Trung tâm TP HCM sẽ có thêm 100 cao ốc
Thay vì bó hẹp ở quận 1 và 3, trung tâm TP HCM mở rộng sẽ lên tới 930 ha, gồm cả một phần quận 4 và Bình Thạnh. Giao thông đô thị của thành phố cũng sẽ có nhiều chuyển biến mang tính hiện đại.
Sáng 4/10, tại kỳ họp thứ 6 HĐND khóa 8, UBND TP HCM báo cáo về đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố đến năm 2025 đã được Chính phủ phê duyệt cùng quy hoạch và quy chế quản lý đô thị khu trung tâm hiện hữu.
Theo Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến Trúc Trần Chí Dũng, khu trung tâm hiện hữu mở rộng có diện tích khoảng 930 ha, được giới hạn bởi đường Nguyễn Hữu Cảnh – Rạch Thị Nghè (phía Bắc) đường Đinh Tiên Hoàng – Võ Thị Sáu – Cách Mạng Tháng Tám (phía Tây) đường Nguyễn Thị Minh Khai – Cống Quỳnh – Nguyễn Cư Trinh – Nguyễn Thái Học – cầu Ông Lãnh – Vĩnh Phước – Hoàng Diệu – Nguyễn Tất Thành (phía Nam) sông Sài Gòn (phía Đông).
Kỳ họp thứ 6 HĐND TP HCM khóa 8 khai mạc sáng 4/10 với chuyên đề công tác lập, tổ chức thực hiện và quản lý quy hoạch đô thị. Ảnh: H.C.
Trung tâm hiện hữu mở rộng của TP HCM được chia thành 5 vùng đặc thù với các chỉ tiêu phát triển kinh tế kỹ thuật, cải tạo đô thị khác nhau. Khu vực lõi trung tâm kinh doanh thương mại nằm trong ranh giới quận 1 rộng gần 93 ha trung tâm văn hóa – lịch sử rộng 212 ha chạy xung quanh trục đường Lê Duẩn (quận 1) khu bờ Tây sông Sài Gòn trải dài từ cầu Sài Gòn đến cầu Tân Thuận (một phần quận 1, 4 và Bình Thạnh) rộng 250 ha khu biệt thự ở quận 1 và 3 rộng 232 ha và khu vực lân cận khu thương mại – tài chính rộng 117 ha.
Video đang HOT
Dọc bờ Tây Sông Sài Gòn sẽ xây dựng không gian công cộng, khu phố đi bộ từ đường Tôn Đức Thắng (đoạn Hàm Nghi – công trường Mê Linh), chuyển giao thông cơ giới xuống đường ngầm kết hợp với bãi xe ngầm. Đồng thời, nhiều tuyến giao thông mới sẽ được mở. Đường Lê Lợi sẽ được kéo dài, nối với đường Tôn Đức Thắng và dưới đường Tôn Đức Thắng sẽ có đường ngầm nhằm tăng năng lực giao thông cho khu vực.
Theo quy hoạch, công viên 23/9 (quận 1) sẽ được giữ lại hoàn toàn để duy trì mảng xanh cho thành phố. Đồng thời, nhiều tuyến vận tải hành khách công cộng sẽ được hình thành. 4 trong 6 tuyến metro của TP HCM kết nối các quận 2, 9, 7, Bình Tân, Tân Bình và huyện Nhà Bè sẽ kết thúc hành trình ở ga trung tâm đặt tại khu vực Công viên 23/9 và trước chợ Bến Thành.
Trung tâm TP HCM sẽ rộng khoảng 930 ha, ngoài quận 1 và 3 sẽ được mở rộng thêm một phần quận 4 và Bình Thạnh. Ảnh: H.C.
Theo Sở này, bên cạnh những công trình kiến trúc có giá trị cần bảo tồn, dự kiến khu vực trung tâm TP HCM sẽ xuất hiện thêm khoảng 100 cao ốc mới. Những cao ốc này sẽ tập trung ở trung tâm thương mại, tài chính của quận 1 và một phần khu bờ Tây sông Sài Gòn.
Tuyến buýt nhanh chạy dọc đường Nguyễn Tất Thành, một đường xe điện hiện đại trên đường Võ Văn Kiệt, một tuyến giao thông thủy chạy từ Thanh Đa… sẽ làm nhiệm vụ đưa đón khách đến khu vực trung tâm hiện hữu mở rộng của TP HCM. Những công trình này sẽ đảm bảo giao thông thành phố thông suốt dù có thêm nhiều công trình xây dựng mới hình thành.
Cũng theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc, thời gian tới sẽ hạn chế việc tăng dân số tại các khu trung tâm. Tổng số dân dự kiến trong khu vực trung tâm thành phố sau khi mở rộng sẽ không quá 226.000 người.
