Muốn có không gian riêng, người trẻ sẵn sàng chi 30% thu nhập để thuê nhà
Để kiểm soát tài chính tốt hơn, một số người trẻ cho rằng chỉ nên chi 30% cho khoản mục nhà thuê.
Nguyên tắc chi 30% thu nhập đi thuê nhà
Misoa Kim Anh (32 t.uổi) hiện đang làm trong lĩnh vực MC và beauty influencer. Hiện tại cô đang thuê 1 căn hộ 65m2 tại Thủ Thiêm Quận 2, TP Hồ Chí Minh. Misoa cho rằng nên chi khoảng 30% thu nhập cho nhà cửa. Một phần vì thu nhập hàng tháng không cố định, cô cần trừ hao cho những lúc có rủi ro trong công việc và kinh doanh.
Misoa Kim Anh (32 t.uổi)
Hiện nay, Misoa đang thuê nhà một mình. “Bởi vì tính cách, sở thích và lối sống cá nhân khá khó chịu, khó chiều nên mình không cảm thấy thoải mái khi ở chung không gian sống với ai, kể cả là bố mẹ hay thậm chí là người yêu. Do vậy, dù chi phí sẽ đắt t.iền hơn, mình vẫn quyết định sống 1 mình. Bên cạnh đó, mình đã tính toán và cân nhắc tài chính kỹ càng trước khi đưa ra quyết định này nên không có áp lực nào”.
Mặt khác, Misoa cho rằng ở thời điểm này sở hữu 1 căn nhà riêng khá áp lực. Đầu tiên, cô không có nhiều thông tin về thị trường BĐS, không nắm bắt được liệu mua nhà thời điểm này có sinh ra lợi nhuận hay không. Thứ 2 là Misoa đang cần phải chi khá nhiều cho các khoản đầu tư kinh doanh. Do vậy, giữa việc mua nhà để ở và chi t.iền để đầu tư, cô lựa chọn vế thứ 2 vì nó phù hợp với mục tiêu tài chính hiện tại, giúp “t.iền đẻ ra t.iền”. Bên cạnh đó, nhà chỉ là một nhu cầu. Do vậy, thuê nhà sẽ phù hợp với cô hơn ở thời điểm hiện tại.
Không gian sống nhà Misoa Kim Anh
Còn đối với Vân Trang (27 t.uổi, kinh doanh tự do), cô bạn cho rằng khi đi thuê nhà nên nhớ đến nguyên tắc 30%. Tức là chi phí cho nhà ở mỗi tháng không nên vượt quá ngưỡng 30% thu nhập. Điều này giúp bạn dễ dàng cân đối chi tiêu sinh hoạt mà vẫn có được không gian sống phù hợp. Hiện tại, cô bạn đang thuê căn hộ 100m2 tại quận Thanh Xuân, Hà Nội. Căn nhà gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách đã đầy đủ nội thất với chi phí thuê khoảng 12 triệu đồng/ tháng.
Vân Trang
Video đang HOT
Lựa chọn căn hộ đầy đủ nội thất cơ bản
Vân Trang lựa chọn căn hộ đã có đủ nội thất như sofa, giường, tủ lạnh, tivi,… để tiết kiệm chi phí mua sắm cũng như công sức khi chuyển nhà. Bởi vì cấu trúc mỗi căn nhà khác nhau, món đồ này có thể rất phù hợp khi trưng bày trong căn nhà này nhưng chưa chắc đã phù hợp khi đặt vào không gian khác, nên cô bạn không muốn đầu tư quá nhiều vào những món đồ như vậy. Tuy nhiên, điều này khiến việc lựa chọn nhà trở nên khá khó khăn, vì cô bạn cần tìm một căn nhà mà nội thất cũng phải phù hợp ngay từ đầu.
