Bức tường 1 tỷ rao bán: Mua bán bất lực, sẽ bị thu hồi?
Về bức tường 1 tỷ đồng rao bán tại Hà Nội, đại diện quận Cầu Giấy cho biết: “Nếu không thỏa thuận hợp thửa hợp khối được thì chúng tôi sẽ tổ chức thu hồi”.
Một bức tường có diện tích 1,7 m2, chiều rộng chỉ 14 cm nhưng lại được rao bán với giá hơn 1 tỷ đồng trên đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy, Hà Nội đã thu hút được sự quan tâm của dư luận trong những ngày vừa qua.
Để làm rõ hơn về phương án xử lý đối với bức tường tiề.n tỷ này cũng như những trường hợp siêu mỏng, siêu méo khác, phóng viên Lưu Huyền đã phỏng vấn đại diện UBND quận Cầu Giấy – Bà Bùi Ngọc Diệp, Phó trưởng Phòng Quản lý đô thị.
Trước hết xin bà cho biết chủ trương của quận Cầu Giấy khi xử lý trường hợp một bức tường được rao bán với giá trên 1 tỷ đồng trong khi diện tích chỉ 1,7 m2 tại đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài mà dư luận đang rất quan tâm?
Đối với trường hợp này, khi thực hiện dự án đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, quận Cầu Giấy đã lập quy hoạch chi tiết 2 bên tuyến đường và đã xác định được tất cả những trường hợp hình thành các thửa đất không đủ điều kiện xây dựng gọi là siêu mỏng, siêu méo, trong đó có bức tường này.
Quận đã có thông báo thu hồi đất và vận động hợp thửa, hợp khối. Trong quá trình vận động rất là khó bởi vì hộ đằng sau hoàn cảnh rất khó khăn, không thể mua được với cái giá cao ngất ngưởng như hộ phía trước đề ra. Trường hợp này quận đã đề xuất phương án là nếu không thỏa thuận hợp thửa hợp khối được thì chúng tôi sẽ tổ chức thu hồi để thực hiện vào mục đích công cộng theo đúng quy định của Nhà nước.
Bà Bùi Ngọc Diệp – Phó trưởng phòng Quản lý đô thị, UBND quận Cầu Giấy trả lời phỏng vấn của phóng viên VOV.
Video đang HOT
Vậy quận có lường trước được những khó khăn trong thực hiện vận động người dân hợp thửa, hợp khối hay không?
Chắc chắn là có bởi vì khi xây dựng một tuyến đường đi qua khu dân cư làng xóm cũ thì việc hình thành những thửa đất không đủ điều kiện xây dựng là sẽ có. Trong quá trình làm quận đã rà soát, thống kê, tích cực vận động hợp thửa, hợp khối. Nhưng vẫn không tránh khỏi những khó khăn, vì việc hợp thửa, hợp khối này là mâu thuẫn giữa lợi ích của hộ đằng trước và hộ đằng sau. Quan trọng là phải tìm mọi cách vận động làm sao để hai bên đến được với nhau.
Nhiều chuyên gia cho rằng, tại sao lại không thu hồi luôn những phần diện tích thừa thẹo, méo mó chỉ có một vài mét vuông để tránh phát sinh những trường hợp siêu mỏng, siêu méo mà việc xử lý sau này chắc chắn gặp rất nhiều khó khăn, thưa bà?
Đây cũng là một bất cập cho quy hoạch của cả thành phố. Bởi vì đối với nhiều tuyến đường, khi thực hiện dự án tuyến đường thì chưa có quy hoạch chi tiết 2 bên tuyến đường cũng như thiết kế đô thị hai bên tuyến đường cho nên việc xử lý các thửa đất siêu mỏng siêu méo này là việc làm rất khó. Vì khi phê duyệt tuyến đường thì chỉ phê duyệt dự án của tuyến đường trong chỉ giới đường đỏ, còn ngoài chỉ giới đường đỏ là chưa phê duyệt, cho nên cái việc thu hồi chưa triển khai được.
Trong thời gian tới cũng như là các quy định mới của thành phố, trước khi phê duyệt dự án tuyến đường thì phải phê duyệt quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường. Lúc đó sẽ có hướng xử lý luôn những trường hợp siêu mỏng, siêu méo hai bên tuyến đường.
Là một đơn vị trực tiếp triển khai công tác giải phóng mặt bằng và cũng gặp nhiều khó khăn, bà có kiến nghị, đề xuất gì đối với các cấp chính quyền để công tác giải phóng mặt bằng khi mở đường tránh phát sinh các trường hợp siêu mỏng siêu méo, gây bức xúc trong dư luận?
Một kiến nghị đề xuất rất quan trọng là trước khi phê duyệt dự án tuyến đường, chúng ta phải lập quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường. Từ đó sẽ có phương án để xử lý các trường hợp siêu mỏng, siêu méo. Trong trường hợp khi mà không thể xử lý được các trường hợp siêu mỏng, siêu méo thì biện pháp đề xuất là thu hồi.
