Những sai lầm thường gặp trong lần đầu xây nhà
Với nhiều người, việc xây nhà không phải là điều dễ dàng, đặc biệt là đối với lần đầu tiên xây dựng.
Dưới đây là top những sai lầm thường gặp trong lần đầu xây nhà mà bạn nên biết để phòng tránh, giúp công trình diễn ra được thuận lợi, suôn sẻ hơn.
Những sai lầm thường gặp trong lần đầu xây nhà mà nhiều gia đình gặp phải
Chọn thời điểm xây nhà
Thông thường, các gia chủ thường không thích xây nhà vào mùa mưa vì sợ thời tiết ẩm ướt sẽ làm ảnh hưởng không tốt tới chất lượng công trình, nhưng quan điểm này không hoàn toàn đúng.
Việc xây nhà vào mùa mưa mặc dù có thể ảnh hưởng đến tiến độ công trình xây nhà do mưa nhiều, công trình không sạch sẽ do bùn đất bám dính. Tuy nhiên, chúng cũng mang đến những ưu điểm vượt trội so với thi công xây dựng vào mùa khô.
Vào mùa mưa, mùa không khí ẩm ướt, quá trình đóng rắn của bê tông sẽ được tiến hành cách đồng bộ và không gây ra hiện tượng giãn nở nhiệt, gây nứt bề mặt bê tông.
Xây nhà vào mùa mưa thì nhà thầu thi công và chủ nhà sẽ dễ dàng phát hiện ra những lỗi rò rỉ trong công trình, dễ dàng xử lý và khắc phục tại thời điểm thi công.
Còn đối với mùa khô, thời gian thi công có thể sẽ nhanh chóng và thuận lợi hơn nhưng để đảm bảo được chất lượng công trình thì cần có đơn vị thi công uy tín và chuyên nghiệp thực hiện để đảm bảo kỹ thuật, tránh hiện tượng nứt hay thấm dột.
Vì thế, lựa chọn mùa nào trong năm để xây nhà đều được, không cần phân biệt mùa nắng hay mưa là ảnh hưởng tới quá trình thi công xây nhà. Vì điều quan trọng để đảm bảo công trình được diễn ra thuận lợi và chất lượng, chính là trình độ chuyên môn và kinh nghiệm của đơn vị thi công.
Không triển khai bản thiết kế
Nhiều gia đình vì muốn tiết kiệm chi phí xây dựng mà bỏ qua phần triển khai bản thiết kế, vì nghĩ rằng chỉ cần bỏ thời gian tìm hiểu mẫu nhà ưng ý rồi nhờ các đơn vị thi công triển khai giống như thế là ổn.
Tuy nhiên, tùy thuộc vào địa điểm, diện tích và nhu cầu riêng biệt của mỗi gia đình mà bản thiết kế nhà sẽ có sự khác biệt.
Có nhiều trường hợp khi thấy mẫu nhà đẹp và ưng ý, bố trí khoa học, thế nhưng khi xây trên diện tích đất và lối sinh hoạt gia đình bạn thì lại không thấy thoải mái và tiện nghi như tưởng tượng.
Vì thế, việc triển khai bản thiết kế là vô cùng quan trọng mà không nên bỏ qua để có thể sở hữu những căn nhà ưng ý và phù hợp với gia đình mình nhé.
Nhiều gia đình không triển khai bản thiết kế vì muốn tiết kiệm, dẫn đến sai lầm khi xây nhà
Video đang HOT
Không đăng ký và xin phép xây dựng
Không đăng ký và xin phép xây là là một trong những sai lầm mà bạn không nên mắc phải.
Nhiều người mới xây nhà lần đầu không biết về các quy định pháp lý, thủ tục đăng ký và giấy phép xây dựng. Điều này có thể dẫn đến những vấn đề liên quan đến vi phạm pháp luật và trách nhiệm pháp lý về sau, gây nên nhiều khó khăn cho gia đình bạn.
