Nhiều dự án căn hộ cao cấp chuyển công năng
Ngày 2.10, trong báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý 3/2012, Công ty TNHH Knight Frank Việt Nam cho biết điểm đáng chú ý của thị trường là có nhiều dự án căn hộ cao cấp thay đổi công năng trở thành căn hộ dịch vụ (căn hộ cho thuê) nhằm thích ứng với thị trường bất động sản đang trầm lắng.
Tiêu biểu cho việc chuyển đổi công năng này là các dự án Bên Thành Times Square hay Saigon City Residences ở Q.1, TP.HCM.
Mới đây, tòa nhà DB Court tọa lạc ở đường Điện Biên Phủ (Q.3) và N’orch trên đường Bùi Thị Xuân (Q.1) cũng đã tiến hành thay đổi công năng, cụ thể là từ tòa nhà văn phòng sang căn hộ dịch vụ.
Thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu khởi sắc – Ảnh: Trung Hiếu
Công ty TNHH Knight Frank Việt Nam lý giải việc chuyển đổi công năng này nhằm thích ứng hơn với thị trường. Những năm gân đây, mặc dù tình hình chung của thị trường bât đông sản khá trâm lắng nhưng thị trường căn hô dịch vụ khá khả quan khi nhu cầu thuê giữ vững và có chiều hướng tăng cao.
Video đang HOT
Hiên TP.HCM có khoảng 3.700 căn hô dịch vụ.
Giá chào thuê trung bình trong quý 3/2012 ở mức 695.000 – 730.000 đồng/m2/tháng (tương đương 28,5 – 35 USD/m2/tháng) đôi với các tòa nhà hạng A, và 385.000 – 520.000 đồng/m2/tháng (tương đương 18,5 – 25 USD/m2/tháng) đôi với các tòa nhà hạng B.
Tỷ lê lâp đây trung bình của căn hộ dịch vụ đạt khoảng 90% ở tòa nhà hạng A, và 83% ở tòa nhà hạng B.
Trong báo cáo quý 3 mà Knight Frank Việt Nam đưa ra, phân khúc thị trường căn hộ, biệt thự, nhà phố, văn phòng cho thuê, thị trường bán lẻ… ở cả Hà Nội và TP.HCM tiếp tục ảm đạm, lượng giao dịch ít.
Đáng chú ý, ở phân khúc căn hộ, sau một số động thái giảm giá của chủ đầu tư, người mua có tâm lý chờ đợi giá sẽ giảm thêm nữa.
Theo TNO
Nhiều giải pháp cho an toàn giao thông TP.HCM
Nhiều giải pháp cho vấn đề giao thông TP.HCM đã được đưa ra tại chương trình Đối thoại cùng chính quyền TPvới chủ đề "An toàn giao thông, nâng chất lượng phục vụ của phương tiện vận tải hành khách công cộng" do Đài tiếng nói nhân dân TP.HCM tổ chức ngày 29.9.
Người dân đã bày tỏ nhiều bức xúc về các vấn đề như: thái độ, cung cách phục vụ của tài xế và tiếp viên xe buýt đối với hành khách trình trạng xe thô sơ và xe tự chế lưu thông tràn lan gây mất an toàn giao thông nhiều điểm đen về tai nạn giao thông ám ảnh người dân học sinh không đội nón bảo hiểm biển báo giao thông ít được bảo quản và sữa chữa khi hư hỏng gây khó cho người đi đường...
Đơn cử, ông Nguyễn Vĩnh Hòa (ngụ Q.10, TP.HCM) nêu ý kiến: "Các tuyến đường hiện còn rất nhiều phương tiện cũ lưu thông gây mất an toàn. Xe chở rác thô sơ, xe tự chế... ngang nhiên chạy trước mặt CSGT nhưng thấy CSGT "du di" không xử phạt? Học sinh và công nhân không đội nón bảo hiểm, đi tắt đi ngược không có ý thức gì".
Còn anh Hồ Minh Quân thì bày tỏ bức xúc về thái độ khiếm nhã của tài xế và tiếp viên xe buýt. "Cơ quan chức năng có cách nào kiểm tra thái độ của nhân viên xe buýt đối với khách hàng?", anh Quân đặt vấn đề.
Đại diện các cơ quan tham dự buổi đối thoại đã ghi nhận những ý kiến của người dân.
Thượng tá Trần Thanh Trà (Phó phòng CSGT đường bộ, đường sắt, Công an TP.HCM) cho biết, TP đang tăng cường xử lý xe 3, 4 bánh tự chế. Theo đó, trong 6 tháng đầu năm cơ quan chức năng đã xử lý 5.000 trường hợp các loại xe trên vi phạm.
Ông Trà cũng thông tin, sắp tới TP sẽ trang bị thêm máy móc và thiết bị hỗ trợ để CSGT làm nhiệm vụ tốt hơn, các "điểm đen" tai nạn giao thông sẽ được bổ sung thêm biển báo, đèn tín hiệu và dãy phân cách.
Về việc nâng cao chất lượng phục vụ của phương tiện vận tải hành khách công cộng, ông Lê Hải Phong (Giám đốc Trung tâm quản lý và điều hành vận tải hành khách công cộng, Sở Giao thông vận tải TP.HCM) cho biết, hệ thống vận tải công cộng của TP hiện chỉ đáp ứng 6,5% nhu cầu. Sắp tới, TP sẽ đầu tư thêm 1.680 phương tiện, dự tính, đến năm 2015 sẽ đáp ứng khoảng 15% nhu cầu đi lại của người dân.
"Xe buýt sẽ được lắp đặt hệ thống camera để theo dõi và thiết bị nhận diện tên của tài xế, tiếp viên. TP đang tăng cường các tuyến xe buýt ngắn và đầu tư cải tạo phương tiện phục vụ người khuyết tật với hệ thống rao trạm tự động, bàn nâng hạ, cửa xe mở rộng...", ông Phong nói.
Theo TNO
Nhiều cây xăng treo bảng hết hàng Từ sáng sớm 24.9, nhiều độc giả TP.HCM đã bức xúc phản ánh về hiện tượng "hết xăng" tại không ít cây xăng trên địa bàn thành phố. Trạm kinh doanh xăng dầu số 9 Công ty CP nhiên liệu Sài Gòn treo bảng "hết xăng" A95 sáng 24.9 - ảnh: Hoàng Việt Ông Vọng (ngụ ở Q.Thủ Đức) phản ánh, sáng 24.9...
