‘Điểm mặt’ những chung cư mini sai phép, vượt tầng ở nội thành Hà Nội
Nhiều phường ở Q.Thanh Xuân ( Hà Nội) đang tồn tại các tòa chung cư mini sai phép, vượt tầng. Đặc điểm nhận dạng của những công trình này là cao vút so với nhà ở riêng lẻ của người dân và thường nằm sâu trong những ngõ, ngách nhỏ.
Theo ghi nhận của Thanh Niên, các tòa chung cư mini (hay còn gọi là nhà ở nhiều căn hộ) xây sai phép, vượt tầng nằm rải rác trên địa bàn các phường Nhân Chính, Khương Đình, Hạ Đình, Thanh Xuân Trung, Phương Liệt và Khương Trung (Q.Thanh Xuân).
Hệ thống thang thoát hiểm tạm bợ tại chung cư mini sai phép số 26 ngách 164/85 Vương Thừa Vũ (P.Khương Trung). Ảnh KHẮC HIẾU
So với giấy phép xây dựng được UBND Q.Thanh Xuân cấp, các tòa chung cư mini này đều xây vượt tầng hoặc biến đổi công năng tầng lửng và tum thang. Dù vi phạm trật tự xây dựng tại các chung cư mini xảy ra đã lâu nhưng không bị cơ quan chức năng xử lý.
Do xây vượt tầng, sai phép nên những tòa chung cư mini này cao hơn so với các công trình nhà ở riêng lẻ liền kề của người dân. Đồng thời, nhiều chung cư mini sai phép nằm sâu trong ngõ, ngách nhỏ, nơi xe cứu hỏa chuyên dụng không thể áp sát nếu có sự cố xảy ra.
Chung cư mini ở 26 ngách 164/85 Vương Thừa Vũ (P.Khương Trung) được xây 9 tầng, thay vì 6 tầng, 1 tum như giấy phép xây dựng. Ảnh KHẮC HIẾU
Tại địa chỉ số 26 ngách 164/85 Vương Thừa Vũ (P.Khương Trung), dù được cấp giấy phép 6 tầng, 1 tum nhưng công trình này được xây cao 9 tầng, với hàng chục căn hộ. Do lối thoát nạn từ cầu thang bộ tại tầng 1 đi qua khu vực để xe nên chính quyền sở tại đã dán thông báo đình chỉ hoạt động đối với tầng 1.
Còn tại địa chỉ số 69 ngõ 5 Trường Chinh (P.Phương Liệt), công trình này được cấp phép 6 tầng, lửng và tum đã được chủ đầu tư xây thành 8 tầng. Do không có lối thoát nạn khẩn cấp thứ 2 trong tòa nhà nên một thang sắt đã được gắn bên ngoài tường từ tầng 8 xuống tầng 2…
Video đang HOT
Theo Công an Q.Thanh Xuân, tính đến tháng 2, trên địa bàn có 90 chung cư mini vi phạm về phòng cháy, chữa cháy. Tồn tại, vi phạm của các chung cư mini này là chưa bố trí thang thoát nạn ngoài nhà; lối thoát nạn khẩn cấp thứ 2 tại các tầng không đảm bảo hoặc giải pháp ngăn cháy lan tại các tầng không đảm bảo…
Sau vụ việc chung cư mini sai phép ở số 22 ngách 236/17 đường Khương Đình (P.Hạ Đình) phải “chống nạng”, UBND TP.Hà Nội giao Sở Xây dựng chủ trì việc rà soát các chung cư mini trên địa bàn nhằm đ.ánh giá, phân tích tính chất pháp lý, việc quản lý đất đai, đầu tư xây dựng.
Đồng thời, yêu cầu Sở Xây dựng xử lý dứt điểm công trình vi phạm trật tự xây dựng; kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý vi phạm về phòng cháy, chữa cháy. Tuy nhiên, TP.Hà Nội không yêu cầu Sở Xây dựng hay các địa phương xử lý trách nhiệm cán bộ khi để xảy ra công trình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn.
Chung cư mini 8 tầng ở số 95 ngõ 358 phố Bùi Xương Trạch (P.Khương Đình). Theo giấy phép, công trình này được xây 6 tầng, 1 tum.. Ảnh KHẮC HIẾU
Chung cư mini có giấy phép 6 tầng được xây thành 8 tầng ở số 69 ngõ 5 Trường Chinh (P.Phương Liệt). Do không có lối thoát nạn khẩn cấp thứ 2 nên một thang sắt đã được gắn bên ngoài tường từ tầng 8 xuống tầng 2.. Ảnh KHẮC HIẾU
Chung cư mini ở số 9 11 ngách 29/28 Khương Hạ (P.Khương Đình) được xây cao 9 tầng thay vì 6 tầng, lửng và tum thang như giấy phép Ảnh KHẮC HIẾU
Chung cư mini ở số 15/60/328 đường Nguyễn Trãi (P.Thanh Xuân Trung). Công trình này dạng nhà ống, được xây thành 7 tầng, vượt 4 tầng so với giấy phép. Do nằm sâu trong ngõ nhỏ lại có diện tích hẹp nên tầng 1 chỉ có chỗ cho cầu thang bộ và hệ thống thang máy. Ảnh KHẮC HIẾU
Chung cư mini ở số 11A ngõ 29/42 Khương Hạ (P.Khương Đình). Theo giấy phép xây dựng, công trình này gồm 6 tầng, có lửng và tum thang nhưng được xây 8 tầng. Ảnh KHẮC HIẾU
Theo giấy phép, tại ô đất ở số 28 ngõ 12 phố Chính Kinh (P.Nhân Chính) được xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ 6 tầng, có tầng lửng và tum thang; mật độ xây dựng 80%. Tuy nhiên, công trình đã được xây 8 tầng trên 100% diện tích đất. Ảnh KHẮC HIẾU
Chung cư mini “chống nạng” ở số 22 ngách 236/17 đường Khương Đình (P.Hạ Đình). Công trình này có giấy phép xây 5 tầng, lửng và 1 tum nhưng được xây thành 8 tầng, là nơi sinh sống của gần 60 hộ dân. Do không đảm bảo an toàn nên gần 60 hộ dân đã phải di dời đi nơi khác. Ảnh KHẮC HIẾU
Chung cư mini 'chống nạng': Cấp phép 5, chủ đầu tư xây 8 tầng
Được cấp phép xây dựng 5 tầng nhưng chủ đầu tư chung cư mini 'chống nạng' khiến gần 60 hộ dân phải di dời ở phường Hạ Đình (quận Thanh Xuân, Hà Nội) đã 'hô biến' thành 8 tầng và 1 tum.