Đã xảy ra nhiều trường hợp gia chủ bị phạt tiề.n, bắt buộc tháo dỡ công trình do không đăng ký và xin phép xây dựng. Việc này gây tốn kém và những hệ lụy không mong muốn cho gia chủ. Vì thế, trước khi tiến hành xây dựng, bạn cần tiến hành đầy đủ các quy trình đăng ký và xin giấy phép xây dựng nhé.
Giá là yếu tố tiên quyết khi lựa chọn nhà thầu thi công
Nhiều gia đình thường lựa chọn đơn vị thi công dựa trên giá cả.
Thông thường, khi nhận cuộc gọi cần hướng dẫn xây dựng nhà của khách hàng, câu hỏi đầu tiên mà các nhà thầu thường nhận được là giá xây dựng phần thô là bao nhiêu? Đơn giá thi công nhà trọn gói là bao nhiêu?
Đúng với tâm lý của phần lớn gia đình là cần phải tiết kiệm ít tiề.n nhiều càng tốt. Thế nhưng chất lượng công trình mới là cái mà chúng ta cần phải quan tâm đến.
Đôi khi việc lựa chọn đơn giá thấp không giúp chúng ta tiết kiệm được chi phí xây dựng mà giá cao cũng chưa hẳn đã mang tới một công trình chất lượng như mong muốn. Vì vậy để đảm bảo chất lượng công trình, bạn hãy tìm một nhà thầu uy tín và chuyên nghiệp để lựa chọn và xây dựng.
Đến đây chắc hẳn nhiều bạn sẽ thắc mắc là làm thế nào mới chọn đúng đơn vị thiết kế và xây dựng uy tín, chuyên nghiệp.
Một mẹo nhỏ là hãy gặp mặt các đơn vị nhà thầu, nghe họ hướng dẫn, kết hợp với tham khảo các công trình mà họ đã thực hiện để lựa chọn ra nhà thầu uy tín và chuyên nghiệp. Hãy đán.h giá sự nhiệt tình, tính chuyên nghiệp, độ tin tưởng thông qua quá trình trao đổi thông tin hướng dẫn.
Thầy bói quyết định kết cấu thay kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng
Hiện nay, cũng có rất nhiều tình huống khách hàng làm theo ý kiến của các thầy bói với tâm lý mong muốn mọi thứ được vẹn toàn. Tuy nhiên, việc nghe theo quyết định thầy bói một cách thiếu khoa học để xây nhà có thể gây ảnh hưởng tới chất lượng và sự an toàn của công trình.
Các kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng đã được học qua chuyên môn, được đào tạo cách bài bản và là người có thể giúp bạn tạo nên những công trình chất lượng, thẩm mỹ và có tính an toàn cao.
Vì vậy, các gia chủ cần có sự cân nhắc kỹ lưỡng, đặt sự chuyên môn, tính khoa học lên hàng đầu để có thể đảm bảo chất lượng công trình, cũng như sự an toàn, tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.
Cặp đôi về quê xây nhà: Không cần vay thế chấp để mua nhà, sức khỏe cũng được cải thiện mỗi ngày
Có trong tay 100.000 nhân dân tệ (tương đương chừng 350 triệu đồng), cặp đôi này cũng từng băn khoăn giữa việc sẽ mua nhà ở thành phố hay không.
Tuy nhiên, đến đầu năm 2024, Điền Thất (sinh năm 1990) cùng người yêu đã trở về vùng Nghi Xuân (Trung Quốc). Sau 5 năm bươn chải, vật lộn với cuộc sống ở Hàng Châu (thành phố du lịch bậc nhất Trung Quốc), cả 2 vẫn không đủ lực để mua một căn nhà. Số tiề.n trong tay chỉ có 100.000 nhân dân tệ (tương đương chừng 350 triệu đồng). Không muốn quãng ngày tiếp theo phải mỏi mệt trong nợ nần, cả 2 đã quyết định dùng số tiề.n này và về quê xây nhà.
