Cải tạo căn hộ cũ 39m² cho gia đình trẻ và cái kết bất ngờ
Chỉ với 39m, làm thế nào để tạo được một không gian thật ấm cúng và tiện nghi cho gia đình trẻ. Cái kết sau cải tạo khiến ai ngắm nhìn cũng không khỏi ngạc nhiên.
Cặp vợ chồng trẻ cùng con nhỏ chọn mua lại căn hộ cũ trong một tòa nhà chung cư trong thành phố đã xây cách đây nhiều năm. Họ đã loay hoay tìm ra các phương án cải tạo nhưng vì không có chuyên môn nên rất khó để thực hiện.
Cặp vợ chồng trẻ sau những ngày bàn bạc, thảo luận đã quyết định tìm sự trợ giúp của kiến trúc sư. Họ nghĩ rằng, những người có kinh nghiệm thiết kế thi công chắc chắn sẽ giúp họ tìm được giải pháp tốt nhất. Với những mong muốn được đưa ra về một không gian sống đơn giản, tiện nghi, an toàn dành cho 2 vợ chồng và con nhỏ.
Kiến trúc sư sau khi trò chuyện và hiểu những gì họ mong muốn. Không gian nhanh chóng được cải tạo trong khoảng thời gian gần 2 tháng. Khi nhận nhà, cặp vợ chồng trẻ không thể tin vào mắt mình.
Những mong muốn dù rất nhỏ của cặp vợ chồng trẻ đều được kiến trúc sư ghi nhận và hiện thực hóa ý tưởng.
Cặp vợ chồng trẻ mong muốn cả gia đình có thể tận hưởng cuộc sống “dễ thở” hơn một chút trong căn hộ. Tuy nhiên, những điều giản dị ấy không chỉ được đáp ứng trọn vẹn mà từng khoảng diện tích được thổi hồn sức sống, đầy duyên dáng và ấn tượng ngoài sự mong đợi.
Khó có thể tin rằng, không gian chật hẹp có thể được cải tạo đẹp tinh tế và ấn tượng từng góc nhìn như vậy.
Yêu thích sự gọn gàng cùng nét đẹp dung dị, có chút hoài cổ nên kiến trúc sư đã khéo léo lựa chọn cho chủ nhà phong cách Vintage.
Không gian phòng khách với điểm nhấn từ bức tường giấy dán 3D. Màu sắc ấm cúng tạo chiều sâu cho góc chức năng nhỏ này. Khu vực bếp được bố trí đầy đủ tiện ích. Dù hạn hẹp về diện tích nhưng mọi công năng đều được sắp xếp khoa học và vô cùng linh hoạt.
Góc nhỏ được tận dụng tối đa diện tích tường, sàn để bố trí đầy đủ công năng.
Không gian chung khá rộng rãi đủ để kiến trúc sư linh hoạt hơn trong việc bố trí chức năng. Góc tiếp khách được đặt sofa văng màu ghi, gam màu trung tính nhấn nhá khéo léo cho bức tường ngay cạnh. Không bỏ lỡ bất kỳ khoảng diện tích nhỏ nào, từng công năng được tính toán chi tiết giúp cho khi lắp đặt, sắp xếp nội thất đều vừa vặn, tiện ích.
Góc ăn uống được chọn bàn ghế màu trắng để tăng thêm sự rộng rãi, thông thoáng cho không gian.
Video đang HOT
Điểm nhấn trong không gian trắng chính là bức tường họa tiết gạch trần ấn tượng.
Căn hộ dù nhỏ nhưng vẫn được phân chia khoa học các khu vực chức năng.
Điểm nhấn trong không gian chung chính là chiếc đồng hồ “khổng lồ” với tông màu, kiểu dáng sờn màu thời gian. Căn hộ có tông sáng, có tông trầm được phân chia hợp lý đủ để từng góc nhỏ đẹp tinh tế.
Không gian có điểm nhấn ấn tượng từ chiếc đồng hồ mang sắc màu Vintage.
Những ô cửa sổ bình dị nhưng cũng vô cùng đáng yêu.
Phòng ngủ riêng tư, thoáng sáng với sự pha trộn màu sắc đối lập rõ rệt hơn. Không gian được sắp xếp đầy đủ công năng để mọi người dễ dàng tận hưởng cuộc sống thư thái, tiện nghi dù sống trong căn hộ nhỏ.
