Mượn danh tập đoàn lớn, lừa hàng chục môi giới bất động sản
Sau khi mua lại Công ty Viettek, Phạm Văn Đảng đã mượn danh một số doanh nghiệp bất động sản lớn để l.ừa đ.ảo chiếm đoạt t.iền của hàng chục người môi giới bất động sản.
VKSND TP Hà Nội vừa hoàn tất cáo trạng truy tố bị can Phạm Văn Đảng (SN 1991, ở Thái Bình) về tội L.ừa đ.ảo chiếm đoạt tài sản. Trước đó, từ tháng 3/2017- 9/2023, ông Phạm Văn Nhâm (ở Hải Dương) đại diện cho nhiều người đã có đơn gửi Công an Hà Nội tố giác hành vi l.ừa đ.ảo của Đảng.
Kết quả điều tra cho thấy, năm 2016, Phạm Văn Đảng mua lại Công ty Viettek nhằm mục đích sử dụng công ty này để l.ừa đ.ảo chiếm đoạt tài sản. Đảng nhờ người quen là bà Đặng Thị Mát (SN 1946, ở Hà Nội) đứng danh nghĩa giám đốc, đại diện pháp luật.
Sau khi mua lại Công ty Viettek, để tạo niềm tin cho những người bị hại, Đảng lên mạng, vào trang web của một số doanh nghiệp bất động sản lớn, tải hình ảnh về dự án của các tập đoàn này vào máy tính.
Sau đó, anh ta ra cửa hàng in ấn thuê người chèn nội dung vào các hình ảnh thể hiện Công ty Viettek là chủ đầu tư hoặc liên kết đầu tư các dự án đó rồi in thành nhiều cuốn catalog.
Đảng còn soạn thảo các văn bản thể hiện nội dung: “Chương trình tuyển cộng tác viên bán bất động sản” theo hình thức đa cấp. Mỗi cộng tác viên khi tham gia được cấp 1 mã ID và phải nộp phí 3,5 triệu đồng.
Để tạo niềm tin cho những người tham gia, sau khi nộp t.iền, Công ty Viettek sẽ ký hợp đồng cộng tác viên môi giới bất động sản.
Thực tế, Công ty Viettek không có dự án cũng như không liên danh, liên kết với bất kỳ chủ đầu tư dự án nào, nhưng Phạm Văn Đảng vẫn đưa ra thông tin gian dối về việc Công ty Viettek là chủ đầu tư cũng như liên kết đầu tư thực hiện nhiều dự án lớn.
Video đang HOT
Theo đó, Đảng giới thiệu Công ty Viettek là chủ đầu tư hoặc doanh nghiệp phân phối các dự án như khu du lịch sinh thái Bình Yên với tổng mức đầu tư 100 tỷ đồng (dự án đang chờ thẩm tra); Dự án khu du lịch dịch vụ sinh thái Sơn Đông với tổng mức đầu tư 250 tỷ đồng (dự án đã giải phóng mặt bằng); Dự án khu nhà ở thấp tầng Manhattan; Dự án đầu tư, mua 20 lô biệt thự giá 300 tỷ đồng tại dự án FLC Hạ Long; Dự án đầu tư, mua 50 lô biệt thự trị giá 450 tỷ đồng tại dự án Lideco; Dự án đầu tư, mua 10 lô biệt thự nhà vườn, lô đất trị giá 200 tỷ đồng dự án FLC Sầm Sơn và phân phối dự án Eco Valley Resort,…
Thậm chí Đảng còn cho “con mồi” xem quyển catalog có các hình ảnh thể hiện Công ty Viettek là chủ đầu tư nhiều dự án để lôi kéo họ nộp t.iền phí tham gia cộng tác viên bán bất động sản…
Đến cuối năm 2016, Đảng không có khả năng trả t.iền hoa hồng cho những người nộp t.iền như đã cam kết. Nhiều người đã tìm đến trụ sở công ty đòi t.iền nhưng anh ta trốn tránh, khất lần không trả.