Mới đây thành phố cũng ra Quyết định số 16 đã sửa đổi Quyết định số 15 về việc xử lý các trường hợp siêu mỏng siêu méo. Theo đó đối với những thửa đất không thực hiện hợp thửa, hợp khối được thì Nhà nước sẽ thu hồi theo quy định. Sau đó, trường hợp người dân ở phía trong có nhu cầu mua lại phần đất đó thì Nhà nước sẽ bán theo giá mà Nhà nước phê duyệt. Thành phố sẽ phê duyệt giá cho từng trường hợp cụ thể. Ở đây sẽ triệt tiêu được vấn đề là người ở ngoài đặt giá cao và người ở trong thì không thể mua được giá đó. Chắc chắn đây là điều kiện rất là thuận lợi cho chính quyền địa phương trong công tác xử lý các trường hợp siêu mỏng, siêu méo. Bởi vì ngoài việc thỏa thuận hợp thửa hợp khối thì đây cũng là một công cụ để mà chắp nối được cho hai bên đến được với nhau trong công tác hợp thửa hợp khối./.
Xin cảm ơn bà!
Theo Lưu Huyên
VOV
Khu an táng cán bộ cao cấp bố trí đất chôn cất cho cả vợ/chồng
Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo kết luận của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng tại cuộc họp Thường trực Chính phủ về Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Nghĩa trang mới và Nhà tang lễ quốc gia.
Một mô hình thiết kế Nhà tang lễ Quốc gia mới sẽ xây dựng tại Hoài Đức, Hà Nội.
Ban Bí thư Trung ương Đảng đã có chủ trương xây dựng Nghĩa trang mới dành cho cán bộ cao cấp sau khi từ trần và Nhà tang lễ quốc gia, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã giao Bộ Xây dựng tổ chức việc lựa chọn địa điểm xây dựng, quy hoạch xây dựng Nghĩa trang mới và Nhà tang lễ quốc gia. Đây là việc làm cần thiết để đáp ứng yêu cầu trước mắt và cho lâu dài.
Đối với Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Nghĩa trang mới, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng hoàn thiện Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Nghĩa trang Yên Trung; trong đó chú ý đến các đối tượng phục vụ của Nghĩa trang.
Khu an táng cán bộ cao cấp được nghiên cứu quy hoạch để khi từ trần, cán bộ được chôn cất chung cùng vợ (hoặc chồng) để phù hợp với tập quán đời sống của người Việt Nam; bổ sung khu vực Đài hóa thân hoàn vũ để khuyến khích việc chôn cất bằng hình thức hỏa táng, hợp vệ sinh, tiết kiệm đất. Khu vực an táng dành cho cán bộ cao cấp sau khi từ trần được đầu tư từ ngân sách Nhà nước và được quản lý như Nghĩa trang Mai Dịch hiện nay.
Trong quy hoạch Nghĩa trang Yên Trung, dành phần diện tích thích hợp làm nghĩa trang phục vụ các đối tượng khác và được thực hiện theo phương thức xã hội hóa để lấy kinh phí giải phóng mặt bằng, tái định cư các hộ dân và xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho khu vực Nghĩa trang. Giao Ban cán sự Đảng Bộ Xây dựng báo cáo xin ý kiến Ban Bí thư Trung ương Đảng làm cơ sở triển khai thực hiện.
Xây Nhà tang lễ Quốc gia mới tại Hoài Đức
Đối với Nhà tang lễ Quốc gia, Thủ tướng giao Bộ Xây dựng tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Nhà tang lễ quốc gia tại xã Song Phương (huyện Hoài Đức, Hà Nội) bảo đảm phù hợp với định hướng phát triển đô thị, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt làm cơ sở quản lý quy hoạch, quản lý đất đai phục vụ đầu tư trong tương lai.
Thủ tướng giao Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư nghiên cứu, lập dự án mở rộng Nhà tang lễ Bệnh viện Trung ương Quân đội 108 tại số 5 Trần Thánh Tông, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội thành Nhà tang lễ quốc gia trong giai đoạn trước mắt; chỉ đạo xây dựng phương án quy hoạch, kiến trúc của Dự án và lấy ý kiến thỏa thuận của Bộ Xây dựng và Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội, báo cáo Thủ tướng.
Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội thực hiện công tác thu hồi, giải phóng mặt bằng Dự án mở rộng Nhà tang lễ Bệnh viện Trung ương Quân đội tại số 5 Trần Thánh Tông, bàn giao mặt bằng để Bộ Quốc phòng triển khai thực hiện.
P.Thảo
Theo Dantri
Hy hữu ở Hà Nội: Bức tường được rao bán 1 tỷ đồng Chưa đầy... một bước chân là ra mặt tiề.n. 14cm chiều rộng, 10,85m chiều dài được rao bán một tỷ đồng... Những chuyện hy hữu đang diễn ra trên con đường "đắt nhất hành tinh". "Bức tường 1,7m2" giá... 1 tỷ đồng Thửa đất 1,7 m2 của gia đình ông Nguyễn Phương Châm (phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy, Hà Nội) là chút...