Ý tưởng ban đầu là xây dựng nơi ở tại danh lam thắng cảnh nổi tiếng Vườn hươu Jinshan thành 1 khu vườn cổ tích, sống một cuộc sống kỳ diệu được bao quanh bởi những chú nai mỗi ngày.
Điền Thất và người yêu tận hưởng không khí trong lành bên con suối nhỏ giữa núi rừng.
Điền Thất là người gốc Yichun. Anh cũng tự thừa nhận mình là 1 trong những người được gọi là "người đi rừng" thế hệ thứ 3 của gia đình. Ông bà anh từng làm việc trong trang trại trồng rừng và khai thác gỗ trên núi. Sau đó, do một vài chính sách đóng, cơ cấu kinh tế cũng thay đổi, mọi người chuyển qua kiếm sống bằng nấm dại, các loại thảo mộc và quả hạch ở khu vực rừng.
Vậy nên ngay từ khi còn nhỏ, anh đã cùng người lớn vào rừng hái nấm. Tiếc rằng, những loại nấm mà anh hái đều là những loại nấm đẹp nhất, độc nhất và không ăn được... Dẫu vậy, chúng đều là những kỷ niệm đẹp thời thơ ấu của Điền Thất và nuôi dưỡng tình yêu núi rừng trong anh.
Đó cũng là lý do sau khi rời bỏ Hàng Châu và trở về Yichun, cặp đôi đã cùng nhau xây 1 ngôi nhà gỗ nhỏ xinh, được bao bọc bởi thiên nhiên và động vật. Đây chưa từng là 1 quyết định sẵn có, cặp đôi từng nghĩ tới việc mua nhà để định cư nhưng sau khi xem xét nhiều bất động sản, họ cảm thấy quá sợ hãi vì khoản vay thế chấp nên mới chốt về rừng.
Cả 2 tự thiết kế ngôi nhà mơ ước của mình.
Xây dựng một căn chòi trong rừng là mong ước của cả 2 từ lâu nhưng chưa bao giờ nghĩ nó lại thành hiện thực dễ dàng đến thế.
Công viên Nai là một điểm tham quan lịch sử với diện tích 26.00m2 với hơn 200 con hươu sinh sống ở đây. Sau khi nói chuyện với người phụ trách, cặp đôi được phép xây dựng và như vậy, cả 2 bắt tay vào hành trình này.
Căn nhà khi đang trong quá trình xây dựng.
Tuy cùng học chuyên ngành thiết kế ở trường đại học, nhưng trước đây cả 2 không hề có kinh nghiệm xây nhà. Lúc đầu, họ chỉ vẽ một bản phác thảo màu nước trên giấy mà không hề có kết cấu hay kích thước. Nhưng sau đó đã phải dành hai ngày để học trực tuyến phần mềm tạo mô hình, và đán.h dấu các kích thước cũng như hoàn thiện bản vẽ. Sau 1 thời gian bàn luận, cũng đến lúc cả 2 bắt tay vào thực hiện.
Căn nhà gỗ ngày và đêm.
Quá trình thực hiện không hề dễ dàng. Từ bản vẽ đến thực tế luôn xuất hiện nhiều vấn đề khác nhau. Ví dụ, trên thực tế, cả 2 phát hiện ra rằng vào mùa đông ở Yichun, mặt trời rất thấp và thời gian có ánh sáng mặt trời trong nhà cực kỳ ngắn nên vị trí của giếng trời cần phải di chuyển từ hướng Bắc xuống phía Nam... Có rất nhiều vấn đề nhỏ như thế này, nhưng bây giờ nghĩ lại thì không sao cả, vì mình đang làm những gì mình muốn, và nếu gặp khó khăn gì mình chỉ cần tìm cách giải quyết.
Cuộc sống hàng ngày thêm sống động và vui vẻ nhờ những chú hươu.