L.ừa đ.ảo chiếm đoạt hơn 2 tỷ đồng
Cơ quan điều tra cũng làm rõ, với mục đích l.ừa đ.ảo chiếm đoạt tài sản, tháng 8/2016, Đảng mua lại Công ty TNHH DSL Việt Nam. Năm 2016, Phạm Văn Đảng quen biết bà Hà Thị M. Dù Công ty DSL không có hoạt động kinh doanh gì nhưng Đảng giới thiệu với bà M. rằng công ty này có nhiều công ty con, trong đó có Công ty TNHH thiết kế 3D Viettek.
Theo lời giới thiệu của Đảng, Công ty Viettek là chủ đầu tư cũng như liên kết đầu tư thực hiện nhiều dự án lớn, sắp tới sẽ triển khai xây dựng Trung tâm chăm sóc sức khỏe cộng đồng Hà Nội, dự án sẽ phát triển và sinh lời cao. Nếu bà M. góp vốn, hàng tháng sẽ được trả 15% số t.iền góp vốn. Tin là thật, ngày 12/1/2017, bà M. đã nộp cho Đảng 1 tỷ đồng. Ngay sau đó bà được Đảng trả cho 100 triệu đồng.
Theo cáo buộc, từ 22/11/2016- 17/1/2017, Đảng đã nhận của 34 người số t.iền hơn 2 tỷ đồng. CQĐT đã xác minh, triệu tập nhưng mới có 31/34 cá nhân đến làm việc và có yêu cầu bồi thường với tổng số t.iền là hơn 2 tỷ đồng. Bị can đã dùng hơn 207 triệu đồng để trả thưởng, trả lợi nhuận cho chính người nộp.
Quá trình điều tra, Phạm Văn Đảng đã nộp cho CQĐT hơn 650 triệu đồng để khắc phục hậu quả.
Không để đất đai là ‘chùm khế ngọt’ cho các nhóm lợi ích cấu kết chia chác
Chiều 19-11, đông đảo cử tri TP Đà Nẵng bày tỏ sự quan tâm tới việc điều chỉnh Luật đất đai với góp ý để nguồn lực này là tài nguyên phát triển đất nước, không để đất đai thành "chùm khế ngọt" cho các nhóm lợi ích cấu kết chia chác.
Một dự án bất động sản tại khu đô thị Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng - Ảnh: TẤN LỰC
Nói tại hội nghị Tiếp xúc cử tri và báo cáo kết quả kỳ họp thứ 4, Quốc hội khóa XV tại TP Đà Nẵng chiều 19-11, cử tri Nguyễn Thanh Ngọc, phường Tân Chính, quận Thanh Khê, phản ánh thời gian qua xuất hiện tình trạng cán bộ nhà nước cấu kết kẻ xấu ăn chia đất đai, gây ra nhiều bất bình trong nhân dân.
Cử tri Ngọc kiến nghị hoàn thiện Luật đất đai theo hướng đất đai là tài nguyên cho sự phát triển đất nước, mang lại hạnh phúc cho nhân dân, không để đất đai là "chùm khế ngọt" cho những kẻ tham lam cấu kết chia chác. Phân bổ đất đai hợp lý cho phát triển kinh tế với hoạt động văn hóa, tinh thần. Giữ gìn nguồn lực đất đai cho các thế hệ con cháu mai sau.
Theo cử tri này, các địa phương không được bán đất để tăng thu ngân sách mà phải đầu tư vào sản xuất kinh doanh. Ngoài ra, không để tái diễn các vụ án lớn liên quan đất đai như Phan Văn Anh Vũ, Dương Thị Bạch Diệp, Nguyễn Thái Luyện...
Cử tri Nguyễn Thanh Ngọc, phường Tân Chính, quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng - Ảnh: TẤN LỰC
Cử tri Nguyễn Văn Quỳnh, phường Thạch Thang, quận Hải Châu, thì phản ánh chính sách bồi thường, tái định cư hiện chưa thỏa đáng, t.iền bồi thường hỗ trợ không đủ để người dân tạo dựng cuộc sống tại nơi ở mới. Các khu tái định cư không đảm bảo phù hợp điều kiện sống và mưu sinh cho người dân so với nơi ở cũ.
