Ngày mai 6-7 hết hạn 180 ngày, 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm vẫn chưa nộp t.iền
Căn cứ vào hợp đồng đã ký giữa UBND TP.HCM và hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm, ngày mai 6-7 sẽ là hạn cuối cùng mà hai doanh nghiệp phải nộp đủ t.iền, nếu không sẽ mất t.iền đặt cọc.
Ngày mai hết hạn 180 ngày, hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm vẫn chưa nộp t.iền – Ảnh: QUANG ĐỊNH
Nhưng trao đổi với T.uổi Trẻ Online, lãnh đạo Chi cục Thuế TP Thủ Đức cho hay, đến cuối ngày hôm nay hai doanh nghiệp này vẫn chưa nộp t.iền.
Như vậy đến nay, trong bốn doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm thì hai doanh nghiệp đã xin bỏ cọc, còn lại hai doanh nghiệp trên có khả năng mất cọc nếu không nộp đủ hơn 8.000 tỉ đồng gồm cả t.iền trúng đấu giá đất và t.iền chậm nộp vào ngày mai.
Được biết, cơ quan thuế cũng đã ban hành quyết định cưỡng chế thuế hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm với số t.iền phải nộp đợt 1, nhưng Chi cục Thuế TP Thủ Đức vẫn chưa cưỡng chế được do tài khoản của hai doanh nghiệp này không có t.iền.
Trước đó, Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5 (diện tích 6.446m 2) nên phải đóng 3.820 tỉ đồng t.iền sử dụng đất và 500 triệu đồng t.iền lệ phí trước bạ với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ.
Video đang HOT
Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 (diện tích 8.568,1m 2), đóng 4.000 tỉ đồng t.iền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.
Đến nay khoản phải nộp của đợt thanh toán đợt 1 và đợt 2 của hai doanh nghiệp này đều đã quá hạn và thời hạn 180 ngày phải thanh toán cũng sắp hết.
Vào tháng 4, hai doanh nghiệp này có văn bản xin kéo dài thời gian nộp t.iền trúng đấu giá đất và các khoản phí liên quan, bao gồm t.iền phạt chậm nộp đến tháng 9-2022 nhưng không được chấp nhận.
Sau đó Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega có văn bản cam kết sẽ thanh toán một khoản t.iền 100 tỉ đồng vào ngân sách nhà nước trước ngày 30-4 để thể hiện thiện chí tiếp tục thực hiện dự án. Tuy nhiên sau đó hai doanh nghiệp này vẫn không nộp t.iền theo cam kết.
Hiện cơ quan thuế vẫn đang tính t.iền chậm nộp theo quy định 0,03%/ngày. Việc tính chậm nộp cho đợt đầu tiên đã áp dụng từ ngày 6-2 và từ ngày 7-4, doanh nghiệp bị tính thêm t.iền chậm nộp đợt 2. Hiện số t.iền chậm nộp hai doanh nghiệp này phải trả hơn 2,3 tỉ đồng/ngày. Tính đến nay, số t.iền chậm nộp của mỗi doanh nghiệp đã lên đến hàng trăm tỉ đồng.
Trước đó, tại văn bản số 03 và 04 của Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega gửi Cục Thuế TP.HCM, hai doanh nghiệp này cho biết đã gặp nhiều khó khăn phát sinh nằm ngoài dự đoán như phản ứng trái chiều của thị trường, các thông tin tiêu cực được “tung hứng”, hay việc bỏ cọc của hai công ty trúng đấu giá thật sự gây nhiều khó khăn cho việc đàm phán của công ty với các nhà đầu tư.
Ngoài ra, hai công ty cũng cho rằng cùng với diễn biến khó lường của đại dịch COVID-19 và tình hình kinh tế chính trị đang diễn biến khá phức tạp ở Đông Âu, đã có nhiều nhà đầu tư quay lưng với dự án. Tất cả những điều này đã gây không ít khó khăn cho dòng vốn của dự án trong giai đoạn hiện tại.
Chưa thu được t.iền 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm
Sau hơn 10 ngày thực hiện quyết định cưỡng chế thuế đợt 1 đối với 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm, Cục Thuế TP Hồ Chí Minh cho biết vẫn chưa thu được t.iền.
Theo Cục Thuế TP Hồ Chí Minh, tính đến ngày 17/5, tức sau 10 ngày kể từ khi Chi cục Thuế TP Thủ Đức ra quyết định cưỡng chế thuế bằng biện pháp trích t.iền từ tài khoản, phong tỏa tài khoản với 2 công ty trúng đấu giá đất Khu đô thị Thủ Thiêm (Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega), cơ quan thuế vẫn chưa thu được t.iền.
