Hàng trăm nhà đất công ở Hà Nội bị cho thuê trái phép
Theo Ban Kinh tế và Ngân sách HĐND TP Hà Nội, do có sự buông lỏng quản lý một thời gian dài dẫn đến nhiều cơ sở nhà, đất cho thuê bị lấn chiếm, chuyển nhượng trái phép.
Ban Kinh tế và Ngân sách HĐND TP Hà Nội vừa công bố kết quả giám sát tình hình thực hiện việc sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu nhà nước tại một số cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, công ty của thành phố.
Theo Đoàn giám sát, do có sự buông lỏng quản lý một thời gian dài của cả cơ quan quản lý nhà nước lẫn cơ quan, đơn vị được giao quản lý, sử dụng trực tiếp dẫn đến nhiều cơ sở nhà, đất cho thuê bị lấn chiếm, chuyển nhượng trái phép.
Cụ thể, được giao quản lý Cung Thanh niên, Thành đoàn Hà Nội cho thuê một phần diện tích số 3 Tăng Bạt Hổ làm nhà hàng từ nhiều năm song không được xem xét, xử lý theo quy định.
Công ty Quản lý và Phát triển Nhà có 152 điểm nhà đất bị sử dụng sai mục đích, vi phạm quy định (cho thuê lại 46 điểm, chuyển ở một phần hoặc toàn bộ 89 điểm, chây ì nợ tiề.n thuê 17 điểm). Tổng công ty Thương mại Hà Nội có 4 điểm bị chiếm dụng, tranh chấp.
Nhiều cơ sở nhà đất giao công ty nhà nước tiếp tục sử dụng vẫn chưa được ký hợp đồng thuê đất, chưa có quyết định cho thuê đất của cấp có thẩm quyền. Ví dụ Công ty TNHH MTV Dịch vụ TM Tràng Thi (thuộc Tổng công ty Thương mại Hà Nội) còn 28/34 địa điểm chưa có quyết định cho thuê đất…
Video đang HOT
Theo Đoàn giám sát, số tiề.n nợ đọng tiề.n thuê nhà do Công ty Quản lý và Phát triển Nhà báo cáo chỉ khoảng 58 tỷ đồng. Nhưng đại diện Cục thuế lại cho rằng, số tiề.n đó lên đến 200 tỷ đồng. Ảnh: Võ Hải
Đặc biệt, Công ty Quản lý và Phát triển Nhà đã tự ý bố trí cho 14 doanh nghiệp vào sử dụng khoảng 4.137 m2 tại quỹ nhà kinh doanh dịch vụ khu chung cư tái định cư khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép. Số tiề.n tạm thu từ các doanh nghiệp này chưa được Công ty báo cáo kịp thời, chưa xác định đúng và đủ theo quy định.
“Điều này cho thấy có dấu hiệu thất thoát, buông lỏng trong quản lý, quy trình quản lý cần được rà soát, có giải pháp khắc phục ngay”, Đoàn giám sát nhận định.
Từ những bất cập trên, Đoàn giám sát đã đề nghị Công ty Quản lý và Phát triển Nhà chấm dứt ngay việc tự ý cho các tổ chức cá nhân thuê quỹ nhà kinh doanh dịch vụ khu chung cư tái định cư, truy thu nộp toàn bộ khoản thu này vào ngân sách nhà nước đồng thời làm rõ trách nhiệm cá nhân để xử lý vi phạm.
Đoàn cũng đề nghị UBND TP Hà Nội có kế hoạch rà soát tổng thể việc quản lý, sử dụng quỹ nhà kinh doanh dịch vụ khu chung cư tái định cư trên địa bàn thành phố và xử lý nghiêm, dứt điểm các trường hợp vi phạm.
Bên cạnh đó, Đoàn giám sát đề nghị UBND thành phố chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ kiểm tra, thẩm định phương án sắp xếp lại, xử lý các cơ sở nhà, đất đảm bảo chất lượng, khả thi; hoàn thành việc phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý các cơ sở nhà đất thuộc sở hữu nhà nước của thành phố trước ngày 30/6/2015 theo Chỉ thị của Thủ tướng.
Võ Hải
Theo VNE
Mua nhà sẽ không phải qua sàn giao dịch
Ngày 10-3, phiên họp thứ 26 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) đã khai mạc tại Hà Nội. Trong ngày làm việc đầu tiên, UBTVQH đã cho ý kiến về 2 dự án luật: Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và Luật Nhà ở (sửa đổi).
Kiến nghị không bắt buộc bán nhà qua sàn giao dịch để hạn chế tăng giá ảo
(Trong ảnh: Khách hàng đi xem nhà mẫu ở khu bán đảo Linh Đàm, Hà Nội)
Theo tờ trình dự án Luật nhà ở (sửa đổi), sẽ cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài khi được phép về Việt Nam thì sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam ở trong nước. Đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài (trừ các tổ chức và cá nhân hoạt động trong lĩnh vực ngoại giao, tổ chức phi Chính phủ) khi được phép vào Việt Nam làm việc, hoạt động, sẽ được mua và sở hữu nhà ở trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, kể cả nhà ở trong khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng.
