Bất động sản Bến Cát và những yếu tố thu hút đầu tư
Theo quy hoạch, sự phát triển của Bến Cát gắn chặt với thành phố mới Bình Dương hình thành vùng lõi đô thị thông minh Bình Dương. Đặc biệt, Bến Cát hưởng lợi rất nhiều từ hệ thống tiện ích đẳng cấp và hạ tầng của thành phố mới Bình Dương làm t.iền đề cho sự tăng trưởng của thị trường bất động sản.
Hành lang phát triển TP. Bến Cát – TPM. Bình Dương
Thời gian vừa qua, Bến Cát đã có những bước phát triển nổi bật, đạt hầu hết các tiêu chí lên đô thị loại II và chuẩn bị trở thành thành phố thứ tư trực thuộc tỉnh Bình Dương. Bên cạnh hệ thống giao thông hoàn chỉnh, Bến Cát còn sở hữu các tiện ích giáo dục, y tế, thương mại – dịch vụ và giải trí phong phú bậc nhất tại Bình Dương. Theo định hướng phát triển, Bến Cát sẽ hợp cùng thành phố mới Bình Dương hình thành lõi trung tâm vùng đô thị thông minh Bình Dương. Từ đây sẽ lan tỏa sự phát triển ra các đô thị vệ tinh như Bàu Bàng, Tân Uyên, Phú Giáo…
Thực tế, sự phát triển của Bến Cát luôn gắn chặt, đồng thời được hưởng toàn bộ tiện ích của thành phố mới Bình Dương và thành phố Thủ Dầu Một. Sau 13 năm xây dựng, thành phố mới Bình Dương đã trở thành một đô thị sầm uất vươn tới tầm vóc quốc tế. Đô thị trẻ này được đ.ánh giá là sở hữu hạ tầng hiện đại và đồng bộ bậc nhất tại Việt Nam với mạng lưới giao thông đối nội, đối ngoại hoàn chỉnh.
Kim Oanh Group vừa giới thiệu ra thị trường dự án Richland Residence có quy mô 15,46ha, tọa lạc ngay vùng lõi phát triển của Bến Cát – Bình Dương.
Hệ thống tiện ích của thành phố mới Bình Dương cũng phát triển rất nhanh và đang tiếp tục được đầu tư thêm nhiều công trình mới. Bên cạnh trung tâm hành chính tập trung tỉnh Bình Dương, có thể kể đến các tiện ích như trung tâm Hội nghị – Triển lãm Bình Dương, công viên trung tâm 70ha, khách sạn 5 sao Becamex, sân golf Harmonie Golf Park và Twin Doves Golf Club, Đại học Việt Đức, Đại học Quốc tế Miền Đông và hệ thống các trường quốc tế, trường chuẩn quốc gia vô cùng đa dạng…
Đặc biệt, hai siêu dự án hứa hẹn mang lại sự đột phá cho thành phố mới Bình Dương là Trung tâm Thương mại Thế giới Bình Dương và Trung tâm thương mại SORA Gardens SC đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Khi hoàn thành, đây sẽ là những điểm đến hàng đầu cho các hoạt động kinh doanh, văn hóa, hoạt động cộng đồng dành cho người dân và du khách.
Video đang HOT
Ngay trên địa bàn Bến Cát sắp tới cũng có những trung tâm thương mại phức hợp đẳng cấp được xây dựng phục vụ nhu cầu của hơn 180.000 chuyên gia, lao động kỹ thuật cao làm việc trong gần chục KCN xung quanh và tạo thêm điểm đến cho du khách. Trong đó, đáng chú ý là trung tâm thương mại đa năng GO! quy mô 3ha, Mega Mall hơn 9.000m2, Kim Oanh Plaza, Điện Quang Việt Hoa…Như vậy, có thể hình dung sự sầm uất trên hành lang phát triển thành phố Bến Cát – thành phố mới Bình Dương trong vài năm tới.
Thời của bất động sản Bến Cát!
Hiện nay Bình Dương đang tiến một bước dài trong việc xây dựng vùng đô thị thông minh, đổi mới sáng tạo. Đây cũng là yếu tố then chốt giúp Bình Dương bốn năm liên tiếp được vinh danh trong danh sách Smart 21 (cộng đồng có chiến lược phát triển thành phố thông minh tiêu biểu trên thế giới) do IFC bình chọn.
Sắp tới, Bình Dương sẽ tiếp tục ưu tiên đầu tư cho vùng lõi là thành phố mới Bình Dương và Bến Cát. Hai đô thị trẻ này đang hội đủ nhiều yếu tố thuận lợi về vị trí tự nhiên, quỹ đất, giao thông kết nối tốt và có nhiều khu công nghiệp công nghệ cao. Nếu thành phố mới Bình Dương được định hướng là nơi hội tụ, thu hút chất xám, phát triển công nghệ và kết nối giao thương quốc tế thì Bến Cát phát triển đô thị công nghiệp công nghệ cao – dịch vụ và đầu mối giao thông.
