Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tỉnh lẻ ‘rục rịch’ trở lại
Du lịch phục hồi mạnh mẽ sau thời gian đại dịch Covid-19 đang tạo điều kiện thuận lợi cho bất động sản nghỉ dưỡng tại các địa phương rục rịch trở lại.
Thanh khoản tăng
Trong thời gian qua, du lịch miền Trung bị ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch COVID-19, điều này đã tác động không nhỏ đến thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng khi hàng loạt dự án bị chậm tiến độ, nguồn cung khan hiếm.
Từ đầu năm 2022 đến nay, dịch COVID-19 cơ bản được kiểm soát ổn định, điều này đã tạo điều kiện cho du lịch các địa phương phục hồi mạnh mẽ. Đây cũng là thời cơ để thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng sau hơn 3 năm ảm đạm có điều kiện hồi sinh trở lại.
Dự án Regal Ocean Quang Binh có mức thanh khoản khá tốt dù giá bán khá cao so với mặt bằng chung tại địa phương. Ảnh: Ngọc Tân
Tại khu vực bán đảo Bảo Ninh, TP. Đồng Hới, Quảng Bình, dự án Regal Ocean Quang Binh hiện đang được CTCP Đất Xanh Miền Trung đẩy nhanh tiến độ thi công. Dự án có tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng, quy mô 21 ha với đa dạng loại hình sản phẩm như trung tâm thương mại, căn hộ ở, dãy nhà ở kết hợp kinh doanh, shop villa, nhà liền kề, biệt thự ven hồ… Trong tháng 5 vừa qua, CTCP Đất Xanh Miền Trung mở bán 1 số phân khu mặt t.iền đường ven biển và đạt mức thanh khoản khá tốt, mặc dù các sản phẩm đều có giá khá cao so với mặt bằng chung tại địa phương (13 -34 tỷ đồng/căn tuỳ vị trí).
Sát cạnh dự án của Đất Xanh Miền Trung, dự án La Celia City do Tập đoàn Nam Mê Kông làm chủ đầu tư cũng đang được tích cực triển khai xây dựng. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 4.400 tỷ đồng, có quy mô hơn 18ha, với các loại hình biệt thự, boutique hotel, nhà phố liền kề và căn hộ cao cấp. Tại dự án này, cũng trong tháng 4, Tập đoàn Nam Mê Kông đã bán ra thị trường một số sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng và nhà phố liền kề với giá bán từ 16-25 tỷ đồng/căn. Tương dự án Regal Ocean, dự án La Celia cũng có sức thanh khoản tốt, trong đó, lượng khách hàng đầu tư sản phẩm không chỉ trong tỉnh Quảng Bình mà còn từ nhiều tỉnh thành khác.
Dự án Dolce Penisola hiện nay đã thanh khoản hết các sản phẩm giai đoạn 1 và mở bán tiếp giai đoạn 2. Ảnh: Ngọc Tân
Video đang HOT
Một dự án khác cũng được giới thiệu ra thị trường vừa qua tại Quảng Bình là Dolce Penisola. Dự án này nằm phía đối diện dự án La Celia City thông qua tuyến đường nối dài cầu Nhật Lệ 2. Dự án do Tập đoàn Onsen Fuji làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 800 tỷ đồng, bao gồm 2 tòa tháp 27 tầng, với các sản phẩm căn hộ khách sạn và shophouse thương mại.
Theo các đại lý bán hàng của dự án cho biết, trong đợt 1, dự án Dolce Penisola được mở bán với giá từ 700-900 triệu đồng/căn. Đến nay, các sản phẩm trong giai đoạn 1 đã được thanh khoản hết và chủ đầu tư bắt đầu mở bán tiếp các sản phẩm trong giai đoạn 2 với mức giá từ 1,2 tỷ đồng/căn.
Nhiều dự án thi công trở lại
Thừa Thiên Huế cũng là địa phương có sự hồi phục mạnh mẽ về du lịch. Đây cũng là điều kiện thuận lợi để chủ đầu tư các dự án bất động sản nghỉ dưỡng có thể tự tin đẩy mạnh tiến độ.
Theo thống kê, hiện nay tỉnh Thừa Thiên Huế có 21 dự án du lịch nghỉ dưỡng được cấp phép, trong đó, có 7 dự án đã hoàn thành và 14 dự án đang triển khai. Các dự án đang triển khai đa phần tập trung khu vực dọc ven biển Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô (khu vực 2 huyện Phú Lộc, Phú Vang).
Tại khu vực ven biển thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc, dự án Khu nghỉ dưỡng Địa Trung Hải do Tập đoàn Vicoland làm chủ đầu tư (tổng mức đầu tư 835 tỷ đồng, quy mô 6,9ha) cũng đã thi công trở lại sau khoảng thời gian tạm ngừng do ảnh hưởng của dịch COVID-19. Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư Thừa Thiên Huế, hiện nay dự án đang dần hoàn thiện và đạt khối lượng khoảng 80% tổng thể.
