Nhu cầu nhà ở dành cho chuyên gia tại Tân Uyên tăng
Thị trường bất động sản Tân Uyên đứng trước sức ép lớn về nguồn cầu nhà ở dành cho giới chuyên gia tại địa phương, đặc biệt sau thông tin khởi công khu công nghiệp VSIP III quy mô 1,000 ha.
Nằm ở phía Đông Nam tỉnh Bình Dương, thị xã Tân Uyên có vị trí trung tâm nối liền TP Thủ Dầu Một, TP Thuận An, TP Dĩ An, thị xã Bến Cát và các huyện Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên, Phú Giáo. Toàn thị xã có diện tích hơn 191,75 km2, dân số trên 421.694 người.
Đón đòn bẩy đột phá
Thực tế những năm qua, Bình Dương luôn đứng trong top đầu các địa phương thu hút vốn đầu tư. Đến nay, toàn tỉnh có gần 4.050 dự án có vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký 39,4 tỷ USD. Riêng vốn FDI trong Quý 1/2022 là khoảng hơn 1,68 tỷ USD.
Bình Dương sở hữu nhiều cụm, khu công nghiệp quy mô lớn. (Ảnh: VSIP)
Nguyên nhân của cú hích thăng hạng này chính là vai trò thủ phủ công nghiệp hàng đầu Việt Nam với sự xuất hiện của các cụm, khu công nghiệp (KCN) quy mô lớn. Trong đó hạt nhân phải kể đến các KCN VSIP.
Đáng chú ý, riêng Tân Uyên sở hữu 2 KCN lớn nhất, gồm KCN VSIP II quy mô 2,045 ha được vận hành năm 2006 và KCN VSIP III khởi công trong tháng 3/2022 với quy mô khoảng 1,000 ha, tổng mức đầu tư hạ tầng dự kiến hơn 6.400 tỷ đồng. Hiện có khoảng 31 tập đoàn, công ty trong và ngoài nước đã quan tâm tìm hiểu khả năng phát triển sản xuất tại VSIP III, tương đương 176 ha đất công nghiệp và 1,8 tỷ USD vốn đầu tư dự kiến. Trong đó nổi bật là dự án quy mô 1 tỷ USD của tập đoàn đồ chơi LEGO hay nhà máy chế tác trang sức trị giá 100 triệu USD của thương hiệu thời trang Pandora.
Ngoài ra, hàng loạt các KCN lớn cũng đã và đang hoạt động tại Tân Uyên như KCN Nam Tân Uyên (333 ha), KCN Tân Lập (400 ha), KCN Uyên Hưng (120 ha), KCN Phú Chánh (128 ha)…
Theo các chuyên gia, tốc độ phát triển công nghiệp và đòn bẩy VSIP III đã đưa Tân Uyên đứng trước sức ép lớn về nguồn cầu nhà ở cho hàng triệu lao động, chuyên gia, kỹ sư. Kéo theo đó là sự bùng nổ các dịch vụ tiện ích từ bình dân đến cao cấp như trung tâm thương mại, hệ thống y tế, giáo dục, chăm sóc sức khỏe – vui chơi – giải trí, khu dân cư đô thị, cho tới các văn phòng làm việc, hội nghị, triển lãm … Đồng thời, thúc đẩy đổi mới sáng tạo và hình thành một tầng lớp người tiêu dùng mới có thu nhập cao hơn. Hiện mức thu nhập bình quân trên đầu người tại Tân Uyên đang cao gấp 1,56 lần so với trung bình cả nước.
Video đang HOT
Bất động sản Tân Uyên hưởng lợi nhờ phát triển công nghiệp. (Ảnh: The Standard)
Có thể nói, sự có mặt của VSIP III không chỉ tạo ra sự đột phá của Tân Uyên mà còn là động lực tăng trưởng cho thị trường BĐS. Điều này được dự báo dựa trên kịch bản triển khai KCN VSIP I năm 1996 đã khiến thị trường địa ốc Thuận An có bước phát triển vượt bậc cả về nguồn cung lẫn sức cầu cùng mức giá gần như tiệm cận với TP.HCM.
Điều này cũng lý giải vì sao, nhiều chủ đầu tư lớn đang có xu hướng dịch chuyển về vùng Tân Uyên để đón đầu tiềm năng giá. Chưa kể, địa phương này còn là cái tên số một được kỳ vọng có bước tiến vượt bậc về phát triển kinh tế – xã hội sau khi chủ trương thành lập thành phố trực thuộc tỉnh được HĐND tỉnh Bình Dương thông qua.
Dự kiến đến 2025, Tân Uyên sẽ đạt tiêu chí đô thị loại II, trong đó có 10 khu vực phát triển đô thị, gồm 7 khu vực đô thị mới và 3 khu cải tạo đô thị.