Những yếu tố nói trên mang lại dư địa tăng trưởng rất lớn cho thị trường bất động sản Bến Cát bởi mặt bằng giá tại đây đang thấp hơn nhiều so với thành phố mới Bình Dương. Kinh nghiệm cho thấy, khi Thuận An và Dĩ An lên thành phố, giá bất động sản cũng tăng l.ên đ.ỉnh mới, một số khu vực tiệm cận giá của thành phố Thủ Đức.
Với mức giá hấp dẫn chỉ từ 1,3 tỷ/nền và 2,1 tỷ/căn nhà phố, Richland Residence được nhiều khách hàng quan tâm.
Khảo sát thị trường cho thấy giá bất động sản Bình Dương đang tăng khá tốt sau đại dịch Covid 19. Tại thành phố mới Bình Dương một số dự án đang chào bán giá từ 2,5 – 3 tỷ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ. Giá nhà phố khu trung tâm phổ biến trong khoảng 7-10 tỷ đồng/căn, xa hơn một chút thì trên dưới 5 tỷ đồng/căn (giao thô) trong khi đất nền hầu như không có nguồn cung mới.
Tại Bến Cát, dù thời gian qua giá bất động sản cũng tăng trưởng tốt nhưng ghi nhận một số dự án nhà phố, đất nền đang giao dịch chỉ bằng một nửa so với thành phố mới Bình Dương. Mới đây, Kim Oanh Group tung ra dự án Richland Residence với mức giá hấp dẫn, chỉ từ 1,3 tỷ đồng/nền và 2,1 tỷ đồng/căn nhà phố (chưa tính ưu đãi chiết khấu và quà tặng khuyến mãi gồm vàng, ô tô, xe máy…). Theo quy hoạch, Richland Residence có quy mô 15,46ha tọa lạc trên đường Trần Đại Nghĩa, phường Hòa Lợi, trung tâm Bến Cát. Khu vực này cũng là trọng điểm phát triển công nghiệp – dịch vụ của Bến Cát, đồng thời có thể dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố mới Bình Dương chỉ trong khoảng 10 phút qua các tuyến đường Nguyễn Văn Linh, Lê Lợi, Võ Nguyên Giáp, Võ Văn Kiệt… nên được nhiều nhà đầu tư mua làm “của để dành”.
Nhiều chuyên gia cũng nhận định thời của bất động sản Bến Cát đang đến. Bởi giai đoạn từ nay đến năm 2025 Bến Cát chắc chắn sẽ được đầu tư rất lớn để trở thành thành phố. Đây cũng là thời điểm mà thị trường có nhiều biến động bởi dòng t.iền đổ về nắm bắt cơ hội hấp dẫn.
Richland Residence: Đô thị thương mại liền kề trung tâm thành phố mới
Nhờ sở hữu một loạt lợi thế về vị trí, tiện ích, kiến trúc cùng giá bán và chính sách ưu đãi hấp dẫn, dự án Richland Residence vừa ra mắt thị trường đã trở thành điểm sáng thu hút sự chú ý của đông đảo khách hàng.
Tâm điểm kết nối nhờ liền kề trung tâm thành phố mới
Dự án khu đô thị thương mại - dịch vụ Richland Residence có quy mô lên đến 15,46 ha, tọa lạc gần nút giao 2 trục giao thông huyết mạch: Vành đai 4 quy mô 6-8 làn xe, rộng 74,5m và ĐT 741, liền kề trung tâm thành phố mới. Khu vực này cũng là điểm hội tụ các trục đường lớn như: Quốc lộ 13, Mỹ Phước - Tân Vạn, ĐT 742, ĐT 744... kết nối thuận tiện đến các KCN và các đô thị lớn: TP. HCM, TP. Thủ Dầu Một, TP. Thuận An, TP. Dĩ An, Đồng Nai...
Cũng từ Richland Residence, chỉ trong khoảng 3-10 phút có thể tiếp cận loạt tiện ích có sẵn trong khu vực như: UBND phường Hòa Lợi, trường THCS Hòa Lợi, Đại học Quốc tế Việt Đức, Đại học Quốc tế miền Đông, Trung tâm Hành chính thành phố mới, chợ Chánh Lưu, chợ Hòa Lợi, bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, Trung tâm Thương mại Thế giới Bình Dương (lớn nhất Việt Nam)...
Lợi thế vị trí không chỉ giúp cư dân thuận tiện để ở mà còn phù hợp cho các hoạt động kinh doanh, thương mại. Nhất là giá trị sản phẩm Richland Residence còn hứa hẹn tăng mạnh song hành cùng sự phát triển mạnh mẽ của khu vực. Hiện Bình Dương là một trong những trung tâm kinh tế lớn của cả nước khi có đến 29 KCN, tổng diện tích trên 12.000ha và nhiều năm liền giữ vị trí "ngôi vương" thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI). Trong 5 tháng đầu năm, tỉnh đã thu hút 2.492 triệu USD dòng vốn FDI, tăng 99% so với cùng kỳ. Trong đó, số dự án cấp giấy chứng nhận đầu tư mới 25 dự án với tổng số vốn đăng ký là 1.773 triệu USD, tăng 6,1 lần so với cùng kỳ.