Cơ quan thuế vẫn chưa cưỡng chế được tài khoản 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm. (Ảnh: NLĐ)
Nguyên nhân là do cả 2 tài khoản ngân hàng của 2 doanh nghiệp đều không có t.iền. Cụ thể, số t.iền Công ty Dream Republic phải nộp cho Chi cục Thuế TP Thủ Đức là 1.794 tỷ đồng và Công ty Sheen Mega là 1.796 tỷ đồng.
Sau khi áp dụng cưỡng chế tài khoản, cơ quan thuế sẽ triển khai các biện pháp khác như khấu trừ một phần t.iền lương hoặc thu nhập; ngừng sử dụng hóa đơn; kê biên tài sản, bán đấu giá; thu t.iền, tài sản khác của người nộp thuế do cơ quan, tổ chức, cá nhân khác đang giữ...
Trường hợp doanh nghiệp vẫn chưa nộp đủ, Cục Thuế TP Hồ Chí Minh sẽ áp dụng Biện pháp cưỡng chế thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp; giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; giấy phép thành lập và hoạt động; giấy phép hành nghề.
Vào ngày 6/7 tới (qua 180 ngày), nếu 2 doanh nghiệp chưa nộp t.iền thì UBND TP Hồ Chí Minh sẽ hủy kết quả trúng đấu giá và doanh nghiệp sẽ bị mất t.iền cọc.
Trước đó, ngày 6/5, do quá thời hạn 90 ngày, cả 2 công ty Dream Republic và Sheen Mega đều chưa nộp t.iền theo quy định, Cơ quan thuế TP Hồ Chí Minh đã thực hiện biện pháp cưỡng chế thi hành quyết định hành chính thuế đối với 2 công ty này bằng biện pháp trích t.iền từ tài khoản, phong tỏa tài khoản ngân hàng.
Cục Thuế TP Hồ Chí Minh cho biết, trường hợp số dư trong tài khoản t.iền gửi của 2 công ty ít hơn số t.iền bị cưỡng chế, cơ quan thuế vẫn trích chuyển số t.iền đó vào ngân sách. Việc trích chuyển sẽ không cần sự đồng ý của đối tượng bị cưỡng chế thuế, trong khi các giao dịch khác của 2 công ty này vẫn diễn ra bình thường.
Trong 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Khu đô thị Thủ Thiêm hồi tháng 12/2021, Dream Republic và Sheen Mega là 2 doanh nghiệp còn lại chưa xin bỏ cọc.
Trong đó, Công ty Dream Republic trúng đấu giá lô đất 3 - 5, diện tích 6.446 m 2 với giá 3.820 tỷ đồng , còn Công ty Sheen Mega trúng đấu giá lô đất 3 - 8, diện tích 8.568 m 2 với giá 4.000 tỷ đồng .
Đến 6/1, Cục Thuế TP Hồ Chí Minh đã có thông báo về việc các doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm phải đóng lệ phí trước bạ và 50% t.iền sử dụng đất trong vòng 30 ngày kể từ khi có thông báo. Số t.iền sử dụng đất còn lại phải nộp chậm nhất trong vòng 90 ngày, tức đến ngày 6/4.
Đến ngày 7/4, 2 công ty này đã có văn bản đề nghị được nộp t.iền chia làm 6 đợt, kể từ tháng 4 đến tháng 9. Tuy nhiên, cơ quan thuế cho biết lý do 2 doanh nghiệp này nêu ra để hoãn nộp thuế không thuộc trường hợp được gia hạn theo quy định.
Sau đó, Dream Republic và Sheen Mega cam kết thanh toán trước 100 tỷ đồng vào ngân sách trước ngày 30/4. Tuy nhiên đến nay, cơ quan thuế vẫn chưa thu được t.iền từ 2 doanh nghiệp này.
Theo quy định, 2 doanh nghiệp này sẽ bị tính t.iền phạt chậm nộp đợt đầu tiên từ ngày 6/2 và từ ngày 7/4 sẽ bị tính thêm t.iền phạt chậm nộp đợt 2. Trong đó, mức tính phạt chậm nộp là 0,03%/ngày. Với số t.iền xấp xỉ 8.000 tỷ đồng , tổng số t.iền phạt chậm nộp 2 doanh nghiệp này vào khoảng 70 tỷ đồng .
Vì sao nợ thuế ở TP Hồ Chí Minh tăng vọt hơn 40%? Khoản nợ t.iền sử dụng đất của 2 doanh nghiệp trúng thầu đất Thủ Thiêm là một những lý do chính khiến số t.iền thuế nợ trên địa bàn TP Hồ Chí Minh gia tăng mạnh trong nửa đầu năm nay. Theo thông tin từ Cục Thuế TP Hồ Chí Minh, tính đến cuối tháng 5/2022, tổng số t.iền nợ thuế trên địa...