Một dự án khác tại Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô cũng dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2022 là Khu du lịch xanh Lăng Cô do Công ty TNHH Trùng Phương – Lăng Cô làm chủ đầu tư. Dự án có tổng mức đầu tư 797 tỷ đồng, quy mô hơn 8,4ha. Hiện nay nhà đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ với mục tiêu sẽ hoàn thành đưa vào hoạt động dự án vào cuối năm 2022.
Tại dọc ven biển huyện Phú Vang, cả 2 dự án của Tập đoàn BRG cũng đang được thực hiện các hạng mục liên quan. Với dự án Sân golf quốc tế, khu dịch vụ phụ trợ và biệt thự nghỉ dưỡng tại xã Vinh Xuân, tổng mức đầu tư 3.164 tỷ đồng, quy mô 127,6ha, báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư Thừa Thiên Huế cho biết, hiện nay dự án đã hoàn thành công tác đền bù giải phóng mặt bằng và thực hiện thủ tục thuê đất để chuẩn bị thi công thực địa. Còn với dự án Khách sạn, Dịch vụ Du lịch, Biệt thự Nghỉ dưỡng và Khu du lịch vui chơi giải trí tổng hợp (xã Vinh Thanh, Vinh Xuân), tổng mức đầu tư 4.168 tỷ đồng, quy mô 110ha, hiện dự án đang thi công với khối lượng ước đạt 30% giá trị công trình.
Nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại các địa phương được thi công trở lại sau khi dịch Covid-19 được kiểm soát ổn định. Ảnh: Ngọc Tân
Tại Quảng Trị, dự án Khu dịch vụ du lịch xã Gio Hải, huyện Gio Linh do Tập đoàn T&T làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư 4.470 tỷ đồng, quy mô 21,92 cũng đang được xây dựng các hạng mục như nhà phố, biệt thự, khối khách sạn…
Mới đây, tại cuộc họp với UBND tỉnh Quảng Trị, đại diện Tập đoàn T&T đã đề xuất lãnh đạo tỉnh này hỗ trợ tháo gỡ vướng mắc đối với phần diện tích 1,52 ha chưa được bàn giao mặt bằng tại dự án. Cụ thể, Tập đoàn T&T đề xuất UBND tỉnh Quảng Trị đồng ý chủ trương điều chỉnh mở rộng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dịch vụ Du lịch Cửa Việt, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị. Đồng thời, chỉ đạo các cơ quan liên quan phối hợp hỗ trợ, sớm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng phần diện tích 1,52ha trong tháng 7/2022 để triển khai thi công đồng bộ toàn dự án.
Flamingo Cat Ba Resorts – Điểm sáng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Theo nhận định của các chuyên gia, thời gian gần đây thị trường bất động sản (BĐS) đang trở nên sôi động với loạt kế hoạch ra hàng của các chủ đầu tư, cùng nhiều thông tin tích cực về hạ tầng, nguồn cung, chính sách mới điều chỉnh...
Các sản phẩm bất động sản nằm trong những tổ hợp nghỉ dưỡng "All in one" được quan tâm do nhu cầu tìm kiếm ngôi nhà thứ hai (second-home) làm nơi ở kết hợp nghỉ dưỡng cùng kinh doanh tăng mạnh.
Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng là mảnh đất màu mỡ đang được săn lùng
Du lịch nội địa đang tăng tốc vô cùng mạnh mẽ khi dịch bệnh Covid-19 đã được kiểm soát. Đặc biệt, việc mở cửa đón khách du lịch quốc tế tạo thêm cơ hội vàng cho bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng bứt phá khởi sắc trở lại. Giới chuyên gia cho rằng, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang là "mảnh đất màu mỡ" được các nhà đầu tư săn lùng, tìm kiếm.
Theo báo cáo của DKRA, trong quý I/2022 Ioại hình bất động sản nghỉ dưỡng có tín hiệu khởi sắc ở hầu hết các các phân khúc. Cụ thể, nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng đạt khoảng 1.020 căn, tỷ lệ tiêu thụ đạt 57% (khoảng 579 căn) trên nguồn cung mới.
Lựa chọn hàng đầu của du khách thời gian qua là các các khu tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng đồng bộ theo mô hình "All in one", những nơi có bãi biển riêng, có phục vụ ẩm thực, vui chơi, giải trí, vừa đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng du khách, vừa đảm bảo sự an toàn, riêng tư. Vì lý do này, các nhà đầu tư cũng hướng sự tìm kiếm đến các dự án có thể đáp ứng đủ các yêu cầu trên, đặc biệt khi dự án đó đã đi vào hoạt động và đến từ chủ đầu tư có uy tín bền vững trên thị trường.
Flamingo Cat Ba Resorts - Điểm sáng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Việt Nam nổi tiếng sở hữu nhiều thành phố biển xinh đẹp nên thơ, là nơi thu hút không chỉ du khách trong nước mà đa dạng khách du lịch quốc tế. Với sự phục hồi chóng mặt của bất động sản nghỉ dưỡng gần đây, sẽ không có gì đáng ngạc nhiên khi các bất động sản nghỉ dưỡng tại các bãi biển đẹp luôn trong tình trạng "cháy phòng" trong thời gian vài năm tới.