Thời gian dành cho căn nhà gỗ hoàn toàn phụ thuộc vào tâm trạng của cả 2. Họ cũng thích làm mọi việc bằng đôi tay của mình. Họ cho rằng, được làm những việc mình muốn làm, với những người họ yêu quý khiến cả 2 cảm thấy hạnh phúc về thể chất và tinh thần hơn nhiều so với việc bị trói buộc vào một nơi làm việc rồi thực hiện những ý tưởng cùng mục tiêu của người khác.
Cuộc sống hàng ngày của cặp đôi diễn ra rất nhẹ nhàng.
Khi ra ngoài đi dạo, bạn sẽ thấy khắp nơi là núi rừng, không khí rất trong lành. Bây giờ mùa thu đã đến, đó là thời điểm đẹp nhất. Mỗi lần nhìn thấy chúng, cả 2 đều cảm thấy ngạc nhiên và thích thú vô cùng.
So với Hàng Châu, chi phí sinh hoạt ở đây thấp hơn nhiều. 100 nhân dân tệ (chừng 350.000 đồng) có thể mua được tất cả rau và thịt cần thiết trong một tuần. Giá thuê nhà ở Hàng Châu từng là 4.200 nhân dân tệ (khoảng hơn 14 triệu đồng) mỗi tháng. Trong khi giá thuê căn nhà nhỏ đang ở hiện nay chỉ là 4.500 nhân dân tệ (hơn 15 triệu đồng) mỗi năm, đã bao gồm cả sưởi ấm.
Gần đây, vì bận xây nhà nên họ chỉ nhận một số công việc khi rảnh rỗi. Cả 2 có thể kiếm được khoảng 6.000 nhân dân tệ (khoảng 21 triệu đồng) một tháng, đủ trang trải chi phí hàng ngày.
Những hoạt động miễn phí thường ngày.
Sau khi trở lại vùng rừng, sức khỏe của cả 2 đều được cải thiện. Trước đó, khi sống ở Hàng Châu, ngày nào cũng phải làm việc 12 đến 14 tiếng ngày, liên tiếp mất ngủ và rụng tóc do KPI đã khiến sức khỏe của họ bị ảnh hưởng nặng nề. Nhưng thật may, sau khi trở về đây, hít thở không khí trong lành và sạch sẽ, cả 2 đã hoàn toàn bình phục, luôn cảm thấy dồi dào năng lượng.
Chỉ cần mở sổ ra là có thể ngắm nhìn những chú hươu.
Chưa kể, khi ở Hàng Châu, cặp đôi chỉ có thể gặp nhau vào buổi sáng và buổi tối các ngày trong tuần. Dù sống cùng nhau nhưng họ không thể dành quá nhiều thời gian cho nhau mỗi ngày. Một trong những điều hạnh phúc nhất sau khi trở về bây giờ là chúng ta có thể mỗi ngày bên nhau, tay trong tay dạo phố.
Tốc độ ở đây chậm. Việc duy nhất phải làm hàng ngày là ăn, ngủ, vuốt ve con mèo và chơi với những chú hươu. Mọi thứ gần như chỉ tùy thuộc vào tâm trạng.
Trong rừng, không những không có ai phủ nhận những ý tưởng hồn nhiên của họ mà ngược lại, cả 2 còn nhận được rất nhiều sự hưởng ứng, ủng hộ, khiến họ cảm thấy vẫn còn rất nhiều ý tưởng hay việc phải làm.
Chẳng có gì diễn ra theo đúng kế hoạch cả, mọi việc cứ diễn ra một cách tự nhiên. Mọi thứ đều không thể đoán trước được và cặp đôi cho biết đang rất hứng khởi và mong chờ những điều mới mẻ trong tương lai.
Tư vấn xây nhà 3 tầng 4x18m2 đẹp như mơ Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hướng dẫn chi tiết về xây dựng một ngôi nhà 3 tầng 4x18m2 đẹp, giúp bạn có được ngôi nhà mơ ước của mình. Các yếu tố quan trọng Để xây dựng một ngôi nhà 3 tầng 4x18m2 đẹp, bạn cần cân nhắc một số yếu tố quan trọng sau: Phong cách...