Sức hút nhà ở chất lượng cao
Sự bùng nổ của BĐS công nghiệp Tân Uyên không chỉ thu hút hàng triệu chuyên gia và kỹ sư cấp cao đến sinh sống và làm việc mỗi năm mà còn là nền tảng thuận lợi để hình thành các khu dân cư, khu đô thị hiện đại liền kề nhằm phục vụ tầng lớp thu nhập cao.
Mặt khác, so với Thuận An hay Dĩ An, ngưỡng giá bất động sản Tân Uyên còn “mềm” nên cơ hội đầu tư cũng như an cư luôn dễ dàng hơn. Theo các chuyên gia, thường những nhà đầu tư nhạy bén sẽ đón đầu thông tin quy hoạch, hạ tầng từ thời điểm ban đầu, để khi hình thành rõ nét biên lợi nhuận sẽ đạt được cao hơn.
Khu biệt lập The Standard được bàn giao từ tháng 3/2022.
Đáng nói, tại Tân Uyên hiện có dự án The Standard (Tân Phước Khánh 10) được xây dựng để phục vụ giới chuyên gia, kỹ sư cấp cao. Đại diện chủ đầu tư An Gia cho biết, nhờ lối phát triển sản phẩm mới mẻ mang tính tiên phong tại Bình Dương, 374 căn nhà phố biệt lập tại The Standard ghi nhận sức mua tốt kể cả trong thời gian thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng bởi Covid-19. Dự án góp phần nâng cao tiêu chuẩn sống tại “thủ phủ công nghiệp” phía Nam, tạo không gian sống như kỳ vọng của giới chuyên gia, cư dân thành đạt.
“Mặt khác, trong bối cảnh thị trường Bình Dương có nguy cơ bội thực nguồn cung căn hộ, dòng sản phẩm nhà phố biệt lập mang đến một cơ hội sinh lời từ sự khác biệt. Nhiều người mua tìm kiếm lợi nhuận bền vững từ cho thuê, hướng đến nhóm chuyên gia trong và ngoài nước đòi hỏi cao về chất lượng sống. Đây cũng được xem như tài sản tích lũy về lâu dài cho thế hệ tương lai”, đại diện An Gia cho biết.
Phố thương mại Lynn Times Riverside Phú Yên - Tâm mạch phồn hoa Tuy Hòa
Tọa lạc tại Đại đô thị Nam Tuy Hòa (Phú Yên), Lynn Times Riverside Phú Yên đang là cái tên nhận được sự chú ý của đông đảo nhà đầu tư khi sở hữu vị thế phong thủy hài hòa cùng đặc quyền tiện ích độc đáo, vượt trên mong đợi.
Shop đô thị bên sông - nơi vượng khí sinh tài lộc
Khi những tia nắng đầu tiên chạm vào đất liền, cũng là lúc Phú Yên thức dậy đầy kiêu hãnh, tiếp nhận nguồn sinh khí dồi dào từ biển trời, lan tỏa sự may mắn, hanh thông cho những con người sinh sống trên vùng đất nơi đây. Tọa lạc trên tâm mạch phồn hoa của xứ Hừng Đông - Nam Tuy Hòa, Lynn Times Riverside Phú Yên cũng đón nhận trọn vẹn năng lượng phong thủy tốt lành, tạo điều kiện thuận lợi để nghỉ ngơi, thư giãn cũng như phát triển kinh doanh.
Trong quan niệm phong thủy, nước mang ý nghĩa "thủy quản tài lộc", đại diện cho sự giàu sang và sung túc. Nằm kế bên dòng Đà Rằng, Lynn Times Riverside Phú Yên đón trọn dòng tài lộc từ sông đổ vào. Đặc biệt, dòng chảy sông Đà Rằng trong xanh, năng lượng sống phong phú, thế nước êm đềm, tốc độ chảy vừa phải, được cho là mang lại phong thủy tốt, thuận lợi cho việc phát triển sự nghiệp.
Hơn nữa, nơi có phong thủy tốt thì khoảng không gian phía trước rộng mở, hay còn gọi là Minh Đường. Minh Đường thoáng đãng chứng tỏ nơi đây thịnh vượng, tràn trề sức sống. Minh Đường có sông hay Minh Đường Tụ Thủy thì phong thủy càng hài hòa, thuận lợi đón tài lộc, mang lại may mắn, giàu sang cho chủ nhân.
Ngoài ra, con người đại diện cho sinh khí, càng đông người thì sinh khí càng dồi dào. Tọa lạc ngay lõi trung tâm của Đại đô thị Nam Tuy Hòa, Lynn Times Riverside Phú Yên thu hút dòng khách đông đúc, tấp nập qua lại là cộng đồng dân cư tinh hoa trong thành phố, khách du lịch đến Phú Yên và khách nghỉ dưỡng tại quần thể.
