Bị chủ nhà trọ l.ừa đ.ảo, người nghèo thêm khốn đốn
Một chủ nhà trọ tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TPHCM, lạm dụng tín nhiệm, lừa chiếm đoạt của những người thuê trọ gần 2 tỷ đồng rồi trốn khỏi nơi cư ngụ. 34 người thuê trọ đã gửi đơn kêu cứu đến cơ quan chức năng gần một năm nay, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được phản hồi.
Trong đơn gửi Báo SGGP, 34 hộ dân ngụ tại xã Bình Hưng phản ánh: Đầu năm 2011, các hộ dân lần lượt đến thuê nhà trọ của ông Trần Văn Tỉnh và bà Trần Thị Hồng ở địa chỉ A26/14 quốc lộ 50, xã Bình Hưng. Các hợp đồng thuê nhà (viết bằng giấy tay) giữa vợ chồng ông Tỉnh và người ở trọ được thỏa thuận như sau: Chủ trọ cho người ở trọ mượn nhà ở, ngược lại người ở trọ đưa cho chủ trọ số t.iền 40 triệu đồng nếu mượn 1 phòng, 70 triệu đồng nếu mượn 2 phòng, diện tích mỗi phòng 12 – 16m. Hết thời hạn 1 năm, người ở trọ phải trả lại nhà, chủ nhà trọ phải hồi lại đủ số t.iền đã nhận ban đầu.
Khu nhà trọ mà vợ chồng ông Tỉnh sử dụng để l.ừa đ.ảo.
Căn cứ thời hạn ghi trên các hợp đồng, cuối năm 2011 là thời điểm các bên phải thực hiện thỏa thuận. Tuy nhiên từ đầu tháng 6-2011 cho đến nay vợ chồng ông Tỉnh đã ôm hết số t.iền gần 2 tỷ đồng của 34 hộ dân đã giao trốn mất khỏi nơi cư ngụ.
Video đang HOT
Qua tìm hiểu, xác minh, chúng tôi được biết khu đất có 34 căn phòng trọ mà vợ chồng ông Tỉnh đem cho các hộ dân thuê có diện tích hơn 400m, là của Công ty TNHH Kinh doanh Dịch vụ An Đông, được vợ chồng ông Tỉnh thuê vào năm 2008 với giá 25 triệu đồng/tháng.
Hiện nay, các hộ dân ở trọ tại khu nhà trọ này đang thấp thỏm, lo lắng, không biết đến bao giờ mới lấy lại được số t.iền đã ứng cho vợ chồng ông Tỉnh.
Ông Nguyễn Ngọc Cam, một hộ dân thuê trọ, nói như mếu: “Vợ chồng tôi từ miền Tây lên TPHCM kiếm sống bằng nghề nhặt ve chai chục năm nay, tích cóp được gần 50 triệu đồng. Đầu năm 2010 vợ chồng tôi làm hợp đồng ứng 50 triệu đồng cho vợ chồng ông Tỉnh để mượn phòng trọ 12m, nào ngờ bị họ lừa trắng trợn. Chúng tôi đã cùng các hộ dân trong khu nhà trọ này nhiều lần gửi đơn đến UBND và Công an xã Bình Hưng để được can thiệp nhưng đến nay vẫn không thấy phản hồi”.
Chúng tôi đã liên hệ với Công an huyện Bình Chánh và được thượng úy Đào Vĩnh Linh (Đội Cảnh sát điều tra về trật tự xã hội Công an huyện Bình Chánh) cho biết vụ việc đang được công an huyện thụ lý điều tra. Để có đầy đủ chứng cứ, thông tin kết luận vụ việc, cơ quan công an đã làm thủ tục xác minh lý lịch đối tượng. Hiện Công an huyện Bình Chánh đang tiếp xúc với các hộ dân để làm rõ thêm một số thông tin liên quan. Khi có kết luận, nếu chứng cứ cho thấy vợ chồng ông Tỉnh có dấu hiệu l.ừa đ.ảo, cơ quan công an sẽ khởi tố vụ án.
Theo luật sư Phan Đức Linh, qua thông tin từ các hộ thuê trọ tại khu nhà trọ này cung cấp cho thấy vợ chồng ông Tỉnh chỉ là “người quản lý nhà, sử dụng đất”, chứ không có tư cách chủ sở hữu hoặc người được chủ sở hữu ủy quyền, yếu tố này có ảnh hưởng đến việc xác định giá trị của hợp đồng đã giao kết. Bản chất của giao dịch được xác lập thực chất là hợp đồng cho thuê nhà và bên thuê giao trước cho bên cho thuê một khoản t.iền để bên cho thuê sử dụng. Do vợ chồng ông Tỉnh không có tư cách chủ thể để xác lập giao dịch và thời hạn thuê được xác định trong hợp đồng từ 2-5 năm nhưng hợp đồng không được chứng nhận của công chứng là vi phạm Điều 492 Bộ luật Dân sự về hình thức của hợp đồng thuê nhà. Nay vợ chồng ông Tỉnh bỏ trốn thì hành vi này có dấu hiệu lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản được quy định tại điều Điều 140 Bộ luật Hình sự.
