Công ty TSQ thừa nhận thu 7 triệu đồng thuê tư vấn làm sổ đỏ
Công ty TSQ Việt Nam đã ký hai hợp đồng pháp lý với hai đơn vị tư vấn để thực hiện việc cấp giấy chứng nhận sổ đỏ cho người dân. Một là thuê Công ty Đo đạc Thiên Hà để đo đạc, cấp bản đồ địa chính, tòa nhà; Hai là thuê công ty luật hợp danh Hồng Bách đê giải quyết các vấn đề về tư vấn pháp lý.
Nhà đầu tư nước ngoài nên không có năng lực giải quyết
Sáng ngày 18/11, Công ty TSQ Việt Nam (chủ đầu tư tòa nhà TSQ, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, TP. Hà Nội) đã tổ chức buổi họp báo về vụ nghi vấn nộp phí bôi trơn làm sổ đỏ.
Đại diện bên Công ty TSQ Việt Nam là ông Đỗ Quân – Tổng Giám đốc và Luật sư Nguyễn Hồng Bách, đơn vị tư vấn pháp lý cho TSQ.
Ông Đỗ Quân, Tổng Giám đốc Công ty TSQ Việt Nam. Ảnh: Viết Cường
Lí giải về số tiề.n thu của nhiều hộ dân là 7 triệu đồng để làm sổ đỏ, ông Quân cho biết, Công ty TSQ là nhà đầu tư nước ngoài nên không có năng lực giải quyết các vấn đề pháp lý cũng như các vấn đề liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
Do đó, Công ty TSQ đã ký hai hợp đồng pháp lý với hai đơn vị tư vấn để thực hiện việc cấp giấy chứng nhận sổ đỏ. Một là thuê Công ty Đo đạc Thiên Hà để đo đạc, cấp bản đồ địa chính, tòa nhà; Hai là thuê công ty luật hợp danh Hồng Bách đê giải quyết các vấn đề về tư vấn pháp lý.
Ông Quân trình bày: “Công ty đã thuê các đơn vị tư vấn để giải quyết việc làm sổ đỏ. Nếu người dân thông qua Công ty để sử dụng dịch vụ này thì sẽ phải trả tiề.n. Và phí 7 triệu đồng đó sẽ được chi trả cho các đơn vị mà TSQ đã thuê tư vấn”.
7 triệu đồng mà TSQ thu của nhiều hộ dân gồm: chi phí dịch vụ tư vấn là 3.300.000 đồng; chi phí đo đạc 2.500.000 đồng; các loại phí nộp cho cơ quan Nhà nước hết 661.000 đồng. Còn lại là chi phí cho hoạt động của Công ty.
Thu tiề.n dân không có hóa đơn, chứng từ
Video đang HOT
Ông Quân phân trần thêm, khi thu 7 triệu đồng thì Công ty chưa đưa hóa đơn, chứng từ cho người dân vì đây chỉ là tạm thu. Sau khi các hộ được cấp sổ đỏ mới xuất hóa đơn. Theo ông lí giải, nếu như xuất hóa đơn mà sau đó người dân lại không làm được sổ đỏ thì sẽ rất rắc rối.
“Công ty có kê khai thuế, có làm tất cả các nghĩa vụ với cơ quan nhà nước. Tổng cộng hai đợt thu, ông Quân cho biết, tính đến thời điểm này Công ty đã thu 7 triệu đồng của 367 hộ”, ông Quân nói.
Luật sư Hồng Bách – đại diện cho Công ty luât hợp danh Hồng Bách (đơn vị tư vấn pháp lý cho TSQ) bổ sung, số tiề.n 3.300.000 đồng mà chủ đầu tư thu của người dân để làm sổ đỏ là chi phí dịch vụ tư vấn, trong đó 3 triệu đồng là phí dịch vụ còn 300.000 đồng là thuế VAT.
“Công ty chúng tôi không tư vấn cho dân mà tư vấn cho chủ đầu tư. Công ty TSQ thuê dịch vụ của luật sư để tư vấn cho khách hàng về các thủ tục, trình tự liên quan đến việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở”, Luật sư Bách cho biết.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin sâu hơn về vụ việc này.
Theo_Vietbao
Chủ đầu tư b.ị t.ố thu "phí bôi trơn" sổ đỏ lên tiếng: "Khách hàng đã nói sai"?
Ông Đỗ Quân - Tổng GĐ Công ty TSQ Việt Nam, đơn vị đang b.ị t.ố thu "phí bôi trơn" sổ đỏ đã có công văn gửi các cơ quan báo chí sau nhiều ngày "mất ăn mất ngủ" vì sự việc trên.
Tòa nhà TSQ tại phường Mộ Lao, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Ảnh: Viết Cường
Vậy là sau bao nhiêu ngày im lặng, Công ty TSQ Việt Nam cũng đã chịu cất lời trước phản ánh của báo chí về việc cư dân ở tòa nhà TSQ (phường Mộ Lao, quận Hà Đông, TP. Hà Nội) cho rằng họ đã phải nộp "phí bôi trơn" cho TSQ khi làm sổ đỏ.
Người dân ở tòa nhà này cho biết, số tiề.n mà họ phải nộp là 7 triệu đồng/hộ và nộp không có hóa đơn chứng từ.
"Theo nhận định của tôi, có rất nhiều hộ đã phải nộp số tiề.n này" - một cư dân ở TSQ nói.