Kiến trúc độc đáo, đa dạng tiện ích
Lấy cảm hứng từ vùng đất châu Âu, Richland Residence được quy hoạch bài bản gồm 748 căn nhà ở thương mại và 249 căn nhà ở xã hội với ngôn ngữ thiết kế độc đáo, đầy tính nghệ thuật và mang đậm kiến trúc phương Tây. Richland Residence là một khu đô thị vừa hiện đại, sang trọng và tinh tế nhưng cũng không kém phần yên bình với nhiều mảng xanh được chú trọng đầu tư.
Phố thương mại với kiến trúc châu Âu độc đáo và nhiều dịch vụ sang trọng.
Với sự chỉn chu từ khâu lên ý tưởng đến bản vẽ, không quá ngạc nhiên khi Richland Residence được giới đầu tư đ.ánh giá là biểu tượng kiến trúc tại Bình Dương. Dự án còn được chú trọng với loạt tiện ích hiện đại như: các tuyến công viên cây xanh, trường mầm non, khu vui chơi t.rẻ e.m, khu thể thao đa năng... mang đến không gian sống tiện nghi, đề cao trải nghiệm vui chơi và giải trí chỉ trong vài bước chân di chuyển.
Đặc biệt, với tuyến phố thương mại châu Âu được quy hoạch ngay phân khu trung tâm của dự án, cư dân Richland Residence còn có những đặc quyền riêng, được tận hưởng nhiều dịch vụ sang trọng như: nhà hàng, khách sạn, café, siêu thị tiện lợi... và hòa vào nhịp sống sôi động của đô thị. Những căn nhà phố thương mại còn là sản phẩm tiềm năng để nhà đầu tư khai thác kinh doanh đa lĩnh vực.
Pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ thần tốc
Một thế mạnh khác của dự án là có pháp lý hoàn chỉnh và tiến độ xây dựng nhanh chóng. Ghi nhận thực tế đầu tháng 6, công trường dự án đang diễn ra nhộn nhịp và dần khoác lên mình diện mạo của một khu đô thị hiện đại với những trục đường nội bộ được trải nhựa kiên cố, vỉa hè thông thoáng. Công trình tiện ích khu vui chơi t.rẻ e.m và sân thể thao cũng đã hoàn thiện cùng nhiều mảng xanh mát. Điều này vừa đảm bảo an toàn vừa gia tăng giá trị cho các sản phẩm Richland Residence.
Khu vui chơi t.rẻ e.m, không gian thể dục thể thao đã hoàn thiện.
Chưa kể, hiện Richland Residence đang được giới thiệu với mức giá hấp dẫn, chỉ từ 18,6 triệu/m2. Dự án còn có gói giải pháp tài chính tối ưu, chỉ cần thanh toán trước 30%, phần còn lại chia nhỏ nhiều đợt thanh toán và được ngân hàng OCB hỗ trợ vay vốn lên đến 55% với lãi suất ưu đãi. Phương án tài chính linh hoạt này nhằm giúp khách hàng dễ dàng sở hữu tổ ấm an cư và đầu tư ngay trung tâm Bình Dương. Đồng thời, khách hàng còn nắm chắc trong tay khoản lợi nhuận khi vừa sở hữu sản phẩm với chính chiết khấu thanh toán sớm lên đến 2,5% và được hưởng lãi suất thanh toán vượt tiến độ lên đến 18%.
Bình Dương là tỉnh có tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, năm 2020 đạt trên 84%, vượt mặt TP. HCM với 79%. Đồng thời, theo dự báo của các chuyên gia, kinh tế khu vực hứa hẹn có nhiều bứt phá trong thời gian tới, nhất là lĩnh vực thương mại - dịch vụ và logistics. Vì vậy, dự án Richland Residence tọa lạc ngay vùng lõi phát triển của khu vực, sở hữu các sản phẩm nhà phố đang trở thành "hàng hiếm" trên thị trường và mang đến nhiều triển vọng cho khách hàng an cư lẫn đầu tư.
TP Hồ Chí Minh: Doanh nghiệp mong muốn được tháo gỡ khó khăn về thủ tục hành chính Theo các doanh nghiệp, việc giải quyết các thủ tục hành chính để thu hút đầu tư vào Khu công nghệ cao (KCNC) TP Hồ Chí Minh vẫn còn chậm khiến doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn. Ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh phát biểu tại hội nghị. Ngày 27/6, UBND TP Hồ Chí Minh, Ban quản lý...