Một thực trạng khác liên quan đất đai là hiện nhiều dự án bất động sản rao bán trên giấy, người mua đất nộp t.iền nhiều năm không được nhận đất.
Ông Quỳnh kiến nghị khi sửa đổi Luật đất đai, việc bồi thường và hỗ trợ tái định cư phải làm cho người dân chuyển đến nơi ở mới có điều kiện tốt hơn nơi ở cũ. Khi thẩm định phê duyệt dự án bất động sản phải quan tâm nơi ở cho người dân tái định cư, bao gồm các công trình giao thông, công cộng, thiết chế văn hóa xã hội.
Cử tri Quỳnh cho rằng Nhà nước cần có giải pháp để các chủ dự án không vì khai thác tối đa lợi nhuận mà giảm nhẹ sự quan tâm đến người dân, dẫn đến người nghèo khó tiếp tục nghèo khó vì không ổn định sinh kế, còn người giàu tiếp tục giàu lên nhờ mua đi bán lại đất đai, nhà cửa lòng vòng để khai thác lợi nhuận.
Cử tri Nguyễn Văn Quỳnh, phường Thạch Thang, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng - Ảnh: TẤN LỰC
Cử tri này đề nghị quy định dự án bất động sản chỉ được giao dịch mua bán, chuyển quyền sử dụng đất khi đã hoàn thành toàn bộ, kể cả khu tái định cư. Đây là nội dung quan trọng mà thời gian qua một số nơi trên cả nước gặp vướng mắc vì sự dối trá, l.ừa đ.ảo của chủ dự án đối với cấp có thẩm quyền và người dân có nhu cầu mua nhà đất.
Đồng thời, cần tăng cường kiểm tra năng lực tài chính của các chủ dự án bất động sản, tránh tình trạng xây dựng nửa chừng thiếu vốn, làm kéo dài thời gian, nảy sinh khiếu kiện phức tạp vì chủ đầu tư không giao nhà, đất cho người mua.
Không để cài cắm lợi ích trong xây dựng pháp luật
Trả lời cử tri tại hội nghị, ông Võ Văn Thưởng, ủy viên Bộ Chính trị, thường trực Ban Bí thư, nói rằng yêu cầu xây dựng văn bản pháp luật trong tình hình mới phải có chất lượng, khoa học, tính khả thi, khắc phục sự chồng chéo, xung đột giữ các bộ luật, không để xảy ra việc cài cắm lợi ích nhóm trong quá trình xây dựng văn bản pháp luật, tham nhũng chính sách.
"Tham nhũng một số t.iền, một dự án, miếng đất hay vụ việc cụ thể có thể đo lường được nhưng tham nhũng chính sách, cấu kết tạo lỗ hổng trong xây dựng pháp luật gây hậu quả rất lớn. Hiện nay Bộ Chính trị đã có chỉ đạo quyết liệt việc này, tuyệt đối không để cài cắm lợi ích nhóm trong quá trình xây dựng pháp luật", ông Thưởng nói.
Cũng theo ông Thưởng, trong quá trình làm một số luật quan trọng cũng đặt ra vấn đề kiểm soát quyền lực, phòng chống tham nhũng tiêu cực trong xây dựng pháp luật và thi hành pháp luật. Khi pháp luật có vấn đề, để xảy ra sai phạm lớn nảy sinh từ quy định pháp luật thì đề nghị phải truy tới cùng xem lúc xây dựng văn bản pháp luật cơ quan nào chịu trách nhiệm.
Tạm đình chỉ điều tra vụ án liên quan tố cáo gia đình chủ tịch Tân Hiệp Phát Trần Quí Thanh Liên quan vụ 'lùm xùm' tố cáo gia đình 'đại gia' Trần Quí Thanh, sau hơn một năm khởi tố vụ án, đến nay Cơ quan điều tra Bộ Công an đã tạm đình chỉ do hết thời hạn và cần làm rõ thêm một số nội dung liên quan công tác giám định. Một góc khu đất thuộc dự án của Công...