Căn hộ Vân Trang đang ở có nhiều ánh sáng tự nhiên, màu tường là màu kem, giường và tủ màu trắng, không có những vật dụng có họa tiết màu mè. Cô bạn đổi màu rèm cửa và trang trí thêm bàn học, bàn tròn, giá sách, bát đĩa, lọ hoa… theo ý thích. Vân Trang chỉ mua những món đồ có giá trị sử dụng lâu dài và có thể phù hợp ở mọi không gian để tiết kiệm t.iền và thuận tiện hơn khi chuyển nhà.
“Hiện tại, mình đang làm việc tự do, vì vậy không gian sống đóng vai quan trò rất quan trọng, đem lại sự sáng tạo trong công việc. Hiện nay, một số bạn trẻ có xu hướng ra ngoài quán cà phê để tìm cảm hứng và tập trung học tập hay làm việc, còn mình muốn biến không gian sống thành quán cà phê riêng. Mỗi ngày làm việc, giải trí trong không gian do bản thân tạo ra giúp mình có động lực duy trì lối sống tích cực và hiệu quả”.
Căn hộ Vân Trang đi thuê
Giống Vân Trang, Misoa Kim Anh cũng thuê nhà có nội thất cơ bản để tiện lợi hơn khi dọn vào sinh sống. Cô bạn không cần nội thất quá cầu kỳ, chủ yếu căn nhà vẫn phải có nhiều khoảng trống để tạo sự thoáng đãng, thoải mái, rộng rãi. Về nội thất, cô bạn mua thêm khi cần những đồ vật mới và thanh lý luôn đồ cũ để tránh không gian nhà trở nên chật chội.
Đối với Misoa, nhà là nơi để sinh hoạt cũng như giúp ích cho công việc cá nhân. Trước đây khi ở cùng gia đình, mỗi lần muốn quay vlog hay chụp hình cũng khá khó khăn trong việc setup, hoặc tốn thêm chi phí đi thuê studio. Khi chuyển ra ở riêng, cô bạn đã được phần khoản t.iền này rất nhiều. Cô bạn cũng tiết kiệm được khoản t.iền ôm laptop ra quán cafe nào đó ngồi làm việc. “Cộng thêm là khu chung cư mình có nhiều tiện ích, nhiều mảng xanh, khi họp team, tất cả mọi người cứ kéo nhau vào phòng cộng đồng, vừa có view đẹp, nhiều cây xanh, lại riêng tư yên tĩnh. Còn mình cũng đỡ đi di chuyển xa”.
Theo Misoa, nơi bản thân sinh sống, ăn ngủ nghỉ rất quan trọng. Cô bạn không quá tiết kiệm trong khoản này. Misoa thường chọn nhà gần sông, view sông, không bị nhìn thẳng sang nhà khác vì đây là điều tối kị với bản thân. Không gian nhà cần có ánh sáng chan hòa, gió lùa đem lại cảm giác dễ chịu.
Tư vấn thiết kế nhà 38,7m2 trên mảnh đất mặt t.iền nhỏ nhưng nở hậu
Tư vấn thiết kế xây dựng nhà trên khu đất méo, có mặt t.iền nhỏ sao cho hợp lý và thông thoáng nhất cho hộ gia đình.
Chuyên mục thân mến!
Tôi mới mua được một miếng đất có diện tích 38,7 mét vuông với kích thước như sau: rộng 2 mét, nở hậu 3 mét, dài 14 mét, phần sân 5,5 mét vuông thuộc qui hoạch. Hiện tôi đang muốn xây miếng đất này thành nhà 1 trệt 1 lầu để làm nơi ở cho gia đình 3 người (vợ chồng tôi và con trai nhỏ 5 t.uổi).
Tôi muốn xây dựng căn nhà thật thoáng đãng và có nhiều ánh sáng thiên nhiên. Rất mong KTS chuyên mục tư vấn thiết kế nhà giúp tôi sao cho đẹp và tiết kiệm chi phí.
Tôi chân thành cám ơn chuyên mục và các KTS!
(Phương Thảo, TP Hồ Chí Minh)
Kiến trúc sư tư vấn:
Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và yêu cầu của bạn, chúng tôi xin đưa ra tư vấn thiết kế sơ bộ để bạn tham khảo.
