Nam năm 2018 là 2.587 USD/người/năm)
Trước thềm bàn giao vận hành với 90% sản phẩm đã có chủ, Shophouse Europe đang chào bán những căn mặt đường cuối cùng. Mỗi căn shophouse được xây dựng trên diện tích 120-237,5m2, cao 5 tầng, diện tích sử dụng 572-1.134m2, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh và cho thuê tại trung tâm du lịch Bãi Cháy, hấp thụ cả 2 dòng khách bản địa và khách du lịch cao cấp.
![Hình thành đại đô thị Hạ Long, bất động sản đất rồng sẽ diễn biến ra sao? - Hình 3]()
Trước thềm bàn giao, Shophouse Europe đang chào bán những căn mặt đường cuối cùng
Dù dự án đã gần như hoàn thiện, để hỗ trợ khách hàng, Shophouse Europe vẫn đưa ra chính sách ưu đãi hấp dẫn: hỗ trợ lãi suất 0% trong 30 tháng cho khoản vay lên tới 70% giá bán shophouse, giúp nhà đầu tư giảm gánh nặng tài chính suốt 2 năm rưỡi tiếp theo, thuận lợi cho các phương án khởi sự kinh doanh ngành dịch vụ du lịch, đón đầu mùa hè 2020.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Đâu sẽ là xu hướng đầu tư bất động sản trong thời gian tới tại thị trường Hạ Long?
Tin mới nhất
Chứng khoán ngày 6/12: Điểm sáng ở HPG
21:03:41 06/12/2019
Thị trường chứng khoán ngày 6/12/2019: Cổ phiếu của Tập đoàn Hòa Phát để lại dấu ấn mạnh mẽ nhất khi tăng tới hơn 3% cùng thanh khoản bứt phá.
Tập đoàn Masan của tỷ phú Nguyễn Đăng Quang lại có giao dịch mới tỷ USD
20:09:57 06/12/2019
CTCP Masan Meat Life (MML) vừa công bố sẽ đăng ký giao dịch hơn 324 triệu cổ phiếu trên sàn UPCom vào ngày 9/12 với giá tham chiếu 80.000 đồng/cp.
Nhiều doanh nghiệp ô tô doanh thu tăng nhưng lãi giảm sốc trong quý III
20:07:14 06/12/2019
Báo cáo tài chính quý III năm 2019 cho thấy nhiều đơn vị phân phối ô tô đều ghi nhận doanh thu tăng mạnh nhưng lợi nhuận lại giảm sốc…
Giá vàng châu Á giảm sau khi Trung Quốc nới lỏng áp thuế hàng hóa Mỹ
19:54:41 06/12/2019
Vào lúc 15 giờ 2 phút giờ Việt Nam, giá vàng giao ngay giảm 0,2% xuống 1.473,16 USD/ounce; giá vàng Mỹ giao kỳ hạn giảm 0,3% xuống 1.478 USD/ounce.
Không ngoài dự báo, Gelex (GEX) bị loại khỏi rổ FTSE Vietnam Index trong kỳ review quý 4/2019
17:38:08 06/12/2019
Hiện tại, tỷ trọng GEX trong danh mục FTSE Vietnam Index là 1,26%. Ước tính, FTSE Vietnam ETF sẽ bán ra toàn bộ 4,1 triệu cổ phiễ GEX trong danh mục.
DIC Corp muốn thu ít nhất 230 tỷ đồng khi thoái vốn tại Vina Đại Phước
17:32:50 06/12/2019
Tổng công ty cổ phần Đầu tư phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã DIG, sàn HoSE) dự kiến thoái vốn tại Công ty cổ phần Vina Đại Phước.
Khối ngoại giảm mạnh giao dịch, gom mạnh ROS và HPG trong phiên 6/12
17:30:02 06/12/2019
Cùng thanh khoản thị trường nhúc nhắc, giao dịch nhà đầu tư nước ngoài cũng sụt giảm mạnh và tiếp tục bán ròng nhẹ chưa tới 30 tỷ đồng. Đáng chú ý, cổ phiếu HPG và ROS được khối ngoại gom vào khá mạnh, đã hỗ trợ tốt giúp cặp đôi này gia...
Cổ phiếu Masan tăng trở lại sau 3 phiên lao dốc, Masan Consumer vẫn 'cắm đầu'
17:27:30 06/12/2019
Cổ phiếu MSN của Masan có dấu hiệu tăng trở lại sau 3 phiên lao dốc từ ngày 3/12, ngược lại cổ phiếu MCH của Masan Consumer lại cắm đầu trong 2 phiên cuối tuần.