Thẩm tra của Thường trực UB Pháp luật tán thành định hướng mở rộng cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam có quyền sở hữu nhà ở. Tuy nhiên, UB đề nghị, cần nghiên cứu quy định, điều kiện chặt chẽ hơn nhằm bảo đảm lợi ích quốc gia, an ninh chính trị, trật tự, an toàn xã hội và quốc phòng, an ninh, nhất là tại địa bàn, khu vực trọng yếu. Chẳng hạn như quy định không được mua nhà ở tại các khu vực đặc biệt; hạn chế về số lượng nhà ở được mua trong một khu vực; hạn chế số lượng căn hộ được mua trong một tòa nhà chung cư... tránh hình thành những khu vực biệt lập hoàn toàn chỉ có người nước ngoài sinh sống. Chủ nhiệm UB Quốc phòng - An ninh Nguyễn Kim Khoa lưu ý, dự thảo quy định quá đơn giản trong khi điều kiện nhập cảnh vào Việt Nam hiện nay khá dễ dàng.
Đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở không nhận được sự đồng tình của nhiều Ủy viên UBTVQH. Ông Nguyễn Văn Giàu, Chủ nhiệm UB Kinh tế nói: "Đưa vào luật nhiều quỹ quá thì nguồn lực ở đâu để thực hiện? Đưa ra phải xem xét tính khả thi. Tôi cho rằng, cần tập trung vào mảng cơ chế, chính sách để hỗ trợ người dân tạo lập nhà ở thay vì mở quỹ". Chủ nhiệm UB Tài chính ngân sách Phùng Quốc Hiển cùng quan điểm: "Tôi thấy liệt kê nhiều loại quỹ quá. Như thế, sẽ thêm tầng nấc trung gian, khó quản lý và làm phân tán nguồn lực tài chính quốc gia. Sắp tới, khi sửa Luật ngân sách, chúng tôi sẽ kiến nghị quy định hạn chế việc thành lập các loại quỹ có liên quan tới ngân sách Nhà nước."
Quan tâm tới phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, một số ý kiến đề nghị làm rõ hơn đối tượng được mua nhà. Ông Phùng Quốc Hiển nói: "Quy định như dự thảo quá rộng. Cứ vậy thì có tới 50% dân số Việt Nam thuộc diện được hỗ trợ". Chủ nhiệm UB Tài chính ngân sách cũng cho rằng, ưu đãi cho doanh nghiệp xây nhà ở xã hội là cần thiết, song cũng phải quy định chặt chẽ, tránh việc các chủ đầu tư lợi dụng, làm méo mó chính sách.
Trình bày một số điểm mới trong dự án Luật Kinh doanh bất động sản, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đề nghị bỏ quy định bắt buộc tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản (BĐS) khi bán, cho thuê BĐS phải thông qua sàn giao dịch. Dự luật chỉ khuyến khích các doanh nghiệp thực hiện giao dịch thông qua sàn. Dự thảo cũng cho phép các chủ đầu tư kinh doanh BĐS được cho thuê, cho thuê mua BĐS hình thành trong tương lai.
Phó Chủ tịch Quốc hội Huỳnh Ngọc Sơn không yên tâm với quy định cho phép kinh doanh BĐS hình thành trong tương lai. Ông Huỳnh Ngọc Sơn cảnh báo: "Thực tế, có rất nhiều khu nhà, chung cư dang dở hoặc đã làm xong mà không có người sống. Kiểu huy động vốn, làm nhà rồi bỏ không như vậy rất phả.n cả.m, gây lãng phí lớn tài sản của người dân.". Ông Phùng Quốc Hiển cũng lo ngại việc mở hơn nữa quy định này sẽ làm hoạt động kinh doanh BĐS gia tăng tình trạng ảo. Nhiều nhà đầu tư có thể lợi dụng để chiếm dụng vốn của người dân, người góp vốn với mục đích khác.
Dù vậy, ông Phùng Quốc Hiển đồng tình gỡ bỏ quy định bắt buộc doanh nghiệp mua bán BĐS thông qua các sàn giao dịch. "Quy định hiện hành được áp dụng hơi cứng nhắc, làm thị trường mất linh hoạt, tạo ra trung gian, đẩy giá nhà tăng lên bất hợp lý, thậm chí nhiều sàn bắt tay nhau tạo nên giá ảo" - ông Phùng Quốc Hiển nói.
Theo ANTD
Nghiêm cấm mua bán nhà ở công vụ Bộ Xây dựng vừa ban hành thông tư hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà ở công vụ (NOCV). Theo đó, Bộ Xây dựng chỉ rõ những hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng NOCV. Cụ thể, cấm tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng NOCV; cho thuê NOCV không đúng đối tượng; chuyển đổi, chuyển nhượng hợp...