Chủ đầu tư phủ nhận không thu 7 triệu đồng "phí bôi trơn"
Liên quan đến sự việc trên, cách đây khoảng gần nửa tháng, phóng viên Báo Chất lượng Việt Nam đã đến trụ sở Công ty TSQ tại phường Mộ Lao, quận Hà Đông để đặt lịch làm việc nhưng rất lâu sau vẫn không được trả lời.
Sau bài viết đầu tiên đăng tải trên Báo Chất lượng Việt Nam, không ít các cơ quan báo chí khác cũng đã vào cuộc phản ánh. Vụ việc sau đó đã trở thành tâm điểm của Hà Nội.
Qua nhiều ngày im lặng, bất ngờ ngày 10/11/2014, ông Đỗ Quân - Tổng Giám đốc Công ty TSQ Việt Nam đã phát đi một thông báo dưới hình thức văn bản, đề là: gửi Các cơ quan báo chí - truyền hình.
Đầu tiên, ông Quân cho biết: "Hiện nay rất nhiều phóng viên báo chí, truyền hình vào trụ sở làm việc của Công ty TSQ Việt Nam không hẹn trước nên không gặp được người có thẩm quyền của Công ty và gây khó khăn cho hoạt động của công ty chúng tôi. Trong trường hợp quý báo đài có yêu cầu, đề nghị trước, công ty sẽ cử đại diện có thẩm quyền tiếp đón hoặc trả lời quý vị bằng văn bản".
Sau đó, vị tổng giám đốc đi thẳng vào vấn đề, cụ thể là việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử hữu nhà cho các khách hàng tại dự án CT-01. Văn bản nêu như sau:
1/Căn cứ điều 5.2.2, phần nghĩa vụ bên Bán, mục e hợp đồng mua bán nhà chung cư ký giữa Công ty TSQ Việt Nam và khách hàng, Công ty TSQ Việt Nam chỉ có trách nhiệm cung cấp đầy đủ hồ sơ, giấy tờ pháp lý và nộp hồ sơ lên cơ quan có thẩm quyền để được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho các khách hàng.
Công ty chúng tôi đã thực hiện đúng theo nội dung hợp đồng đã ký kết.
2/Việc khách hàng phản ánh công ty TSQ Việt Nam thu 7 triệu đồng để làm phí bôi trơn là không đúng sự thật. TSQ khẳng định không thu số tiề.n trên.
3/Mọi giấy tờ thuộc trách nhiệm Công ty TSQ phải cung cấp cho khách hàng, Công ty chúng tôi không thu bất kỳ khoản tiề.n nào. Việc khách hàng phản ánh công ty thu tiề.n khi cung cấp giấy tờ gốc là không đúng sự thật.
Trên đây là trả lời chính thức của Công ty TSQ Việt Nam tới các cơ quan báo chí về việc làm Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho các khách hàng thuộc dự án CT-01.
Vậy số tiề.n 7 triệu đồng trong thông báo là tiề.n gì?
Với câu trả lời này của TSQ đang khiến dư luận đặt ra nhiều nghi vấn. Công ty khẳng định không thu số tiề.n 7 triệu đồng của cư dân, vậy số tiề.n 7 triệu đồng mà được công ty "lưu ý" trong bản thông báo gửi cư dân là tiề.n gì?
Lãnh đạo công ty TSQ cần làm rõ số tiề.n 7 triệu đồng mà công ty thông báo tới cư dân là tiề.n gì?
Bởi theo thông báo, chủ đầu tư viết rằng: "Phí xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ gồm: Phí 7.000.000 VNĐ (Bảy triệu đồng) bao gồm: đo trích lục căn hộ, kiểm tra và thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, phí in ấn sổ và các chi phí khác (nộp ngay khi nộp hồ sơ xin cấp)".
Có lẽ, nếu không muốn bị báo chí "gây khó khăn", rất cần ông Đỗ Quân - Tổng Giám đốc Công ty TSQ Việt Nam phải gửi thêm một văn bản nữa tới báo chí để nói rõ về nội dung trong bản thông báo này.
Xin nói thêm, Tổng giám đốc Công ty TSQ là một người từng có thời gian sinh sống và kinh doanh tại Ba Lan. Làm ăn ở một đất nước phát triển, chắc hẳn ông Quân hiểu rõ nguyên tắc trong kinh doanh là luôn phải đặt chữ tín lên hàng đầu.
Do đó, việc ông khẳng định công ty không thu bất kỳ một khoản phí nào của người dân khi làm sổ đỏ chắc chắn đã được ông cân nhắc kỹ.
Lời phủ nhận của ông Quân cũng đồng nghĩa với việc: Vậy là người dân đã cố tình "dựng chuyện", vu khống cho công ty TSQ Việt Nam.
Báo Chất lượng Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc...
Hồng Anh - Viết Cường
Theo_Vietbao
Vụ nghi vấn phí bôi trơn làm sổ đỏ: Hàng chục người dân tòa nhà TSQ kí đơn xác nhận nộp 7 triệu đồng - Tính đến ngày 12/11, có 11 người dân đang sống tại tòa nhà TSQ (phường Mộ Lao, quận Hà Đông, TP. Hà Nội) ký xác nhận đã nộp 7 triệu đồng cho chủ đầu tư là công ty TSQ Việt Nam để làm "phí bôi trơn" sổ đỏ. Giấy tờ này hiện ông Nguyễn Văn Mỹ, một cư dân tại tòa nhà...