Phòng ngủ đầy đủ tiện ích.
Không gian với điểm nhấn nhẹ nhàng, bình yên từ sắc màu thiên nhiên.
Người phụ nữ rao bán căn nhà tập thể cũ ở Hà Nội giá 8,5 tỷ đồng: "Tôi suy sụp đến mất ngủ khi bị dân mạng chỉ trích"
Sau khi rao bán căn tập thể cũ thuộc phố Hàng Bông (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) với giá 8,5 tỷ, quá nhiều người dân tỏ thái độ gay gắt khiến chủ nhà suy sụp, mất ăn mất ngủ.
Ngôi nhà tập thể cũ rao bán 8,5 tỷ khiến cộng đồng mạng phản ứng gay gắt
Mới đây, trên mạng xã hội (MXH) xuất hiện thông tin rao bán căn hộ tập thể tầng 3 tại khu vực phố cổ Hà Nội gây xôn xao dư luận. Đáng chú ý, căn tập thể cũ với diện tích 100m2 được người bán đưa mức giá 8,5 tỷ đồng.
Nhiều người tỏ ra bất ngờ với giá quá cao nên đưa ra những bình luận không hay đối với người rao bán. Phần lớn, họ cho rằng dù giá căn hộ cũ đang có xu hướng tăng cao thời gian gần đây, nhưng không thể lên tới mức hơn 100 triệu/m2 như căn hộ này.
"Một cái giá ngộ nghĩnh"; "Chủ nhà chủ yếu muốn quảng cáo có căn tập thể trung tâm cho vui thôi, chứ tầm này mua bán gì; phố cổ bây giờ không có giá thế đâu, mời chủ nhà xuống đất, chứ ngồi trên giời để phán giá thì nên giữ nhà cho mới"..., là những bình luận của cư dân mạng.
Một số ý kiến khác thì đi sâu phân tích, cho rằng tổng số t.iền để mua căn nhà tập thể như vậy là quá lớn và không hợp lý, bởi số t.iền này có thể mua được nhà đất đẹp, có ô tô đỗ ở cửa hoặc căn chung cư cao cấp tại quận trung tâm.
Ngôi nhà được rao bán
Một số người gay gắt hơn cho rằng: "Tại sao không đăng 85 tỷ cho sang mồm. Nói thật, người có t.iền không ai dại mà bỏ 8,5 tỷ mua nhà tập thể cũ kể cả trong phố cổ đâu ạ. Tầm t.iền đấy không thiếu chỗ đẹp mua để sống kiểu hưởng thụ rồi ạ. Nếu là tôi, số t.iền trên tôi có thể mua một căn chung cư cao cấp 100m2, đúng nghĩa sạch đẹp lại tiện ích. Thậm chí còn dư t.iền để mua xe ô tô chạy, việc gì phải chui lên ở hẳn tập thể cũ...".
Bên cạnh những ý kiến "ném đá", có ý kiến cũng nhận định mức giá kia không hẳn là "trên trời". " Đây là căn hộ có sổ gần 80m2, hơn nữa, nằm trên phố cổ. Giá nhà đất khu này từ 200 - 400triệu/m2, nên nhà tập thể 100 triệu/m2 cũng không hẳn là cao. Nếu để ở, gia chủ sẽ rất tiện trong sinh hoạt và đi lại, nếu tính xa hơn là phương án 'ăn' đền bù của Nhà nước nữa", anh Hoàng Hải đ.ánh giá.
Chủ nhà suy sụp vì những bình luận "ném đá"
Chia sẻ với chúng tôi, bà Nguyễn Thị Thanh Hương (62 t.uổi, chủ căn hộ) cho biết, bà rất buồn khi đọc được phàn nàn của cư dân mạng sau khi rao bán ngôi nhà.
Lối vào khu tập thể có ngôi nhà được rao bán khá nhỏ, chỉ vừa cho hai người đi bộ tránh nhau
Các hạng mục bên ngoài đã xuống cấp
Bên ngoài ngôi nhà tập thể được rao bán
Nói về căn hộ, bà Hương chia sẻ, trước đây, khu tập thể là nơi ở của những cán bộ công tác ở Bộ Công Thương, bố ruột của bà được cấp một căn nhà trong khu tập thể này. "Đến khi tôi lập gia đình thì bố mẹ đã để căn nhà này cho tôi".