Huy động vốn qua trái phiếu: E ngại chặt trên giấy
17:23:58 06/12/2019
Khi phong trào phát hành trái phiếu doanh nghiệp đang sôi động, Luật Chứng khoán mới được Quốc hội thông qua được nhận định sẽ tác động mạnh tới kênh huy động vốn đang rất ồn ào này.
Không chờ siết, các ngân hàng cũng đã rút tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn
17:17:54 06/12/2019
Trong 9 tháng qua, các ngân hàng tiếp tục tái cơ cấu nguồn vốn, giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn.
Chứng khoán ngày 6/11: Lình xình quanh mốc tham chiếu
16:47:19 06/12/2019
Nhà đầu tư tỏ ra thận trọng khiến thanh khoản thấp và các chỉ số chỉ dao động trong biên độ hẹp quanh mốc tham chiếu.
Giá dầu tăng nhẹ chờ đợi kết quả từ OPEC
16:44:37 06/12/2019
Trong phiên cuối tuần, giá dầu thô tăng nhẹ trước thềm cuộc họp của Tổ chức Các nước Xuất khẩu Dầu lửa (OPEC).
Ký hợp đồng khung cho vay gián tiếp giữa SMEDF và BIDV: Doanh nghiệp có cơ hội tiếp cận nguồn vốn giá rẻ
16:42:25 06/12/2019
Sáng 6/12, tại Hà Nội diễn ra lễ ký kết hợp đồng khung cho vay gián tiếp giữa Quỹ phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa (SMEDF), Bộ KH&ĐT và Ngân hàng TMCP ĐT&PT Việt Nam (BIDV).
Nợ xấu tại TPHCM giảm xuống mức thấp nhất trong nhiều năm nay
16:38:50 06/12/2019
Tỷ lệ nợ xấu ở TP.HCM hiện đã giảm còn hơn 1,5% tổng dư nợ, mức thấp nhất trong nhiều năm nay.
Lịch chốt quyền nhận cổ tức bằng tiền của 7 doanh nghiệp
15:56:18 06/12/2019
DGC, PPC, VSA, TRC, VDL, MDN, TFC vừa công bố lịch chốt quyền nhận cổ tức bằng tiền.
Thị trường hồi phục, khối ngoại tiếp tục bán ròng trong phiên cuối tuần
15:53:24 06/12/2019
Khối ngoại tiếp tục bán ròng gần 30 tỷ đồng trên toàn thị trường, tập trung vào VNM (63,7 tỷ đồng), MSN (29,9 tỷ đồng), VHM (18,7 tỷ đồng)…Ở chiều ngược lại, ROS là cổ phiếu được mua ròng nhiều nhất với 29 tỷ đồng.
Xuất khẩu dệt may giảm tốc ở nhiều thị trường
15:44:18 06/12/2019
Thông tin trên được đưa ra trong báo cáo nhận định mới nhất về ngành dệt may của Công ty chứng khoán VNDIREC.
Chứng khoán Kỹ thương hoàn tất bảo lãnh phát hành 1.045 tỷ đồng, nâng gấp đôi hạn mức đầu tư trái phiếu Vinfast
15:42:01 06/12/2019
Công ty chứng khoán này vừa tăng hạn mức đầu tư của TCBS đối với Vinfast trong nghiệp vụ đầu tư trái phiếu doanh nghiệp, từ 950 tỷ đồng lên 2.500 tỷ đồng.
Nhiệt điện Phả Lại trả cổ tức, Genco 2 và REE bỏ túi hàng trăm tỷ đồng
15:38:18 06/12/2019
Với hơn 320,6 triệu cổ phiếu đang niêm yết và lưu hành, Nhiệt điện Phả Lại dự chi khoảng 480 tỷ đồng tạm ứng cổ tức.
Đại gia này sắp thu về khoảng 560 tỷ đồng tiền mặt?
15:36:18 06/12/2019
Nếu bán thành công hơn 11,45 triệu cổ phiếu DGC của Tập đoàn hóa chất Đức Giang, Vinachem có thể thu về khoảng 560 tỷ đồng.
Nhiều ngân hàng lại lỡ hẹn lên sàn chứng khoán năm nay
15:31:22 06/12/2019
Nhiều ngân hàng cho biết đang hoàn tất thủ tục để đưa cổ phiếu lên niêm yết hoặc giao dịch trên sàn UPCoM trong năm nay, nhưng
Vinachem muốn ‘rút chân’ khỏi Hóa chất Đức Giang
15:08:16 06/12/2019
Vinachem đăng ký bán đấu giá gần 11,5 triệu cổ phần của Hóa chất Đức Giang (mã DGC) mà tập đoàn sở hữu với giá 49.100 đồng/cổ phiếu.