Vị trí giao lộ đắt giá biến Lynn Times Riverside Phú Yên trở thành trung tâm của nguồn năng lượng thịnh vượng. Sinh khí tốt lành góp phần mang lại may mắn, tạo điều kiện thuận lợi để những căn shop thương mại bên sông phát triển trở thành tâm điểm vui chơi - giải trí - nghỉ dưỡng hàng đầu của thành phố Tuy Hòa.
Lynn Times Riverside Phú Yên nằm kế bên sông, sở hữu phong thủy thịnh vượng, thuận lợi để phát triển các hoạt động nghỉ dưỡng và kinh doanh thương mại.
Những đặc quyền mua sắm, nghỉ dưỡng 24/7
Ngoài các giá trị về phong thủy, Lynn Times Riverside Phú Yên còn thu hút du khách với mô hình Shop thương mại trong quần thể nghỉ dưỡng trong lòng Đại đô thị. Sự kết hợp giữa hai mục tiêu kinh doanh và nghỉ dưỡng được hiện thực hóa nhờ tiện ích độc đáo - siêu bể bơi chạy dọc giữa 2 dãy shop.
Được "may đo" để phát triển shop mua sắm kết hợp nghỉ dưỡng, sự xuất hiện của siêu bể bơi mở ra không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp, góp phần gia tăng giá trị hưởng thụ, níu chân du khách khi đến với những shop thương mại Lynn Times Riverside Phú Yên.
Tại mỗi căn shop, dòng đầu tư được tối ưu nhờ kết hợp giữa không gian thương mại hàng hóa tầng 1 và không gian nghỉ dưỡng, lưu trú tầng 2-5. Với thiết kế thông minh, mô hình shop thương mại Lynn Times Riverside Phú Yên hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các chủ nhân sở hữu.
Không gian "Phố bên sông, sông giữa lòng phố" độc đáo nhờ tiện ích siêu bể bơi.
Bên cạnh đó, một trong những điểm nhấn độc đáo tại Lynn Times Riverside Phú Yên chính là tòa khách sạn tiện ích lấy cảm hứng từ kiến trúc Tháp Nhạn. Với thiết kế giống như một tổ chim Nhạn, tòa khách sạn đại diện cho sức sống, sự sinh sôi phát triển, bến đỗ an yên cho thân - tâm - trí. Nơi hội tụ của loạt tiện ích hiện đại như bể bơi vô cực, nhà hàng, gym & fitness, khu giải trí,...tạo thành một quần thể khép kín, đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí không giới hạn của các vị khách khi nghỉ dưỡng tại những căn shop Lynn Riverside Times Phú Yên.
Sau khi giải trí, thư giãn tại shop thương mại, du khách có thể tận hưởng cuộc sống thượng lưu trên những siêu du thuyền sang trọng. Bến du thuyền - nơi khởi hành cho những chuyến du ngoạn trong mơ. Một điểm đến cho những bữa tiệc sôi động của các câu lạc bộ tỷ phú, những sự kiện, triển lãm lớn của ngành tàu biển, đêm hội ca nhạc của siêu sao quốc tế, những bản giao hưởng ánh sáng lung linh huyền ảo,...
Hấp lực từ bến du thuyền hạng sang tại Lynn Times Riverside Phú Yên sẽ là "thỏi nam châm" thu hút các vị khách thượng lưu trong nước và quốc tế. Khi đó, căn shop thương mại sẽ là nơi các vị thượng khách thỏa sức mua sắm những món hàng hiệu xa xỉ và hết mình vui chơi tại siêu bể bơi, nhà hàng, quán bar,...
Sở hữu loạt lợi thế về phong thủy cùng các tiện ích đặc quyền, Lynn Times Riverside Phú Yên hoàn toàn hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu tại Tuy Hòa, góp phần tạo sức bật cho bờ Nam sông Đà Rằng phát triển song hành cùng bờ phía Bắc, đưa du lịch Phú Yên trở thành điểm sáng trên bản đồ nghỉ dưỡng Trung Bộ.
Lynn Times Riverside Phú Yên - "Phố bên sông, sông giữa lòng phố"
Vị trí: Mặt đường Phan Chu Trinh, bên sông Đà Rằng, P. Phú Đông, Tp. Nam Tuy Hòa, Phú Yên
Quận 7 đang là tâm điểm của bất động sản TP.HCM Bất động sản TP.HCM liên tục thiết lập mặt bằng giá mới dường như trở thành câu đề tựa quen thuộc trên nhiều báo cáo thị trường suốt những năm gần đây. Báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam cho thấy, phần lớn các dự án sơ cấp có giá bán giữ nguyên hoặc tăng thêm trong quý đầu năm nay. Một...