Theo bà Hương, sau khi bố, mẹ bà mất, vợ chồng bà đã mua thêm một căn nhà tập thể bên cạnh nên diện tích ngôi nhà được mở rộng thành 80 mét vuông. Sau này, bà tiếp tục mua thêm khoảng 20m2 (là công trình phụ của cả tầng 3) thì được tất cả người dân trong khu tập thể đồng ý bán lại nên căn hộ mới có tổng diện tích là 100m2.
"Căn hộ 100 mét vuông này có 2 quyển sổ đỏ và giấy xác nhận đã mua phần diện tích của cả tập thể. Về phần diện tích mua thêm 20 mét vuông, tuy không có sổ đỏ nhưng tôi vẫn còn giữ giấy xác nhận của tất cả hộ gia đình trong khu tập thể", bà Hương nói.
Bên ngoài tuy khá cũ kỹ nhưng bên trong ngôi nhà vẫn còn mới mẻ, khang trang
Theo chia sẻ của chủ căn hộ, ít nhất 2 hộ gia đình có thể sống được trong ngôi nhà này
Khu vực được chủ căn hộ mua thêm 20 mét vuông cũng đủ để 1-2 người sinh sống
Người phụ nữ 62 t.uổi cho hay, ý định bán căn nhà đến từ việc muốn sống gần con cái. " Một năm trở lại đây, thấy con cái ở xa nên vợ chồng chúng tôi muốn chuyển về gần căn hộ nơi các con đang ở để hỗ trợ, gặp mặt con, cháu. Vợ chồng tôi đã bàn bạc và nhờ môi giới rao bán giúp".
"Do không am hiểu về bất động sản và cũng không rõ giá cả đất đai nên vợ chồng tôi đã nhờ tư vấn của chuyên viên bất động sản. H ọ đưa ra giá giúp tôi là 85 triệu/m2, tổng căn nhà là 8,5 tỷ đồng", bà Hương kể.
Sau vài ngày rao bán trên mạng, bà Hương bất ngờ nhận được nhiều bình luận tiêu cực. Nhiều người cho rằng bà đang thổi phồng giá hay nói quá. "Khi bị phản ứng, tôi không hề hay biết, cho tới khi bạn bè, người thân chia sẻ thông tin này với tôi".
"Những ngày qua, tôi thực sự rất căng thẳng, suy sụp tinh thần, thường xuyên mất ngủ. Thậm chí, chồng tôi đã phải ở nhà để chăm sóc, động viên để tâm trạng tôi vơi đi được phần nào", bà Hương tâm sự.
Do ở nhà rộng mà chỉ có 2 vợ chồng nên chủ ngôi nhà muốn bán đi, chuyển đến sống gần con, cháu
Hiện, căn nhà có 2 sổ đỏ (80 mét vuông) và 1 giấy chứng nhận sử dụng đất (20 mét vuông)
Theo chủ căn nhà, từ lúc rao bán đã có người ngỏ ý mua với giá 7,5 tỷ nhưng bà không bán. "Khu tập thể cũ nơi đây hiện không nằm trong diện quy hoạch. Nếu không bán được, chúng tôi sẽ để lại cho các con", bà Hương nhấn mạnh.
Theo giới chuyên gia, chung cư cũ lâu nay vẫn là phân khúc được quan tâm không chỉ với người mua để ở, mà còn với giới đầu tư khi được đ.ánh giá là phân khúc đầu tư an toàn và hiệu quả về dòng t.iền. Tuy nhiên, với tập thể cũ thì tầm t.iền trên dưới 2 tỷ sẽ có nhiều giao dịch, còn mức giá từ 3 tỷ đồng trở lên thường rất kén khách.
Nhờ bỏ bớt vách ngăn, căn hộ 30m2 rộng ra gấp đôi sau cải tạo, ai cũng trầm trồ với hệ tủ cầu thang đa năng Với không gian sáng thoáng, nhiều tiện nghi sau cải tạo, không ai nghĩ căn hộ này chỉ rộng 30m2. Căn hộ 30m2 này nằm trong một chung cư cũ trên đường Phạm Ngọc Thạch, quận 3 - TP.HCM. Thuộc sở hữu của 1 cặp vợ chồng trẻ, yêu cầu của chủ nhà là cải tạo lại căn hộ cũ đã xuống cấp...