Chiều 4/10, HĐND sẽ chia tổ và thảo luận các vấn đề về công tác quy hoạch đô thị và đền bù, tái định cư cho người dân bị giải tỏa phục vụ dự án.
Phó chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Hữu Tín đã báo cáo với HĐND TP đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đến năm 2025 đã được Chính phủ phê duyệt. Mục tiêu xây dựng thành phố phát triển bền vững hài hòa giữa phát triển kinh tế với bảo tồn di tích lịch sử, văn hóa và bảo vệ môi trường để TP HCM trở thành trung tâm công nghiệp, dịch vụ, khoa học công nghệ của khu vực.
Theo đó, TP HCM sẽ phát triển theo 2 hướng chính là phía Đông với hành lang phát triển là cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và dọc tuyến xa lộ Hà Nội và hướng phía Nam với hành lang phát triển là tuyến Nguyễn Hữu Thọ với địa chất thủy văn đặc biệt có nhiều kênh rạch, nhằm phát huy thế mạnh là đặc thù sông nước. Bên cạnh đó, thành phố cũng sẽ phát triển theo 2 hướng phụ là phía Tây – Bắc với quốc lộ 22 và phía Tây, Tây – Nam với hành lang phát triển là tuyến Nguyễn Văn Linh.
Theo VNE
Phố cổ Hà Nội sẽ có 28 ha 'hạn chế xây dựng'
Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội, khu vực bảo tồn tôn tạo, quản lý hạn chế xây dựng của phố cổ sẽ có diện tích 28 ha. Sở cũng đề xuất các không gian đặc trưng, giá trị của phố cổ cần được bảo tồn, gìn giữ.
Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố việc xây dựng Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc khu phố cổ. So với quy định tạm thời trước đây, quy chế này có một số điểm mới như, ngoài phạm vi, ranh giới khu phố cổ 82 ha (như quy hoạch được duyệt trước đây), quy chế này đề xuất không gian vùng đệm có quy mô 55,7 ha nhằm bổ trợ chức năng, bổ sung hạ tầng cho phố cổ.
Quy chế cũng đề xuất các không gian đặc trưng, giá trị cần được bảo tồn, gìn giữ như các tuyến phố chính, không gian mở, ô phố đặc trưng với loại hình kiến trúc giá trị chiếm đa số...
Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc nêu rõ ranh giới từng khu vực của phố cổ để bảo tồn và phát triển. Ảnh: Hoàng Hà.
Đối với diện tích 82 ha của phố cổ, quy chế đề xuất 2 vùng với. Trong đó, vùng một (28 ha) là khu vực bảo tồn tôn tạo, quản lý hạn chế xây dựng vùng 2 (54 ha) để phát triển, kiểm soát chức năng. Theo Sở Quy hoạch, việc phân vùng sẽ xác định rõ các khu vực cần tập trung bảo tồn và các khu vực được xem xét xây dựng nhằm ổn định hình thái chung khu vực và khắc phục tình trạng công trình xây dựng lộn xộn như hiện nay.
Vùng đệm cũng gồm không gian vùng phụ cận (10,7 ha, từ ranh giới khu phố cổ đến hết thửa đất lớp ngoài của các tuyến phố đường bao xung quanh) nhằm kiểm soát không gian hài hòa giữa phố cổ với khu vực liền kề và không gian khu vực hỗ trợ chức năng hạ tầng, bên ngoài của phố cổ (45 ha bao gồm 2 phường ngoài đê Phúc Xá, Chương Dương, không gian ngầm công viên Vạn Xuân và phố Lý Nam Đế) nhằm xác định các khu đất dự trữ cho việc hỗ trợ các chức năng còn thiếu, yếu ở phố cổ như trường học, bến bãi đỗ xe.
Quy chế cũng cập nhật và đưa ra cách ứng xử phù hợp đối với các nội dung hạ tầng kỹ thuật mới như đường sắt đô thị và hướng tới việc tổ chức đi bộ. Trên cơ sở phân loại, đ.ánh giá các loại hình công trình kiến trúc, quy chế đề xuất không chỉ bảo tồn loại hình kiến trúc nhà truyền thống mà còn bổ sung hai loại hình kiến trúc giá trị gồm kiến trúc thuộc địa và kiến trúc trang trí với các quy định nhằm bảo tồn và phục hồi có kiểm soát các loại hình kiến trúc này thành đặc trưng kiến trúc công trình nhà ở phố cổ của thủ đô.
Theo VNE
'Khu vực sông Tranh 2 sẽ có nhiều động đất mạnh hơn' Thời gian tới, khu vực Bắc Trà My và lân cận - nơi có thủy điện Sông Tranh 2 - động đất kích thích vẫn tiếp tục xảy ra, thậm chí có thể mạnh hơn, nhưng khó có thể vượt quá 5,5 độ richter. Sáng nay, Hội đồng Nghiệm thu Nhà nước các công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) phát đi kết...