Tại miền Bắc, Cát Bà là mũi nhọn được quan tâm hàng đầu của thành phố Hải Phòng nói riêng và toàn khu vực nói chung. Bên cạnh việc thu hút đầu tư, hoàn thiện cơ sở hạ tầng trọng điểm phục vụ phát triển du lịch, Hải Phòng còn đang xúc tiến các điều kiện cần thiết đề xuất UNESCO công nhận các vịnh thuộc quần đảo Cát Bà là di sản thiên nhiên thế giới cùng với vịnh Hạ Long. Tầm nhìn đến 2050, Cát Bà sẽ là điểm đến du lịch "xanh" đẳng cấp quốc tế. Cát Bà là quần đảo có nhiều tiềm năng khai thác du lịch, do có nhiều điểm đến độc đáo. Đây là nơi duy nhất ở Việt Nam hội tụ ba danh hiệu quốc gia và quốc tế gồm Vườn Quốc gia Cát Bà, Khu bảo tồn biển và Khu dự trữ sinh quyển thế giới. Vịnh Lan Hạ còn thuộc Top vịnh đẹp nhất thế giới, mang vẻ đẹp yên bình, thích hợp với du lịch nghỉ dưỡng. Nắm được xu thế phát triển của Hải Phòng, nhiều tập đoàn bất động sản lớn bắt đầu rót vốn tại khu vực này. Một trong những dự án đang được triển khai tại Cát Bà là Flamingo Cát Bà Resorts với sự đầu tư mạnh tay của tập đoàn Flamingo.
Cát Bà - Vùng biển nhiều tiềm năng phát triển.
Tọa lạc bên vịnh Lan Hạ xinh đẹp, "đặc sản" của Resort Home Flamingo Cát Bà Resorts là không gian kết hợp hài hòa giữa sự thoáng đãng, cảnh quan xanh, vẻ đẹp của vịnh biển và hệ thống "rừng xanh trên cao" được thiết kế độc quyền bởi Chủ đầu tư Flamingo Holding Group. Được mệnh danh là "nhà xanh trên đỉnh vịnh xanh", dự án càng đặc biệt ấn tượng bởi vị trí độc tôn, sau lưng là rừng nguyên sinh rộng lớn, trước mặt là bãi biển Cát Cò đẹp nhất Đông Nam Á cùng vịnh xanh yên bình, giúp khách hàng tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp được thiên nhiên ưu ái nơi đảo Ngọc.
Đi kèm với không gian sống thiên đường, hòa quyện trọn vẹn cùng thiên nhiên là những tiện ích, dịch vụ tiêu chuẩn cao, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp. Chủ sở hữu Resort Home Flamingo Cát Bà Resorts sẽ được chăm sóc đặc biệt bởi đa tầng tiện ích, đa tầng trải nghiệm. Có thể kể đến một số tiện ích nội khu nổi bật như: Khu khoáng nóng đẳng cấp bậc nhất Cát Bà, đồng thời là khu khoáng nóng hiếm hoi tại Việt Nam được thiết kế giữa lưng chừng trời; Tổ hợp tiện ích chăm sóc sức khỏe - làm đẹp SEVA Spa & Beauty Destination quy mô lớn; Hệ tiện ích trên không, nơi chủ nhân tận hưởng những phút giây thảnh thơi quý giá với Sky Bar, "cầu mây" Sky Walk, bể bơi bốn mùa, chuỗi nhà hàng 5 sao Á - Âu,...
Khu tắm Onsen tại Flamingo Cat Ba Resorts.
Một lý do không thể bỏ qua Flamingo Cat Ba Resorts là dự án đã đi vào hoạt động, chất lượng sản phẩm và thương hiệu chủ đầu tư đã được kiểm chứng qua loạt g.iải t.hưởng Quốc tế. Hiện tại, quỹ căn biệt thự cuối cùng đang được mở bán. Theo đại diện chủ đầu tư, mua biệt thự tại thời điểm này, khách hàng sẽ đón sóng du lịch phục hồi sau dịch cùng những ưu đãi hiếm có: thẻ "All In Passport Diamond" với đặc quyền sử dụng toàn bộ dịch vụ trên toàn hệ thống Flamingo Group, 5 đêm nghỉ miễn phí trước bàn giao, chương trình chia sẻ lợi nhuận lên đến 85%...
Bán đảo Bảo Ninh - sải cánh phát triển của phố biển Quảng Bình Sở hữu lợi thế một mặt giáp sông - một mặt giáp biển, bán đảo Bảo Ninh đang là tâm điểm thu hút nguồn vốn mạnh mẽ. Sự phát triển của dải đất vàng này được ví như sải cánh góp phần đưa du lịch Quảng Bình bứt phá lên tầm cao mới. Sức hút mới trên bản đồ bất động sản nghỉ...