Thông tin được UBND quận Thanh Xuân công bố, chung cư mini "chống nạng" ở địa chỉ số 22 ngách 236/17 Khương Đình (phường Hạ Đình) được cấp giấy phép xây dựng vào năm 2016.
UBND quận Thanh Xuân cấp phép cho ông N.T.H. xây dựng công trình có quy mô 5 tầng và 1 tum. Không thực hiện như giấy phép, ông H. xây tòa chung cư mini trên cao 8 tầng và 1 tum.
Ông Ng.V.M. cư dân ở tầng 6 cho biết, công trình được xây dựng từ năm 2016, đến năm 2017 hoàn thành, gần 60 hộ dân bắt đầu về đây sinh sống.
Toàn bộ gần 60 hộ dân đã được di dời ra khỏi tòa nhà để khắc phục sự cố nứt cột. Ảnh: Quang Phong
Tòa nhà trên được xây dựng trên thửa đất rộng khoảng 300m2, với quy mô 8 tầng. Trong đó tầng 1 là nơi để xe máy và thiết bị kỹ thuật. Từ tầng 2 lên tầng 8, mỗi tầng có 8 căn hộ.
Dù là nơi ở của gần 60 hộ dân, nhưng căn chung cư mini này chỉ có một lối ra vào rộng hơn 1m. Cầu thang bộ từ tầng 1 lên tầng 8 của tòa được thiết kế chật hẹp, đi qua hầm để xe. Lối thoát nạn thứ 2 được làm tạm bợ bằng những thanh sắt, gắn bên ngoài tòa nhà.
Cũng giống như tòa chung cư mini bị cháy ở phường Khương Đình (quận Thanh Xuân) khiến 56 người t.hiệt m.ạng vào tháng 9/2023, tòa chung cư 'chống nạng' nằm sâu trong ngõ, ngách ở phường Hạ Đình. Chính điều này gây ra những lo ngại cho phương án cứu hộ, cứu nạn trong trường hợp tòa nhà gặp sự cố.
Ngoài bị xây vượt tầng, so với bản thiết kế, phần chịu lực của tòa nhà bị khuyết 1 thanh dầm ra thang máy. Trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Hồng Phong, Trưởng ban Quản lý tòa chung cư mini "chống nạng", cho biết 2 cột giữa tòa nhà bị nứt vỡ mất khả năng chịu lực. Ngoài ra, 4 cột quanh nhà cùng dầm chịu lực cũng bị ảnh hưởng.
Trước thông tin trên, nhiều hộ dân ở tòa chung cư mini bức xúc, đặt câu hỏi về trách nhiệm của chủ đầu tư khi thi công, xây dựng tòa nhà sai thiết kế làm ảnh hưởng đến quyền lợi, cuộc sống của mình. Nhiều hộ dân cho rằng, việc thiết kế, xây dựng không đảm bảo kết cấu chịu lực thì chủ đầu tư sẽ phải là người chịu hoàn toàn trách nhiệm.
Trước sự cố trên, ngày 1/3, UBND TP Hà N.ội yêu cầu quận Thanh Xuân rà soát lại hồ sơ khảo sát, thiết kế, quản lý cấp phép và thi công xây dựng chung cư mini số 22 ngách 236/17 Khương Đình.
Cốt giữ tòa chung cư mini bị nứt toác khiến gần 60 hộ dân phải di dời.
Ngoài ra, UBND TP Hà N.ội yêu cầu quận Thanh Xuân xác định rõ nguyên nhân sự cố, xử lý trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan đến chung cư mini bị nứt cột.
UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu Sở Xây dựng rà soát toàn thành phố về loại hình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ. Qua đó đ.ánh giá, phân tích kỹ tính chất pháp lý, việc quản lý đất đai, đầu tư xây dựng, xử lý dứt điểm các công trình có vi phạm trật tự xây dựng, kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền xử lý vi phạm về phòng cháy chữa cháy.
Nạn nhân nặng nhất vụ cháy chung cư mini: Tết thiếu đào, quất nhưng còn hy vọng Là nạn nhân bị thương nặng nhất trong vụ cháy chung cư mini ở Hà Nội, anh Chương may mắn vượt qua "cửa tử" và đang từng ngày nỗ lực để trở lại cuộc sống bình thường. Thiếu tá Nguyễn Văn Chương (38 t.uổi, công tác tại Lữ đoàn 21, Bộ Tư lệnh Biên phòng) là người bị thương nặng nhất tại vụ...