Mặt bằng tầng trệt.
Mặt bằng tầng lầu.
Khu đất nhà bạn chỉ có một mặt t.iền với đặc thù là mặt t.iền nhỏ cũng như không được vuông vắn. Với khu đất có chiều ngang nhỏ như thế này, việc phân chia các không gian chức năng là tương đối khó bởi vừa phải đảm bảo diện tích các phòng, vừa đảm bảo lối đi lại hợp lý.
Để đảm bảo các phòng chức năng đều thoáng đãng, chúng tôi đưa ra ý tưởng như sau: bố trí 2 phòng ngủ và vệ sinh ở tầng trệt; đưa phòng khách và bếp ăn lên lầu 1, thang lên lầu được đẩy ra phía cửa ngoài.
Phòng khách, phòng ăn và bếp là những khu vực sinh hoạt chung của cả nhà, do vậy cần nhiều không gian thoáng. Việc bố trí các không gian chức năng này trên lầu 1 không chỉ đảm bảo đủ ánh sáng thiên nhiên cần thiết cho các phòng mà còn giúp bếp dễ dàng thoát mùi. Ngoài ra, cách bố trí này còn tạo ra các khoảng thông tầng để đưa ánh sáng và màu xanh thiên nhiên xuống tầng trệt được dễ dàng hơn.
Để nhà được thông thoáng, chúng tôi thiết kế 2 khoảng thông tầng, một tại vị trí bếp thông xuống khu vườn nhỏ giữa hai phòng ngủ, một trước phòng khách thông xuống sảnh tầng trệt. Hai khoảng thông tầng này sẽ giúp cho các phòng chức năng dưới tầng trệt trở nên cao rộng và thoáng đãng, không bị bó hẹp bởi những hạn chế về chiều rộng của ngôi nhà.
Tại tầng trệt, phòng vệ sinh được đưa ra phía ngoài cạnh sảnh và thông tầng, giúp cho việc thoát mùi được dễ dàng và thông thoáng. Thang từ tầng trệt lên lầu 1 được đưa ra phía ngoài cùng, đảm bảo giao thông "động" không cắt qua các phòng ngủ "tĩnh".
Hai phòng ngủ được đưa về phía sau nhà để đảm bảo được sự yên tĩnh cần thiết và không bị ảnh hưởng mùi thức ăn từ nhà bếp (so với trường hợp phòng ngủ được bố trí phía trên lầu 1). Hai phòng ngủ đều được tiếp giáp với khu vườn nhỏ ở giữa giúp cho không gian trong phòng được thoáng đãng.
Sau đây là một số hình ảnh minh họa giúp bạn hình dung được tốt nhất về không gian cho ngôi nhà của mình:
Phòng khách với đồ nội thất nhỏ gọn giúp không gian nhẹ nhàng mà vẫn ấm cúng.
Bếp nấu với cửa sổ nhìn ra khoảng vườn trước và giữa nhà mát mắt.
Bàn ăn nhỏ gọn nhưng đầy đủ công năng.
Phòng ngủ nhỏ được bố trí cạnh vườn, gần với thiên nhiên sẽ giúp bạn thư giãn. Nội thất phòng ngủ, rèm cửa nên sử dụng tông màu sáng thoáng đãng.
Phòng ngủ của con nên sử dụng nội thất đa năng tích hợp đủ giường, bàn học, tủ, giúp tiết kiệm không gian mà công năng vẫn rất hợp lý.
Nhà vệ sinh nhỏ gọn với cách bố trí rất thông minh.
Ở nhà thuê nhưng vẫn mạnh tay chi cả trăm triệu để cải tạo, trang trí Sẵn sàng đầu tư và chăm sóc cho nhà thuê như ngôi nhà của chính mình là lựa chọn của không ít người trẻ hiện nay. Có lẽ chúng ta đã quá quen với mong ước sống trong một căn nhà đẹp, được tự tay trang trí và bày biện cho tổ ấm của mình. Nhưng đó là câu chuyện của người đã...