Năm 2020 nguy cơ căng thẳng thương mại leo thang, GDP Đông Nam Á dự báo chỉ tăng 4,5%
14:45:26 06/12/2019
Theo Báo cáo Cập nhật Kinh tế Đông Nam Á (Economic Update: South- East Asia) mới nhất của Viện Kế toán Công chứng Anh và xứ Wales (ICAEW), tăng trưởng kinh tế trên toàn khu vực Đông Nam Á năm 2020 dự kiến là 5,1% năm 2020, trong bối cản...
ICAEW: Tăng trưởng kinh tế Việt Nam dự kiến đạt 6,6% trong năm 2020
13:05:11 06/12/2019
Đà tăng trưởng của nền kinh tế Việt Nam dự kiến sẽ giảm từ mức 7% (2019) xuống còn 6,6% vào năm 2020 do nhu cầu nhập khẩu của Trung Quốc yếu hơn và chủ nghĩa bảo hộ thương mại gia tăng.
BIDV 'mắc nghẹn' với khoản nợ xấu hơn 2.000 tỷ tại ‘con tàu chìm’ Việt Hải
13:03:41 06/12/2019
Khoản nợ của Công ty Việt Hải tại BIDV tính đến ngày 17/9 là hơn 85 triệu USD (khoảng 1.977 tỷ đồng) và 67 tỷ đồng. Tức tổng cộng hơn 2.000 tỷ đồng.
BVSC: Giảm lãi suất dự trữ bắt buộc khuyến khích ngân hàng tăng cho vay
13:00:37 06/12/2019
Theo BVSC, động thái giảm lãi suất dữ trữ bắt buộc cũng giúp NHNN tiết kiệm được một khoản chi phí nhất định trong quá trình điều hành chính sách.
Thanh khoản thị trường “tụt áp”, VN-Index hồi phục với lực kéo từ nhóm Bluechips
12:36:13 06/12/2019
Khối ngoại hiện bán ròng 13 tỷ trên toàn thị trường. Lực bán tập trung vào VNM (39 tỷ đồng), MSN (22,3 tỷ đồng), VHM (5,9 tỷ đồng), STB (2,9 tỷ đồng)…
Chứng khoán 6/12: MSN đảo chiều tăng mạnh kéo giãn đà tăng của VN-Index
12:22:15 06/12/2019
Càng về cuối phiên sáng, lực bán càng yếu dần giúp sắc xanh trở lại trên một số cổ phiếu nhóm ngân hàng như CTG (+1%), MBB (+0,23%), TCB (+0,22%) trong khi VCB cũng hồi nhẹ về tham chiếu.
Nam A Bank ghi tên vào danh sách các ngân hàng được áp dụng chuẩn Basel II trước thời hạn
12:18:41 06/12/2019
Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank) đã chính thức được Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam cho phép áp dụng trước hạn Thông tư 41 theo chuẩn Basel II (quyết định số 2506/QĐ – NHNN ngày 29/11/2019).
Lượng kiều hối về TPHCM ước tăng 9%
12:15:07 06/12/2019
Tính đến cuối tháng 11 vừa qua, lượng kiều hối chuyển về TPHCM qua hệ thống ngân hàng thương mại, tổ chức kinh tế, hải quan, bưu điện đạt 4,3 tỷ USD và đang tiếp tục tăng nhanh trong tháng cuối năm.
Gánh nặng trần chi phí lãi vay
12:12:07 06/12/2019
Phó Thủ tướng Chính phủ Vương Đình Huệ vừa yêu cầu cần sửa ngay quy định trần chi phí lãi vay 20% để kịp thời khắc phục khó khăn cho doanh nghiệp trong kỳ tính thuế năm 2019.222
Dầu khí Cửu Long (CCL) lấy tiền đâu chi cổ tức?
11:08:10 06/12/2019
Kể từ sau cuộc họp Đại hội đồng cổ đông ngày 25/4/2019, giá cổ phiếu CCL của CTCP Đầu tư và phát triển đô thị dầu khí Cửu Long tăng phi mã từ vùng giá 3.000 đồng/cổ phiếu lên 9.600 đồng/cổ phiếu vào tháng 6. Động lực tăng giá chính là ...
Cảng Cam Ranh (CCR) bị phạt và truy thu gần 1 tỷ đồng tiền thuế
11:05:29 06/12/2019
Trong đó số tiền truy thu thuế là hơn 589 triệu đồng.
Hóa chất Đức Giang có gì để Vinachem bán với giá gấp đôi thị giá?
11:03:14 06/12/2019
Vinachem tiếp tục đăng ký thoái vốn toàn bộ 11,45 triệu cổ phần tại Tập đoàn Hóa chất Đức Giang.