Theo Sài Gòn Giải Phóng
Chủ nhà trọ bắt bồi thường 10 triệu đồng vì quên khóa nước
Vì quá thương con khi học xa nhà, đôi vợ chồng trẻ nơi miền đất lũ xứ Huế vừa gom góp đóng cho chủ nhà trọ trọn 1 năm t.iền thuê phòng, nay tiếp tục lao đao khi họ yêu cầu gia đình phải đóng tiếp 10 triệu đồng bồi thường sau một lần con mình quên khóa vòi nước.
Sự việc xảy ra vào ngày 23.12, tại ngôi nhà chuyên cho thuê phòng trọ số 314, đường D2 nối dài, phường 25, quận Bình Thạnh, TPHCM do bà Trịnh Việt Hoa (SN 1960) làm chủ kinh doanh tổng cộng gồm 9 phòng trọ đang hoạt động cho thuê trong căn hộ nói trên.
Cậu sinh viên Hồ Văn Anh Tuấn tại phòng trọ của mình đang thuê ở.
Là sinh viên năm thứ hai của trường Đại học Ngoại thương, Hồ Văn Anh Tuấn (SN 1992), thường trú ở Huế, sau khi đậu Đại học tại TPHCM, gia đình không ngần ngại vay mượn t.iền của bà con để tiếp sức cho Tuấn trên con đường ăn học. T.iền thuê phòng 2,7 triệu đồng một tháng (diện tích khoảng 17 mét vuông, nhà vệ sinh dùng chung phía ngoài, các khoản t.iền điện, nước khác tính riêng). Muốn con ở ổn định một chỗ nên gia đình chấp nhận thuê phòng và đóng một lúc đủ 30 triệu đồng cho một năm thuê từ 01.10.2011 - 01.10.2012 (theo thỏa thuận).
Ngày 20.12, đi học về do trong người thấy mệt và nhức đầu, đến 14 giờ (cùng ngày) Tuấn lại phải đi học tiếp, lúc này vừa rửa tay xong Tuấn quên khóa vòi nước trong phòng trọ của mình. Bà Hoa (chủ nhà trọ) phát hiện gọi điện báo Tuấn, sẽ bắt bồi thường vì cho Tuấn làm thất thoát nước sau gần 3 giờ đồng hồ ra khỏi phòng. Ngày 23.12 bà ra quyết định bắt Tuấn bồi thường đúng 10 triệu đồng cho lần quên khóa vòi nước nói trên.
Vòi nước nhỏ Tuấn quên khóa (có ống 10 mm), sử dụng trong phòng trọ để rửa chén bát, giờ bị bà Hoa cấm dùng.
Muốn con mình yên tâm tập trung vào việc học hành, không phải quá lo sợ khi nghe tin bị bắt bồi thường 10 triệu đồng, ngày 25.12, gia đình Tuấn đã liên lạc với bà Hoa xin thương lượng cho bồi thường 4 triệu đồng. Thế nhưng, bà Hoa vẫn kiên quyết phải đúng 10 triệu đồng và yêu cầu thanh toán trong vòng 7 ngày. Nhìn gương mặt Tuấn nói trong vẻ lo âu, không còn tinh thần: "Nếu sau ngày đó không có t.iền bồi thường thì bà Hoa sẽ báo lại cho công an khu vực của địa phương này biết, giải quyết".
Điều đáng nói, trong thời gian hai bên hoàn tất giao, nhận đủ hết t.iền thuê mướn phòng trọ (trả một lần 30 triệu đồng cho một năm thuê phòng, cộng thêm 7,5 triệu đồng t.iền đặt cọc thế chân cho bà Hoa), gia đình Tuấn có yêu cầu bà Hoa gắn đồng hồ nước riêng và được bà Hoa đồng ý nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện.
Hiện nay, công an phường 25, quận Bình Thạnh đã thụ lý hồ sơ trên và tiếp tục điều tra làm rõ vụ việc. Mặc khác, đề nghị các ngành cơ quan chức năng sớm rà soát, kiểm tra thật kỹ những hộ chuyên cho sinh viên thuê phòng trọ nói trên, phải đầy đủ, hợp pháp về giấy phép đăng ký hoạt động kinh doanh dành cho phòng trọ.
Theo Lao Động
SV khốn đốn với kinh doanh luật "rừng" của chủ trọ Có một thực tế lâu nay là người thuê trọ, đặc biệt là sinh viên, phải chấp nhận mua điện, nước và nhiều thứ thiết yếu khác qua chủ trọ với chi phí cao gấp vài lần so với giá quy định của nhà nước. "Tiền trao" nhưng "cháo" chưa "múc": vẫn mất trộm dù có phí an ninh, nhà trọ bẩn thỉu...
