Phân lô bán đất trái thẩm quyền, cựu chủ tịch và địa chính xã lĩnh án

TAND tỉnh Hải Dương xét xử sơ thẩm vụ án hình sự đối với cựu Chủ tịch UBND xã Tráng Liệt ( huyện Bình Giang, Hải Dương) cùng 2 đồng phạm do hành vi bán, đổi trái thẩm quyền 15 lô đất cho các hộ dân.

Tháng 3/2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra công bố lệnh bắt đối với bị can Quách Văn Hưng và Trần Văn Tuấn.

Ngày 22/3, TAND tỉnh Hải Dương xét xử sơ thẩm vụ án hình sự đối với các bị cáo: Quách Văn Hưng (tên gọi khác Quách Thành Hưng, SN 1971, trú tại khu Thượng, cựu Chủ tịch UBND xã Tráng Liệt), Trần Văn Tuấn (tên gọi khác Trần Tuấn Hảo, SN 1959, trú tại khu Hạ, nguyên cán bộ UBND thị trấn Kẻ Sặt), Phạm Mạnh Kim (SN 1983 ở khu Trung, nguyên công chức địa chính xã Tráng Liệt, cùng ở thị trấn Kẻ Sặt, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương) do liên quan đến hoạt động bán, đổi 15 lô đất trái thẩm quyền xảy ra trong thời gian từ năm 2012 – 2018.

Theo cáo trạng, từ năm 2011 – 2019, Hưng là Chủ tịch UBND xã Tráng Liệt (nay là UBND thị trấn Kẻ Sặt). Năm 2011, UBND xã Tráng Liệt có kế hoạch tu sửa, xây dựng các công trình trên địa bàn để xây dựng nông thôn mới nhưng ngân sách địa phương có hạn. Vì muốn đẩy nhanh tiến độ xây dựng, cuối năm 2011, Hưng thảo luận trong tập thể Đảng ủy, HĐND, UBND xã về việc tìm nguồn kinh phí ngoài ngân sách để chi cho hoạt động này.

Hưng chỉ đạo Kim (lúc này là công chức địa chính) kiểm tra thực trạng các thửa đất liền kề giữa Trường THCS Tráng Liệt cũ với khu nhà dân gần đó thuộc cánh đồng Ngái, khu Hạ. Kết quả là các thửa đất trên là đất ao, đất xây dựng cơ bản, đất chuyên dùng khác (sân tập thể dục của trường) chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất ở.

Biết UBND xã không có thẩm quyền giao đất ở với diện tích này nhưng Hưng vẫn quyết định bán đất cho các hộ dân xây dựng nhà ở. Thực hiện chỉ đạo của Hưng, Kim tiến hành đo đạc, tính toán, chia các khu đất này thành 15 lô có mặt t.iền mỗi lô rộng từ 4 – 5m và rao bán.

Từ năm 2012 – 2014, các hộ dân đã gặp Hưng để mua 13 lô đất. Hưng trực tiếp trao đổi, thỏa thuận giá mua bán đối với từng vị trí lô đất từ 700 triệu đồng đến 1 tỷ đồng/lô.

Hưng tiếp tục chỉ đạo Tuấn là cán bộ văn phòng, kiêm thủ quỹ xã trực tiếp thu t.iền của các hộ. Tổng số t.iền các đối tượng thu của 13 hộ mua 13 lô đất trên là 7,32 tỷ đồng, với diện tích hơn 1.638 m2. Số t.iền này, các đối tượng không đưa vào ngân sách nhà nước mà tự quản lý, theo dõi và chi vào các hoạt động của địa phương theo chỉ đạo của Hưng.

Ngoài việc bán 13 lô đất trên, Hưng, Tuấn, Kim còn tiến hành đổi cho 2 hộ dân diện tích đất ở vị trí khác lấy 2 lô đất trong khu vực rao bán. Trong tổng số 15 lô đất bán, đổi trái thẩm quyền, hiện nay đã có 14 gia đình xây nhà để ở. Đến nay, các hộ dân trên vẫn chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

HĐXX TAND tỉnh Hải Dương nhận định của chủ tọa phiên tòa, hành vi phạm tội của các bị cáo vi phạm quy định về quản lý đất đai của Nhà nước, gây thiệt hại cho các hộ dân, ảnh hưởng đến tình hình an ninh, trật tự tại địa bàn. Các bị cáo tuy thu t.iền của dân nhưng không có động cơ chiếm đoạt làm tài sản riêng mà phục vụ mục đích chung của địa phương. Các bị cáo thành khẩn khai báo, nhận tội, có ý thức khắc phục hậu quả.

Với hành vi phạm tội trên, Hội đồng xét xử Tòa án Nhân dân tỉnh Hải Dương đã tuyên phạt các bị cáo: Hưng 5 năm 6 tháng tù, Tuấn 5 năm tù, Kim 4 năm tù cùng về tội “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai”.