Phiên sáng 6/12: Lặng sóng
11:01:06 06/12/2019
Nhà đầu tư vẫn duy trì trạng thái giao dịch thận trọng khiến diễn biến thị trường phiên sáng nay diễn ra khá chậm và không có mã nào quá nổi bật và VN-Index giằng co nhẹ quanh tham chiếu.
Tái bảo hiểm PVI (PVIRe) được chấp thuận hồ sơ trở thành công ty đại chúng
10:58:36 06/12/2019
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) mới đây đã có thông báo chấp thuận hồ sơ đăng ký công ty đại chúng của Tổng công ty cổ phần Tái Bảo hiểm PVI (PVIRe).
Chứng khoán 6/12: Tâm lý thận trọng, VN-Index giằng co quanh ngưỡng 963 điểm
10:56:42 06/12/2019
Nhóm Bluechips có sự phân hóa rõ rệt trong khi bộ 3 cổ phiếu họ Vingroup quanh tham chiếu khiến chỉ số VN-Index chưa rõ xu hướng.
Vinachem muốn bán nốt vốn tại Hoá chất Đức Giang với giá gấp đôi thị giá
10:53:31 06/12/2019
Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội thông báo Tập đoàn hóa chất Việt Nam (Vinachem) đăng ký bán đấu giá hơn 11,45 triệu cổ phiếu Tập đoàn hóa chất Đức Giang (HNX: DGC) với giá 49.100 đồng/cổ phiếu.
Công ty chứng khoán nội chuyển mình trước áp lực cạnh tranh
10:51:35 06/12/2019
Thị trường đang cảm nhận được một “cuộc đua” âm thầm giữa các công ty chứng khoán trong nước với khối công ty chứng khoán ngoại, nhưng là sự cạnh tranh lành mạnh bằng chất lượng dịch vụ.
Bảo hiểm tiền gửi Việt Nam - Dấu ấn tuổi 20
10:49:26 06/12/2019
Cách đây tròn hai thập kỷ, ngày 9/11/1999, Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định thành lập Bảo hiểm tiền gửi Việt Nam (BHTGVN) với cam kết bảo vệ quyền lợi người gửi tiền, góp phần duy trì an toàn lành mạnh hệ thống các tổ chức tín dụng ...
Ngân hàng BNP Paribas tham gia phối hợp thu thuế điện tử 24/7
10:26:29 06/12/2019
Tổng cục Hải quan vừa có văn bản gửi tới các cục hải quan tỉnh, thành phố thông báo về việc bổ sung thêm Ngân hàng BNP Paribas, chi nhánh Hà Nội và TP Hồ Chí Minh vào danh sách ngân hàng phối hợp thu thuế điện tử và thông quan 24/7.
Giá tiền ảo hôm nay (6/12): 1,3 triệu Bitcoin vừa được di chuyển ngày hôm qua
10:10:41 06/12/2019
Đã có 1,3 triệu Bitcoin, tương đương giá trị gần 9 tỷ USD, được di chuyển trên Blockchain của Bitcoin trong 1 giờ ngày hôm qua. Mặc dù vậy, giá Bitcoin vẫn giữ ổn định ở mức 7.300 USD.
Chứng khoán 6/12: VN-Index có thể hồi phục trở lại quanh ngưỡng 970 điểm
09:59:28 06/12/2019
Thị trường chứng khoán vừa có phiên giảm điểm nhẹ với thanh khoản vẫn ở mức thấp.
Thông báo giá bán chính thức cổ phiếu Aramco
09:57:31 06/12/2019
Ngày 5/12, tập đoàn dầu mỏ Aramco của Arab Saudi thông báo đã huy động được 25,6 tỷ đô la sau khi thời hạn đăng ký mua cổ phiếu dành cho các cá nhân và tổ chức kết thúc ngày 4/12.
Tỷ giá trung tâm giảm, giá trao đổi USD biến động nhẹ
09:55:14 06/12/2019
Sáng nay (6/12), tỷ giá trung tâm cặp đồng tiền VND/USD được Ngân hàng Nhà nước công bố giảm 3 đồng/USD so với mức công bố hôm qua. Giá trao đổi USD trong các ngân hàng thương mại biến động nhẹ, thị trường tự do đi ngang.
Trước giờ giao dịch 6/12: Cầu mua vốn hóa nhỏ và vừa âm ỉ, xác suất thị trường hồi mạnh thấp
09:48:34 06/12/2019
Các phiên hồi phục gần đây mới chỉ ở mức hồi kỹ thuật và điều này không ủng hộ cho hoạt động mở vị thế mua mới đặc biệt là trong phiên tăng giá.
